1
Załącznik Nr 1 do Ogłoszenia Burmistrza Dzielnicy Praga-Północ z dnia 27.05.2015r.
OGŁOSZENIE
BURMISTRZ DZIELNICY PRAGA-PÓŁNOC m. st. WARSZAWY
zgodnie
§ 4 ust. 1 zarządzenia nr 5923/2014 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach
wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat ogłasza
na dzień 26 czerwca 2015r.
USTNY KONKURS OFERT NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH (okres najmu do trzech lat)
LP Oznaczenie nieruchomości
Powierzc hnia w
m2 + piwnice
Opis lokalu Wyjściowa
stawka czynszu
Wadium
Przeznaczenie lokalu na działalność
Wykluczenie działalności
AOM
NR Uwagi
1
Białostocka Nr 55 lok. Nr 13 Dz. Ew. 28
Obręb 4.14.01 20,94
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w
inst.elek.wod-kan,wc.
Lokal składa się z 1
pomieszczenia. Poprzednia branża-sklep spożywczy
15,00 314,00
handlową usługową, biurową
sprzedaż odzieży używanej
3 Roszczenia I Konkurs
2
2
Burdzińskiego Nr 3 lok. Nr 1/k Dz. Ew. 65-69 Obręb 4.12.01
12,44
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w
inst.elek.wod-kan,wc.
Lokal składa się z 1
pomieszczenia. Poprzednia branża-sklep spożywczy
15,00 187,00
handlową,
usługową sprzedaż odzieży używanej
5 II Konkurs
3
Pl. Hallera Nr 5 lok. Nr 7a Dz. Ew. Nr 21
Obręb 4.12.03 71,51
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w
inst.elek.wod-kan,wc.co.
Lokal składa się z 1
pomieszczenia. Poprzednia branża-ksiegarnia
22,00 1573,00
handlową usługową, biurową
sprzedaż odzieży używanej
5
Wspólnota Mieszkaniowa Gminna Ewidencja Zabytków A-909 Obowiązuje Plan zagospodarowania Przestrzennego Nowa Praga II II Konkurs
4
11 Listopada Nr 68 lok. Nr 7 Dz. Ew. 2/1
Obręb 4.13.01 137,60
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w
inst.elek.wod-kan,wc.
Lokal składa się z 9 pomieszczeń. Poprzednia branża-biuro
15,00 2064,00
handlową usługową, biurową
Gastronomia sprzedaż
odzieży używanej
4
Budynek wpisany do Rejestru Zabytków pod numerem A-903 I Konkurs
3
5
Łochowska Nr 31 lok. Nr 23/24/25 Dz. Ew. Nr 45 Obręb - 4.14.04
89,80
Lokal usytuowany front, parter, wejście z klatki
schodowej. Lokal wyposażony w inst. elektryczną wod-kan, wc.
Lokal składa się z 6 pomieszczeń. Poprzednia branża-pracownia plastyczna
8,00 718,00
handlową usługową, biurową, pracownię twórczą
sprzedaż odzieży używanej
3
Lokal przeznaczony do połączenia w jedną jednostkę lokalową z lokalem Nr 26/27/28 przy ul. Łochowskiej Nr 31 I Konkurs
6
Łochowska Nr 31 lok. Nr 26/27/28 Dz. Ew. Nr 45 Obręb - 4.14.04
87,26
Lokal usytuowany front, parter. Lokal wyposażony w inst. elektryczną wod-kan, wc.
Lokal składa się z 4 pomieszczeń. Poprzednia branża- handlowo-usługowa (mała gastronomia)
8,00 698,00
handlową usługową, biurową, pracownię twórczą
sprzedaż odzieży używanej
3
Lokal przeznaczony do połączenia w jedną jednostkę lokalową z lokalem Nr 23/24/25 przy ul. Łochowskiej Nr 31 I Konkurs
7
Otwocka Nr 12 lok. Nr 4a Dz. Ew. 25
Obręb 4.14.02 23,02 23,02p
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w
inst.elek.wod-kan,wc.
