Strona 1 z 5 Załącznik Nr 2 do Ogłoszenia o przetargu
Umowa sprzedaży zawarta w dniu ……….. w Hrubieszowie pomiędzy:
Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o. o. z siedzibą ul. Krucza 20, 22-500 Hrubieszów, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, NIP 919-12-57-274, KRS 0000155601, BDO 000012075, Regon 950288971 wysokość kapitału zakładowego 19 023 900,00 zł,
reprezentowanym przez:
...
zwanym dalej “Sprzedawcą”
a
...
reprezentowaną przez:
...
zwanym dalej “Kupującym”
zwanymi dalej Stronami, o następującej treści:
§ 1
1. Sprzedawca oświadcza, że jest wyłącznym właścicielem urządzenia ELODE BS16, w którego skład wchodzi prasa taśmowa do odwadniania osadów (rok produkcji 2010) oraz dehydrator elektroosmotyczny wraz z osprzętem (rok produkcji 2012), model ELO-BS16, zwanego dalej urządzeniem lub Przedmiotem umowy.
2. Sprzedawca oświadcza ponadto, że opisany w pkt 1 Przedmiot umowy jest wolny od jakichkolwiek wad prawnych, nie jest obciążony żadnymi prawami osób trzecich, w szczególności nie jest przedmiotem żadnego zastawu, jak również w stosunku do urządzenia nie toczy się żadne postępowanie cywilne, administracyjne, podatkowe. Ponadto, Sprzedawca oświadcza, że rozporządzany przez niego Przedmiot umowy nie podlega żadnym ograniczeniom ustawowym lub umownym.
3. Kupujący oświadcza, że znany jest mu stan techniczny Przedmiotu umowy i nie wnosi co do niego żadnych zastrzeżeń oraz że zrzeka się kierowania z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń względem Sprzedawcy.
§ 2
1. Sprzedawca niniejszym sprzedaje Kupującemu Przedmiot umowy, a Kupujący oświadcza, że kupuje od Sprzedawcy powyższe urządzenie za cenę i na pozostałych warunkach określonych w Umowie.
2. Strony zgodnie ustalają, że przeniesienie własności na Kupującego nastąpi po jej wydaniu Kupującemu, a mianowicie z chwilą podpisania przez Strony protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu.
3. Strony zgodnie ustalają, że wydanie Przedmiotu umowy Kupującemu nastąpi w Hrubieszowie, po dokonaniu zapłaty przez Kupującego na rzecz Sprzedawcy całej kwoty łącznej ceny sprzedaży określonej w § 5 ust. 1 Umowy oraz po wykonaniu obowiązków określonych w § 3 i 4 Umowy - i wymaga potwierdzenia w formie pisemnego Protokołu zdawczo-odbiorczego, podlegającego podpisaniu przez upoważnionych przedstawicieli Stron.
Strona 2 z 5
4. Po wydaniu Przedmiotu umowy Kupującemu, Kupujący zobowiązany jest własnym staraniem i na własny koszt niezwłocznie dokonać załadunku Przedmiotu umowy na własny środek transportu i wywieźć Przedmiot umowy z terenu należącego do Sprzedawcy.
5. Strony Umowy zgodnie oświadczają, że wyłączona zostaje odpowiedzialność Sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady Przedmiotu umowy.
§ 3
1. Strony zgodnie ustalają, że Kupujący zobowiązany jest własnym staraniem, przy użyciu własnego sprzętu i na własny koszt do:
a) dokonania demontażu dachu budynku, w którym zamontowane jest urządzenie;
b) dokonania demontażu Przedmiotu umowy,
c) dokonania ponownego montażu pokrycia dachowego na budynku, w którym zamontowane było urządzenie,
d) uprzątnięcia miejsca demontażu Przedmiotu umowy,
e) wywiezienia z terenu Sprzedawcy i zagospodarowania we własnym zakresie, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, gruzu, złomu, izolacji oraz wszelkich innych odpadów powstałych w związku z wykonywaniem przez Kupującego obowiązków określonych w niniejszym paragrafie,
f) dokonania załadunku Przedmiotu umowy na własny środek transportu i transportu do miejąca docelowego.
