Załącznik nr…… do SIWZ
1 UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE
Nr CRU/15/...
zawarta w dniu ... w Szczecinie pomiędzy:
Gminą Miasto Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin, w imieniu, której działa:
...
...
zwaną dalej w treści umowy „Zamawiającym”
a
...
...
w imieniu, której działa:
...
...
NIP ... Regon ...
zwaną dalej w treści umowy „Wykonawcą”
Niniejsza umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 907 – tekst jednolity ze zmianami).
I. Postanowienia ogólne
§ 1
1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot umowy pn.: „Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego 44 w Szczecinie”.
2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie, m.in.:
1) boiska wielofunkcyjnego z odwodnieniem, wyposażeniem i ogrodzeniem, 2) bieżni prostej z rozbiegiem do skoku w dal,
3) utwardzonego placu ze stołami do tenisa stołowego, 4) korytka muldowego na odwodnienie,
5) ciągów pieszych, 6) bramy i furtki,
7) stalowych słupków ograniczających, 8) wycinki i nasadzeń,
9) trawników.
3. Zamówienie należy wykonać na podstawie dokumentacji projektowej, w której szczegółowo określono przedmiot zamówienia, opracowanej przez MD Polska Sp. z o. o. z siedzibą 71-043 Szczecin, ul. Kazimierska 1/13:
1) PBW Projekt zagospodarowania terenu – architektura – „Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego”, opracowany w listopadzie 2014 r.;
2) PBW Projekt zagospodarowania terenu – sanitarna – „Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego”, opracowany w listopadzie 2014 r.;
3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – architektura „Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego”, opracowana w listopadzie 2014 r.;
4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża sanitarna –
„Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego”, opracowana w listopadzie 2014 r.;
5) Opinia geotechniczna do celów projektowych „Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego”, opracowana w październiku 2014 r.;
2 6) Przedmiar zagospodarowanie terenu – branża budowlana – „Budowa boiska wielofunkcyjnego
w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego”, opracowany w listopadzie 2014 r.;
7) Przedmiar – branża sanitarna – „Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego”, opracowany w listopadzie 2014 r.;
4. Klauzule dodatkowe dotyczące technologii wykonywania robót:
1) Nawierzchnię boiska wielofunkcyjnego wykonać zgodnie z wymogami Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, w tym normą PN-EN 14877:2014.
2) Wskaźniki zagęszczenia gruntu powinny być zgodne z zapisami STWiOR.
§ 2
Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie ………... nr tel. ... .
§ 3
1. Koordynatorem – przedstawicielem Zamawiającego będzie:
... nr tel. ... .
2. Inspektorem nadzoru branży drogowej będzie: ………
nr tel. ……….. .
3. Inspektorem nadzoru branży sanitarnej będzie:
………...nr tel. ……….. .
§ 4
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w zakresie określonym w § 1 zgodnie z dokumentacją projektową, postanowieniami umowy, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej i wymogami uzgodnień poczynionych z Zamawiającym.
§ 5
Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z SIWZ i dokumentacją projektową oraz nie wnosi do niej uwag i uznaje ją za podstawę do realizacji przedmiotu niniejszej umowy.
§ 6
1. Wykonawca może wykonać przedmiot umowy przy udziale Podwykonawców, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu projekt umowy i każdą zmianę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Nie zgłoszenie przez Zamawiającego w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu lub jego zmian pisemnych zastrzeżeń, uważa się za akceptację projektu umowy lub jego zmiany.
3. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia jak również zmiany do tej umowy w terminie 7 dni od dnia ich wprowadzenia. Jeśli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia otrzymania umowy o podwykonawstwo lub zmian do umowy o podwykonawstwo nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy lub wprowadzenie zmian.
