LOKAL DLA PRZEDSIĘBIORCZYCH WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU

(1)

LOKAL DLA PRZEDSIĘBIORCZYCH WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU

L.p. Adres lokalu użytkowegoPowierzchnia

w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu

i stan techniczny Uwagi

Minimalna stawka netto w

PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty

Data, przed którą nie odbędą się

negocjacje

Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez

os. fizyczne na pom.

gospodarcze, o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji*

Informacje dodatkowe

Osoba odpowiedzialna za

lokal oraz nr kontaktowy

1 al. Niepodległości 88

lokal 34 16,60 Piwnica, wejście z klatki

Lokal wyposażony w światło, do remontu

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego.

6,20**

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu na

pomieszczenie gospodarcze

Pani Marlena Zaszewska (22) 549-37-17

2 al. Niepodległości 140

lokal nr 20 10,60

suterena, wejście przez klatkę schodową, okna na

ulicę

Inst. elektryczna, zw, wc, c.o., możliwość podłączenia cw; do remontu bieżącego

Brak zgłoszonych roszczeń, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków . Budynek na obszarze zabytkowym KZ-B Pierzeja al.

Niepodległości. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa.

8,92 14.08.2014

pomieszczenie gospodarcze po

31.10.2014 r.

Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu

Dzielnicy

Pani Ewa Węgrowska (22) 549-37-17

3 Bachmacka 1 lokal nr

101 14,30

piwnica, wejście od podwórza przez

klatkę schodową

energia elektryczna (licznik elektryczny

zdjęty), wc w korytarzu; do remontu

bieżącego

Brak zgłoszonych roszczeń do nieruchomości, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Dla wskazanej

nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

przystąpiono do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego rej. ul. F. Joliot-Curie.

5,60 16.06.2014

02.09.2014 r.

Pani Ewa Satro (22) 549-37-13

4 M.Bałuckiego 34

lokal nr 21 24,08 piwnica, wejście przez klatkę

Inst. elektryczna odłączona od zasilania(brak licznika),

brak urządzeń sanitarnych; do remontu bieżącego

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, konieczność przeprowadzania ustaleń z konserwatorem w sprawach związanych z

remontami elewacji oraz przy wymianie okien.Lokal położony na terenie obowiązującego mpzp rejonu Starego

Mokotowa

5,60

5,50 22.07.2013

Pani Małgorzata Cebula (22) 549-37-12

5 Belwederska 13 199,90

Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę schodową

Lokal wyposażony w światło, zawilgocony,

do remontu

Roszczenia do gruntu. Lokal położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospod. przestrzennego rejonu

St. Mokotowa.

5,00

Pani Jolanta Gniadzik (22)

549-37-18

6 Czerska 1 lokal nr 30

7,03+0,25 (wspólne wc)

Poddasze, wejście poprzez klatkę

schodową

Lokal wyposażony w światło, wodę, c.o., ccw, wc-wspólne, do

remontu bieżącego

Na prowadzenie cichej działalności. Brak roszczeń, budynek wpisany do GEZ. Lokal usytuowany w budynku położonym na

terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

11,34

pracownię twórczą

Pani Zofia Matyjasiak (22)

549-37-18

(2)

7 J. Dąbrowskiego 24 lokal

nr 17 29,20

poddasze, wejście z klatki schodowej,

okna na podwórze

Instalacja elektryczna, wc, zw, kanalizacja,

c.o., lokal ma być doposażony w cw przez Wspólnotę Mieszkaniową

W stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia, w budynku jest

Wspólnota Mieszkaniowa, budynek wpisany do gminnej eiwdencji zabytków.

Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

rejonu Starego Mokotowa

21,26 24.10.2014

8 J. Dąbrowskiego 28 lokal

nr U-1 25,7

piwnica, wejście przez klatkę

schodową

W lokalu en.

elektryczna(lokal zasilany energią przez Wsp. Mieszkaniową), wc wspólne poza

lokalem, brak wentylacji grawitacyjnej; do remontu bieżącego,

zawilgocona ściana podokienna (brak izolacji wokół budynku)

W budynku jest Wspólnota, brak zgłoszonych zasadnych roszczeń, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków i położony na obszarze zabytkowym KZ-ABC St. Mokotów . Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu

Starego Mokotowa.

7,70 14.08.2014

31.10.2014 r.

9 J. Gagarina

17 lokal 78P 11,15 piwnica, wejście przez klatkę

Lokal wyposażony w en. elektryczną, zw, do

remontu bieżącego

W budynku jest Wspólnota, brak roszczeń, konieczność przeprowadzenia ustaleń z konserwatorem w sprawach związanych z

remontami elewacji oraz przy wymianie okien. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili

obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego.

7,7 6,55

6,00

07.03.2013

549-37-18

10 C.Godebskiego 9 53,83

Suterena, wejście z boku budynku z podwórka. Lokal składa się z 2 pomieszczeń.

W lokalu inst.

elektryczna(brak licznika), wodę (brak

odpływu, c.o., wc w korytarzu, do remontu

Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego mpzp(obecnie zaawansowana procedura planistyczna), przy zmianie charakteru dotychczasowej działalności wymagane uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy; prowadzone są

tylko postępowania dla inwestycji zgodnych z ustaleniami projektu mpzp•

Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W budynku jest Wspólnota

Mieszkaniowa, roszczenia do nieruchomości

5,00

Pani Agnieszka Dawidziuk (22)

549-37-13

11 A.Grottgera 1 lokal nr 36 34,62 piwnica, wejście przez klatkę

Energia elektryczna, zw,cw, wc, c.o., lokal do remontu bieżącego

(zawilgocone ściany)

W budynku jest Wspólnota, brak roszczeń, budynek położony na obszarze zabytkowym KZ-ABC St. Mokotów i wpisany do GEZ. Lokal

położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospod. przestrzennego

rejonu St. Mokotowa.

8,92 7,35 01.04.2014

W trakcie podpisywania

umowy.

549-37-18

(3)

12 A. Grottgera 3 lokal nr 14 19,27

suterena , wejście przez klatkę, okna

na podwórze

Lokal zawilgocony, wyposażony w wodę,

energia odłączona przez dostawcę energii, do remontu

gruntownego

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, budynek wpisany do GEZ.

Lokal położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospod. przestrzennego rejonu St.

Mokotowa.

5,90**

6,00 10.05.2012

549-37-18

13 Karłowicza 16 11,45

Piwnica, wejście poprzez klatkę

schodową

Lokal wyposażony w światło i c.o., do

remontu

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, roszczenia.Lokal położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospod. przestrzennego rejonu St.

Mokotowa.

6,90

14 Kazimierzowska 50

lokal nr 19 44,26

piwnica, wejście od strony podwórka z

korytarza piwnicznego

c.w., z.w., kanalizacja, energia elektryczna,

c.o., wc w lokalu

W stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia. W budynku jest

Wspólnota Mieszkaniowa, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

rejonu Starego Mokotowa.

7,70 24.10.2014

10.01.2014 r.

15 Kazimierzowska 57/61

lokal nr 72 107,73

piwnica, wejście przez klatkę

schodową

W lokalu inst.

elektryczna, zw, wc, kanalizacja, brak

ogrzewania; do remontu bieżącego,

zawilgocona ściana podokienna w jednym

pomieszczeniu

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniow, w stos. do nieruchomości stanowiącej część

gruntu pod przedmiotowym budynkiem zostały zgłoszone roszczenia. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie obowiązującego miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa.

6,55 14.08.2014

31.10.2014 r.

16 O. Kolberga 5

lokal nr 52 11,61 parter, wejście od ulicy, brak okien

Istnieje możliwość podłączenia en.

elektrycznej, brak WLZ, do remontu bieżącego

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, uregulowany stan prawny.Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego

w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego.