2. Kupujący zobowiązuje się do wykonania pełnego zakresu prac, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu w terminie do ………
3. Kupujący zostanie wprowadzony na miejsce, w którym zamontowany jest Przedmiot umowy [dalej: miejsce prac demontażowych] w terminie 7 dni od dnia zapłaty Sprzedawcy przez Kupującego całej kwoty łącznej ceny sprzedaży określonej w § 5 ust. 1 umowy i wpłacenia przez Kupującego zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu.
Wprowadzenie Kupującego na miejsce prac demontażowych, potwierdzone zostanie w formie pisemnego protokołu wprowadzenia na miejsce prac demontażowych, podpisanego przez upoważnionych przedstawicieli stron. Począwszy od dnia wprowadzenia Kupującego na miejsce prac demontażowych ponosi on odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe na miejscu prac demontażowych, w tym szkody poniesione przez Sprzedawcę oraz osoby trzecie, a także za wszelkie szkody powstałe w sąsiedztwie miejsca prac demontażowych w wyniku działań lub zaniechań Kupującego na miejscu prac demontażowych i w jego sąsiedztwie.
Z chwilą podpisania protokołu wprowadzenia na miejsce prac demontażowych na Kupującego przechodzi również ryzyko utraty i uszkodzenia Przedmiotu umowy.
4. Kupujący jest zobowiązany do zapewnienia wykonania prac określonych w ust. 1 niniejszego paragrafu, przez osoby bądź podmioty do tego uprawnione, posiadające wiedzę, kompetencje, umiejętności, uprawnienia oraz dysponujące niezbędnym sprzętem.
5. Kupujący zobowiązuje się do wykonywania prac, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu w sposób nie kolidujący w żadnej mierze z bieżącą działalnością Sprzedawcy.
6. Kupujący ponosi pełną odpowiedzialność wobec Sprzedawcy oraz osób trzecich za wszelkie szkody powstałe w wyniku prowadzenia prac przez Kupującego lub pod jego kierownictwem, niezależnie od tego, czy szkody te powstały w wyniku działań lub zaniechań wynikających z obowiązków określonych Umową, czy też poza nimi. Kupujący ponosi wszelką odpowiedzialność odszkodowawczą względem osób, którymi się posługuje, z tytułu zaistniałych wypadków przy pracy i chorób zawodowych.
7. Sprzedawca ma prawo do regularnego kontrolowania prowadzonych przez Kupującego prac, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu. W trakcie wykonywania powyższych prac
Strona 3 z 5
Kupujący zobowiązany jest do stosowania się do zaleceń ze strony Sprzedawcy, o ile nie narusza to obowiązującego prawa.
8. W przypadku wykonywania Umowy w sposób niezgodny z wymaganiami określonymi w Umowie lub zaleceniami Sprzedawcy, Kupujący ma prawo zażądać zmiany sposobu wykonywania Umowy oraz zlecić usunięcie wszelkich wad na koszt Kupującego bez konieczności uzyskiwania upoważnienia sądowego, w tym także jeszcze przed całkowitym ukończeniem prac (wykonanie zastępcze).
9. Kupujący oświadcza, że zapoznał się z miejscem, w którym zamontowany jest Przedmiot umowy, oraz uzyskał od Sprzedawcy wszelkie wyjaśnienia w kwestiach mających związek z wykonaniem Umowy oraz że uwzględnił wszystkie charakterystyczne właściwości obiektów, w których zamontowany jest Przedmiot umowy, dostępu, dowozu oraz wszelkie związane z tym niesprzyjające okoliczności i warunki.
10. Kupujący zobowiązany jest wpłacić w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy przelewem na rachunek bankowy Sprzedawcy o numerze 37 8187 0004 2009 0191 0818 0001 prowadzonym przez Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie kwotę 10 000,00 zł netto (słownie dziesięć tysięcy złotych) tytułem zabezpieczenia należytego wykonania obowiązków demontażowych i montażowych określonych w umowie. Zabezpieczenie, o którym mowa w zdaniu poprzednim ma zagwarantować należyte wykonanie umowy przez Kupującego oraz służy do pokrycia wszelkich ewentualnych roszczeń Sprzedawcy wobec Kupującego, z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przez Kupującego obowiązków wynikających z umowy, w tym w szczególności obowiązków określonych w ust. 1 niniejszego paragrafu, a także roszczeń Sprzedawcy z tytułu kar umownych i innych roszczeń odszkodowawczych.