4. Umowa na roboty budowlane z Podwykonawcą lub z dalszymi Podwykonawcami musi zawierać w szczególności:
1) zakres robót powierzony Podwykonawcy wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót objętych umową,
2) kwotę wynagrodzenia – kwota ta nie powinna być wyższa, niż wartość tego zakresu robót wynikająca z oferty Wykonawcy; wynagrodzenie musi być tego samego rodzaju co wynagrodzenie Wykonawcy (wynagrodzenie ryczałtowe),
3 3) termin wykonania robót objętych umową wraz z harmonogramem – harmonogram robót musi
być zgodny z harmonogramem robót Wykonawcy,
4) terminy odbioru robót – muszą być krótsze lub muszą przypadać na ten sam dzień, co terminy odbiorów wskazane w umowie z Wykonawcą,
5) termin wystawienia faktury – nie później niż w terminie 7 dni od dnia odbioru robót,
6) termin zapłaty wynagrodzenia dla Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, przewidziany w umowie o podwykonawstwo, nie może być dłuższy niż 14 dni od dnia doręczenia faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy roboty budowlanej, dostawy lub usługi i powinien być ustalony w taki sposób, aby przypadał wcześniej niż termin zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy przez Zamawiającego (zakres zlecony Podwykonawcy).
5. Umowa na roboty budowlane z Podwykonawcą lub z dalszymi Podwykonawcami nie może zawierać postanowień:
1) uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty od Wykonawcy lub Podwykonawcy za wykonanie przedmiotu Umowy o podwykonawstwo od zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia Wykonawcy lub odpowiednio od zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy,
2) uzależniających zwrot kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę Podwykonawcy, od zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy przez Zamawiającego,
3) dopuszczających zabezpieczenie roszczeń Wykonawcy z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Podwykonawcę lud dalszego Podwykonawcę w formie potrącenia z wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy z umowy o podwykonawstwo.
6. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca robót budowlanych zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu, kopie zawartych umów poświadczone za zgodność z oryginałem, których przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany prze Zamawiającego w SIWZ, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł.
7. Umowa pomiędzy Podwykonawcą a dalszym Podwykonawcą musi zawierać zapisy określone w ust. 4 niniejszego paragrafu. Załącznikiem do umowy jest zgoda Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo.
8. Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców.
9. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców.
10. Niezależnie od postanowień ust. 2 i 3 niniejszego paragrafu, zamiar wprowadzenia Podwykonawcy na teren budowy, w celu wykonania zakresu robót określonego w ofercie, Wykonawca powinien zgłosić Zamawiającemu z co najmniej 7 - dniowym wyprzedzeniem. Bez zgody Zamawiającego, Wykonawca nie może umożliwić Podwykonawcy wejścia na teren budowy i rozpoczęcia prac, zaś sprzeczne z niniejszymi postanowieniami postępowanie Wykonawcy uznane będzie za nienależyte wykonanie umowy.
11. Zamawiający nie wyraża zgody na wykonywanie części robót przez podwykonawców, na których nie wyraził zgody w formie pisemnej, w trybie określonym powyżej. Wyklucza się odmienną interpretację zapisów umowy, nawet jeżeli w trakcie procesu inwestycyjnego Zamawiający lub jego reprezentanci na budowie powezmą wiedzę o innych uczestnikach robót budowlanych.
II. Prawa i obowiązki stron umowy
§ 7
1. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy i SIWZ do obowiązków Zamawiającego należy:
4 1) protokolarne przekazanie Wykonawcy placu budowy;
2) przekazanie Wykonawcy dokumentacji projektowej wskazanej w § 1 ust. 3 niniejszej umowy;
3) dokonanie odbioru końcowego w terminie 14 dni od zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia robót.
