Budownictwo mieszkaniowe w 1997 r.

ON A-f (ßjgf [y/y i

URZĄD STATYSTYCZNY W WAŁBRZYCHU

INFORMACJE

I OPRACOWANIA STATYSTYCZNE

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W 1997 R.

CZERWIEC 1998 r

ZNAKI UMOWNE:

Zero

Kropka Kreska Znak

„W tym”

(0) - zjawisko istnieje, jednakże w ilościach mniejszych od liczb które mogłyby być wyrażone uwidocznionymi w tablicy znakami cyfrowymi, np. jeżeli produkcja wyrażona jest w tys. t (w liczbach całkowitych znak „0” oznacza, że produkcja w danym przypadku nie osiągnęła 0,5 tys. t).

(.) - zupełny brak informacji, albo brak informacji wiarygodnych.

(-) - zjawisko nie wystąpiło.

(x) - wypełnienie rubryki jest niemożliwe lub niecelowe.

- oznacza, że nie podaje się wszystkich składników sumy.

Przy publikowaniu danych Urzędu Statystycznego prosi się o podanie źródła.

URZĄD STATYSTYCZNY W WAŁBRZYCHU

INFORMACJE

I OPRACOWANIA STATYSTYCZNE

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W 1997 R.

CZERWIEC 1998 r

ZESPÓŁ REDAKCYJNY

Publikację opracowała Anna Werwińska

Skład komputerowy

Zespół pracowników pod kierunkiem Jarosława Suchockiego

Druk: US WP w Legnicy, zam. 115/98, nakład 40 egz. A-4

3

SPIS TREŚCI

MIESZKANIA I BUDYNKI MIESZKALNE ODDANE DO UŻYTKU... 4 BUDYNKI MIESZKALNE ROZPOCZĘTE (BEZ INDYWIDUALNYCH)...6 POZWOLENIA WYDANE NA BUDOWĘ NOWYCH BUD YNKÓW MIESZKALNYCH....7 TABL. 1. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU W GOSPODARCE NARODOWEJ

WEDŁUG FORM BUDOWNICTWA W 1997 R...8 TABL. 2. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU WEDŁUG GMIN W 1997 R... 8 TABL. 3. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU WEDŁUG LICZBY IZB

W MIESZKANIU... 10 TABL. 4. WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ W BUDYNKACH MIESZKALNYCH

ODDANYCH DO UŻYTKU W 1997 R... 10 TABL. 5. BUDYNKI MIESZKALNE NOWE PRZEKAZANE DO UŻYTKU

W BUDOWNICTWIE INDYWIDUALNYM W 1997 R...11

4

' * i i

MIESZKANIA I BUDYNKI MIESZKALNE ODDANE DO UŻYTKU

W 1997 r. oddano do użytku w gospodarce narodowej 553 mieszkania, tj. o 82 (o 17,4%) więcej niż w ub. roku. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddały spółdzielnie mieszkaniowe - o 27 (o 16,0%).

Efekty budownictwa mieszkaniowego na tle lat ubiegłych przedstawiają się następująco:

Wyszczególnienie

1990 | 1995 | 1996 | 1997

w liczbach bezwzględnych 1996=100

Ogółem 1888 523 471 553 117,4

budownictwo:

Indywidualne 214 175 198 286 144,4

Spółdzielni mieszkaniowych 1269 289 169 142 84,0

Komunalne 102 33 103 119 115,5

Zakładów pracy 303 26 1 6 600,0

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania oddanego do użytku w gospodarce narodowej wyniosła 98,58 m i była o 15,14 m większa niż przed rokiem. Przeciętna powierzchnia mieszkania indywidualnego oddanego do użytku w 1997 r. to 139,09 m , budowanego przez spółdzielnie mieszkaniowe - 57,61 m2, a komunalnego - 51,70 m2 (przed rokiem odpowiednio: 119,11 m2, 63,72 m2

i 46,40 m2).