11. Zabezpieczenie wpłacone na podstawie ust. 11 powyżej nie podlega ani waloryzacji, ani też oprocentowaniu. Zwrot zabezpieczenia w zakresie niewykorzystanym na pokrycie roszczeń Sprzedawcy dokonany zostanie przez Sprzedawcę przelewem na rachunek bankowy Kupującego o numerze ……….. w terminie 1 roku od dnia podpisania przez upoważnionych przedstawicieli stron protokołu zdawczo-odbiorczego miejsca prac demontażowych.
§ 4
1. Kupujący zobowiązany jest zgłosić Sprzedawcy za pośrednictwem za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: przetargi@pgkimhrubieszow.pl gotowość do odbioru miejsca prac demontażowych, z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem przed planowaną datą odbioru. Datę i godzinę odbioru miejsca prac demontażowych wyznacza Sprzedawca, przy czym wyznaczona przez Sprzedawcę data odbioru nie może przypadać później niż w ciągu 7 dni od daty otrzymania zgłoszenia gotowości do odbioru.
2. Odbiór miejsca prac demontażowych zostanie potwierdzone w formie podpisanego przez Strony pisemnego Protokołu Odbioru miejsca prac demontażowych.
3. Protokół Odbioru, o którym mowa w ust. 2 powyżej, winien zawierać opis stanu miejsca prac demontażowych oraz wszelkie uwagi i zastrzeżenia Sprzedawcy co do wykonania przez Kupującego obowiązków określonych w § 3 Umowy. W przypadku uwag lub zastrzeżeń Sprzedawca jest uprawniony wedle swojego wyboru do wyznaczenia Kupującemu dodatkowego rozsądnego terminu na dokonanie poprawek lub zlecenia usunięcia wszelkich wad na koszt Kupującego bez konieczności uzyskiwania upoważnienia sądowego (wykonanie zastępcze). Kupujący niniejszym zobowiązuje się do uwzględnienia wszelkich uwag Sprzedawcy zawartych w Protokole Odbioru miejsca prac demontażowych i dokonania we własnym zakresie i na własny koszt koniecznych poprawek w terminie określonym przez Sprzedawcę w treści ww. Protokołu.
Strona 4 z 5
4. Podpisany przez Strony Protokół Odbioru miejsca prac demontażowych – bez uwag i zastrzeżeń stanowić będzie podstawę do wydania Kupującemu Przedmiotu umowy.
Podpisany przez Strony Protokół Odbioru miejsca prac demontażowych – bez uwag i zastrzeżeń stanowić będzie załącznik do protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w § 2 ust. 3 umowy.
5. Strony zgodnie ustalają, że protokół zdawczo-odbiorczy, o którym mowa w § 2 ust. 3 Umowy, zostanie podpisany po prawidłowym wykonaniu przez Kupującego wszystkich obowiązków określonych w § 3 Umowy. Sprzedawca jest uprawniony do odmowy wydania Kupującemu urządzenia do czasu wykonania przez Kupującego wszystkich obowiązków, o których mowa w zdaniu poprzednim, potwierdzonego podpisanym przez Strony Protokołem Odbioru miejsca prac demontażowych – bez uwag i zastrzeżeń.
§ 5
1. Strony zgodnie oświadczają, że łączna cena sprzedaży Przedmiotu umowy wynosi ………. zł netto plus podatek VAT przy zastosowaniu stawki zgodnej z obowiązującymi przepisami prawa (słownie: ………. złotych).
2. Strony zgodnie ustalają, że zapłata przez Kupującego na rzecz Sprzedawcy całej ceny sprzedaży, w wysokości określonej w ust. 1 niniejszego paragrafu dokonana zostanie w formie przedpłaty, płatnej w terminie 7 dni od dnia wystawienia przez Sprzedawcę faktury pro-forma, którą Sprzedawca uprawniony jest wystawić po podpisaniu umowy. W terminie 7 dni od daty zapłaty powyższej przedpłaty Sprzedawca zobowiązany jest wystawić na Kupującego fakturę VAT na kwotę przedpłaty, a następnie przesłać ją na adres Kupującego wskazany w komparycji umowy.
3. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi przelewem na rachunek bankowy Sprzedawcy o numerze 37 8187 0004 2009 0191 0818 0001 prowadzonym przez Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie.
4. Strony zgodnie ustalają, że za dzień zapłaty uważać się będzie dzień wpływu kwoty ceny na rachunek bankowy Sprzedawcy.
§ 6
1. Sprzedawcy przysługuje prawo do odstąpienia od niniejszej umowy - bez wyznaczania Kupującemu dodatkowego terminu zapłaty ceny sprzedaży, w przypadku, gdy Kupujący nie dokona zapłaty całej kwoty ceny sprzedaży określonej w § 5 ust. 1 umowy w terminie określonym w § 5 ust. 2 umowy.
2. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy może zostać przesłane faksem na numer: ……….. lub pocztą elektroniczną na adres: ………
3. Sprzedawca może wykonać prawo odstąpienia od umowy określone w ust. 1 niniejszego paragrafu w okresie 3 miesięcy od dnia wystąpienia zdarzenia, powodującego powstanie prawa do odstąpienia od umowy, tj. w okresie 3 miesięcy od upływu terminu określonego w § 5 ust. 2 umowy.
4. W przypadku odstąpienia od umowy przez Sprzedawcę z przyczyn, o których mowa w ust 1 niniejszego paragrafu, Sprzedawca jest uprawniony do obciążenia Kupującego karą umowną z tytułu niewykonania umowy, w wysokości 10% łącznej ceny sprzedaży, określonej w § 5 ust.
1 Umowy.
5. Sprzedawca będzie uprawniony do obciążenia Kupującego karą umowną w wysokości 0,1%
ceny sprzedaży, określonej w § 5 ust. 1 Umowy:
a) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w wykonaniu prac określonych w § 3 ust. 1 w stosunku do terminu określonego w § 3 ust. 2 Umowy,
Strona 5 z 5
b) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w wykonaniu poprawek, o których mowa w § 4 ust.
3 Umowy w stosunku do terminu wyznaczonego przez Sprzedawcę.
6. W przypadku poniesienia szkody przewyższającej wartość kary umownej oraz w innych przypadkach niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, Sprzedawca może dochodzić odszkodowania na zasadach wynikających z Kodeksu Cywilnego, w tym odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych.
§ 7
1. Kupujący wyznacza na swojego przedstawiciela ………. do reprezentowania Kupującego we wszystkich czynnościach, związanych z realizacją umowy.
2. Sprzedawca wyznacza na swojego przedstawiciela :……- do reprezentowania Sprzedawcy we wszystkich czynnościach, związanych z realizacją umowy, w tym do monitorowania jej realizacji i rozliczenia.
§ 8
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. Dokonanie przez Kupującego na rzecz osoby trzeciej przelewu jakichkolwiek wierzytelności wynikających z niniejszej umowy lub z nią związanych wymaga uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Sprzedawcy – pod rygorem nieważności cesji.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu spółek handlowych, Kodeksu cywilnego oraz inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego.
3. W celu uchylenia wątpliwości Strony postanawiają, że jeżeli którekolwiek z postanowień niniejszej Umowy okaże się nieważne lub będzie obarczone inną wadą prawną, nie będzie to miało wpływu na pozostałe postanowienia niniejszej Umowy. W odniesieniu do postanowień dotkniętych nieważnością lub niewykonalnością strony wynegocjują w dobrej wierze, w miarę możliwości, alternatywne postanowienia, które będą wiążące i wykonalne, i będą odzwierciedlać pierwotne intencje stron.
4. Spory mogące powstać przy wykonywaniu niniejszej umowy lub dotyczące interpretacji jej postanowień Strony poddają pod rozstrzygnięcie właściwego miejscowo i rzeczowo sądu powszechnego właściwego dla siedziby Sprzedawcy.
5. Prawem właściwym dla niniejszej umowy jest prawo polskie.
6. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron.
SPRZEDAWCA KUPUJĄCY
