Grajewo, dnia 2015-10-07 WG.6821.14.2015
DECYZJA
o ustaleniu odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości pod budowę infrastruktury technicznej
Na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1 i 2, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3 i 6, art. 134 ust. 1 w zw. z art. 124 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267) po rozpatrzeniu wniosku Spółki pod firmą Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul. Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna, reprezentowanej przez Pełnomocnika Pana Łukasza Matysa z dnia 11 maja 2015 r. o ustalenie odszkodowania za szkody powstałe na nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym 0015 Wąsosz gmina Wąsosz powiat grajewski województwo podlaskiego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka Nr 240 o powierzchni 0,1456 ha posiadającej nieuregulowany stan prawny, w wyniku jej czasowego zajęcia na podstawie decyzji wydanej przez Starostę Grajewskiego z dnia 07.01.2015 r. Nr WG.6821.5.2014 w związku z wykonaniem prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża oraz ze względu na zmniejszenie się wartości tej nieruchomości
ustalam
1. Jadwidze Danucie Mroczkowskiej współwłaścicielce w udziale w wysokości 1/9 części odszkodowanie w wysokości 1,56 zł (słownie złotych: jeden 56/100) za szkody powstałe na w/w nieruchomości w wyniku czasowego jej zajęcia poprzez wykonywanie prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża.
Powiększam wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 123,56 zł (słownie złotych: sto dwadzieścia trzy 56/100) odpowiadającą obniżeniu się wartości w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Powiększam również wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 42,11 zł (słownie złotych: czterdzieści dwa 11/100) odpowiadającą wynagrodzeniu z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opiniach sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych w formie operatów szacunkowych
Łączna kwota odszkodowania wynosi 167,23 zł (słownie złotych: sto sześćdziesiąt siedem 23/100).
Zobowiązać Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul.
Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna do wypłacenia ustalonej kwoty odszkodowania na rzecz Jadwigi Danuty Mroczkowskiej w terminie 14 dnia od daty uprawomocnienia się niniejszej decyzji.
Wysokość odszkodowania ustalona w niniejszej decyzji podlega waloryzacji na dzień jego wypłaty.
Do skutków opóźnienia lub zwłoki w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.
2. Stanisławowi Mieńkowskiemu współwłaścicielowi w udziale w wysokości 2/9 części odszkodowanie w wysokości 3,11 zł (słownie złotych: trzy 11/100) za szkody powstałe na w/w nieruchomości w wyniku czasowego jej zajęcia poprzez wykonywanie prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża.
Powiększam wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 247,11 zł (słownie złotych:
dwieście czterdzieści siedem 11/100) odpowiadającą obniżeniu się wartości w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Powiększam również wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 84,22 zł (słownie złotych: osiemdziesiąt cztery 22/100) odpowiadającą wynagrodzeniu z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opiniach sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych w formie operatów szacunkowych
Łączna kwota odszkodowania wynosi 334,44 zł (słownie złotych: trzysta trzydzieści cztery 44/100).
Zobowiązać Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul.
Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna do wypłacenia ustalonej kwoty odszkodowania na rzecz Stanisława Mieńkowskiego w terminie 14 dnia od daty uprawomocnienia się niniejszej decyzji.
Wysokość odszkodowania ustalona w niniejszej decyzji podlega waloryzacji na dzień jego wypłaty.
Do skutków opóźnienia lub zwłoki w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.
3. Bronisławowi Mieńkowskiemu współwłaścicielowi w udziale w wysokości 1/6 części odszkodowanie w wysokości 2,33 zł (słownie złotych: dwa 33/100) za szkody powstałe na w/w nieruchomości w wyniku czasowego jej zajęcia poprzez wykonywanie prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża.
Powiększam wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 185,33 zł (słownie złotych: sto osiemdziesiąt pięć 33/100) odpowiadającą obniżeniu się wartości w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Powiększam również wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 63,17 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt trzy 17/100) odpowiadającą wynagrodzeniu z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opiniach sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych w formie operatów szacunkowych
Łączna kwota odszkodowania wynosi 250,83 zł (słownie złotych: dwieście pięćdziesiąt 83/100).
Zobowiązać Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul.
Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna do wypłacenia ustalonej kwoty odszkodowania na rzecz Bronisława Mieńkowskiego w terminie 14 dnia od daty uprawomocnienia się niniejszej decyzji.
Wysokość odszkodowania ustalona w niniejszej decyzji podlega waloryzacji na dzień jego wypłaty.
Do skutków opóźnienia lub zwłoki w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.
4. Janowi Mieńkowskiemu współwłaścicielowi w udziale w wysokości 1/2 części odszkodowanie w wysokości 7,00 zł (słownie złotych: siedem 00/100) za szkody powstałe na w/w nieruchomości w wyniku czasowego jej zajęcia poprzez wykonywanie prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża.
Powiększam wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 556,00 zł (słownie złotych:
pięćset pięćdziesiąt sześć 00/100) odpowiadającą obniżeniu się wartości w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Powiększam również wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 189,50 zł (słownie złotych: sto osiemdziesiąt dziewięć 50/100) odpowiadającą wynagrodzeniu z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Wysokość powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opiniach sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych w formie operatów szacunkowych
Łączna kwota odszkodowania wynosi 752,50 zł (słownie złotych: siedemset pięćdziesiąt dwa 50/100).
Zobowiązać Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul.
Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna do urządzenia depozytu sądowego w Sądzie Rejonowym w Grajewie oraz do złożenia w nim w terminie 14 dni od daty uprawomocnienia się niniejszej decyzji ustalonej kwoty odszkodowania.
Wysokość odszkodowania ustalona w niniejszej decyzji podlega waloryzacji na dzień jego wypłaty.
Do skutków opóźnienia lub zwłoki w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.
uzasadnienie
Wnioskiem z dnia 11 maja 2015 r. Spółka pod firmą Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul. Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna, reprezentowana przez Pana Łukasza Matysa wystąpiła o wydanie w trybie art. 129 ust. 5 pkt 1 i 2 oraz art. 128 w zw. z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) decyzji o ustaleniu odszkodowania za szkodę (w tym powiększoną o szkodę wynikającą ze zmniejszenia wartości nieruchomości) powstałą w związku z wydaniem decyzji Starosty Powiatu Grajewskiego z dnia 07 stycznia 2015 r. o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości gruntowej poprzez zezwolenie na budowę na nieruchomości oznaczonej jako działka Nr 240 z obrębu 0015 Wąsosz, posiadającej
nieuregulowany stan prawny, napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk- Łomża. Do wniosku zostały dołączone wszystkie niezbędne dokumenty określone w art. 116 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. stosowne pełnomocnictwo, odpis z KRS PSE S.A., wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wąsosz, operaty szacunkowe i oświadczenie wykonawcy o wykonanych pracach na przedmiotowej nieruchomości.
W operacie ewidencji gruntów działka ta stanowi współwłasność Bronisława Mieńkowskiego w udziale w wysokości 1/6 części, Jana Mieńkowskiego w udziale w wysokości 1/2 części, Stanisława Mieńkowskiego w udziale w wysokości 2/9 części i Jadwigi Danuty Mroczkowskiej w udziale w wysokości 1/9 części.
Przedmiotowa inwestycja jest inwestycją celu publicznego w rozumieniu art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami i jest zgodna z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odcinka trasy linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk-Łomża na terenie gminy Wąsosz uchwalonym Uchwałą Nr XXI/129/13 Rady Gminy Wąsosz z dnia 31 maja 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odcinka trasy linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk-Łomża na terenie gminy Wąsosz.
Zgodnie z art. 129 ust. 5 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu w przypadkach, o których mowa między innymi w art. 12- 126 na wniosek podmiotu realizującego cel publiczny.
W niniejszej sprawie Starosta Grajewski wydał w dniu 07.01.2015 r. decyzję Nr WG.6821.5.2014 o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonej w obrębie 0015 Wąsosz gmina Wąsosz powiat grajewski województwo podlaskie oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka Nr 240 poprzez zezwolenie Spółce pod firmą Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul. Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna w celu wykonania na w/w działkach prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża i ograniczył sposób korzystania z tej działki polegający w szczególności na uprawnieniu Polskich Sieci Elektroenergetycznych S.A. do wstępu na działki w celu wykonania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża.
W operacie ewidencji gruntów obrębu Wąsosz gmina Wąsosz przedmiotowa działka zapisana jest na Bronisława Mieńkowskiego (udział w wysokości 1/6 części), Jana Mieńkowskiego (udział w wysokości 1/2 części), Stanisław Mieńkowskiego (udział w wysokości 2/9 części), i Jadwigi Danuty Mroczkowskiej (udział w wysokości 1/9 części). Jan Mieńkowski nie żyje.
W związku z tym, że nieruchomość ma nieuregulowany stan prawny należy uwzględnić uregulowanie zawarte w art. 133 pkt 2 w/w ustawy o gospodarce nieruchomościami, czyli ustalone dla Jana Mieńkowskiego odszkodowanie wpłacić do depozytu sądowego.
Zgodnie z art. 130 w/w ustawy w przypadku gdy starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu, wysokość odszkodowania ustala się według stanu i przeznaczenia nieruchomości w dniu pozbawienia lub ograniczenia prawa. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego.
Zgodnie z operatem szacunkowym wartość odszkodowania za straty w plonach i przywrócenie przez właściciela nieruchomości do stanu pierwotnego zmian na gruncie rolnym powstałych w związku z budową linii energetycznej 400 kV na działce Nr 240 wynosi 14,00 zł. Zgodnie z operatem szacunkowym wartość odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości za działkę Nr 240 wynosi 1.112,00 zł oraz zgodnie z operatem szacunkowym
wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na działce Nr 240 wynosi 379,00 zł. Łączna kwota odszkodowania z tytułu szkód powstałych w związku z wydaniem decyzji z dnia 07.01.2015 r. Nr WG.6821.5.2014 o ograniczeniu sposobu korzystania z w/w nieruchomości wynosi 1.505,00 zł.
Biorąc pod uwagę powyższe okoliczności faktyczne i obowiązujące unormowania prawne orzeczono, jak w sentencji niniejszej decyzji.
Na postawie art. 118a ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) w związku z art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267) decyzja niniejsza podlega ogłoszeniu poprzez wywieszenia na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Grajewie, na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Wąsoszu oraz poprzez zamieszczenie jej na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Grajewie.
pouczenie
Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Podlaskiego za pośrednictwem Starosty Powiatu Grajewskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania bądź ogłoszenia niniejszej decyzji.
Otrzymują:
1. Pan Łukasz Matys
- pełnomocnik wnioskodawcy
Polskich Sieci Elektroenergetycznych S.A.
ul. Berensona 32 F, 03-287 Warszawa 2. Urząd Gminy w Wąsoszu
Plac Rzędziana 8, 19-222 Wąsosz
- z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni oraz przesłanie na adres tut. urzędu informacji o powyższym 3. Pan Stanisław Mieńkowski
zam. Borawskie 11, 19-400 Olecko 4. Pani Jadwiga Danuta Mroczkowska
ul. Sienkiewicza 6/3, 19-230 Szczuczyn 5. Pan Bronisław Mieńkowski
zam. Sokule 27, 96-315 Wiskitki
6. tablica ogłoszeń w/m celem podania do publicznej wiadomości 7. a/a
Niniejsza decyzja nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2014 r. poz. 1628)
