U M O W A
nr UD-III-WIR/C/BIE/V/P1/59/AZA/ULE ……./WZP-272-…..../2017/ CRU
zamówienie publiczne dokonywane w trybie licytacji elektronicznej na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. „Prawo zamówień publicznych” (Dz. U. z 2015 r., poz. 2164 ze zm.).
zawarta w Warszawie w dniu ... pomiędzy:
Miastem Stołecznym Warszawą - Dzielnicą Bielany z siedzibą w Warszawie, przy ul. S.
Żeromskiego 29, kod pocztowy 01-882, NIP 525-22-48-481, REGON 015259640-00041, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez:
1. Tomasza Mencinę – Burmistrza Dzielnicy Bielany na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 1 lutego 2017 r. nr GP-OR.0052.443.2017, 2. Artura Wołczackiego – Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Bielany na podstawie
pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 22 lutego 2017 r. nr GP- OR.0052.658.2017, zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym,
a
………. z siedzibą w ………., ul…….., kod pocztowy ……….., wpisaną pod nr
……… w Krajowym Rejestrze Sądowym przez Sąd Rejonowy ………., NIP
………., REGON ………
zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowaną przez:
1. ………..
§ 1.
Przedmiot umowy
1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do realizacji opracowanie Programu Funkcjonalno - Użytkowego z wyliczeniem Planowanych kosztów robót budowlanych i prac projektowych, w ramach zadania inwestycyjnego pn. : „Budowa nowego budynku Przedszkola nr 327 ul. Conrada 10a”.
2. Opis przedmiotu umowy stanowi załącznik nr 1.
3. Zawartość programu funkcjonalno-użytkowego ma być w pełni zgodna z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.
z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.) a planowane koszty w pełni zgodne z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 poz. 1389).
4. Wykonawca przekaże Zamawiającemu przedmiot umowy w 4 egz. w formie papierowej i 1 egz. w formie elektronicznej, z zastrzeżeniem iż dokumentację w wersji elektronicznej należy sporządzić: część opisowa (w tym STWIOR) w programie z pakietu MS OFFICE oraz w formacie PDF, rysunki – w formacie PDF oraz DWG, planowane koszty – w formacie PDF oraz plikach z rozszerzeniem ATH lub w programie MS OFFICE.
§ 2.
Termin realizacji
Termin realizacji przedmiotu umowy – od dnia zawarcia umowy do dnia 15.07. 2017 r.
§ 3.
Wynagrodzenie
1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy za wykonany przedmiot umowy wynagrodzenie ryczałtowe brutto (obejmujące podatek VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r.
o podatku od towarów i usług) w wysokości: ……… zł. (słownie: …………. złotych.
2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1, jest to niezmienne wynagrodzenie Wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do terminowego wykonania przedmiotu umowy zgodnie z ofertą Wykonawcy i obowiązującymi przepisami. Wykonawca przy tak przyjętym wynagrodzeniu nie może żądać jego podwyższenia nawet, gdyby okazało się podczas realizacji, że prace towarzyszące, niewynikające wyraźnie z opisu robót, innych postanowień umownych, są konieczne do wykonania przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych.
3. Wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 uwzględnia wszystkie koszty związane z realizacją umowy.
4. Prace będące przedmiotem umowy będą rozliczone jedną fakturą VAT wystawioną na:
nabywcę/podatnika – Miasto st. Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, NIP 525–
22–48–481, których odbiorcą/płatnikiem będzie Dzielnica Bielany m. st. Warszawy, ul. S. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa, na podstawie protokołu odbioru końcowego.
5. Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w ust 1, zostanie uregulowana przelewem, na rachunek bankowy Wykonawcy nr ……… w terminie 21 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego, prawidłowo wystawionej faktury.
6. Za dzień zapłaty uważa się dzień, w którym nastąpiło obciążenie rachunku bankowego Zamawiającego.
§ 4.
Kary umowne
1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne:
1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust 1 niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki;
2) z tytułu niewykonania umowy przez Wykonawcę, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 niniejszej umowy;
3) z tytułu odstąpienia od umowy w całości lub w części przez Zamawiającego, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 niniejszej umowy;
4) za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy (z wadami) - w wysokości 20%
wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 niniejszej umowy;
5) za zwlokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w § 3 ust. 1 umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad;
6) z tytułu odstąpienia od umowy w całości lub w części przez Wykonawcę z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 umowy.
2. W przypadku szkody przekraczającej wysokość kar umownych Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
3. Zapłacenie przez Wykonawcę kar umownych w przypadkach określonych w ust. 1 pkt 1, 4 i 5 nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ukończenia prac lub jakichkolwiek innych obowiązków i zobowiązań wynikających z umowy.
4. Każda z kar umownych wymienionych w ust. 1 jest niezależna od siebie, a Zamawiający ma prawo dochodzić każdej z nich niezależnie od dochodzenia pozostałych.
5. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych określonych w ust. 1 z przysługującego Wykonawcy wynagrodzenia, z wystawionej przez Wykonawcę faktury, na podstawie wystawionej noty księgowej, a Wykonawca na powyższe wyraża zgodę.
§ 5.
Oświadczenie Wykonawcy
1. Wykonawca oświadcza że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania przedmiotu umowy i zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z największą starannością, rzetelnie i terminowo.
z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności nie naruszają dóbr osobistych, majątkowych i osobistych praw autorskich, praw pokrewnych, praw do znaków towarowych lub wzorów użytkowych bądź innych praw własności przemysłowej, a także danych osobowych i wizerunku osób trzecich. Gdyby doszło do takiego naruszenia, wyłączną odpowiedzialność względem osób których prawa zostały naruszone ponosi Wykonawca.
3. Przekazany przedmiot umowy będzie kompletny z punktu widzenia celu, dla którego ma służyć oraz zgodna z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych i aktami wykonawczymi.
4. Wykonawca oświadcza, że wykona przedmiot umowy przy udziale ….. (w sytuacji gdy wykonawca będzie polegał na zdolnościach technicznych podmiotów trzecich).
5. Przedmiot umowy nie stanowi utworu w rozumieniu Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
§ 6.
Osoby do kontaktu 1. Strony wyznaczają następujące osoby do kontaktu:
1) Ze strony Zamawiającego - ………., 2) Ze strony Wykonawcy - ………. .
2. Strony niniejszym upoważniają osoby wskazane w ust. 1 do podpisania protokołu odbioru przedmiotu umowy.
§ 7.
Odbiór przedmiotu umowy
1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu umowy.
2. Wykonanie przedmiotu umowy będzie potwierdzone protokołem odbioru końcowego.
3. W przypadku zaistnienia wady, jej usunięcie w ramach gwarancji nastąpi w terminie 5 dni od dnia zawiadomienia Wykonawcy o jej istnieniu dokonanego w formie pisemnej.
4. Po usunięciu wad przedmiot umowy zostanie odebrany przez Zamawiającego ponownie protokołem odbioru.
5. Wykonawca udzieli na przedmiot Umowy gwarancji na okres 12 miesięcy licząc od daty podpisania protokołu końcowego odbioru.
6. Dokumentem potwierdzającym warunki gwarancji będzie oświadczenie Wykonawcy który Wykonawca wyda Zamawiającemu przed podpisaniem protokołu końcowego odbioru.
§ 8.
Odstąpienie od umowy
1. Strony ustalają, iż Zamawiającemu przysługuje, w terminie do 15.07.2017 r., prawo odstąpienia od umowy bez wyznaczania dodatkowych terminów w przypadkach:
1) braku realizacji umowy w terminie określonym w § 2.
2) wykonywania przedmiotu umowy niezgodnie z § 1 umowy.
2. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub dalsze wykonanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może od umowy odstąpić w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawcy będzie przysługiwało wynagrodzenie z tytułu wykonania części umowy.
§ 9.
Zmiana umowy
1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się Strony.
2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba, że zachodzi co najmniej jedna z okoliczności opisanych w art. 144 Pzp.
3. Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień umowy oraz określa warunki zmian:
1) zmiana albo rezygnacja z podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 P. z. p., w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że:
proponowany inny podmiot lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podmiot, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia oraz iż brak jest podstaw wykluczenia tego podmiotu (w tym celu przedstawi oświadczenie, o którym mowa w art.25a ust.1 ustawy P.z.p.);
2) zmiana numeru konta bankowego Wykonawcy.
4. Formy aneksu nie wymagają zmiany danych adresowych Wykonawcy, osób do współpracy z obu Stron. Zmiany te nastąpią na podstawie jednostronnego, pisemnego powiadomienia.
§ 10.
Postanowienia końcowe
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa Zamówień Publicznych.
2. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej Umowy strony będą starać się załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie.
3. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla Zamawiającego.
4. Wykonanie niniejszej umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych, dla których Administratorem Danych jest Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do systemów informatycznych Urzędu m.st. Warszawy.
5. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych adresowych zawartych w umowie, wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego, zgodnie z posiadanymi przez niego danymi, strony uznaje się za doręczoną.
6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
7. Integralną częścią umowy jest załącznik:
nr 1 - Opis przedmiotu opracowania;
nr 2 – Kserokopia wniosku wykonawcy;
nr 3 – Raport z przeprowadzonej licytacji.
Zamawiający Wykonawca
Załącznik nr 1 do wzoru umowy – Opis przedmiotu opracowania
Cel realizacji zadania
Budowa budynku przedszkola nr 327 przy ul. Conrada 10 a w miejscu istniejącego, drewnianego
„ciechanowskiego”
Celem realizacji zadania inwestycyjnego jest stworzenie nowego, nowoczesnego obiektu budowlanego, którego przeznaczeniem będzie zaspokajanie potrzeb mieszkańców Dzielnicy Bielany związanych z wychowaniem przedszkolnym.
Dla osiągnięcia zakładanego celu w ramach zadania zburzony zostanie istniejący, drewniany budynek typu „ciechanowskiego”, który charakteryzuje się wysokimi kosztami eksploatacyjnymi i ograniczonymi możliwościami modernizacyjnymi.
Stan zagospodarowania terenu
Teren jest zagospodarowany zgodnie z potrzebami istniejącej placówki.
Na terenie wyznaczone są dojścia do budynku, dojazdy dla zaopatrzenia, zieleń oraz place zabaw.
Istniejąca infrastruktura.
Na terenie przedszkola znajduje się infrastruktura w postaci przyłącza wodnego, kanalizacyjnego i elektrycznego oraz infrastruktura drogowa z dojściami do budynku. Budynek nie jest podłączony do z dala czynnej sieci c. o. i sieci gazowej.
Stan formalno prawny nieruchomości.
Teren przedszkola jest własnością Miasta Stołecznego Warszawy z siedzibą Pl. Bankowy 3/5;
00-950 Warszawa i usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym nr 53 obręb 7- 08-11 Opis zadania:
a) charakterystyczne parametry:
-budynek dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem -wysokość budynku: do 15,0 m
-powierzchnia zabudowy: ok. 450 m2 b) zakres prac;
-wyburzenie istniejącego budynku -budowa nowego obiektu z infrastrukturą
-wykonanie niezbędnych elementów zagospodarowania terenu c) właściwości funkcjonalno – użytkowe
budynek w pełni przystosowany dla potrzeb 150 dzieci, 6 oddziałów, wyposażony w bloki: kuchenny, szatniowy, zabawowo-edukacyjny, sanitarny, pomieszczenia pomocnicze, place zabaw oraz wszystkie systemy instalacyjne niezbędne dla funkcjonowania obiektu.
Przewidywana konstrukcja i technologia
Technologia tradycyjna z elementami szkieletu w konstrukcji żelbetowej
Infrastruktura niezbędna do wykonania zadania ( w podziale na branże), w tym usunięcie kolizji.
Niezbędna infrastruktura konieczna dla wykonania zadania to modernizacja istniejących przyłączy: wodnego, kanalizacyjnego, elektroenergetycznego oraz wykonanie podłączenia do sieci co, ewentualnie gazowej.
Inwestor rekomenduje utrzymanie użytkowania istniejącego budynku przeznaczonego do rozbiórki, do chwili rozpoczęcia użytkowania nowego.