Udział poszczególnych form budownictwa w ogólnej liczbie oddanych do użytku mieszkań przedstawiał się następująco:

Formy budownictwa

ogółem = 100

Indywidualne 11,4 33,4 42,0

Spółdzielni mieszkaniowych 67,2 55,3 35,9

Komunalne 5,4 6,3 21,9

Zakładów pracy 16,0 5,0 0,2

51,7 25,7 21,5

U

Utrzymuje się nadal forma przekazywania mieszkań do wykończenia przyszłym lokatorom.

W takiej formie przekazano 37,0% mieszkań oddanych do użytku (bez budownictwa indywidualnego),

w tym w spółdzielniach mieszkaniowych - 68,1% (przed rokiem odpowiednio: 49,4% i 100,0%).

5

Sposób wykończenia mieszkań przedstawiał się następująco:

Formy budownictwa Ogółem

Sposób wykończenia całość przez

wykonawcę

częściowo przez użytkownika

całość przez użytkownika

Ogółem 173 109 44 20

w budynkach:

Spółdzielni mieszkaniowych 94 30 44 20

Komunalnych | 79 79

W 1997 r. w 19 gminach województwa wałbrzyskiego oddano do użytku więcej mieszkań niż przed rokiem, przy czym największy przyrost wystąpił w gminach: Bielawa (o 81,8%), m. Dzierżoniów (o 225,0%), Kudowa-Zdrój (o 178,8%), Bystrzyca Kłodzka (o 850,0%), Lądek-Zdrój (o 850,0%), Międzylesie (17 razy), Strzegom (o 425,0%), Kłodzko (o 450,0%), Przeworno (11 razy). W 6 gminach nie przekazano ani jednego mieszkania (w ub. roku - w 8); w 11 gminach przekazano mniej mieszkań,

a największy spadek odnotowano w gm. Żarów i Świdnica.

Dominującą metodą wznoszenia budynków mieszkalnych (bez indywidualnych) była metoda tradycyjna, której udział w ogólnej kubaturze budynków mieszkalnych wyniósł 45,5% (przed rokiem

55,8%). Pozostałe metody wznoszenia to: kanadyjska - 11,7% i pozostałe - 42,8%.

Przeciętny cykl realizacji budynków mieszkalnych wznoszonych metodą tradycyjną wyniósł 32,7 miesiące i był krótszy o 3,3 miesiące od przeciętnego cyklu budynków oddanych przed rokiem.

Budynki mieszkalne oddane do użytku według metod wznoszenia prezentuje poniższe zestawienie:

Kubatura budynku I Przeciętny

fl,TQ^rJini710łlf Z>x flz 1

Wyszczególnienie Budynki

w dam 3 w odsetkach

rzeczywisty cyKi realizacji

budynkówa w miesiącach Ogółem

budynki wznoszone metodą: I

33 47557 100,0 24,4

Tradycyjną i 4 21616 45,5 32,7

Kanadyjską 11 5600 11,8 ^X

Pozostałą | 18 20341 42,7 1 16,3

a Objętych badaniem cykli. Przeciętny cykl obliczono jako średnią arytmetyczną ważoną cykli realizacji budynków oddanych do użytku, przyjmując jako wagi kubaturę poszczególnych budynków.

W 1997 r. przekazano do użytku 33 budynki mieszkalne (bez indywidualnych) o przeciętnej

kubaturze 1,4 dam3. Z ogólnej liczby oddanych do użytku budynków 65,1% (obliczone na podstawie

kubatury) stanowią budynki 4 kondygnacyjne.

