CZŁUCHÓW, Al. Wojska Polskiego

(1)

CZŁUCHÓW, Al. Wojska Polskiego

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ

USŁUGOWĄ

(2)

MIASTO CZŁUCHÓW

Człuchów to miasto powiatowe liczące 15.000 mieszkańców , znajdujące się w województwie pomorskim.

Leży na przecięciu dróg krajowych nr 25 i nr 22. Są to szlaki komunikacyjne na trasach:

Koszalin - Bydgoszcz - Warszawa i Berlin - Gorzów Wlkp. - Elbląg - Kaliningrad. Miasto posiada obwodnicę w ciągu drogi krajowej nr 22.

Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 210: Chojnice - Runowo Pomorskie, przy której znajduje się stacja kolejowa Człuchów. PKP zapewnia połączenia z Chojnicami i Szczecinkiem, a w sezonie letnim również z Kołobrzegiem, Bydgoszczą, Toruniem, Łodzią i Warszawą.

Działa tu również przedsiębiorstwo PKS Człuchów, zapewniające połączenia z Gdańskiem, Słupskiem, Chojnicami, Bydgoszczą, Toruniem, Koszalinem, Kołobrzegiem, Szczecinem, Szczecinkiem, Złotowem, Piłą oraz Poznaniem.

(3)

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest przy Alei Wojska Polskiego, jednej z głównych dróg miasta, bezpośrednio przy zjeździe z ronda Jana Pawła II , leżącego na trasie drogi krajowej nr 22.

- lokalizacja prezentowanej nieruchomości

(4)

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI – c.d.

(5)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Teren złożony jest z dwóch działek o numerach: 16/15 o powierzchni 2.370 m² (objętej KW nr SL1Z/00023847/0) oraz z nowo wydzielonej na potrzeby inwestycji działki 16/30 o powierzchni 1.340 m² (objętej KW nr SL1Z/00033989/0).

Istnieje dodatkowo możliwość powiększenia terenu, polegająca na wydzierżawieniu od miasta powierzchni ok. 300 m² celem uzupełnienia miejsc parkingowych i placu manewrowego.

Na działce lub w jej granicy znajdują się wszelkie niezbędne media tj. woda , gaz , prąd , kanalizacja deszczowa , kanalizacja sanitarna. Teren porośnięty jest także drzewami.

Komunikacja na teren będzie się odbywać od Alei Wojska Polskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie działki, od strony ulicy Jeziornej, znajduje się niewielki parking miejski na 8 samochodów osobowych oraz trafostacja.

(6)

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami Uchwały nr III/47/98 Rady Miejskiej w Człuchowie z dnia 29.12.1998 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod zabudowę mieszkaniową, usługi i przemysł w rejonie ulic Kasztanowej i Wojska Polskiego w Człuchowie.

Zgodnie z ustaleniami MPZP teren oznaczony jest symbolem „14 U- tereny usług”, dla którego obowiązują następujące zapisy - na terenie dopuszcza się:

1) realizację obiektów użyteczności publicznej (handlu, gastronomii, oświaty, kultury, itp.) o wysokości do III kondygnacji wraz z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi;

2) mieszkalnictwo wbudowane lub towarzyszące usługom,

3) zakłady drobnej wytwórczości, spełniający wymóg określony w §16 pkt 1.

21 marca 2012 roku Rada Miejska w Człuchowie podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na tego terenu, przy czym dla przedmiotowej nieruchomości w projekcie planu uwzględniono pozostawienie zapisów dot. zabudowy usługowej.

(7)

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

(8)

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

(9)

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

(10)

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

(11)

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

(12)

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

(13)

KONTAKT

KONCEPT WS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A.

ul. Karpia 21A 61-619 Poznań

KRS 0000407847 REGON 301011108 NIP 9721191615

Kontakt:

Juliusz Wawrzyniak +48 796 585 487 +48 61 822 09 10

juliusz.wawrzyniak@konceptws.pl

Załączniki:

- mapa zasadnicza,

- obowiązujący MPZP wraz z załącznikiem garficznym.

(14)

(15)

(16)

(17)

(18)

(19)

(20)

(21)

(22)