Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego „W rejonie ulic Szczepankowo i Ostrowskiej” w Poznaniu
Poznań, 16 listopada 2020 r.
I konsultacje społeczne
Zespół projektowy:
Hanna Sałanowska – z-ca kierownika zespołu projektowego Z2 Łukasz Brodnicki, Ewa Kwiecień – zespół projektowy
Aleksandra Leitgeber-Pieciul – koordynator zespołu transportu i inżynierii
LOKALIZACJA
1. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzania projektu planu przez Radę Miasta Poznania
2. I KONSULTACJE SPOŁECZNE
3. Zbieranie wniosków do projektu planu -
przez co najmniej 21 dni od dnia ogłoszenia4. Sporządzenie projektu planu i rozpatrzenie wniosków przez Prezydenta 5. Opiniowanie wewnętrzne – z jednostkami Urzędu Miasta
6. II KONSULTACJE SPOŁECZNE
7. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu
8. Wyłożenie projektu planu do PUBLICZNEGO wglądu
– przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie, w tym czasie dyskusji publicznej;
– możliwość składania uwag do projektu planu – przez co najmniej 14 dni od zakończenia okresu wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu
9. Składanie uwag do projektu planu w określonym w ogłoszeniu terminie 10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta
11. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez Radę Miasta Poznania
12. Opublikowanie planu w Dzienniku Urzędowym Województwa
zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.
Informacja m.in. o:
powodach przystąpienia do sporządzania planu, obszarze miasta objętym granicami uchwały o przystąpieniu,
ustaleniach Studium miasta Poznania dla przedmiotowego obszaru,
procedurze sporządzania planu,
terminie zbierania wniosków do projektu planu, wymogach formalnych, które winien spełniać wniosek do projektu planu
PROCEDURA SPORZĄDZANIA PLANU*:
działka nr 84
• wniosek rozpatrzony pozytywnie
• adnotacja: Prezydent polecił wykonanie analizy dotyczącej możliwości wtórnego podziału nieruchomości w granicach całego planu. w celu określenia granic zmiany planu.
WNIOSEK O ZMIANĘ PLANU
• w zakresie zniesienia zakazu wtórnego podziału działek
wprowadzenie zapisu dotyczącego możliwości
wtórnego podziału nieruchomości
wnioskowana nieruchomość granica projektu mpzp
WNIOSEK O ZMIANĘ PLANU
• dodatkowa analiza obszaru objętego granicą
obowiązującego mpzp Szczepankowo- Spławie część „A”
w Poznaniu
Ilość działek z 20
możliwością podziału
analiza całego obszaru pod kątem parametrów i możliwości wtórnego
podziału działek
wnioskowana nieruchomość granica projektu mpzp
działki z podobnym problemem
GRANICA PRZYSTĄPIENIA DO MPZP
Teren objęty granicą mpzp – powierzchnia 56,7 ha
„W rejonie ulic Szczepankowo i Ostrowskiej”
ORTOFOTOMAPA
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
Rondo Szczepankowo ul. Szczepankowo
ul. Szczepankowo ul. Wieprawska
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
ul. Ostrowska ul. Ługańska
ul. Chotomińska ul. Gradowska
Qa
• Uchwała Nr XLI/483/III/2000 Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego Szczepankowo- Spławie część „A” w Poznaniu
• data uchwalenia 29.08.2000 r.
Qh
• Uchwała Nr LXII/861/V/2009 Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego „Szczepankowo- rejon ul.
Salickiej” w Poznaniu
• data uchwalenia 3.11.2009 r.
Qw
• Uchwała Nr X/72/V/2007 Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego „Szczepankowo- rejon ul. Widawskiej” w Poznaniu
• data uchwalenia 20.03.2007 r.
GRANICA PRZYSTĄPIENIA DO MPZP „W rejonie ulic Szczepankowo i Ostrowskiej”
- plany obowiązujące - plan Q1a w opracowaniu (w granicach planu obowiązującego)
Q1a
• Uchwała Nr XXXIV/588/VIII/2020 Rady Miasta Poznania w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „W rejonie ulic
Szczepankowo i Ostrowskiej” w Poznaniu
• data przystąpienia 08.09.2020 r.
MN STUDIUM 2014 r.
TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (MN) TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U)
DROGI PUBLICZNE TERENY KOLEJOWE
FUNKCJE OBOWIĄZUJĄCE
ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA ZABUDOWA USŁUGOWA
ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA LUB USŁUGOWA TERENY CIEKU WODNEGO POKRZYWKA
TERENY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - ELEKTROENERGETYKI DROGI PUBLICZNE
FUNKCJE OBOWIĄZUJĄCE I ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
System Informacji Przestrzennej 3d
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
System Informacji Przestrzennej 3d
STRUKTURA WŁASNOŚCIOWA
Rada Osiedla Szczepankowo – Spławie - Krzesinki WNIOSEK O ZMIANĘ PLANU opinia Rady Osiedla
Opinia pozytywna w uwagą:
1. Brak zgodny na naliczanie opłaty planistycznej w momencie, gdy zostanie uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub ulegnie zmianie.
www.maps.google.pl
PROCEDURA PLANISTYCZNA
Wnioski do projektu planu można składać w terminie do 7 grudnia
Miejska Pracownia Urbanistyczna ul. Za Bramką 1 61 - 842 Poznań
tel. 61 63 96 460 (punkt informacyjny) fax. 61 63 96 498 e-mail: mpu@poznan.mpu.pl
www.mpu.pl
Z-ca kierownika zespołu projektowego:
Hanna Sałanowska hsalanowska@poznan.mpu.pl, tel. 61 63 96 483 Zespół projektowy:
Łukasz Brodnicki lbrodnicki@poznan.mpu.pl, tel. 61 63 96 483 Ewa Kwiecień ekwiecien@poznan.mpu.pl, tel. 61 63 96 482