6

Budynki mieszkalne oddane do użytku według kondygnacji przedstawia poniższe zestawienie:

Wyszczególnienie Budynki

Kubatura budynku

w m3 w odsetkach

OGÓŁEM 33 47557 100,0

budynki o liczbie kondygnacji:

1 28 10985 23,1

4 4 30975 65,1

5 1 5597 11,8

Przeciętny cykl realizacji budynków oddanych do użytku (bez indywidualnych) wyniósł 24,4 miesiące (w budownictwie spółdzielni mieszkaniowych - 25,1, komunalnych - 21,2) i był o 13,8 miesięcy krótszy niż w 1996 r.

Koszty budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych oddanych do użytku według inwestorów przedstawiały się następująco:

Wyszczególnienie

r\

Przeciętna wartość 1 m powierzchni

całkowitej użytkowej

w złotych

OGÓŁEM 619 975

miasta 567 943

wieś 1062 1151

budownictwo:

Spółdzielni mieszkaniowych 569 940

Komunalne 846 1101

BUDYNKI MIESZKALNE ROZPOCZĘTE (BEZ INDYWIDUALNYCH)

W 1997 r. rozpoczęto realizację 173 mieszkań w 35 budynkach mieszkalnych, tj. 3 razy więcej mieszkań niż w 1996 r.

Budynki rozpoczęte według form budownictwa:

Budownictwo Budynki Mieszkania Izby

Powierzchnia użytkowa mieszkań w m2 OGOŁEM

miasta wieś

Spółdzielni mieszkaniowych Komunalne

35 26 9 5 30

173 142 31 111 62

564 497 67 393

171

9776 8364 1412 6531 3245

7

POZWOLENIA WYDANE NA BUDOWĘ NOWYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH

W 1997 r. wydano 450 pozwoleń na budowę nowych budynków mieszkalnych, w tym 415 osobom fizycznym; sytuacja ta przedstawiała się następująco:

Rodzaje budynków Liczba

a - ogółem

b - w tym osobom fizycznym pozwoleń budynków mieszkań

OGÓŁEM a 450 601 1089

w tym:

b 415 434 442

Budynki mieszkalne wielorodzinne a 16 83 552

b

Budynki mieszkalne jednorodzinne a 427 505 523

b 412 431 439

Budynki mieszkalno-inwentarskie a 3 3 3

b 3 3 3

Ponadto wydano 232 pozwolenia na rozbudowę i adaptację prowadzącą do powstania nowych mieszkań w 293 budynkach (z tego 122 pozwolenia na rozbudowę 124 budynków mieszkalnych i 110 na adaptację pomieszczeń niemieszkalnych w 169 budynkach).

Publikacją opracowano na podstawie informacji otrzymanych z rejonowych organów rządowej administracji ogólnej lub gmin

w zakresie budownictwa indywidualnego oraz bezpośrednio od

inwestorów - w zakresie efektów budownictwa spółdzielczego, komunalnego i zakładowego.

8

TABL. 1. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU W GOSPODARCE NARODOWEJ WEDŁUG FORM BUDOWNICTWA W 1997 R.

WYSZCZEGÓLNIENIE a - w liczbach bezwzględnych

b-1996=100

Mieszkania Izby Powierzchnia

użytkowa w m2

OGÓŁEM a 553 2424 54516

b 117,4 128,9 138,7

miasta a 433 1878 42193

b 101,9 114,5 125,1

wieś a 120 546 12323

budownictwo:

b 260,9 226,6 221,2

Indywidualne a 286 1571 39781

b 144,4 154,9 168,7

Spółdzielni mieszkaniowych a 142 462 8180

b 84,0 82,8 76,0

Komunalne a 119 370 6152

b 115,5 122,1 128,7

Zakładów pracy a 6 21 403

b | 600,0 1 350,0 1 237,1

TABL. 2. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU WEDŁUG GMIN W 1997 R.

Mieszkania Izby Powierzchnia użytkowa

mieszkań w m2

GMINY w liczbach

bezwzględ­

nych

1996=100

w liczbach bezwzględ­

nych

1996=100

w liczbach bezwzględ­

nych

1996=100

OGÓŁEM 553 117,4 | 2424 128,9 54516 138,7

Wałbrzych Bielawa

Boguszów-Gorce Duszniki-Zdrój

Dzierżoniów Jedlina-Zdrój Kłodzko

Kudowa-Zdrój Nowa Ruda

Pieszyce

Piława Górna Polanica-Zdrój Szczawno-Zdrój Świdnica

Świebodzice

65 20 4 1 65

1 7 53 13 7 1 5 49

6

MIEJSKIE 98,5

181,8

325,0 50,0

21,2

278,9 144,4 87,5 33,3 38,5 26,2 75,0

255 110 24 3 319 4 39 199 79 31

2

7 29 225

31

115,4 189,7

255.2 50,0 31,2 306.2

175,6 77,5 46,7 50,9 35.4 67.4

6008 2946 728 100 7642 100 988 3738 1652 761

57 228 592 4908 527

148,8 187,6

288,9 44,8 34,1 257,4

185,2 81,5 78.4 54.8 39.9 51.5

9

TABL. 2. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU WEDŁUG GMIN W 1997 R. (dok.)

Mieszkania Izby Powierzchnia użytkowa

mieszkań w m2

GMINY w liczbach w liczbach w liczbach

bezwzględ­

nych

1996=100 bezwzględ­

nych

1996=100 bezwzględ­

nych

1996=100

MIEJSKO-WIEJSKIE

Bardo 17 ^X 80 ^X 1403 ^X

Bystrzyca Kłodzka 19 950,0 75 681,8 1481 685,6

Głuszyca ^{X X X}

Jaworzyna Śląska 3 300,0 18 360,0 381 384,8

Lądek-Zdrój 19 950,0 76 760,0 2544 787,6

Mieroszów ^{X X X}

Międzylesie 34 17 razy 116 11 razy 2159 640,7

Niemcza 4 400,0 20 500,0 491 606,2

Radków ^{X X X}

Stronie Śląskie 2 200,0 12 200,0 277 258,9

Strzegom 42 525,0 147 358,5 2904 258,8

Szczytna 4 400,0 15 300,0 325 224,1

Ząbkowice Śląskie 8 61,5 47 65,3 1157 82,6

Ziębice * 3 100,0 20 90,9 598 140,0

Złoty Stok ^{X X X}

Żarów 3 14,3 17 27,4 423 35,6

WIEJSKIE Ciepłowody

Czarny Bór Dobromierz Dzierżoniów

Kamieniec Ząbkowicki Kłodzko

Lewin Kłodzki Marcinowice Nowa Ruda Przeworno

Stare Bogaczowice Stoszowice

Świdnica Walim

X

I

2 200,0 10 200,0 292 141,7

2 ^X 10 ^X 161 ^X

2 100,0 12 120,0 304 159,2

4 400,0 21 420,0 374 366,7

33 550,0 94 335,7 2646 311,3

1 j 100,0 7 233,3 122 200,0

3 100,0 16 94,1 358 99,2

15 214,3 79 232,4 1529 | 196,8

11 11 razy 36 600,0 585 495,8

2 ^X 13 ^X 254 ^X

3 300,0 21 420,0 517 j 522,2

18 360,0 92 340,7 2051 332,4

2 1 66,7

1

1

10

TABL. 3. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU WEDŁUG LICZBY IZB W MIESZKANIU

WYSZCZEGÓLNIENIE 1996 1997

Budownictwo indywidualne 198 286

mieszkania o liczbie izb:

2 5 2

3 30 12

4 18 44

5 70 95

6 i więcej 75 133

Budownictwo spółdzielni mieszkaniowych, komunalne i zakładów

pracy 273 267

mieszkania o liczbie izb:

1 1 3

2 51 51

3 137 132

4 68 65

5 15 9

6 i więcej 1 7

TABL. 4. WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ W BUDYNKACH MIESZKALNYCH ODDANYCH DO UŻYTKU W 1997 R.

WYSZCZEGÓLNIENIE

W budynkach spółdzielni mieszkaniowych,

komunalnych i zakładów pracy indywidualnych

OGÓŁEM 267 286

w tym wyposażone w:

Wodociąg 267 286

Ustęp spłukiwany 267 286

Łazienkę 267 285

Centralne ogrzewanie 267 281

Gaz z sieci 186 198

Instalację ciepłej wody | 94

TABL. 5. BUDYNKI MIESZKALNE NOWE PRZEKAZANE DO UŻYTKU W BUDOWNICTWIE INDYWIDUALNYM W 1997 R.

11

WOJEWÓDZTWO Budynki Kubatura w m3 Mieszkania Izby

Powierzchnia użytkowa

w m2 BUDYNKI 0 LICZBIE MIESZKAŃ

OGÓŁEM 264 193895 275 1525 38811

1 259 186840 260 1462 36894

2 5 7055 12 55 1606

3 3 8 311

Miasta 183 141027 194 1067 28177

1 180 136193 183 1021 26858

2 3 4834 8 38 1008

3 3 8 311

Wieś 81 52868 81 458 10634

1 79 50647 77 441 10036

2 2 2221 4 17 598

BUDYNKI O LICZBIE IZB

OGÓŁEM 264 193895 275 1525 38811

1 1 138 1 48

2 7 2275 1 16 425

3 8 3007 6 27 748

4 29 17783 35 140 3873

5 82 59702 86 430 11028

6 . 93 67874 93 558 13177

7 27 23364 27 189 5013

8 10 9303 15 88 2362

9 i więcej 7 10449 12 76 2137

Miasta 183 141027 194 1067 28177

2 5 1829 1 12 348

3 4 1993 3 12 440

4 22 14503 27 108 3281

5 57 44015 60 300 8131

6 66 49399 66 396 9701

7 18 16263 18 126 3377

8 7 6273 11 64 1624

9 i więcej 4 6752 8 49 1275

Wieś 81 52868 81 458 10634

1 1 138 1 48

2 2 446 4 77

3 4 1014 3 15 308

4 7 3280 8 32 592

5 25 15687 26 130 2897

6 27 18475 27 162 3476

7 9 7101 9 63 1636

8 3 3030 4 24 738

9 i więcej 3 3697 4 27 862

Czas trwania budowy w/w budynków był bardzo zróżnicowany i wahał się w granicach od 4 do

118 miesięcy.

NOTATKI

URZĄD STATYSTYCZNY W WAŁBRZYCHU ul. 1 Maja 1 a 58-300 Wałbrzych

centrala (074) 260-34 do 36 fax (074) 227-81

IN FORMA T 0 RI UM LICZB STATYSTYCZNYCH BIBLIO TEKA

Dane statystyczne (telefonicznie i na miejscu) bieżące

z publikacji US z publikacji GUS

Wybrane wskaźniki wojewódzkie i krajowe m.in.:

wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych wskaźnik cen robót budowlano-inwestycyjnych wynagrodzenia

Klasyfikacje i nomenklatury (wyjaśnienia)

WYDAWNICTWA I PUBLIKACJE

zamówienia prenumerata

sprzedaż publikacji i wydawnictw US i GUS

SYSTEM REGON

nadawanie numeru identyfikacyjnego REGON zmiany cech objętych spisem

likwidacja

STRONA WWW

-Xv

..

http:// www.stat.gov.pl/walb.htm

KOMPUTEROWY SERWIS INFORMACJI STATYSTYCZNEJ (KSIS)

15 V tel. 260-36 (modem) 700-1500 tel. 260-34 w. 239 (fax)

AUTOMATYCZNA INFORMACJA STATYSTYCZNA

15°°-700 tel. 260-35 700-1500 tel. 260-34 w. 253

*>

'

Cena 4 zł