Budownictwo mieszkaniowe w województwie legnickim w latach 1978-1991

(1)

WOJEWÓDZKI URZĄD STATYSTYCZNY W LEGNICY

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE LEGNICKIM

W LATACH 1978-1991

LEGNICA LISTOPAD 1992 R.

(2)

Skład i Druk: Wojewódzki Urząd Statystyczny w Legnicy Nakład: 60 egz. Format A-5.

(3)

PRZEDMOWA

Celem opracowania jest przedstawienie sytuacji budownic

twa mieszkaniowego w województwie legnickim w latach 1978-1991.

W opracowaniu przyjęto rok 1978 jako początkowy z uwagi na wyniki ostateczne Narodowego Spisu Powszechnego.

%

Publikacja zawiera podstawowe dane o zasobach mieszka-

w

• #

ni owych zamieszkanych, budownictwie mieszkaniowym oraz spółdzielczości mieszkaniowej zilustrowane tablicami.

Materiały źródłowe stanowiły publikacje Głównego Urzędu Statystycznego oraz Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego.

Zespół realizujący opracowanie ma nadzieję, że będzie ono pomocne przy ocenie stanu i poziomu budownictwa mie

szkaniowego w województwie legnickim.

mgr Edward Nir DYREKTOR

Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego

w Legnicy

(4)

1. DEMOGRAFICZNE UWARUNKOWANIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO

Popyt mieszkaniowy w dużym stopniu kształtowany jest przez zmiany stanu ludności, określane głównie wielkością przyrostu naturalnego, sal

dem migracji i liczbą zawieranych małżeństw oraz rozwodów.

Dodatkowymi czynnikami wpływającymi na rozmiary budownictwa mie

szkaniowego są niezaspokojone dotąd potrzeby mieszkaniowe i dążenia ludności do poprawy warunków mieszkaniowych.

W latach 1978-1991 przyrost naturalny na 1000 ludności w wojewó

dztwie legnickim był wyższy od przyrostu naturalnego w kraju. Swoją ma

ksymalną wartość osiągnął w 1979 r. 14,3, a następnie zmniejszał się aż do poziomu 5,7 w 1991 r.

Podobnie kształtował się wskaźnik zawartych małżeństw na 1000 lud

ności, który był nieco wyższy w analizowanym okresie od wskaźnika krajo

wego (za wyjątkiem 1983 r. w którym był niższy o 0,2). Zmniejszanie się liczby zawartych małżeństw wynika z wkraczania w wiek maksymalnego ich zawierania, tj. 20-29 lat, mało licznych roczników z lat 1958-1967.

W analizowanym okresie także wskaźnik rozwodów na 1000 ludności był większy niż w kraju i sukcesywnie od 1978 r. do 1988 r. zwiększał się, natomiast od 1989 r. zmniejszał. W 1991 r. na 1000 ludności liczba rozwo

dów wynosiła w województwie 2,0, w kraju 0,9.

2. ZASOBY I WARUNKI MIESZKANIOWE LUDNOŚCI 2.1 Stan zamieszkanych zasobów mieszkaniowych.

W roku 1991 w województwie legnickim liczba mieszkań zamieszka

nych wynosiła 150300.

Od 1978 r. liczba zamieszkanych mieszkań wzrosła o 38844 (o 34,9%), liczba izb o 148442 (o 37,8%) oraz powierzchnia użytkowa mieszkań o 2652,8 tys. m2 (o 40,4%).

Przyrost wystąpił głównie w miastach, gdzie wynosił: mieszkań 37709 (52,7%), izb 142096 (61,5%), zaś powierzchni użytkowej mieszkań 2386,2 tys. m2 (65,6%).

Najwyższą dynamikę przyrostu mieszkań odnotowano w miastach:

Głogów (o 79,9%), Lubin (o 61,3%), Jawor (o 60,6%), najniższą Polkowice (o 34,6%), Ścinawa (o 39,4%), Legnica (o 40,5%).

Przyrost na wsi w okresie 1978-1991 wynosił: mieszkań 1135 (2,8%), izb 6446 (3,9%), zaś powierzchni użytkowej mieszkań 266,6 tys. m2 (9,1 %).

Najwyższa dynamika przyrostu mieszkań wiejskich wystąpiła w gmi

nach Pęcław (o 18,1%), Radwanice (o 17,0%), Gaworzyce (o 12,7%), Pielgrzymka (o 12,4%). W czterech gminach odnotowano spadek liczby

4

(5)

mieszkań, największy w gminach Głogów (o 28,8%) i Kunice (o 26,2%).

Tak wysoki ubytek mieszkań w gminie Głogów spowodowany był przesu

nięciem granic gminy na korzyść miasta Głogów. Podobnie w gminie Kuni

ce ubytek spowodowany był przyłączeniem wsi Piekary Wielkie, Piekary Stare i Piątnica do Legnicy.

2.2 Warunki mieszkaniowe ludności.

W latach 1978-1991 odnotowuje się w województwie legnickim powol

ny wzrost wielkości przeciętnego mieszkania: powierzchni użytkowej śred

nio o 2,4 m2, zaś izb o 0,8. Analogiczne wskaźniki w mieście wynosiły 4,3 m2 i 0,18 izby, na wsi 4,5 m2 i 0,04 izby. Przeciętna wielkość mieszkania w

1991 r. w województwie wynosiła 61,3 m2, w kraju 59,8 m2.

Mieszkania na wsi w 1991 r. były większe od mieszkań w mieście średnio o 22,6 m2 (w 1978 r. o 22,4 m2) i o 0,68 izby (w 1978 r. o 0,82

izby).