2. W ramach umowy Wykonawca zobowiązany jest:
1) wykonać następujące opracowania wraz z dokonaniem koniecznych uzgodnień:
a) Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia,
b) Harmonogram rzeczowo-finansowy, najpóźniej w terminie 7 dni po przekazaniu placu budowy. Harmonogram rzeczowo-finansowy musi zawierać scalone elementy robót opisane w przedmiarze robót wraz z ich wartościami i być zatwierdzony przez Zamawiającego,
2) dostarczyć Zamawiającemu oświadczenie kierownika budowy (wraz z wymaganymi do oświadczenia załącznikami) o podjęciu przez niego obowiązków, w terminie co najmniej 7 dni przed wyznaczonym terminem przekazania placu budowy,
3) dostarczyć Zamawiającemu uprawnienia kierowników robót do prowadzenia poszczególnych rodzajów robót, w terminie co najmniej 3 dni, przed przystąpieniem przez nich do pełnienia obowiązków;
4) dostarczyć Zamawiającemu, po zakończeniu robót, najpóźniej na 7 dni przed wyznaczonym odbiorem końcowym, dokumentacji odbiorowej zawierającej:
a) oświadczenie kierownika budowy zgodnie z Prawem budowlanym:
− o zgodności wykonania obiektu z projektem,
− o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy;
b) geodezyjną inwentaryzację powykonawczą (szkice) wraz ze sporządzoną w jej wyniku dokumentacją geodezyjno - kartograficzną (mapa zasadnicza – arkusz w skali 1:500 obejmujący cały zakres robót),
c) dokumentację powykonawczą wykonanego boiska wielofunkcyjnego – projekty wykonawcze opatrzone tytułem „Dokumentacja powykonawcza” z naniesionymi i potwierdzonymi przez kierownika budowy ewentualnymi zmianami;
d) protokoły utylizacji wszelkich odpadów budowlanych;
e) protokoły prób, badań i sprawdzeń zgodnie ze STWiOR i wymogami norm dotyczących wykonanych nawierzchni;
f) atesty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności wszystkich materiałów użytych do wykonania przedmiotu umowy;
g) tabelaryczne zestawienie wykonanych elementów;
h) dziennik budowy.
3. Dokumentację odbiorową wymienioną w § 7 ust. 2 pkt 4 niniejszej umowy należy dostarczyć w wersji papierowej i w wersji elektronicznej w 2 kompletach. Dane powinny być zapisane w formatach obsługiwanych przez programy Microsoft Office, Acrobat Reader, Autocad, przy zachowaniu zasady zapisu dokumentacji powykonawczej w programach jak przy wykonaniu projektu wykonawczego, tj.:
a) pliki tekstowe – doc, rtf, txt;
b) rysunki techniczne – dwg, dxf;
c) obrazy p bmp, JPG (w rozdzielczości 400-600 dpi).
Pliki nie powinny mieć zabezpieczenia przed kopiowaniem.
4. Wymaga się od Wykonawcy dostarczania oryginałów wszelkich protokołów, wyników badań i zaświadczeń. Dokumenty nie będące oryginałami (atesty, uprawnienia, itp.) muszą być potwierdzone za zgodność z oryginałami przez Kierownika budowy.
5. Na uzasadniony wniosek Wykonawcy Harmonogram rzeczowo-finansowy może być aktualizowany w trakcie realizacji umowy, za zgodą Zamawiającego.
6. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy, do obowiązków Wykonawcy należy:
1) sprawowanie bezpośredniego nadzoru przez pracowników Wykonawcy posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane. Zmiana Kierownika budowy w stosunku do osoby wskazanej w ofercie, a także w trakcie trwania budowy, wymaga każdorazowo akceptacji i zatwierdzenia przez Zamawiającego;
2) zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej budowy;
5 3) zapewnienie ochrony mienia i ochrony ppoż. znajdującego się na placu budowy;
4) oznaczenie terenu budowy, odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót zgodnie z obowiązującymi przepisami bhp;
5) zagospodarowanie terenu budowy i zaplecza socjalnego dla potrzeb własnych – zgodnie z obowiązującymi, w tym zakresie przepisami, tj. doprowadzenie wody i energii elektrycznej do zaplecza budowy, zasilenie w niezbędne media placu budowy, zainstalowanie liczników zużycia wody i energii elektrycznej oraz ponoszenie kosztów zużycia wody i energii w okresie realizacji robót objętych umową, dokonanie koniecznych uzgodnień;
6) uzgodnienie we własnym zakresie i na swój koszt tymczasowych zajęć terenów, niezbędnych do prowadzenia robót budowlanych;
7) zapewnienie bezpieczeństwa i praw właścicielom posesji sąsiadujących z terenem budowy;
zapewnienie przejezdności wszystkich dróg przechodzących w sąsiedztwie przekazanego frontu robót, a jeżeli nie będzie to możliwe, zabezpieczenie dojazdu do poszczególnych posesji przez cały okres prowadzenia robót budowlanych;
8) prowadzenie robót w sposób zabezpieczający skarpy, wykopy i istniejące uzbrojenie;
poinformowanie, przed przystąpieniem do robót, poszczególnych użytkowników uzbrojenia podziemnego o terminie rozpoczęcia robót i ewentualnej potrzebie zabezpieczenia nadzoru z ich strony na czas prowadzenia robót;
9) utrzymanie porządku na terenie budowy w czasie realizacji inwestycji;
10) dostarczanie Zamawiającemu dokumentów potwierdzających dopuszczenie do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie wszystkich materiałów użytych do realizacji przedmiotu zamówienia (zgodnie ze STWiOR) – celem uzyskania ich akceptacji przez inspektorów branżowych – w terminie co najmniej 7 dni przed ich wbudowaniem;
11) zgłaszanie inspektorom nadzoru inwestorskiego robót ulegających zakryciu lub zanikających;
12) wykonanie na swój koszt odkrywki elementów robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem;
13) przeprowadzanie prób, pomiarów i sprawdzeń przewidzianych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych, na własny koszt;
14) wykonanie, na żądanie Zamawiającego, dodatkowych pomiarów sprawdzających;
Wykonawca poniesie koszty takich pomiarów, jeśli wykażą one, że pomiary dały wynik negatywny;
15) przeprowadzanie niezbędnych badań laboratoryjnych;
16) usunięcie poza teren budowy wszelkich urządzeń tymczasowych, zaplecza, itp., po zakończeniu robót;
17) uporządkowanie terenu oraz naprawienie nawierzchni sąsiadujących jezdni – uszkodzonych w trakcie prowadzenia prac.
7. Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu przepisów Ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 21 – t. j. ze zm.). Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy, ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nieuzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca jest zobowiązany udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami, jako warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy. Wszystkie materiały nie nadające się do ponownego wbudowania, a pochodzące z prowadzonych w ramach inwestycji robót wymagające wywozu np.
rozbiórkowych, ziemnych a także ścinania oraz karczowania drzew i krzewów, będą stanowiły własność Wykonawcy.
6 III. Termin wykonania, odbiór końcowy
i przekazanie do eksploatacji przedmiotu umowy
§ 8
1. Termin wykonania przedmiotu umowy Strony ustalają na 120 dni od dnia przekazania placu budowy.
2. Zamawiający dokona przekazania placu budowy Wykonawcy nie później niż 14 dni od daty podpisania niniejszej umowy.
3. Za podstawę wykonania przedmiotu umowy w terminie jak w ust. 1 uznaje się potwierdzony przez Inspektorów poszczególnych branż i Inspektora Nadzoru – Koordynatora, wpis do Dziennika Budowy o zakończeniu realizacji zadania.
4. Przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy.
5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie zdarzenia na placu budowy do czasu odbioru końcowego i protokolarnego przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji Użytkownikowi, wskazanemu przez Zamawiającego.
IV. Wynagrodzenie Wykonawcy
§ 9
1. Zamawiający za wykonany przedmiot umowy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie oferty Wykonawcy.
2. Wynagrodzenie zgodnie z ofertą cenową wynosi (łącznie z podatkiem VAT) ……….
zł(słownie: ……….) i obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy.