15,47 12,74 9,10

6,10

07.03.2013 Wpłynęło podanie

o lokal.

17 Konduktorska 14

lokal nr U2 28,8 suterena, wejście przez klatkę

Brak prądu, zw, wc, c.o., do remontu

W budynku jst Wsp. Mieszkaniowa,brak zgłoszonych zasadnych roszczeń, budynek

położony na obszarze zabytkowym KZ- ABC St. Mokotów. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla

którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego mpzp.

5,00 22.10.2013

549-37-18

18 Konduktorska 14

lokal nr U3 24,72

suterena, wejście przez klatkę, okna na podwórze

Lokal wyposażony w c.o., zw, brak prądu, do remontu bieżącego

Uregulowany stan prawny, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Lokal usytuowany w budynku położonym na

terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego mpzp.

6,54 5,39

5,00

10.05.2012

549-37-18

(4)

19 Kwiatowa 24 B 33,06 Piwnica, wejście z podwórka

Lokal wyposażony w światło, wodę, problemy z kanalizacją,

do remontu gruntownego

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, budynek wpisany do

GEZ.Lokal położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospod. przestrzennego rejonu St.

Mokotowa.

7,20

20 A.J. Madalińskiego 80

lokal nr 27 34,07

suterena, wejście z klatki, okna na

podwórze

Instalacja elektryczna, z.w., w.c.- wspólne

W stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia, w budynku jest

Wspólnota Mieszkaniowa, budynek wpisany do gminnej eiwdencji zabytków.

Starego Mokotowa.

7,70 24.10.2014

10.01.2014 r.

21 Z.Modzelewskiego 71 lokal nr 1

281,25 w tym piwnica 83,05

parter+piwnica, wejście od ulicy+wejście z tyłu

budynku, witryny od ulicy

inst. elektryczna, zw, c.o. (w części lokalu brak grzejników), wc;

do remontu bieżącego

Brak info. o stanie prawnym.Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest

obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- przystąpiono do sporządzenia mpzp Wierzbna

w rejonie ul. F. Joliot-Curie.

32,73+za piwnicę 40% stawki za

parter

16.06.2014

lokal czasowo wstrzymany z

najmu

22 L. Narbutta 46/48 lokal

nr 53 75,88

piwnica, wejście z klatki schodowej, w lokalu brak okien

Brak inst.

technicznych. Lokal do remontu kapitalnego,

tynki zmurszałe

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeń. Budynek położony na obszarze zabytkowym KZ-ZBC Stary Mokotów.

Lokal położony na terenie obowiązującego mpzp. rejonu St. Mokotowa.

6,55 5,39

5,00

03.01.2014

23 Obrzeżna 24 lokal 5A 16,05

parter, wejście przez klatkę , okno

na ulicę

zdjęty licznik en.

elektrycznej, zw, cw, brak wc, do remontu

bieżącego

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, brak roszczeń.Lokal położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu

Służewca Wschodniego.

21,27 17,51 12,51

5,28

28.05.2013

Pan Janusz Jabłonkowski (22) 549-37-12

24 Odolańska 5 lokal nr 18

oficyna 43,93 parter, wejście

przez klatkę

Inst. elektrycnza, wodno-kanalizacyjna,

c.o.,wc; do remontu bieżącego

Brak info. o stanie prawnym, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków . Lokal usytuowany w budynku położonym na

terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu

Starego Mokotowa.

21,27 14.08.2014

25 Odolańska 18A

lokal nr 1 22,00 suterena, wejście z klatki schodowej

Brak: wody, światła, c.o., wc, do remontu gruntownego, lokal

zawilgocony

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, budynek wpisany do GEZ.Lokal

położony na terenie obowiązującego mpzp. rejonu St. Mokotowa.