Przeciętnie w jednym mieszkaniu w 1991 r. zamieszkiwało 3,39 osoby (w kraju 3,37), podczas gdy w 1978 r. 3,83 (w kraju 3,66). Równocześnie wystąpił wzrost powierzchni użytkowej mieszkań przypadającej na 1 mie

szkańca średnio o 2,7 m2. W 1991 r. na 1 mieszkańca średnio przypadało 18,1 m2 (w kraju 17,8 m2).

Zmniejszenie zaludnienia mieszkań wystąpiło w takim samym stopniu w mieście jak i na wsi. I tak liczba osób przypadających na mieszkanie w mieście wynosiła 3,27 (w 1978 r. 3,60), na izbę w mieście 0,96 (w 1978 r.

1,11), zaś liczba osób przypadających na mieszkanie na wsi 3,71 (w 1978 r. 4,24), na izbę na wsi 0,91 (w 1978 r. 1,05),

Dodatkowym miernikiem standardu mieszkaniowego jest liczba miesz

kań na 1000 ludności, z danych prezentowanych w tabeli nr 4 wynika, że w latach 1978-1991 następował systematyczny wzrost ilości mieszkań na

1000 ludności.

Z ogólnej liczby mieszkań zamieszkanych w 1991 r. w województwie legnickim 95,3% zaopatrzonych było w wodociąg (w 1978 r. 80,0%), w ustęp 78,8% (w 1978 r. 57,1%), w łazienkę 81,1% (w 1978 r. 58,1%), w gaz sieciowy 67,0% (w 1978 r. 54,3%), w centralne ogrzewanie 70,9% (w

1978 r. 47,0%).

Wskaźniki procentowe wyposażenia mieszkań w instalacje w miastach i na wsi województwa legnickiego w 1991 r. przewyższały analogiczne wskaźniki krajowe, jedynie wskaźnik wyposażenia w gaz sieciowy miesz

kań wiejskich był niższy od krajowego o 4,6%.

Dane dotyczące wyposażenia mieszkań zamieszkanych w instalacje w 1991 r. w przekroju miasto - wieś w województwie legnickim i w kraju przedstawia tabela nr 5.

Porównanie danych dotyczących warunków na wsi i w miastach woje

wództwa wskazuje na znacznie korzystniejszą sytuację mieszkańców wsi

5

(6)

pod względem wielkości mieszkań, ilości izb oraz zaludnienia mieszkań, przy jednocześnie niższym standardzie wyposażenia w instalacje.

3. BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

3.1 Mieszkania oddane do użytku w latach 1978-1991.

W okresie objętym analizą oddano na terenie województwa legnickiego łącznie 49173 mieszkania z tego 44025 (tj. 89,5%) w miastach. Najwię

kszą ilość mieszkań oddano do użytku w roku 1978 (12,1% ogółu miesz

kań przekazanych). Najniższą ilość przekazanych do użytku mieszkań odnotowuje się w latach 1990 i 1991 (kolejno 3,8% i 3,0% ogółu mieszkań

przekazanych).

Sytuację budownictwa mieszkaniowego w województwie prezentuje ta

bela nr 7.

Mieszkania przekazane do użytku w latach 1978-1991 to w przeważa

jącej większości mieszkania spółdzielcze, stanowią one 72,1 % ogółu prze

kazanych mieszkań, 14,7% stanowią mieszkania zakładów pracy, 10,6%

prywatne (indywidualne) a niewielki procent bo zaledwie 2,6 przypada na mieszkania komunalne. Podkreślić należy, że w 1991 r. na wsi 54,0%

mieszkań oddanych było do użytku przez budownictwo prywatne (w mia

stach 9,1 %).

Rozmiary budownictwa mieszkaniowego w relacji z czynnikami demo

graficznymi przedstawia tabela nr 8.

Porównanie wskaźników mieszkań oddanych do użytku oraz powierz

chni użytkowej mieszkań na 1000 ludności w kraju i w województwie leg

nickim wskazuje, że zarówno w województwie legnickim jak i w kraju występuje spadek intensywności budownictwa mieszkaniowego, przy czym tempo tego spadku w województwie legnickim jest znacznie większe niż w kraju. W 1978 r. oddano do użytku w województwie 13,5 mieszkania i 768 m2 powierzchni użytkowej na 1000 ludności (w kraju 8,3 mieszkania, 504 m2 powierzchni użytkowej), podczas gdy w 1991 r. 2,8 mieszkania i

191,5 m2 powierzchni użytkowej (w kraju 3,6 mieszkania, 268,1 m2 powie

rzchni użytkowej).

Także zestawienie wskaźników mieszkań oddanych do użytku na 1000 zawartych małżeństw wskazuje na zmniejszenie tempa budownictwa mie

szkaniowego. O ile w 1978 r. na 1000 zawartych małżeństw przekazano do użytku 1388 mieszkań, to w 1991 r. zaledwie 448 mieszkań.

Wskaźnik izb mieszkalnych oddanych do użytku na 1000 osób przyrostu naturalnego w województwie od 1979 r. kształtuje się poniżej krajowego.

Spowodowane to było między innymi wyższym przyrostem naturalnym na 1000 ludności w województwie niż w kraju. W 1991 r. na 1000 ludności oddano 11,0 izb mieszkalnych (w kraju 14,9 izb).