V. Warunki płatności
§ 10
1. Podstawą zapłaty będą faktury przejściowe i końcowa wystawiane przez Wykonawcę Zamawiającemu, przy czym wartość faktury końcowej nie może być niższa niż 10 % wartości przedmiotu umowy.
2. Podstawą do wystawienia faktur przejściowych będzie protokół częściowego odbioru wykonanych robót, potwierdzony przez Przedstawiciela Zamawiającego i Inspektorów Nadzoru.
Wartość odebranych robót będzie określona na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego.
Przedmiotem odbioru częściowego będą zakończone elementy robót określone w harmonogramie. Faktury przejściowe będą wystawiane nie częściej niż raz w miesiącu.
3. Termin płatności faktur wynosi 21 dni od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego.
4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie zaakceptowany przez Zamawiającego protokół końcowego odbioru robót i przekazania do eksploatacji stwierdzający wykonanie zakresu umowy.
5. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie przekazane na rachunek bankowy każdorazowo wskazany w fakturze VAT.
6. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
7. W przypadku zatrudnienia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, dodatkowym, warunkującym wypłatę wynagrodzenia załącznikiem do faktur, jest dowód zapłaty wymagalnego wynagrodzenia dla Podwykonawcy i dalszych Podwykonawców wynikającego z zawartych i zaakceptowanych przez Zamawiającego umów. Za dowód zapłaty należy rozumieć potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię przelewu płatności na konto Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy.
8. W przypadku uchylania się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, Zamawiający dokona bezpośrednio zapłaty wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, zgodnie z zaakceptowanymi przez siebie umowami o podwykonawstwo, którego przedmiotem są roboty budowlane, dostawy lub usługi.
7 9. Bezpośrednia zapłata wg ust. 8. obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek
należnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy.
10. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 8. Termin zgłaszania uwag – 8 dni od daty doręczenia tej informacji do Wykonawcy.
11. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust.10, Zamawiający może:
1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu pod- wykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo
2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego, co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
12. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 8., Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
13. Zamawiający wstrzyma do czasu ustania przyczyny, płatności bieżących faktur – w całości lub części – w przypadku nie wywiązania się Wykonawcy, z któregokolwiek ze zobowiązań wynikających z umowy. W takim przypadku nie przysługują Wykonawcy odsetki z tytułu opóźnienia w zapłacie.
§ 11
1. Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielenia zaliczki.
2. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o każdej zmianie swojej siedziby, konta bankowego, nr NIP, REGON i telefonu.
3. Zamawiający nie wyraża zgody na przelew wierzytelności z niniejszej umowy na osobę trzecią.
VI. Rękojmia za wady
§ 12
Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne przez
……..miesięcy. Okres rękojmi rozpoczyna się z dniem podpisania protokołu odbioru końcowego robót i przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji.
VII. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
§ 13
1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego tj. w wysokości ………….zł (słownie złotych:
……… zł 00/100).
2. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu należy wnieść na rachunek bankowy Zamawiającego.
3. Wniesione zabezpieczenie przeznaczone jest na zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
4. Zwrot zabezpieczenia przez Zamawiającego nastąpi:
1) 70 % z kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
2) 30 % z kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady.
5. W przypadku zabezpieczenia w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, okres ich obowiązywania nie może być krótszy niż terminy wskazane w ust. 4. W przypadku zamiaru przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy, skutkującego tym, że okres obowiązywania gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej byłby krótszy, aniżeli terminy wynikające z ust. 4, Wykonawca, przed dokonaniem z Zamawiającym takiej zmiany umowy, zobowiązany jest do przedłużenia okresu obowiązywania zabezpieczenia w taki sposób, by po zmianie umowy w
8 zakresie terminu wykonania umowy, pokrywał się z terminem wynikającym z ust. 4 i przedłożenia Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego takie przedłużenie.