6,54 5,39

5,14**

10.05.2012

26 Odyńca 1A 20,01

schodową

Lokal wyposażony w światło, wodę, c.o., ccw; zawilgocony, do

remontu

Roszczenia.Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego

mpzp

8,00

(5)

27 Olkuska 3

lokal nr 15 38,65 piwnica, wejście z klatki schodowej

instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, zw, wc, do remontu

bieżącego, jedno pomieszczenie do remontu generalnego

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeń. Dla tego terenu obowiązuje mpzp rejonu skrzyżowania ul.

Puławskiej z ciągiem ulic Racławicka-Dolna- część I.

5,00 12.06.2013 r.

28 Okolska 3 lokal nr 8 18,47

suterena, wejście z bramy, następnie

przez klatkę schodową

energia elektryczna, wc, zw, c.o.; do remontu bieżącego

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, budynek wpisany do GEZ.Lokal

położony na terenie obowiązującego mpzp. terenów przyskarpowych w rejonie

ul. Merliniego część I.

7,70 14.08.2014

31.10.2014 r.

549-37-18

29 Padewska 17

lokal nr 17 19,10

Suterena, wejście poprzez klatkę

schodową

Na prowadzenie cichej działalności, w budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, roszczenia.

Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest

obowiązującego mpzp.

6,00

549-37-18

30 Podchorążych 4 lokal nr

21 38,99

Piwnica, wejście przez klatkę

schodową

Lokal wyposażony w z.w., instalacja elektryczna, prąd

wyłączony przez Zakład Energetyczny,

Do remontu

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, budynek wpisany do

gminnej ewidencji zabytków, do przedmiotowej nieruchomości nie zostały

zgłoszone zasadne roszczenia i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. Lokal usytuowany w budynku położonym na

terenie

obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania p rzestrzennego rejonu ulicy Bartyckiej.

6,54 02.10.2014

18.12.2014 r.

549-37-18

31 Puławska 27

lokal nr 38 5,16

schodową

Budynek wpisany do GEZ. Lokal położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagosp. przestrzennego rejonu

St.Mokotowa

5,00

549-37-18

32 Puławska 35 10,29 Piwnica, wejście

od podwórka

bieżącego

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, Budynek

wpisany do GEZ. Lokal położony na terenie obowiązującego miejscowego

planu zagosp. przestrzennego rejonu St.Mokotowa

6,00

549-37-18

33 Puławska 43 5,32

Suterena, wejście od podwórka, na

tyłach garaży

Lokal wyposażony jedynie w światło, brak

możliwości podłączenia urządzeń

elektrycznych, brak WLZ, do remontu

bieżącego

Lokal w zespole garaży, roszczenia,w budynku jest Wsp. Mieszkaniowa. Lokal

położony na terenie obowiązującego miejscowego planu zagosp.

przestrzennego rejonu St.Mokotowa

5,00

549-37-18

(6)

34 Puławska 7/9 lokal nr 2 13,41

parter, wejście przez bramę od podwórza, okna na

podwórze

energia elektryczna, zw, wc, do remontu

bieżącego

Zgłoszone zasadne roszczenia do nieruchomości i prowadzone jest postępowanie. Dla nieruchomości brak

jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla

tego terenu przystąpiono do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego Rejonu Placu Unii Lubelskiej.

31,71 02.10.2014

549-37-18

35 W. Pytlasińskiego 15

lokal nr 48 20,25 parter, wejście z klatki schodowej

instalacja elektryczna (zdjęty licznik), zw,

ccw, c.o., wc, do malowania

Brak zgłoszonych roszczeń. Lokal usytuowany w budynku położonym na

terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego

planu zagospodarowania

15,47 12,74

9,10

30.08.2013

Dzielnicy

549-37-18

36 Racławicka 17

lokal nr 14 16,23 piwnica, wejście z klatki schodowej

Lokal wyposażony w wodę, kanalizację, c.o.,

energia elektryczna z licznika admin., inst.

elektryczna do wymiany, do remontu

gruntownego

Nieuregulowany stan prawny, Budynek wpisany do GEZ.Lokal położony na terenie

obowiązującego miejscowego planu zagospod. przestrzennego rejonu skrzyżowania ul. Puławskiej z ciągiem ulic

Racławicka-Dolna część I.

8,92 7,35

5,25 5,00

10.05.2012

37 Stępińska 3

lokal nr 49 20,47 Piwnica, wejście z klatki schodowej

Lokal wyposażony w energię elektryczną, zw, do remontu

bieżącego

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeń, budynek wpisany

do GEZ. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego

mpzp.

6,54 5,39

5,00

10.05.2012

umowy.

549-37-18

38 Szarotki 10 lokal nr 9 14,03 suterena, wejście z klatki schodowej

Lokal wyposażony w en. elektryczną, do remontu bieżącego

W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, brak zasadnych roszczeń, budynek położony

na obszarze zabytkowym KZ-B Osiedle Wierzbno.Lokal usytuowany w budynku

położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego

mpzp. Przystąpiono do sporządzania planu.

5,00 20.02.2014

Dzielnicy

39 Tatrzańska 2/4 lokal nr 97 50,04

parter, wejście od podwórka wspólne

ze SPEC

instalacja elektryczna, zw, ccw, c.o., wc, do

odświeżenia

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny. Lokal usytuowany w budynku

położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

15,47

12,74 ^30.08.2013

umowy.

549-37-18

(7)

40 Tyniecka 40 9,97

Poddasze, wejście poprzez klatkę

schodową

gruntownego

Budynek wpisany do GEZ.Lokal usytuowany w budynku położonym na

terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

5,00

pracownię twórczą

41 Wołoska 38 lokal nr 107 26,32

piwnica, wejście przez klatkę, okna

od podwórza

W lokalu inst.

elektryczna-podlicznik, zasialnie wodno- kanalizacyjne; lokal do

remontu bieżącego

Lokal przeznaczony na prowadzenie dział.

plastycznej. Każda inna funkcja będzie wymagała zmiany sposobu użytkowania

poprzez uzsyaknie decyzji o warunkach zabudowy. W budynku jest Wsp.

Mieszkaniowa, brak zgłoszonych zasadnych roszczeń do nieruchomości. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest

obowiązującego mpzp. Przystąpiono do sporządzania mpzp Wierzbna w rej. ul. F.

Joliot-Curie.

6,55

5,39 29.04.2014

W trakcie ustalania szczegłów najmu w ramach zamiany

lokalu

WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH, KTÓRYCH NAJEM ZOSTAŁ

L.p. Adres lokalu użytkowegoPowierzchnia

w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu

i stan techniczny Uwagi

Minimalna stawka netto w

PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty

Data, przed którą nie odbędą się

negocjacje

Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez

os. fizyczne na pom.

gospodarcze, o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze

Informacje dodatkowe

1 Chocimska 31

lokal nr 35 15,16

schodową

Lokal wyposażony w światło, wodę i c.o., do

remontu

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan

prawny- roszczenia

5,00

pom. gospodarcze

Najem lokalu wstrzymany.

2 Dolna 35 15,00

schodową

Lokal bez inst.

technicznych, wlz do wymiany

Dla tego terenu obowiązuje mpzp rejonu skrzyżowania ul. Puławskiej z ciągiem ulic

Racławicka-Dolna-część I.

־ ־ ־

Przeznaczony do zbycia po uprzednim wykwaterowaniu

3 Kazimierzowska 68 53,10

schodową

Lokal wyposażony w światło, do

remontu

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 7,33

Najem czasowo wstrzymany.

4 Kazimierzowska 74

lok. 25/26 91,34

schodową

Lokal wyposażony w światło i wodę, do remontu generalnego

W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa 5,85**

Najem czasowo wstrzymany.

Wpłynęło podanie o lokal.

CZASOWO WSTRZYMANY (ALE MOŻNA NA NIE SKŁADAĆ PODANIA)

(8)

5 Krasickiego 16 A 33,30

Suterena, wejście poprze klatkę

schodową

gruntownego

Na prowadzenie cichej działalności, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej

brak jest obowiązującego mpzp.

6,43

Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu

6 L. Narbutta 58

lokal nr 10 47,72 suterena, wejście z ulicy

Instalacja elektryczna, zw, wc, do remontu

bieżącego

Brak zasadnych roszczeń do nieruchomości, konieczność przeprowadzenia ustaleń z konserwatorem w sprawach związanych z

remontami elewacji oraz przy wymianie okien.Dla tego terenu obowiązuje mpzp

rejonu Starego Mokotowa.

16,36 02.04.2013 r.

19.06.2013 r.

Najem wstrzymany. Lokal

w budynku przeznaczonym do

sprzedaży.

7 Racławicka 30 223,30

Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę schodową

Lokal wyposażony w światło, wodę i wc, bardzo zawilgocony, bez okien, do remontu

Brak roszczeń. Dla tego terenu obowiązuje mpzp rejonu Starego

Mokotowa.

5,00

Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu

8 Starościńska 4/6 lokal nr 33

128,2 w tym piwnica 31,30

Parter+piwnica, wejście i witryna

od ulicy

Lokal wyposażony w energię elektryczną,

zw, co, wc, do remontu bieżącego

Wyklucza się możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, w budynku

jest Wspólnota Mieszkaniowa.Brak zgłoszonych roszczeń. Dla tego terenu

obowiązuje mpzp rejonu Starego Mokotowa.

23,80 za parter+

za piwnicę 40%

stawki za parter 19,60 za

parter i za piwnicę 40%

stawki za parter

10.05.2012

Lokal został przeznaczony do zbycia w drodze

przetargu.

9 Woronicza 30 190,00

Piwnica, budynek wolnostojący, wejście poprzez klatkę schodową z

innego lokalu

Lokal wyposażony w światło i c.o., do remontu, wc wspólne z

innymi najemcami

Nieuregulowany stan prawny budynku, sprawa w sądzie. Lokal usytuowany w

budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest

obowiązującego mpzp.

5,00 najem czasowo

wstrzymany

Uwagi:

1. Lokale użytkowe usytuowane w budynkach ze Wspólnotami Mieszkaniowymi; remonty części wspólnych wymagają zgody w formie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej.

2. Termin wnoszenia opłat czynszowych ustala się do 21-go każdego miesiąca (z góry).

3.Niezależnie od czynszu najemca zobowiązuje się uiszczać miesięczne opłaty niezależne od wynajmującego za świadczenia dodatkowe.

4. Waloryzacja czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły.

5. Lokale użytkowe są przeznaczone do najmu w trybie indywidualnych negocjacji stawek czynszu na okres do 3 lat.

6. Wyklucza się całkowitą możliwość prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich), tzw. dopalaczy w lokalach przeznaczonych do najmu.

*możliwość najmu lokalu przez osoby fizyczne z przeznaczeniem na pomieszczenie gospodarcze dotyczy suteren i piwnic

Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerem:

(22) 549 37 12, (22) 549 37 13, (22) 549 37 17, (22) 549 37 18, (22) 549 37 54

9. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy protokołem zdawczo-odbiorczym powinno nastąpić najpóźniej 7 dni po dostarczeniu w/w oświadczenia i wpłacie kaucji. W przypadku gdy lokal nie zostanie w tym terminie przejęty przez najemcę z przyczyn niezależnych od wynajmującego, najemca zobowiązany jest do ponoszenia opłat czynszowych począwszy od 7 dnia po dostarczeniu wymaganego oświadczenia i wpłacie kaucji.

7. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeń) należy wpłacić przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu najmu, w ciągu 10 dni roboczych od dnia zawarcia umowy najmu. Kaucja może być wniesiona w gotówce lub przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego.