6 ^«

(7)

3.2 Nakłady inwestycyjne.

Nakłady inwestycyjne na gospodarkę mieszkaniową w województwie legnickim oraz ich udział w % ogółu nakładów na gospodarkę narodową przedstawia poniższa tabela:

WYSZCZE GÓLNIENIE

Nakłady inwestycyjne na gospodarkę mieszkaniową w min zł (ceny bieżące)

Udział nakładów inwestycyjnych

na gospodarkę mieszkaniową

w % ogółu nakładów

w gospodarce narodowej

ogółem sektor publiczny^ sektor prywatnyb/

1978 1695,2 1347,5 347,7 11,7

1979 1751,9 1455,3 296,6 13,8

1980 1717,7 1601,7 116,0 16,7

1981 1130,5 1013,3 117,2 14,0

1982 3108,0 2685,7 422,3 17,2

1983 4728,8 4045,7 683,1 19,5

1984 6791,6 5835,9 955,7 21,0

1985 9596,8 8282,5 1314,6 22,6

1986 12375,0 10983,4 1391,6 25,3

1987 16700,2 14653,4 2047,1 24.8

1988 25061,2 21159,0 3902,2 22,6

1989 77029,0 64756,0 12273,0 23,2

1990 425600,0 365490,0 60110,0 21,8

1991 483155,0 ^• ^{• ^ #} 16,3

a/ Do 1989 r. - gospodarka uspołeczniona, b/ Do 1989 r. - gospodarka nieuspołeczniona.

3.3 Ogólna charakterystyka mieszkań oddanych do użytku.

Wielkość mieszkań oddanych do użytku w latach 1978-1991 jest zróż

nicowana. Mieszkania oddane do użytku w 1991 r. w miastach były wię

ksze niż w 1978 r. o 10,3 m2 (w kraju o 11,9 m2), na wsi o 29,3 m2 (w kraju o 15,4 m2). Na mieszkanie oddane do użytku w mieście w 1991 r. przypa

dało średnio 66,4 m2(w kraju 68,7 m2) na wsi 96,6 m2 (w kraju 99,5 m2).

W 1991 r. przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytku przez spółdzielnie mieszkaniowe była mniejsza o 59,2 m2 (w kraju o 51,5 m2) od mieszkań oddanych do użytku przez budownictwo prywatne

(indywidualne), w 1978 r. o 50,4 m2 (w kraju o 43,5 m2).

Także porównanie danych dotyczących przeciętnej liczby izb w miesz

kaniach oddanych do użytku w ciągu czternastu lat wskazuje na po

prawę standardu mieszkaniowego w województwie. I tak wskaźnik ten w mieście od 1978 r. wzrósł o 0,19 izby, na wsi - o 1,13. W 1991 r. na przeciętne mieszkanie w mieście przypadało 3,87 izby, na wsi - 4,79 izby.

Przeciętna liczba izb w mieszkaniach oddanych do użytku w 1991 r. przez

7

(8)

spółdzielnie mieszkaniowe była mniejsza o 1,75 niż przez budownictwo prywatne (indywidualne).

4. SPÓŁDZIELCZOŚĆ MIESZKANIOWA

Na terenie województwa legnickiego w 1991 r. działało 21 spółdzielni mieszkaniowych w: Chocianowie, Chojnowie, Głogowie, Jaworze, Legnicy - 3, Lubinie - 9, Polkowicach, Prochowicach, Przemkowie, Ścinawie i Zło

toryi.

W 1991 r. zasoby mieszkaniowe spółdzielni mieszkaniowych wynosiły 58258 mieszkań, co stanowiło 38,8% ogółu zasobów mieszkaniowych za

mieszkanych w województwie, 201416 izb - 37,2% ogółu izb zamieszka

nych w województwie, 2988,1 tys. m2 - 32,4% ogółu powierzchni użytkowej mieszkań zamieszkanych w województwie.

W 1991 r. spółdzielnie mieszkaniowe oddały do użytku 1140 mieszkań, z tego 434 - w Legnicy, 238 - w Głogowie, 128 - w Lubinie i 124 w

Jaworze. Mieszkania oddane do użytku w tych czterech miastach stanowi

ły 81,1% ogółu mieszkań oddanych przez spółdzielnie mieszkaniowe.

Najwięcej bo 54,1 % mieszkań oddanych do użytku przez spółdzielnie mieszkaniowe w 1991 r. stanowiły mieszkania 4-izbowe, 30,1 % mieszka

nia 3-izbowe, 12,1 % mieszkania 5-izbowe, 3,3% mieszkania 2-izbowe oraz 0,4% mieszkania 6-izbowe.

W 1991 r. na mieszkanie w spółdzielniach mieszkaniowych wojewódz

twa legnickiego oczekiwało 22455 osób z tego 12697 członków spółdziel

ni, tj. 56,5%, 9758 kandydatów na członków,w tym 3126 pełnoletnich z pełnym wkładem.

Na 12697 członków spółdzielni mieszkaniowych oczekujących na miesz

kanie w 1991 r. 6196 (tj. 48,8%) stanowili członkowie oczekujący na mie

szkanie 10 lat i więcej.

Analiza budownictwa spółdzielczego w latach 1978-1991 wykazała, że w porównaniu z 1978 r. w latach osiemdziesiątych liczba mieszkań odda

wanych do użytku przez spółdzielnie mieszkaniowe dwukrotnie się zmniej

szyła, a w latach 1990 i 1991 nawet czterokrotnie. Wskaźnik liczby mieszkań oddawanych na 100 oczekujących w okresie 1978-1982 wyka

zywał tendencję spadkową z 23,9 mieszkań na 100 oczekujących w 1978 r. do 8,8 mieszkań w 1982 r. W latach 1983-1987 występował na przemian jego wzrost i spadek. Od 1988 r. ponownie występował spadek tego

wskaźnika. W 1991 r. na 100 oczekujących w spółdzielniach mieszkanio

wych oddano do użytku 7,2 mieszkania.

8

(9)

5. UWAGI KOŃCOWE

1. W okresie czternastu lat 1978-1991 stan zamieszkanych zasobów mie

szkaniowych w województwie legnickim wzrósł o 38844 mieszkania tj. o 34,9%. Przyrost mieszkań wystąpi) głównie w miastach, największy w Głogowie, Lubinie i Jaworze. Odnotowano poprawę warunków mieszka

niowych zarówno pod względem wielkości przeciętnego mieszkania, wyposażenia w instalacje jak i zaludnienia mieszkań.

Na ogół wskaźniki wojewódzkie w tym zakresie przewyższały analogicz

ne wskaźniki krajowe.

2. Od roku 1979 odnotowuje się spadek efektów budownictwa mieszkanio

wego w województwie legnickim. Największy w latach 1990 i 1991. W 1991 r. oddano do użytku 24,1 % liczby mieszkań z 1978 r.

3. Standard mieszkań oddanych do użytku w latach 1978-1991 był zróżni

cowany, chociaż ogólną tendencją był wzrost wskaźników wielkości przeciętnego mieszkania. W 1991 r. przeciętne mieszkanie oddane do użytku w województwie legnickim posiadało 3,96 izby i 68,2 m2 powierz

chni użytkowej.

4. Mierniki intensywności budownictwa mieszkaniowego w województwie w latach 1978-1991 malały w znacznie większym tempie niż w kraju.

5. Większość budownictwa mieszkaniowego realizowana była przez spół

dzielnie mieszkaniowe. Udział mieszkań oddanych do użytku przez spółdzielnie mieszkaniowe w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytku kształtował się od 63,5% w 1984 r. do 82,0% w 1980 r., zaś w roku 1991 wynosił 78,4%.

6. W 1991 r. na terenie województwa legnickiego działało 21 spółdzielni mieszkaniowych. Zasoby spółdzielni mieszkaniowych stanowią 38,8%

ogółu zasobów mieszkalnych zamieszkanych w województwie. W la

tach 1990 i 1991 liczba mieszkań oddanych do użytku przez spółdziel

nie mieszkaniowe w porównaniu z rokim 1978 zmniejszyła sie czterokrotnie. 12697 członków spółdzielni oczekuje na mieszkanie, w tym 6196 członków spółdzielni oczekuje na mieszkanie 10 lat i więcej.

9

(10)

TABU STAN ZAMIESZKANYCH ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH

Lp. WYSZCZEGÓLNIENIE 1978a/ 1979b/ 1980b/ 1981% 1982%

1 Mieszkania zamieszkane 111456 116800 121039 123749 126487

2 miasta 71531 76425 80432 82864 85294

3 wieś 39925 40375 40607 40885 41193

4 Izby 392455 416408 427758 437566 447416

5 miasta 230941 253203 263712 272543 281210

6 wieś 161514 163205 164046 165023 166206

7

Powierzchnia użytkowa

mieszkań w tys.m2 6565,9 6990,8 7132,0 7284,2 7438,5

8 miasta 3639,5 4035,0 4161,5 4299,1 4134,2

9 wieś 2926,4 2955,8 2970,5 2985,1 3004,3

a/ Na podstawie wyników ostatecznych z NSP 1978 r. b/ Na podstawie bilansów mie mieszkań oddanych do użytku w grudniu.

10

W OKRESIE 1978-1991

1983b/ 1984b/ 1985* 1986* 1987* 1988* 1989* 1990* 1991b/ Lp-

130062 133715 137776 141152 145209 144623 147037 148805 150300

z

1

88962 92847 96332 99436 103046 104177 106196 107804 109240 2

41100 40868 41444 41716 42163 40446 40841 41001 41060 3

459661

#

472123 487582 500080 515830 518147 527946 534965 540897 4

#

293829 307122 320099 331337 345165 352127 361130 367418 373037 5

165832

%

165001 167483 168743 170665 166020 166816 167547 167860 6

7638,5 7843,7 8100,5 8308,0 8571,5 8785,5 8994,5 9116,8 9218,7 7

4641,6 4863,0 5073,3 5257,4 5485,6 5647,5 5822,4 5929,9 6025,7 8

2996,9 2980,7 3027,2

%

3050,6 3085,9 3138,0 3172,1 3186,9 3193,0 9

szkaniowych. c/ Na podstawie wyników wstępnych z NSP 1988 r. powiększonych o liczbę

11

(11)

TABL2 ZASOBY MIESZKANIOWE ZAMIESZKANE WG MIAST I GMIN

WYSZCZEGÓLNIENIE

Mieszkania Przeciętna

liczba osób na izbę

1978 1991 1978 = 100

WOJEWÓDZTWO 111456 150300 134,9 0,94

MIASTA

Razem 71531 109240 152,7 0,96

Chocianów 1624 2310 142,2 0,98

Chojnów 3138 4669 148,8 0,93

Głogów 11557 20791 179,9 0,99

Jawor 4733 7601 160,6 0,96

Legnica 24150 33928 140,5 0,91

Lubin 15117 24384 161,3 0,98

Polkowice 4223 5683 134,6 1,02

Prochowice 732 1030 140,7 0,92

Przemków 1301 1866 143,4 0,91

Ścinawa 1269 1769 139,4 0,95

Złotoryja 3687 5209 141,3 1,00

WIES

Razem 39925 41060 102,8 0,91

Chocianów 1127 1200 106,5 0,89

Chojnów 2444 2667 109,1 0,92

Gaworzyce 868 978 112,7 0,92

Głogów 1754 1249 71,2 0,88

Grębocice 1319 1419 107,6 0,97

Gromadka 1459 1524 104,5 0,85

Jerzmanowa 657 690 105,0 0,94

Kotla 1133 1134 100,1 0,84

12

(12)

TABL.2 ZASOBY MIESZKANIOWE ZAMIESZKANE WG MIAST I GMIN (dok.)

WYSZCZEGÓLNIENIE

Mieszkania Przeciętna

liczba osób na izbę

1978 1991 ^C^D

ä

ii

8

Krotoszyce 863 906 105,0 0,88

Kunice 1558 1150 73,8 0.89

Legnickie Pole 1263 1273 100,8 0,89

Lubin 2316 2555 110,3 0,89

Męcinka 1360 1378 101,3 0,87

Miłkowice 1779 1883 105,8 0,86

Mściwojów 1134 1198 105,6 0,90

Paszowice 1065 1066 100,1 0,84

Pęcław 553 653 118,1 0,98

Pielgrzymka 1133 1273 112,4 0,85

Polkowice 942 987 104,8 0,95

Prochowice 852 934 109,6 0,96

Przemków 637 640 100.5 0,88

Radwanice 893 1045 117,0 0,94

Rudna 1796 1903 106,0 0,93

Ruja 771 791 102,6 0,89

Ścinawa 1191 1240 104,1 0,97

Udanin 1561 1585 101,5 0,91

Warta Bolesławiecka 1727 1958 113,4 0,95

Wądroże Wielkie 1038 1115 107,4 0,92

Zagrodno 1490 1579 105,0 0,94

Złotoryja 2008 1937 96,5 0,95

Żukowice 1234 1150 93,2 . 0,90

13

(13)

TABL.3 WIELKOŚĆ I ZALUDNIENIE MIESZKAŃ ZAMIESZKANYCH

Lp. WYSZCZEGÓLNIENIE 1978 1979 1980 1981 1982

1

Przeciętna liczba izb w mieszka

niu 3,25 3,54 3,53 3,54 3,54

2 miasta 3,23 3,28 3,28 3,29 3,30

3 wieś 4,05 4,04 4,04 4,04 4,03

4

Przeciętna powierzchnia użytko

wa mieszkania w m2 58,9 59,4 58,9 58,9 | 58,8

5 miasta 50,9 52,2 51,7 51,9 52,0

6 wieś 73,3 73,2 73,2 73,0 72,9

7

Przeciętna liczba osób na miesz

kanie 3,83 3,63 3,67 3,64 3,62

8 miasta 3,60 3,34 3,47 3,44 3,42

9 wieś 4,24 4,19 4,09 4,06 4,06

10 Przeciętna liczba osób na izbę 1,09 1,03 1,04 1,03 1,02

11 miasta 1,11 1,02 1,06 1,05 1,04

12 wieś 1,05 1,04 1,01 1,01 1,00

13

Przeciętna powierzchnia użytko

wa mieszkania w m2 na osobę 15,4 16,4 16,0 16,2 16,3

14 miasta 14,1 15,6 14,9 15,1 15,2

15 wieś 17,3 17,5 17,9 18,0 18,1

14

1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 LP-

3,53 3,53 3,54 3,54 3,55 3,58 3,59 3,60 3,60 1

3,30 3,31 3,32 3,33 3,35 3,38 3,40 3,41 3,41 2

4,04 4,04 4,04 4,05 4,05 4,10 4,08 4,09 4,09 3

58,7 58,7 58,8 58,9 59,0 60,7 61,2 61,3 61,3 4

52,2 52,4 52,7 52,9 53,2 54,2 54,8 55,0 55,2 5

72,9 72,9 73,0 73,1 73,2 77,6 77,7 77,7 77,8 6

3,56 3,51 3,44 3,40 3,35 3,48 3,41 3,41 3,39 7

3,37 3,32 3,26 3,23 3,18 3,31 3,28 3,29 3,27 8

3,97 3,92 3,87 3,82 3,76 3,91 3,75 3,73 3,71 9

1,01 0,99 0,97 0,96 0,94 0,99 0,95 0,95 0,94 10

1,02 1,00 0,98 0,97 0,95 0,98 0,96 0,96 0,96 11

0,98 0,97 0,96 0,94 0,93 0,95 0,92 0,91 0,91 12

16,5 16,7 17,1 17,3

4

17,6 17,4 17,9 18,0 18,1 13

15,5 15,8 16,2 16,4 16,8 16,2 16,7 16,7 16,9 14

18,4 18,6 18,9 19,1 19,5 20,0 20,7 20,8 21,0 15

15

(14)

TABL.4 MIESZKANIA 1 IZBY W MIESZKANIACH ZAMIESZKANYCH NA

Lp- WYSZCZEGÓLNIENIE 1978 1979 1980 1981 1982

1

Mieszkania zamieszkane na

1000 ludności 253,1 259,9 263,8 265,8 267,6

2 Izby mieszkalne na 1000 ludności 891,3 917,5 932,1 939,8 946,5

TABL.5 MIESZKANIA ZAMIESZKANE WYPOSAŻONE W INSTALACJE

Lp. WYSZCZEGÓLNIENIE Mieszkania

wodociąg

1 Miasta w kraju 96,2

2 Miasta w województwie 98,8

3 Wieś w kraju 65,0

4 Wieś w województwie 86,0

TABL.6 MIESZKANIA ZAMIESZKANE WYPOSAŻONE W INSTALACJE

Lp. WYSZCZEGÓLNIE

NIE

Mieszkania żarnie

wodociąg ustęp

miasta wieś miasta wieś

1 1978 94,3 48,8 76,0 23,2

•

2 1979 94,7 49,4 77,8 24,0

3 1980 93,5 49,6 77,2 24,4

4 1981 93,7 50,0 78,0 24,9

5 1982 93,9 50,5 78,6 25,6

6 1983 93,8 51,1 79,0 25,5

7 1984 97,7 70,0 85,0 39,7

8 1985 97,8 70,5 85,5 40,6

9 1986 97,9 70,8 86,1 41,1

10 1987 98,0 71,2 86,6 41,8

11 1988 98,0 71,5 87,0 42,5

12 1989 98,4 80,3 86,4 51,6

13 1990 98,4 80,6 86,7 52,0

14 1991 98,8 86,0 87,3 56,2

16

1000 LUDNOŚCI

1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 Lp-

271,9 275,9 280,9 284,2 288,8 283,2 287,2 288,5 289,9 1 961,0 974,1 993,9 1007,0 1026,1 1013,5 1031,1 1037,0 1043,2 2

W 1991 R. (kraj i województwo)

zamieszkane wyposażone w:

ustęp łazienkę gaz sieciowy centralne ogrzewanie 4

85,5 83,2 71,6 74,2 1

87,3 85,9 91,8 78,8 2

47,5 52,3 5,8 41,4 3

56,2 68,4 1.2 49,8 4

W WOJEWÓDZTWIE LEGNICKIM W LATACH 1978-1991

szkane wyposażone w:

łazienkę gaz sieciowy centralne ogrzewanie Lp.

miasta wieś miasta wieś miasta wieś

72,6 32,1 84,7 0,0 61,6 20,7 1

■ » 85,0 0,1 64,3 21,5 2

74,3 33,1 ⁰⁰ 0,1 64,3 21,8 3

75,1 33,6 84,5 0,2 65,4 22,4 4

75,8 34,2 84,8 0,2 66,4 23,1 5

76,4 35,0 84,6 0,3 67,4 24,0 6

81,0 51,9 84,4 0,4 73,0 35,7 7

81,7 52,6 88,6 0,6 74,0 36,6 8

82,3 53,1 88,8 0,7 74,8 37,2 9

82,9 53,7 88,9 0,7 75,7 37,9 10

83,5 54,2 89,0 0,7 76,5 38,6 11

84,9 63,1 90,5 1,1 77,4 45,8 12

85,2 63,6 91,2 1,0 77,9 46,2 13

85,9 68,4 91,8 1,2 78,8 49,8 14

17

(15)

TABL.7 MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU W OKRESIE 1978 - 1991

Mieszkania

WYSZCZEGÓLNIE

NIE

spółdzielni

mieszkaniowych ogółem miasta wieś

w liczbach bezwzglę

dnych

w % ogółu oddanych

mieszkań

aj Do 1989 r. terenowych organów administracji państwowej.

18

oddane do użytku w budynkach:

prywatnych (indywidualnych) Lp.

komunal zakładów nych^ pracy

w liczbach bezwzglę

dnych

miasta wieś

w % ogółu oddanych

mieszkań

516 690 525 165 11,6 1

750 612 494 118 13,3 2

516 256 171 85 6,0 3

740 161 121 40 5,7 4

23 368 214 124 90 7,6 5

98 622 260 127 133 7,2 6

253 780 326 211 115 8,8 7

118 662 398 244 154 9,7 8

259 455 346 214 132 ^C^D ^CO 9

146 639 421 271 150 10,1 10

169 496 574 399 175 16,0 11

76 437 480 328 152 18,2 12

74 184 282 208 74 15,0 13

62 81 172 125 47 11,8 14

19

(16)

TABL.8 INTENSYWNOŚĆ BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO

Lp- WYSZCZEGÓLNIENIE 1978 1979 1980 1981 1982

Mieszkania oddane do użytku na 1000 ludności

1 województwo 13,5 10,4 9,4 6,1 6,0

2 kraj 8,3 8,1 6,1 5,2 5,1

Izby mieszkalne oddane do użytku na:

1000 ludności

3 województwo 49,5 38,0 34,3 22,0 21,7

4 kraj 31,0 I 31,8 23,2 19,7 19,8

na 1000 osób przyrostu naturalnego

5 województwo 3575 2656 2421 1606 1602

6 kraj 3181 2919 2420 2030 1959

Powierzchnia użytkowa mieszkań odda

nych do użytku na 1000 lunośd w m2

7 województwo 768 616 528 343 341

8 kraj 504 514 389 331 341

Mieszkania oddane do użytku na 1000 zawartych małżeństw

9 województwo 1388 1075 1019 636 692

10 kraj 867 871 706 580 589

u ;Zawarte małżeństwa 4270 4287 4216 4428 4091

Małżeństwa na 1000 ludności

12 województwo 9,7 9,6 9,3 9,5 8,7

13 I kraj 9,3 9,0 8,6 9,0 8,7

Przyrost naturalny na 1000 ludności ^>

14 województwo 13,9 14,3 14,2 13,6 13,5

15 kraj 9,7 10,3 9,6 9.7 10,2

20

1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 Lp.

7,6 7,7 ^c^d 7,1 8,3 7,1 5,2 3,7 2,8 1

5,4 5,3 5,1 4,9 5,1 5,0 4,0 3,5 3,6 2

26,1 26,4 32,0 26,2 32,2 28,4 21,0 14,4 11,0 3

20,7 20,6 20,1 19,7 20,5 20,6 16,6 14,9 14,9 4

1931 2296 2937 2763 3527 3544 2964 2291 1967 5

2042 2286 2531 2869 3411 3585 3484 3605 ^e 6

426 436 532 435 540 486 364 250 191,5 7

359 359 353 349 367 372 305 272 268,1 8

939 1007 1146 999 1232 1075 772 550 448

•

9

640 687 711 718 757 768 587 526 ^# 10

3870 3698 3582 3515 3376 3329 3423 3417 3249 11

8.2 7,7 7,4 7,2 6,8 6,6 6,7 6,7 6,3 12

8,4 7,7 7,2 6,9 6,7 6,5 6,7 6,7 6.1 13

13,7 11,6 11,0 9,6 9,2 8,0 7,1 6,3 5,7 14

10,1 9,0 7,9 6,9 6,0 5,7 4,8 4,1 3,7 15

21

(17)

TABL9 PRZECIĘTNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKAŃ

Lp. WYSZCZEGÓLNIENIE

Przeciętna powierzchnia użytkowa

ogółem miasta

i wieś

1 1978 województwo 57,0 56,1 67,3

2 kraj 62,2 56,8 j 84,1

3 1979 59,4 58,9 65,5

4 1980 55,9 55,3 65,4

5 1981 56,1 56,5 53,5

6 1982 55,6 ' 55,7 60,7

7 1983 55,8 54,2 66,5

8 1984 56,3 54,2 73,3

9 1985 63,2 60,3 | 79,6

10 1986 61,1 59,0 80,9

11 1987 64,8 62,9 78,9 |

: ; •

12 1988

. V '

68,4 66,5 81,7

13

x • % *

1989 70,0 67,5 87,3

14 1990 68,6 66,1 91,0

15 1991 województwo 68,2 66,4 96,6

16 kraj 75,3 68,7 99,5

a/ Do 1989 r. - terenowych organów administracji państwowej.

22

ODDANYCH DO UŻYTKU

mieszkań oddanych do użytku w m2

w budynkach

Lf.

spółdzielni

mieszkanie- komunal

nych^

zakładów prywatnych (indywidualnych)

wych pracy

razem miasta wieś

51,2 50,5 101,6 103,8 94,7 1

50,9 ^# ^• 94,3 98,9 91,4 2

53,0 51,5 103,4 105,3 95,3 3

53,7 46,7 102,3 104,7 97,6 4

55,4 48,5 100,2 103,0 92,8 5

55,2 43,5 51,6 101,4 103,8 98,0 6

52,2 40,8 54,7 102,6 107,6 97,9 7

52,5 39,5 55,1 101,4 102,5 99,3 8

57,1 49,2 66,5 106,8 106,6 107,3 9

58,0 51,7 52,7 102,6 104,2 120,0 10

60,1 50,0 61,0 108,1 110,3 104,0 11

61,3 59,8 61,2 106,1 106,5 105,3 12

61,9 55,0 64,5 108,6 108,7 108,3 13

59,1

•

56,7 69,6 116,1 117,2 113,2 14

61,1 57,4 67,0 120,3 123,8 111,0 15

60,0 54,6 60,1 111,5 ^e ^• 16

23

(18)

TABU O PRZECIĘTNA LICZBA IZB W MIESZKANIACH ODDANYCH DO

Przeciętna liczba izb

WYSZCZEGÓLNIENIE

ogółem miasta

województwo

1989

a/ Do 1989 r, - terenowych organów administracji państwowej.

24

UŻYTKU

oddanych do użytku

Lp.

w budynkach spółdzielni

mieszkanio

wych

komunal

nych^

zakładów pracy

prywatnych (indywidualnych)

razem miasta wieś

3,53 3,03 5,18 5,21 5,08 1

3,51 ^• ^■ 4,82 5,20 4,57 2

3,46 3,26 5,26 5,36 4,85 3

3,55 3,42 5,09 5,18 4,93 4

3,64 3,15 5,24 5,34 4,95 5

3,49 2,91 3,40 5,07 5,26 4,81 6

3,29 2,45 3,40 5,16 5,30 5,02 7

3,31 2,27 3,44 4,98 5,03 4,89 8

3,66 2,80 3,81 5,21 5,22 5,19 9

3,70 3,04 2,93 5,12 5,02 5,29 10

3,78 3,06 2,99 5,29 5,39 5,13 11

3,86 3,70 3,51 5,08 5,07 5,10 12

3,88 3,05 3,50 5,25 5,23 5,30 13

3,66 3,38 3,89 5,41 5,45 5,31 14

3,77 3,32 3,87 5,52 5,63 5,23 15

25

(19)

TABL.11 MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU PRZEZ SPÓŁDZIELNIE

Lp. WYSZCZEGÓLNIENIE

Mie

ogółem z tego

1

1 OGÓŁEM 1140

2 Chocianów 40

3 Chojnów 36

4 Głogów 238 ^• •

5 Jawor 124

6 Legnica 434

7 Lubin 128

8 Przemków 9

w

Ścinawa 92

10 Złotoryja 48

TABL.12______MIESZKANIA SPÓŁDZIELCZE I OCZEKUJĄCY NA MIESZKANIE

Lp. WYSZCZEGÓLNIENIE 1978 | 1979 1980 1981 1982

1

Mieszkania oddane do użytku

przez spółdzielnie mieszkaniowe 4722 3248 3522 1916 2227

2

Członkowie spółdzielni oczekują

cy na mieszkanie 6152 5541 5607 7452 10807

3

Pełnoletni kandydaci na członków

z pełnym wkładem 13620 12269 13818 12640 1456

4

Oczekujący na mieszkania

razem^ 19772 17810 19425 20092 25368

Liczba mieszkań oddanych na 100 oczekujących

5 województwo 23,9 18,2 18,1 9,5 8,8

6 kraj 11,9 ^# 7,4 6,1 5,1

a/ Razem członkowie spółdzielni oczekujący na mieszkanie i pełnoletni kandydaci z

26

MIESZKANIOWE W 1991 R.

szkania

o liczbie izb

Lp.

2 3 4 5 6 i więcej

37 343 617 138 5 1

8 16 16 ^a* 2

12 20 4 3

20 36 127 55 4

36 72 16 5

2 165 226 41 6

34 80 9 5 7

8

32 56 4 ⁹

7 12 20 9 10

W WOJEWÓDZTWIE LEGNICKIM

1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 Lp.

2655 2366 2926 2453 2952 2340 1649 1341 1140 1

12020 13572 12961 15130 14650 14373 14665 13690 12697 2

12091 8834 7963 4007 3562 3205 3362 3327 3126 3

24111 22406 20924 19137 18212 17578 18027 17017 15823 4

11,0 10,6 14,0 12,8 16,2 13,3 9,1 7,9 7,2 5

5,4 5,3 4,9 5,0 5,1 5,1 ^# ^• ^• 6

pełnym wkładem.

27

(20)

TABU 3 MIESZKANIA, IZBY I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKAŃ ODDANYCH DO UŻYTKU W WOJEWÓDZTWIE

WYSZCZEGÓLNIENIE

m - mieszkania i - izby

p - powierzchnia użytkowa w m2

Ogółem

Spółdzielcze komunalne3' i zakładów pracy

Prywatne

(indywidualne)

1978 m 5928 5238 690

%i 21806 18235 3571

P 337819 267719 70100

1979 m 4610 3998 612

•i 16897 13675 3222

P 273977 210835 63142

1980 m 4294 4038 256

#i 15568 14264 1304

P 239995 213820 21175

1981 m 2817 2656 161

i 10143 9299 844

p 158120 141984 16136

1982 _#m 2832 2618 214

i 10172 9087 1085

P 160185 138492 21693

1983 m 3635 3375 260

•i 12430 11089 1341

p 202944 176265 26679

1984 m 3725 3399 326

•i 12714 11091 1623

P 209880 176821 33059

1985 m 4104 3706 398

•i 15618 13546 2072

p 259285 217066 42219

1986 m 3513 3167 346

•i 12945 11172 1773

p 214748 179214 35534

1987 rn 4158 3737 421

#

i 16084 13855 2229

• P 269683 224190 45493

1988 m 3579 3005 574

*i 14325 11408 2917

P 244852 183946 60906

1989 m 2642 2162 480

•i 10696 8162 2534

P 186583 134450 52133

1990 m 1881 1599 282

•i 7401 5874 1527

P 129057 96310 32747

1991 m 1455 1283 172

•i 5765 4815 950

P 99250 78554 20696

aj do 1989 r.- terenowych organów administracji państwowej.

28

(21)

TABU 4 MIESZKANIA, IZBY I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKAŃ ODDANYCH DO UŻYTKU W MIASTACH

WYSZCZEGÓLNIENIE

m - mieszkania

i - ^izby

p - powierzchnia użytkowa w m2

Ogółem

Spółdzielcze.

komunalne3' i zakładów pracy

Prywatne

(indywidualne)

1978 m 5470 4945 525

•i ²⁰¹³² ¹⁷³⁹⁹ ²⁷³³

P ³⁰⁶⁹⁸⁰ ²⁵²⁵⁰² ⁵⁴⁴⁷⁸

1979 •m 4275 3781 494

t 15584 12936 2648

P ²⁵¹⁶⁵⁹ ¹⁹⁹⁶⁸⁴ ⁵¹⁹⁷⁵

1980 •m 4040 3869 171

14573 13688 885

9 223366 205438 17928

1981 m 2518 2397 121

•i ⁹⁰⁸¹ ⁸⁴³⁵ ⁶⁴⁶

P ¹⁴²¹³⁴ ¹²⁹⁶⁷¹ ¹²⁴⁶³

1982 m• 2466 2342 124

i ⁸⁷⁶⁴ ⁸¹¹² ⁶⁵²

p 136784 123908 12876

1983 m• 3144 3017 127

i ¹⁰⁵⁰⁹ ⁹⁸³⁶ ⁶⁷³

p 170293 156630 13663

1984 m 3315 3104 211

i ¹¹⁰³⁴ ⁹⁹⁷³ ¹⁰⁶¹

p 179821 158184 21637

1985 m• 3492 3248 244

i ¹²⁹⁹⁶ ¹¹⁷²³ ¹²⁷³

P ²¹⁰⁵⁶⁹ ¹⁸⁴⁵¹⁰ ²⁶⁰⁵⁹

1986 m 3173 2959 214

■i ¹¹⁴²² ¹⁰³⁴⁷ ¹⁰⁷⁵

P ¹⁸⁷²⁵³ ¹⁶⁴⁹⁷² ²²²⁸¹

1987 m 3661 3390 271

•i ¹³⁹⁷⁶ ¹²⁵¹⁶ ¹⁴⁶⁰

*i ²³⁰⁴⁴¹ ²⁰⁰⁵⁴⁵ ²⁹⁸⁹⁶

1988 m 3126 2727 399

#i 12395 10371 2024

P ²⁰⁷⁹¹² ¹⁶⁵⁴³⁶ ⁴²⁴⁷⁶

1989 m 2285 1957 328

•i ⁹¹⁰² ⁷³⁸⁶ ¹⁷¹⁶

P ¹⁵⁴⁶⁸³ ¹¹⁹⁰¹⁵ ³⁵⁶⁶⁸

1990 m ¹⁶⁹² ¹⁴⁸⁴ ²⁰⁸

e1 ⁶⁵³⁶ ⁵⁴⁰² ¹¹³⁴

P ¹¹¹⁸⁵⁸ ⁸⁷⁴⁸⁶ ²⁴³⁷²

1991 m ¹³⁶⁸ ¹²⁴³ ¹²⁵

#i ⁵³⁵¹ ⁴⁶⁴⁷ ⁷⁰⁴

P ⁹⁰⁸⁷¹ ⁷⁵³⁹³ ¹⁵⁴⁷⁸

a/ Do 1989 r. - terenowych organów administracji państwowej.

29

Budownictwo mieszkaniowe w województwie legnickim w latach 1978-1991