Lokal składa się z 1
pomieszczenia . Poprzednia branża-spożywcza
8,00
2,40p 239,00
handlową usługową, biurową, pracownię twórczą
sprzedaż odzieży używanej
3
Układ urbanistyczny ulicy Otwockiej wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków I Konkurs
4
8
Stalowa Nr 35 lok. Nr 35 Dz. Ew. Nr 13
Obręb 4.13.05 36,42 18,42p
Lokal usytuowany front parter Lokal wyposażony w
inst.elek.wod-kan,wc Lokal składa się z 1
pomieszczenia. Poprzednia branża-pracownia biuro
8,00
2,40p 381,00
handlową usługową, biurową, gastronomię
sprzedaż odzieży używanej
4 Gminna Ewidencja Zabytków
II Konkurs
9
Stalowa Nr 46 lok. Nr 4 Dz. Ew. 107
Obręb 4.13.05 47,19
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w inst.elek.wod-kan,wc Lokal składa się z 1 pomieszczenia . Poprzednia branża-
przemysłowa
8,00 378,00
handlową usługową, biurową, gastronomię
sprzedaż odzieży używanej
4
Roszczenia Gminna Ewidencja Zabytków
I Konkurs
10
Stalowa Nr 67 lok. Nr 8 Dz. Ew. Nr 19
Obręb 4-13-0 26,63 57,43p
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w inst.
elektryczną wod-kan Lokal składa się z 1 pomieszczenia
12,59
3,78p 547,76
usługową;
pracownię twórczą, gastronomię
sprzedaż odzieży używanej
4 II Konkurs
5
11
Tarchomińska Nr 9 lok.
Nr 37/38/39 Dz. Ew. 36
Obręb 4.14.05 55,49
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w inst.elek.wod-kan, wc co Lokal składa się z 3 pomieszczeń Poprzednia branża- biuro
8,00 444,00
handlową usługową, biurową
sprzedaż odzieży używanej
3
Roszczenia Wspólnota Mieszkaniowa Gminna Ewidencja Zabytków
I Konkurs
12
Wileńska Nr 13 lok. Nr 45 Dz. Ew. Nr 92 Obręb 4.13.06
37,91
Lokal usytuowany front parter wejście od ulicy Inzynierskiej 3 Lokal wyposażony w
inst.elek.wod-kan,wc.
Lokal składa się z 1
pomieszczenia. Poprzednia branża-pracownia twórcza
22,00 834,00
handlową usługową, biurową, pracownię twórczą
Gastronomia sprzedaż
odzieży używanej
5
Budynek wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-893 II Konkurs
13
Ząbkowska Nr 2 lok. Nr 50 Dz. Ew. Nr 10 Obręb 4.15.07
32,45
Lokal usytuowany front parter wej. z klatki schodowej Lokal wyposażony w inst.elek.wod- kan. wc. Lokal składa się z 2 pomieszczeń. Poprzednia branża-pracownia projektowa
18,70 606,00
handlową usługową, biurową, pracownię twórczą
gastronomia, sprzedaż
odzieży używanej
2
Roszczenia
Układ urbanistyczny i zespół budowlany wpisany do rejestru Zabytków A-707 Obowiązuje Plan zagospodarowania Przestrzennego Praga-Centrum II Konkurs
6
14
Ząbkowska Nr 54 lok. Nr 8 Dz. Ew. 26
Obręb 4.14.07 22,76
Lokal usytuowany front parter.
Lokal wyposażony w inst.elek.
wod-kan, wc Lokal składa się z 1 pomieszczenia Poprzednia branża- spożywcza
15,00 341,00
handlową usługową, biurową
sprzedaż odzieży używanej
3 Roszczenia Gminna ewidencja Zabytków Wspólnota Mieszkaniowa I Konkurs
„p”- piwnice
“ roszczenia” - o zwrot nieruchomości, starają się byli właściciele Stan formalno prawny lokali – własność m. st. Warszawy
Stawka wyjściowa jest stawką netto do której dolicza się podatek VAT w wysokości ustawowej.
Stan techniczny - ze stanem technicznym lokalu należy zapoznać się przez dokonanie oględzin lokalu we wskazanych w „warunkach- regulaminie konkursu”
godzinach pracy administracji łącznie z zapoznaniem się z protokołem okresowej kontroli przewodów kominowych w budynku.
Okres najmu lokali użytkowych wystawionych do konkursu ofert do 3 lat.
Termin uiszczania czynszu i opłat za świadczenia dodatkowe - płacenie z góry do 10 -tego każdego miesiąca.
Zasady waloryzacji czynszu - Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły.