VIII. Ubezpieczenie
§ 14
1. Wykonawca wniósł polisę ubezpieczenia budowy od wszystkich ryzyk – CAR z sumą ubezpieczenia do pełnej wysokości wartości kontraktu, z okresem ubezpieczenia na czas realizacji kontraktu, przy czym ubezpieczonym będą Zamawiający, Wykonawca oraz Podwykonawcy.
2. Wykonawca przedstawił polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie obejmującym realizację zadania pn.: „Budowa boiska wielofunkcyjnego w Szkole Podstawowej nr 41 ul. Cyryla i Metodego 44 w Szczecinie”, wraz z odpowiedzialnością za Podwykonawców za szkody w mieniu lub na osobie wyrządzone przez Wykonawcę lub Podwykonawców w trakcie realizacji zadania, powstałe w związku z realizacją zadania określonego w niniejszej umowie, przy sumie gwarancyjnej nie mniejszej niż 1.000.000,00 PLN na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia.
3. Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kwot nieuznanych przez Zakład Ubezpieczeń, udziałów własnych i franszyz, a także wyczerpanych limitów odpowiedzialności do pełnej kwoty roszczenia poszkodowanego lub likwidacji zaistniałej szkody.
4. W przypadku zamiaru przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy, skutkującego tym, że okres obowiązywania ochrony ubezpieczeniowej wynikającej z polisy, o której mowa w ust. 1, byłby krótszy, aniżeli przedłużony okres wykonania przedmiotu umowy, przed dokonaniem z Zamawiającym takiej zmiany umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu polisy obowiązującej na okres wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z uzgadnianym terminem jej zakończenia.
IX. Kary umowne
§ 15 1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:
1) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy o którym mowa jest w § 8., ust. 1.
w wysokości ……….….. zł za każdy dzień opóźnienia.
2) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,01 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, liczone od dnia wyznaczonego na usunięcie wad;
3) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto.
4) za niedostarczenie w terminie harmonogramu rzeczowo-finansowego w wysokości 200,00 zł za każdy dzień zwłoki,
5) za wprowadzenie na plac budowy Podwykonawcy (robót, dostaw lub usług), który nie został zgłoszony Zamawiającemu zgodnie z zapisami § 6, w wysokości 10 000,00 zł za każde zdarzenie.
6) w przypadku braku lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom w wysokości 10 000,00 zł za każde zdarzenie.
7) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 5 000,00 zł za każde zdarzenie.
8) w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 5 000,00 zł za każde zdarzenie.
9) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 5 000,00 zł za każde zdarzenie.
2. W przypadku poniesienia szkody przewyższającej karę umowną, Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
9 3. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu opóźnienia, ustalonych za każdy rozpoczęty dzień
opóźnienia, staje się wymagalne:
1) za pierwszy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu,
2) za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni.
4. W przypadku nie usunięcia wad lub usterek w terminach wskazanych przez Zamawiającego w protokole końcowym odbioru robót i przekazania do eksploatacji lub w okresie rękojmi za wady, Wykonawca wyraża zgodę na usunięcie wad lub usterek na koszt Wykonawcy.
5. Wykonawca wyraża zgodę na zapłatę kar umownych w drodze potrącenia z przysługujących mu należności.
X. Odstąpienie od umowy
§ 16
1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy bez wyznaczenia terminu dodatkowego w następujących sytuacjach:
1) wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, ze wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
Złożenie oświadczenia o odstąpieniu od umowy może nastąpić w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o zaistnieniu powyższych okoliczności,
2) gdy Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót albo nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego, złożonego na piśmie,
3) gdy Wykonawca opóźnia się bądź pozostaje w zwłoce z realizacją poszczególnych prac w sposób zagrażający terminowemu wykonaniu przedmiotu umowy,
4) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn zaprzestał realizacji robót i przerwa ta trwa dłużej niż 2 tygodnie.
5) wystąpiła konieczność, co najmniej trzykrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w § 10 ust. 9 lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy.
2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie.
3. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
1) w terminie 10 dni od dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia.
2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w obustronnie uzgodnionym zakresie na swój koszt, za wyjątkiem przypadku określonego w § 16 ust. 1 pkt 1), kiedy przedmiotowe koszty poniesie Zamawiający.
3) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn określonych w § 16 ust. 1 pkt 1), a Zamawiający dokona ich odbioru w ciągu 14 dni roboczych.
4) Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 10 dni, usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy.
XI. Zmiana umowy
§ 17
1. Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, polegających na: zmianie terminu zakończenia realizacji robót, zmianie wynagrodzenia oraz zmianie personelu Zamawiającego lub Wykonawcy.
3. Zmiana terminu zakończenia przedmiotu umowy może nastąpić w następujących przypadkach:
1) wystąpi konieczność wykonania zamówienia dodatkowego, które będzie miało istotny wpływ na termin zakończenia zadania;
10 2) w toku wykonywania robót ziemnych wystąpi konieczność usunięcia niewybuchów
i niewypałów, wprowadzenia badań archeologicznych i będzie to miało wpływ na harmonogram realizacji robót podstawowych;
3) w toku wykonywania przedmiotu umowy wystąpią przeszkody o obiektywnym charakterze, tj.
klęski żywiołowe czy warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych. Za warunki pogodowe uniemożliwiające, ze względów technologicznych prowadzenie robót ( pomimo dołożenia przez Wykonawcę wszelkich starań, aby roboty mogły zostać zrealizowane), uważane będą ciągle opady deszczu, trwające co najmniej 7 dni. Fakt ten winien być odnotowany przez Kierownika Budowy w Dzienniku Budowy i potwierdzony przez właściwego Inspektora Nadzoru;
4) w toku wykonywania przedmiotu umowy wystąpi konieczność usuwania, nie przewidzianych w dokumentacji projektowej, kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną lub niezinwentaryzowanymi obiektami budowlanymi (bunkry, fundamenty, ściany szczelne itp.) i będzie to miało wpływ na harmonogram realizacji robót podstawowych.
4. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 3 jest złożenie wniosku przez Stronę inicjującą zmianę zawierającego między innymi:
1) opis propozycji zmiany;
2) uzasadnienie zmiany;
3) opis wpływu zmiany na harmonogram rzeczowo-finansowy i termin wykonania Umowy.
5. Zmiana wynagrodzenia może nastąpić w sytuacji, gdy ulegnie zmianie urzędowa stawka należnych podatków i opłat, w szczególności zmiana stawki podatku VAT – w takim przypadku na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego zmiana wynagrodzenia umownego zostanie wprowadzona aneksem do umowy.
6. Zmiana personelu Wykonawcy może odbywać się na jego pisemny wniosek, za zgodą Zamawiającego. O zmianie personelu Zamawiającego Wykonawca zostanie powiadomiony na piśmie. Powyższe zmiany zostaną wprowadzone aneksem do umowy.
7. Wszystkie zmiany postanowień umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem jej nieważności.
XII. Postanowienia końcowe
§ 18
1. Integralną część umowy stanowi Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia i oferta Wykonawcy.
2. Roboty dodatkowe lub uzupełniające, niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy mogą być zlecone w drodze odrębnego postępowania i na podstawie odrębnej umowy.
3. W sprawach nie uregulowanych umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane i ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych.
4. Sprawy sporne będą rozstrzygane przez właściwy rzeczowo sąd w Szczecinie.
5. Niniejsza umowa oraz dane osobowe w zakresie imienia i nazwiska strony, z którą Gmina Miasto Szczecin zawarła umowę, stanowią informacje publiczną w rozumieniu art. 1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz.U. z 2014 r. poz. 782) i podlegają udostępnieniu na zasadach i w trybie określonych w ww. ustawie,
6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy.
Zamawiający: Wykonawca:
