Załącznik nr 5 do SIWZ – wzór umowy
UMOWA
W dniu ... r. w Łomży pomiędzy Powiatowym Inspektoratem Weterynarii w Łomży z siedzibą w Łomży przy ul. Nowogrodzkiej 160 reprezentowanym przez:
1. Mariana Jana Czerskiego - Powiatowego Lekarza Weterynarii w Łomży 2. Salomeę Chmielewską - Główną Księgową
zwanym dalej Zleceniodawcą, a
...
...
1. ...
zwanym dalej Wykonawcą,
w rezultacie wyboru oferty Wykonawcy na zaproszenie do składania ofert na remont pomieszczeń
biurowych w Powiatowym Inspektoracie Weterynarii
w Łomży została zawarta umowa o następującej treści:
§ 1.
1. Przedmiotem umowy jest wykonanie remontu pomieszczeń biurowych w Powiatowym Inspektoracie Weterynarii w Łomży przy ul. Nowogrodzkiej 160.
2. Szczegółowy zakres prac objętych umową wyszczególniony został w przedmiarach i opisie przedmiotu zamówienia i w szczególności obejmuje:
I piętro budynku
1. Rozebranie ścianki z cegły.
2. Wykucie z muru ościeżnic drewnianych szt. 5.
3. Wykucie z muru podokienników betonowych sz.7.
4. Zerwanie istniejących warstw wierzchnich posadzki z PCV ,wykładziny, zerwanie posadzki cementowej, oraz podsypki izolacyjnej.
5. Odgrzybienie istniejących ognisk na ścianach.
6. Zamurowanie, przebudowa ścian ,oraz uzupełnianie ubytków.
7. Gruntowanie, szpachlowanie, malowanie ścian, oraz sufitów.
8. Ocieplenie ścian w dwóch pomieszczeniach styropianem, przyklejenie warstwy siatki , oraz szpachlowanie i malowanie.
9. Osadzenie parapetów z marmuru syntetycznego szer. 40 cm.
10. Izolacja pozioma posadzek, z wylewką betonową.
11. Montaż ościeżnic, oraz drzwi szt. 3.
12. Malowanie ościeżnic.
13. Malowanie grzejników
14. Ułożenie płytek ceramicznych na nowo wylanych posadzkach.
15. Wywóz gruzu ,oraz zbędnych materiałów.
16. Wyniesienie i wniesienie mebli i sprzętu z remontowanych pomieszczeń.
17. Demontaż i montaż na okres remontu listew naściennych, przysufitowych, oraz rolet okiennych i żaluzji.
18. Montaż kasety podłogowej na poziomie podłogi współgrająca z podłogą poprzez zainstalowanie w pokrywie płytki podłogowej, W/G projektu.
19. Demontaż i montaż opraw oświetleniowych w/g projektu.
20. Wymiana gniazd i włączników instalacyjnych.
21. Wymiana istniejącej instalacji elektrycznej ,telefonicznej i sieci komputerowej.
22. Przebudowa tablicy rozdzielczej.
23. Wykonanie pomiarów pomontażowych
Pomieszczenia biurowe na II piętrze
1. Wykucie z muru podokienników betonowych sz.4.
2. Zerwanie istniejących warstw wierzchnich posadzki z PCV ,wykładziny, zerwanie posadzki cementowej, oraz podsypki izolacyjnej
3. Odgrzybienie istniejących ognisk na ścianach
4. Gruntowanie, szpachlowanie, malowanie ścian , oraz sufitów.
5. Osadzenie parapetów z marmuru syntetycznego szer. 40 cm.
6. Izolacja pozioma posadzek, z wylewką betonową.
7. Malowanie ościeżnic.
8. Malowanie grzejników
9. Ułożenie płytek ceramicznych na nowo wylanych posadzkach..
10. Wywóz gruzu, oraz zbędnych materiałów
11. Wyniesienie i wniesienie mebli i sprzętu z remontowanych pomieszczeń, 12. Demontaż i montaż na okres remontu rolet okiennych i żaluzji.
13. Demontaż i montaż opraw oświetleniowych w/g projektu.
14. Wymiana gniazd i włączników instalacyjnych.
15. Wymiana istniejącej instalacji elektrycznej ,telefonicznej i sieci komputerowej 16. Przebudowa tablicy rozdzielczej
17. Wykonanie pomiarów pomontażowych
18. Montaż kasety podłogowej wykonanej na poziomie podłogi i współgrająca z podłogą poprzez zainstalowanie w pokrywie płytki podłogowej, W/G projektu.
3. Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, wiedzą techniczną oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach.
4. Wykonawca oświadcza, że wszelkie materiały użyte przy realizacji postanowień niniejszej umowy spełniają wszelkie wymagania określone w prawie i posiadają stosowne atesty, certyfikaty, zaświadczenia i dopuszczenia do stosowania.
§ 2.
1. Za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze złożoną ofertą Wykonawcy ustala się wynagrodzenie brutto w kwocie ... złotych słownie: ...
………...
2. Wynagrodzenie za przedmiot umowy jest stałe i nie podlega zmianom.
§ 3.
1. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o protokół odbioru oraz wystawioną fakturę, płatną w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
2. W przypadku gdy w trakcie odbioru robót zostaną stwierdzone usterki , to w takiej sytuacji Zamawiający wstrzyma się z zapłatą do momentu ich usunięcia.
3. W przypadku nieuregulowania płatności w terminie określonym w punkcie 1 Wykonawcy przysługuje prawo do naliczenia odsetek w wysokości ustawowej.
§ 4.
Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień ... r., a zakończenia na ... r.
§ 5.
1. Przedstawicielem Zleceniodawcy w odniesieniu do robót objętych umową jest ... Przedstawicielem Wykonawcy będzie ..., a kierownikiem robót ...
2. Inspektorem nadzoru jest ...
§ 6.
1. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania.
2. Wykonawca zobowiązuje się w czasie prowadzenia robót zapewnić na terenie prowadzonych prac należyty porządek, przestrzeganie przepisów bhp i p-poż.
3. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania skutecznych zabezpieczeń części budynku i jego wyposażenia narażonych na zniszczenie lub zabrudzenie wskutek prowadzonych robót budowlanych oraz na swój koszt usunie negatywne skutki prowadzonych prac.
§ 7.
1. Wykonawca udziela 3 letniej gwarancji na wykonane przez siebie roboty.
2. Data bezusterkowego odbioru robót będzie pierwszym dniem od którego biec będzie okres gwarancji na wykonane roboty.
3. Zleceniodawca zastrzega również prawo realizacji uprawnień wynikających z rękojmi.
§ 8.
Zleceniodawca może od umowy odstąpić, jeżeli:
1. wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem prac w ciągu 3 dni od daty terminu rozpoczęcia robut 2. Wykonawca realizuje inwestycję w sposób sprzeczny z treścią niniejszej umowy.
§ 9.
W przypadku odstąpienia od umowy lub przerwania robót przez Zleceniodawcę z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, Zleceniodawca jest obowiązany:
1. odebrać wykonane roboty, 2. zapłacić za wykonane roboty.
§ 10.
Strony zastrzegają następujące kary umowne:
1. Wykonawca zapłaci Zleceniodawcy karę umowną:
a) za odstąpienie od umowy przez Zleceniodawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy.
b) za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,2%
wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki,
c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad.
2. Zleceniodawca zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zleceniodawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego.
§ 11.
Obok kary umownej Zleceniodawca może żądać odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, przewidzianych w Kodeksie cywilnym.
§ 12.
Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.
§ 13.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz.U z 2010 r. Nr. 243 poz.
1623 z p. zm.}
§ 14.
Wszelkie spory, jakie mogą powstać w związku z realizacją niniejszej umowy, będą rozpatrywane przez sąd właściwy miejscowo dla Zleceniodawcy.
§ 15.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
§ 16.
Załączniki do umowy stanowią jej integralną część.
1. Załącznik Nr 1 – oferta Wykonawcy z dnia ...r.
... ...
Zleceniodawca Wykonawca