Cel na jaki lokal może być wykorzystany: - wskazany w rubryce „przeznaczenie lokalu” Listy lokali do konkursu - pod warunkiem, iż własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia do prowadzenia wskazanej działalności, w tym zgody Wspólnoty Mieszkaniowej w przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości przy remoncie lokalu. W przypadku wspólnego wejścia z klatki schodowej wraz z mieszkańcami, najemca jest zobowiązany do uwzględnienia konieczności ograniczenia rotacji osób. Wygranie w konkursie lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez Oferenta koncesji na alkohol (lub innych).
O koncesję na alkohol może wystąpić Najemca lokalu po podpisaniu umowy najmu na dany lokal - do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, po uprzednim uzyskaniu zgody od Wynajmującego, o ile lokal usytuowany jest w budynku 100% własnością m. st. Warszawy i od Wspólnoty Mieszkaniowej w formie Uchwały o ile lokal usytuowany jest w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej.
Wynajmujący nie wyraża zgody na przeznaczenie lokali użytkowych:
- na cele mieszkaniowe (czasowe i stale zamieszkiwanie w lokalach osób) - na punkty gier na automatach o niskich wygranych
- do prowadzenia działalności handlowej, w tym promocyjnej i informacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działanie podobne do substancji psychotropowych lub odurzających tzw. dopalaczami, nawet jeżeli produkty te nie są przeznaczone do spożycia.
- na całodobową sprzedaż alkoholu w wynajmowanych lokalach użytkowych.
Zgłoszenie ofertowe należy sporządzać zgodnie z warunkami zawartymi w “Warunkach regulaminie konkursu”, które wraz z drukiem zgłoszenia ofertowego można otrzymać w Biurze Podawczym ( parter ) Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga - Północ m. st. Warszawy przy ul Jagiellońskiej 23 lub pobrać ze strony internetowej www.zgn-praga-pn.waw.pl; www.praga-pn.waw.pl.
7
Informacje na temat toczących się w stosunku do nieruchomości na których usytuowane są budynki postępowań administracyjnych w sprawach dawnych nieruchomości hipotecznych z wniosku byłych właścicieli lub ich następców prawnych są dostępne w Wydziale Spraw Dekretowych i Związków Wyznaniowych Biura Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy - pl. Starynkiewicza 7/9, 02-015 Warszawa.
Żądane dokumenty, które należy dołączyć do wypełnionego druku oferty:
1 ) kserokopie wpłacenia wadium przez oferenta na rachunek bankowy Wynajmującego
2) w przypadku osób fizycznych rozliczających się w formie spółki cywilnej – aktualna umowa spółki cywilnej , 3 ) w przypadku gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika - pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej,
Oferent jest związany ofertą nie dłużej niż 60 dni. Bieg terminu związania ofertą złożoną w konkursie na najem lokali użytkowych rozpoczyna się w dniu licytacji stawki czynszu
Zgłoszenie ofertowe w zamkniętych kopertach, opatrzonych informacją „Ustny Konkurs ofert na lokale użytkowe nr IV/2015 26.06.2015r. – DEU - dotyczy lokalu nr ... przy ul. ... + danymi identyfikacyjnymi oferenta ( tj. imię, nazwisko/
nazwa firmy, telefon kontaktowy, e-mail) należy składać w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul. Jagiellońskiej 23, biuro podawcze Zakładu do dnia 24.06.2015 r. do godz.15ºº
Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych ofert.
Informacje dotyczące konkursu można uzyskać w Dziale Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st.
Warszawy, przy ul. Jagiellońskiej 23, p. 22, tel. 22 205-41-28,29,24,88 w godzinach pracy Zakładu a także na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Praga-Północ www.praga-pn.waw.pl (ikona- lokale użytkowe i garaże) i Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami www.zgn-praga-pn.waw.pl (ikona- lokale użytkowe )
Wpłaty wadium należy dokonywać do dnia 24.06.2015r
na konto depozytowe Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy NR KONTA BANKOWEGO 67 1030 1508 0000 0005 5087 2048 , za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie.
Otwarcie i sprawdzenie zgłoszeń ofertowych nastąpi w dniu 26.06.2015r. o godz. 11 00 w sali konferencyjnej ( I piętro) siedziby Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga-Północ, ul. Jagiellońska 23
Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny.