Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości położonych nad zalewem

(1)

Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości położonych nad zalewem

2014.09.11

Janów Lubelski 2014-09-08

O G Ł O S Z E N I E

Gmina Janów Lubelski ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości, położonych w Janowie Lubelskim w kompleksie rekreacyjno -

wypoczynkowym „nad zalewem” w sąsiedztwie Parku Rekreacji ZOOM Natury, przyległych do terenów leśnych „Lasy Janowskie”.

I. Pierwszy przetarg

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/18 o pow. 0,2446 ha . Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo).

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 77 281,00 zł, Wadium wynosi – 15 400,00 zł,

Minimalne postąpienie wynosi – 780,00 zł.

Podane ceny nie obejmują podatku od towarów i usług, który będzie naliczony według zasad i stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy z nabywcą.

Dla powyższej nieruchomości, która stanowi własność Gminy Janów Lubelski, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Biłgoraju IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Janowie Lubelskim, księga wieczysta Nr ZA1J/00042934/5 (wolna od obciążeń i zobowiązań). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno - rekreacyjnych nad „Zalewem” w Janowie Lubelskim, uchwalonym Uchwałą Nr XXVII/164/12 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 21 listopada 2012r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym woj. Lubelskiego z dnia 31.12.2012 r., poz. 4560. Zgodnie z ustaleniami powyższego planu działka nr 2129/18 położona jest w terenach przeznaczonych w planie pod tereny usług turystyki i wypoczynku i oznaczona jest na rys. planu symbolem UT-2. W/w działkę przeznacza się na realizację i utrzymanie usług turystyki i wypoczynku.

2. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/36 o pow. 0,1419 ha . Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo).

Podane ceny nie obejmują podatku od towarów i usług, który będzie naliczony według zasad i stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy z nabywcą.

Dla powyższej nieruchomości, która stanowi własność Gminy Janów Lubelski, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Biłgoraju IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Janowie Lubelskim, księga wieczysta Nr ZA1J/00042934/5 (wolna od obciążeń i zobowiązań). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno - rekreacyjnych nad „Zalewem” w Janowie Lubelskim, uchwalonym Uchwałą Nr XXVII/164/12 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 21 listopada 2012r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym woj. Lubelskiego z dnia 31.12.2012 r., poz. 4560. Zgodnie z ustaleniami powyższego planu działka nr 2129/36 położona jest w terenie przeznaczonym w planie pod tereny parkingów i oznaczona jest na rys. planu symbolem KS-3. W/w działkę przeznacza się na realizację i utrzymanie parkingów.

II. Drugi przetarg

3. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w

(2)

obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/8 o pow. 0,1875 ha . Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo).

Podane ceny nie obejmują podatku od towarów i usług, który będzie naliczony według zasad i stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy ^{z nabywcą.}

4. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/10 o pow. 0,2274 ha . Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo).

5. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/13 o pow. 0,1684 ha . Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo).

6. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/14 o pow. 0,1736 ha . Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym.

7. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/15 o pow. 0,1497 ha.

Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym ze zróżnicowaną konfiguracją terenu.

Dla powyższych nieruchomości tj. wymienionych w pkt 3-7, które stanowią własność Gminy Janów Lubelski, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy

w Biłgoraju IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Janowie Lubelskim, księga wieczysta Nr ZA1J/00042934/5 (wolna od obciążeń

i zobowiązań). Nieruchomości te objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno - rekreacyjnych nad „Zalewem”

w Janowie Lubelskim, uchwalonym Uchwałą Nr XXVII/164/12 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 21 listopada 2012r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym woj. Lubelskiego z dnia 31.12.2012 r., poz. 4560. Zgodnie z ustaleniami powyższego planu powyższe nieruchomości położone są w terenach przeznaczonych w planie pod tereny zabudowy pensjonatowej i oznaczone są na rys.

(3)

planu symbolem UTP-4. W/w nieruchomości przeznacza się na realizację i utrzymanie zabudowy pensjonatowej.

8. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/5 o pow. 1,0514 ha. Dla powyższej nieruchomości, która stanowi własność Gminy Janów Lubelski, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Biłgoraju IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Janowie Lubelskim, księga wieczysta Nr ZA1J/00042934/5 (wolna od obciążeńi zobowiązań). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno - rekreacyjnych nad „Zalewem” w Janowie Lubelskim, uchwalonym Uchwałą Nr XXVII/164/12 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 21 listopada 2012r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym woj. Lubelskiego z dnia 31.12.2012 r., poz. 4560. Zgodnie z ustaleniami powyższego planu działka nr 2129/5 położona jestw terenach przeznaczonych w planie pod tereny ekstensywnych usług turystyki i wypoczynku i oznaczona jest na rys. planu symbolem UTE-3.

W/w działkę przeznacza się na realizację i utrzymanie zabudowy ekstensywnych form usług turystyki i wypoczynku. Nieruchomość porośnięta drzewostanem leśnym. Nieruchomość w części ogrodzona i jest przedmiotem dzierżawy do dnia 18.08.2015 r.

Minimalne postąpienie wynosi – 1 200,00 zł.

9. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę

nr 2129/29 o pow. 0,0855 ha . Nieruchomość jest porośnięta drzewostanem leśnym oraz zabudowana budynkami przeznaczonymi do rozbiórki. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo). Dla działki nr 2129/29 zostanie ustanowiona służebność drogowa przez działkę nr 2129/27.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 27 771,00 zł Wadium wynosi – 5 000,00 zł,

10. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/30 o pow. 0,0933 ha.

Nieruchomość jest porośnięta drzewostanem leśnym oraz jest zabudowana w części budynkiem przeznaczonym do rozbiórki. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo). Dla działki nr 2129/30 zostanie ustanowiona służebność drogowa przez działkę nr 2129/27.

11. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/31 o pow. 0,0939 ha.

Nieruchomość jest porośnięta drzewostanem leśnym oraz zabudowana budynkami przeznaczonymi do rozbiórki. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo).

(4)

Dla powyższych nieruchomości tj. wymienionych w pkt 9-11, które stanowią własność Gminy Janów Lubelski, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy

w Biłgoraju IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Janowie Lubelskim, księga wieczysta Nr ZA1J/00042934/5 (wolna od obciążeń

i zobowiązań). Nieruchomości te objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno - rekreacyjnych nad „Zalewem”

w Janowie Lubelskim, uchwalonym Uchwałą Nr XXVII/164/12 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 21 listopada 2012r. ogłoszonym

w Dzienniku Urzędowym woj. Lubelskiego z dnia 31.12.2012 r., poz. 4560. Zgodnie z ustaleniami powyższego planu powyższe nieruchomości położone są w terenach przeznaczonych w planie pod tereny usług i oznaczona jest na rys. planu symbolem U-2. W/w nieruchomości przeznacza sie na realizację

i utrzymanie zabudowy usług nieuciążliwych, w tym handlu i gastronomii.

12. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Janów Lubelski Trzeci, stanowiącej działkę nr 2129/24 o pow. 0,1372 ha. Nieruchomość jest porośnięta drzewostanem leśnym. Przez nieruchomość przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej (urządzenia wodociągowe czynne okresowo).

Nieruchomość stanowi własność Gminy Janów Lubelski, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Biłgoraju IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Janowie Lubelskim, księga wieczysta Nr ZA1J/00042934/5 (wolna od obciążeń i zobowiązań). Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno - rekreacyjnych nad

„Zalewem” w Janowie Lubelskim, uchwalonym Uchwałą Nr XXVII/164/12 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 21 listopada 2012r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym woj. Lubelskiego

z dnia 31.12.2012 r., poz. 4560. Zgodnie z ustaleniami powyższego planu powyższa nieruchomość położona jest w terenach przeznaczonych w planie pod tereny zabudowy pensjonatowej i oznaczona jest na rys. planu symbolem UTP-3, którą przeznacza się na realizację i utrzymanie zabudowy pensjonatowej.

Budynki wymienione w ogłoszeniu, przeznaczone do rozbiórki nabywca nieruchomości jest zobowiązany rozebrać po uzyskaniu stosownych decyzji na własny koszt w terminie 6 miesięcy od dnia nabycia nieruchomości.

Pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż działek wymienionych w punktach od 3 do 12 odbyły się w dniu 12 i 13 sierpnia 2014 r.

Pozostałe warunki, sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu wymienionego w punktach 1-12 (w tym wykluczenia, dopuszczenia i ograniczenia, co do przeznaczenia, zabudowy, infrastruktury, terenu) zawarte są w ustaleniach w/w planu:

− ogólnych i przepisów ogólnych (DZIAŁ I i II) dotyczących:

* przeznaczenia terenów,

* zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,

* zasad ochrony dziedzictwa kulturowego,

* zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego,

* zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji,

* zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej,

* zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości oraz określenia minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych,

− szczegółowych przeznaczenia, zagospodarowania i zabudowy terenu według symboli oznaczonych na rysunku cytowanego wyżej planu zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku realizacji nowych obiektów budowlanych należy uwzględnić możliwość występowania

(5)

złożonych i skomplikowanych warunków gruntowych oraz ruchów masowych ziemi. Zgodnie z opracowaniem ekofizjograficznym występują różnorodne warunki ekofizjograficzne i geotechniczne (wydmy, skarpy, rowy), w tym zróżnicowane warunki gruntowo-wodne.

Nieruchomości wym. w pkt 1-12 położone są w granicach otuliny Parku Krajobrazowego „Lasy Janowskie” oraz w pobliżu granic obszarów Natura 2000.

Sposoby zagospodarowania i zabudowy powyższych nieruchomości zgodnie z wyrysem i wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów turystyczno-rekreacyjnych nad " Zalewem ", który można uzyskać w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Gruntami Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pok. 22 w godzinach pracy Urzędu.

Przy projektowaniu inwestycji należy uwzględnić ewentualne kolizje z istniejącą i projektowaną infrastrukturą techniczną. Kolidujące instalacje i urządzenia techniczne należy przebudować w uzgodnieniu z ich zarządcami. Zabrania się ich likwidacji do czasu przebudowania i uruchomienia nowych odcinków.

Uzbrojenie: Podłączenia do sieci uzbrojenia technicznego oraz obsługa komunikacyjna zgodnie z ustaleniami w/w planu zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami, jakie nabywca nieruchomości będzie zobowiązany uzyskać u gestorów tych sieci i zarządcy drogi.

Warunki wyłączenia gruntów z produkcji leśnej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 lutego 1995 r.

o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity: Dz.U. z 2013 r. poz. 1205 z późn. zm.).

Odnośnie w/w nieruchomości termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 02.07.2014 r

Przetargi odbędą się w dniu 15.10.2014 r. od godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim przy ul. Jana Zamoyskiego 59 /sala nr 1, parter/. Nieruchomości będą licytowane w kolejności podanej w ogłoszeniu.

Wadium ma być wniesione w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Janów Lubelski – Powiatowy Bank Spółdzielczy w Janowie Lubelskim 95 9410 0000 2001 1019 9010 0002,najpóźniej do dnia 10.10 2014 r.

W przetargu mogą brać udział osoby, które terminowo wpłacą wadium. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek bankowy Gminy Janów Lubelski. Przy dokonywaniu wpłaty należy wskazać numer działki. Z obowiązku wpłaty wadium zwolnione są osoby, o których mowa w § 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz.

2108 z późn. zm.).

Osoby uczestniczące w przetargu winne:

1) legitymować się dowodem osobistym ewentualnie innym dokumentem umożliwiającym jednoznaczne stwierdzenia tożsamości uczestnika,

2) załączyć pełnomocnictwo w formie przewidzianej prawem – w przypadku, gdy występują jako pełnomocnicy uczestnika przetargu,

3) załączyć aktualne zaświadczenie o wpisie do rejestru ewidencji działalności gospodarczej – w przypadku, gdy uczestnik prowadzi działalność gospodarczą,

4) załączyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego – w przypadku, gdy uczestnik jest osobą prawną.

W/w dokumenty podlegają przedłożeniu (wymienione w pkt 1) i załączeniu (wymienione w pkt 2-4) komisji przetargowej przed otwarciem przetargu, a ich brak skutkuje niedopuszczeniem do uczestnictwa w przetargu.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed podpisaniem umowy do wniesienia kwoty równej 100% ceny netto nieruchomości osiągniętej w przetargu powiększonej o podatek VAT, a pomniejszonej o kwotę wadium. Za datę wpłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Gminy Janów Lubelski.

Wszelkie koszty związane ze spisaniem umowy notarialnej oraz wyznaczaniem granic działek ponosi kupujący.

(6)

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym nabywcy przez zbywającego w celu podpisania umowy, Gmina może odstąpić od jej zawarcia.

Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758, z późn. zm.).

Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Gmina Janów Lubelski zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu.

Dodatkowych informacji o nieruchomości można uzyskać w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Gruntami Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pok. nr 22, tel. /015/ 87 24 316 lub 87 24 673, w godzinach pracy Urzędu, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wpłaty wadium.

Sporz. A. M.

Spr. E.M.

herb-janow.png [1]

Linki:

[1] https://janowlubelski.pl/sites/default/files/news/images/herb-janow_10.png

2012 © Urząd Miejski w Janowie Lubelskim ul. J. Zamoyskiego 59 23-300 Janów Lubelski, sekretariat@janowlubelski.pl Strona 6 z 6