• Nie Znaleziono Wyników

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU SZPITALA WOLSKIEGO

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU SZPITALA WOLSKIEGO"

Copied!
23
0
0

Pełen tekst

(1)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU SZPITALA WOLSKIEGO

GARD - Pracownia Urbanistyczno - Architektoniczna - mgr inż. arch. Anna Woźnicka siedziba: ul. Traktorowa 43/2, 91-117 Łódź; adres korespondencyjny: ul. Telefoniczna 46F, 92-016 Łódź NIP 947-106-73-33; REGON 100834104, tel. 530641655, 509959368, 508655541; biurogard@gmail.com

,

DYSKUSJA PUBLICZNA

19.01.2022 r.

(2)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU SZPITALA WOLSKIEGO

GARD - Pracownia Urbanistyczno - Architektoniczna - mgr inż. arch. Anna Woźnicka siedziba: ul. Traktorowa 43/2, 91-117 Łódź; adres korespondencyjny: ul. Telefoniczna 46F, 92-016 Łódź NIP 947-106-73-33; REGON 100834104, tel. 530641655, 509959368, 508655541; biurogard@gmail.com

,

GŁÓWNY PROJEKTANT PLANU

MGR INŻ. ARCH. ANNA WOŹNICKA

ZESPÓŁ PROJEKTOWY

INŻ. TOMASZ MIKOŁAJCZYK

MGR KAROLINA BURSZTYNOWICZ

PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO MGR INŻ. MONIKA WIŚNIEWSKA-PASTERNAK PROGNOZA SKUTKÓW FINANSOWYCH

MGR INŻ. ARCH. DIANA POLKOWSKA

Przystąpienie do sporządzania: Uchwała Nr XVII/418/2019 Rady m.st. Warszawy z dnia 29 sierpnia 2019 r.

(3)

UWARUNKOWANIA

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU SZPITALA WOLSKIEGO

(4)

Ustalenia obowiązującego

Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Czyste – rejon ulicy Kolejowej

(przyjętego uchwałą Rady m.st. Warszawy LXXXIV/2140/2014

z dnia 26 czerwca 2014 r.)

▪ Przeznaczenie: tereny usług publicznej ochrony zdrowia z dopuszczeniem usług nauki

▪ minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:

30%;

▪ wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,5;

▪ wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,5;

▪ maksymalna wysokość zabudowy: 15 m;

Źródło: architektura.um.warszawa.pl

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

(5)

Zgodnie z art. 9 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy są wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych.

(Uchwała Rady m.st. Warszawy Nr LXII/1667/2018 z dnia 1 marca 2018 r., z późn. zm. w sprawie uchwalenia zmiany SUiKZP)

Źródło: architektura.um.warszawa.pl

▪ Obszar funkcjonalny UZ – tereny usług zdrowia, z dopuszczeniem funkcji towarzyszących funkcji podstawowej

▪ Średni wskaźnik intensywności zabudowy brutto 1,5

▪ Wysokość zabudowy 20 m

▪ Obszar opracowania położony w strefie ochrony wybranych parametrów historycznego układu

urbanistycznego (KZ-C) oraz w obszarze wymagającym rehabilitacji

▪ Wskaźniki parkingowe (jak dla strefy śródmiejskiej Ic) – 15-25 miejsc/1000m2 pow. użytk. handlu i usług

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

(6)

STRUKTURA WŁASNOŚCI GRUNTÓW

Źródło: mapa.um.warszawa.pl

(7)

Źródło: mapa.um.warszawa.pl

(8)

OBSZAR OPRACOWANIA

TERENY INSTYTUTU MATKI I DZIECKA

(9)

OBSZAR OPRACOWANIA

TERENY INSTYTUTU MATKI I DZIECKA

(10)

OBSZAR OPRACOWANIA

TERENY SZPITALA WOLSKIEGO

(11)

OBSZAR OPRACOWANIA

TERENY SZPITALA WOLSKIEGO

(12)

OBSZAR OPRACOWANIA

TERENY SZPITALA WOLSKIEGO

(13)

INWENTARYZACJA URBANISTYCZNA

(14)

OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE

(15)

2021 r.

Źródło: mapa.um.warszawa.pl

Koncepcja kompleksu szpitalnego – lata 80. XIX w.

(16)

1935 r. 2021 r.

Źródło: mapa.um.warszawa.pl

(17)

1945 r. 2021 r.

Źródło: mapa.um.warszawa.pl

(18)

2001 r. 2021 r.

Źródło: mapa.um.warszawa.pl

(19)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU SZPITALA WOLSKIEGO

PROJEKT PLANU

(20)

RYSUNEK PROJEKTU MPZP

REJONU SZPITALA WOLSKIEGO

Przeznaczenie terenu:

▪ Podstawowe: usługi zdrowia

▪ Dopuszczalne:

a) usługi z zakresu nauki, administracji, opieki społecznej, gastronomii, handlu

hotelarstwa, realizowane wyłącznie w formie lokali użytkowych

b) zabudowa gospodarcza i garażowa oraz

infrastruktura techniczna, służące ustalonemu

przeznaczeniu

(21)

1.UZ – Teren usług zdrowia

▪ Maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy: 50%

▪ Intensywność zabudowy:

a) minimalna: 0,5

b) maksymalna: 3,0, dla części nadziemnej nie więcej niż 2,0

▪ Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20%

▪ Maksymalna wysokość zabudowy: 20 m

(22)

▪ Maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy: 40%

▪ Intensywność zabudowy:

a) minimalna: 0,5

b) maksymalna: 2,5, dla części nadziemnej nie więcej niż 2,0

▪ Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:

30%

▪ Maksymalna wysokość zabudowy: 20 m

2.UZ – Teren usług zdrowia

(23)

DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ!

GARD - Pracownia Urbanistyczno - Architektoniczna - mgr inż. arch. Anna Woźnicka siedziba: ul. Traktorowa 43/2, 91-117 Łódź; adres korespondencyjny: ul. Telefoniczna 46F, 92-016 Łódź NIP 947-106-73-33; REGON 100834104, tel. 530641655, 509959368, 508655541; biurogard@gmail.com

Cytaty

Powiązane dokumenty

2) w przypadku realizacji na danym terenie innej funkcji jako dopuszczalnej nakazuje się stosowanie standardów akustycznych odpowiednio: dla usług z zakresu

W nieco innej sytuacji znalazły się szpitale kliniczne mające w swoich strukturach oddziały zakaźne, które część swojej działalności musiały wyodrębnić dla pacjentów

Zwykle narze- ka się na Ministerstwo Zdrowia, ale w tym przypad- ku jest oczywiste, że bez resortu pilotażu by nie było.. Zapowiedziano nowelizację rozporządzenia pilotażo-

'WYrn. Widząc, że dotychcza- s.owa walka z wilkami, na którą państwo nie żałuje fun- du.szów, n:e daje pożądanych reZUltatów, do.szedłem do Wn;O&ku, że

Na wschodniej ścianie steli tekst dopisany przez Stanisława Jabłońskiego: „Najdroższym Weronikom matce i siostrze ku wiecznej pamięci

4. D1a cel6w zwi¥Rnych z realizacj~ umowy Udzielaj~cy zam6wienia upOWa2nia Przyjmuj~cego zam6wienie do przetwarzania danych osobowych pacjent6w, kt6rym Przyjmuj~cy Zam6wienie

68 3296 341 Rejestracja do Poradni Chirurgii Urazowo-Ortopedycznej .... 68

Zaoferowanie terminu dostawy / realizacji reklamacji powyżej ilości dni określonych w siwz będzie skutkowało odrzuceniem oferty z powodu niespełniania wymagań