**Ze względu na wzrost wysokości zaliczek na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty uległa w niektórych przypadkach 8. Najemca w ciągu 10 dni roboczych od dnia zawarcia umowy najmu złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji z art. 777§1 pkt 4 i 5 k.p.c, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu.

(9)

Data sporządzenia wykazu 10.10.2014

http://www.um.warszawa.pl/zalatw-sprawe-w-urzedzie/sprawa-w-urzedzie/dokonywanie-zgloszenia-o-zamiarze-zmiany-sposobu-uzytkowa )

Proponujemy także do wynajęcia boksy handlowe w hali przy ul. św. Bonifacego 4. Możliwy jest najem krótkoterminowy boksów na okres do 3 dni.

Stawka dzienna czynszu za najem boksu handlowego na okres do 3 dni wynosi 60,00 PLN (łącznie z podatkiem VAT).

Najem boksu uzależniony jest od dostępności w danym tygodniu. Istnieje także możliwość zawarcia umowy najmu na poszczególne wolne boksy na

okres do 30.06.2015 r. W sprawie dalszych informacji na temat najmu boksów prosimy o kontakt pod numerem telefonu:

(22) 549 37 54.

Zaświadczenie Prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp) albo w przypadku braku obowiązującego mpzp - ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

W przypadku zamiaru prowadzenia działalności gastronomicznej/paragastronomicznej w lokalach użytkowych wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleń (w tym poczynienie wstępnych uzgodnień z Sanepidem).

a. W przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości np. przy remoncie lokalu, Najemca jest zobowiązany uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.

W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwość prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych.

d. Oferent jest zobligowany do sprawdzenia instalacji elektrycznej znajdującej się w lokalu we własnym zakresie i na własny koszt. W sprawie przydziału mocy oraz jej dopuszczalnej ilości należy wystąpić do dostawcy energii w celu podania warunków.

- lub opinie rzeczoznawców ds. sanitarno-higienicznych, ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz ds. bhp, stwierdzające, że nie następuje zmiana ww. warunków.

Wynajęcie lokalu w drodze indywidualnych negocjacji nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez oferenta zezwolenia na sprzedaż alkoholu lub wyrobów koncesyjnych. O koncesję na alkohol Najemca lokalu może wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej.

c. Przed przeprowadzeniem prac remontowych w lokalu Najemca jest zobowiązany wystąpić o zgodę na przeprowadzenie remontu, składając do Wynajmującego wniosek.

Wykonanie prac remontowych jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu zgody Wynajmującego i podpisaniu porozumienia remontowego.

b. W przypadku podjęcia lub zaniechania w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń (art. 71 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) Najemca jest zobowiązany dokonać w Wydziale Architektury i Budownictwa, ul. Rakowiecka 25/27 zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

W przypadku lokali położonych w piwnicy lub suterenie, w których ma być prowadzona działalność produkcyjna lub usługowa wymagane jest uzyskanie zgody państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego wydanej w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy.

Planowany rodzaj działalności winien być zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp do wglądu pod adresem:

http://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp1/mapa?service=plany_zagospodarowania). W przypadku jego braku zmiana sposobu użytkowania lokalu, o której mowa wyżej będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Szczegółowych informacji dot. zmiany sposobu użytkowania określonej w art. 71 ust.1 ustawy Prawo Budowlane oraz art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym można uzyskać w Wydziale Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Mokotów pod nr telefonu: 22 565 16 36.

Jeżeli zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części będzie związana z koniecznością wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę lub obowiązkiem zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (art. 30 ust.2-4 ustawy Prawo budowlane) Najemca jest zobowiązany przedstawić Wynajmującemu, przed uzyskaniem zgody na remont:

( pomocne dokumenty zamieszczone są na stronie internetowej:

Najemca zobowiązany jest własnym staraniem i na własne ryzyko uzyskać konieczne zezwolenia do prowadzenia działalności w tym m.in.: