KOSZTORYS UPROSZCZONY PROJEKT DOMU KIRA

(1)

KOSZTORYS UPROSZCZONY PROJEKT DOMU KIRA

Pracownia: Pracownia Projektowa Archeton Sp. z o.o.

ul. Cystersów 9, 31-553 Kraków

Obiekt: Dom parterowy

Pow. Użytkowa: 103.80 m²

Poziom cen: Sekocenbud - III kwartał 2020

Uwagi: Kosztorys nie zawiera wyceny wykonania instalacji wewnętrznych

Wartość kosztorysu netto: 307 162.89 PLN Wartość kosztorysu brutto: 331 735.92 PLN

VAT: 8%

Cena r/g: 24.48 PLN

Koszt zakupu: 1.00%

Koszt pośredni: 40.00%

Zysk: 4.00%

(2)

Nr Podstawa Opis robót Jm Ilość Cena jedn. Wartość netto

1 Rozdział Stan surowy Suma 231 217.26

1.1 ELEMENT Roboty ziemne i fundamentowe Suma 25 169.09

1.1 KNR 2-010126/01

Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej o grubości do 15cm za pomocą

spycharki m² 197.0000 60.32 78.74

1.2 KNR 2-010126/02

Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej za pomocą spycharki - dodatek

za każde dalsze 5cm grubości humusu (ponad 15cm) m² 197.0000 19.67 25.56 1.3 KNR

2-010217/04

Wykopy oraz przekopy wykonywane koparkami podsiębiernymi na

odkład - pojemność łyżki 0,25m3, grunt kategorii III m³ 42.8720 286.38 365.70

1.4 KNR 2-010310/02

Wykopy ciągłe lub jamiste ze skarpami o szerokości dna do 1,5m i głębokości do 1,5m w gruncie kategorii III, ze złożeniem urobku na

odkład m³ 4.0450 164.60 164.60

1.5 KNR 2-021101/01

Podkłady betonowe na podłożu gruntowym

m³ 4.0450 1 109.84 1 117.17

1.6 KNR

2-020201.1/01

Ławy fundamentowe betonowe prostokątne o szerokości do 0,6m z

układaniem betonu za pomocą pompy m³ 10.6800 3 139.07 3 258.48

1.7 KNR 2-020203/01

Stopy fundamentowe betonowe z ręcznym układaniem betonu o

objętości do 0,5m3 m³ 0.4410 163.10 165.26

1.8 KNR 2-020604/02

Izolacje przeciwwilgociowe z papy ław fundamentowych betonowych

dwiema warstwami papy na lepiku na gorąco m² 58.3200 1 849.82 1 881.67

1.9 KNR-W 2-020208/03

Słupy żelbetowe prostokątne (pod stropy monolityczne) o wysokości

do 4,0m i stosunku deskowanego obwodu do przekroju do 12m/m2 m³ 0.3840 247.94 252.78 1.10 KNR-W

2-020208/05

Słupy żelbetowe prostokątne (pod stropy monolityczne) o wysokości

do 4,0m i stosunku deskowanego obwodu do przekroju do 20m/m2 m³ 0.0690 77.57 79.14 1.11 KNR

2-020206.1/01

Ściany betonowe grubości 20cm proste z układaniem betonu za

pomocą pompy o wysokości do 3,0m m² 82.9800 9 285.13 9 633.09

1.12 KNR

2-020206.1/05

Ściany betonowe grubości 20cm z układaniem betonu za pomocą

pompy - dodatek za każdy 1cm różnicy grubości m² 82.9800 225.77 238.94

1.13 KNR

2-020206.1/05

1.14 KNR

2-020206.1/05

1.15 KNR 2-020603/01

Izolacje przeciwwilgociwe powłokowe pionowe - wykonywane na

zimno z emulsji asfaltowej - pierwsza warstwa - dysperbit m² 85.4400 272.37 274.65 1.16 KNR

2-020603/02

Izolacje przeciwwilgociwe powłokowe pionowe - wykonywane na

zimno z emulsji asfaltowej - każda następna warstwa - dysperbit m² 85.4400 232.12 234.01 1.17 KNR

2-020613/05

Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe pionowe z wełny mineralnej

ROCKWOOL układanej na sucho m² 58.3200 4 226.88 4 278.85

1.18 KNR K-080102/08

Montaż narożnika ochronnego

m 8.4000 43.88 44.04

1.19 KNR 2-010230/01

Zasypanie wykopów spycharkami z przemieszczeniem gruntu

kategorii I-III na odległość do 10m m³ 111.1210 119.95 172.73

1.20 KNR 2-010501/01

Ręczne zasypywanie wykopów ze skarpami z przerzutem na odległość

do 3m w gruncie kategorii I-III m³ 111.1210 2 189.57 2 189.57

1.21 KNR 2-021101/07

Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym

m³ 13.3600 1 408.11 1 411.98 1.22 KNR

2-010236/01

Zagęszczenie nasypów ubijakami mechanicznymi, grunt sypki

kategorii I-III m³ 13.3600 43.57 48.85

1.2 ELEMENT Konstrukcja parteru wraz ze stropem Suma 64 842.87

1.1 KNR-W 2-021101/01

Podkłady betonowe na podłożu gruntowym w budownictwie mieszkaniowym i użyteczności publicznej z transportem i układaniem

ręcznym m³ 20.0400 5 925.64 5 966.26

1.2 KNR

2-02u20618/01

Izolacje ław fundamentowych przeciwwilgociowe poziome z papy

zgrzewalnej - na ścianach fundamentowych m² 20.4300 394.28 399.31

1.3 KNR BC-01010 1.2/01

Ściany budynków grubości 24cm z bloczków profilowanych Ytong o wysokości 20cm z ręcznym przycinaniem bloczków - murowanie

pierwszej warstwy m 48.1000 842.47 849.28

1.4 KNR BC-01010 3.2/04

Ściany z otworami grubości 24cm budynków jednokondygnacyjnych z bloczków Ytong o powierzchni czołowej profilowanej z ręcznym

przycinaniem bloczków m² 108.6850 8 444.48 8 516.62

1.5 KNR K-280205/03

Dodatkowe nakłady na murowanie pierwszej warstwy z bloków wyrównawczych SILKA E (wysokość 198mm) dla ścian z bloków SILKA

E24 na zaprawie murarskiej do cienkich spoin m 19.6100 48.20 48.29

(3)

Nr Podstawa Opis robót Jm Ilość Cena jedn. Wartość netto 1.6 KNR

K-280201/07

Ściany z bloków SILKA E24 na zaprawie murarskiej do cienkich spoin

w budynkach 1-kondygnacyjnych o wysokości do 4,5m m² 49.7830 4 766.70 4 805.39

1.7 KNR K-020105/10

Ścianki działowe z bloczków SILKA E12 na zaprawie tradycyjnej i cienkospoinowej (klejowej) - dodatkowe nakłady na murowanie

pierwszej warstwy m 25.2400 46.21 46.26

1.8 KNR K-280202/03

Ścianki działowe z bloczków SILKA E12 o wysokości do 4,5m na

zaprawie murarskiej do cienkich spoin m² 66.1680 3 506.86 3 556.26

1.9 KNR K-280201/07

Słupy 0,24*0,24m z bloków silikatowycho na zaprawie murarskiej do

cienkich spoin w budynkach 1-kondygnacyjnych o wysokości do 4,5m m² 0.6720 64.34 64.87

1.10 KNR K-280201/07

Słupy 0,38*0,38m z bloków silikatowycho na zaprawie murarskiej do

cienkich spoin w budynkach 1-kondygnacyjnych o wysokości do 4,5m m² 2.1280 307.99 310.68

1.11 KNR

BC-010110/01

Nadproża Ytong w kształtkach U o wysokości 20cm szerokości 24cm

m 27.0500 1 555.49 1 570.84

1.12 KNR

2-02w0132/05

Ułożenie nadproży prefabrykowanych YF

m 6.5000 298.78 301.90

1.13 KNR

2-02w1038/01

Montaż rolet naokiennych w systemie Be Clever

m² 24.1500 9 561.63 9 686.32

1.14 KNR K-030201/04

Elementy podstawowe komina izolowanego jednociągowego z

przewietrzeniem Schiedel RONDO PLUS o średnicy przewodu 14+W m 6.0000 5 152.31 5 210.76

1.15 KNR K-030301/02

Elementy podstawowe komina powietrzno-spalinowego Schiedel

QUADRO o średnicy przewodu 18cm m 6.0000 2 767.39 2 800.35

1.16 KNR K-030501/06

Kanały wentylacyjne z pustaków pionowych o wymiarach 36x25

m 12.0000 2 734.28 2 770.27

1.17 KNR K-030501/06

Kanały wentylacyjne z pustaków pionowych o wymiarach 20x25

m 6.0000 837.28 849.98

1.18 KNR-W 2-020210/05

Belki i podciągi żelbetowe o stosunku długości deskowanego obwodu

do przekroju belki do 16m/m2 m³ 4.7950 5 322.58 5 444.78

1.19 KNR-W 2-020217/02

Płyty żelbetowe stropowe płaskie grubości 15cm

m² 128.3890 11 198.87 11 379.61

1.20 KNR-W 2-020217/05

Płyty żelbetowe - dodatek za każdy 1cm różnicy w grubości płyty

m² -45.3900 - 144..84 - 147..82

1.21 KNR

2-02w0606/01

Izolacje poziome podposadzkowe przeciwwilgociowe i przeciwwodne

z folii polietylenowej szerokiej m² 128.3890 1 211.94 1 240.55

1.3 ELEMENT Zbiorcze zestawienie stali Suma 7 204.35

1.1 KNR

2-02w0612/03

Izolacje poziome cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej z

jednej warstwy płyt układanych na sucho - TOPROCK gr20 cm m² 128.3890 6 067.87 6 156.28 1.2 KNR

2-020290/01

Przygotowanie i montaż zbrojenia ze stali gładkiej w elementach

budynków i budowli - 6mm t 0.1200 388.16 398.36

1.3 KNR 2-020290/01

Przygotowanie i montaż zbrojenia ze stali gładkiej w elementach

budynków i budowli - 8mm t 0.2300 748.32 767.93

1.4 ELEMENT Konstrukcja i pokrycie dachu Suma 70 363.88

1.1 KNR 2-020290/02

Przygotowanie i montaż zbrojenia ze stali żebrowanej w elementach

budynków i budowli - 12mm t 1.6170 5 389.97 5 547.55

1.2 KNR SEK-02-01 0116/02

Ścianki działowe o grubości 1/2 cegły z cegieł budowlanych

klinkierowych pełnych m² 24.9150 6 600.66 6 668.40

1.3 Kalkulacja własna

Dostawa konstrukcji dachowej drewnianej

m³ 11.1330 12 906.37 13 035.43 1.4 Kalkulacja

własna

Dostawa łączników ciesielskich

szt. 815.0000 3 064.40 3 095.04 1.5 Kalkulacja

własna

Wynajem dźwigu samochodowego na czas montażu krokwi, krokwi

koszowych i kalenic m/g 16.0000 1 040.00 1 497.60

Montaż ciesielski konstrukcji dachu

m² 216.9000 8 053.06 8 053.06 1.7 KNR

K-050103/04

Montaż deski okapowej

m 57.9600 308.86 326.26

1.8 KNR K-050102/01

Mocowanie membrany paroprzepuszczalnej na krokwiach

m² 216.9000 2 333.87 2 356.49 1.9 KNR

K-050104/05

Montaż kontrłat bez deskowania przy rozstawie krokwi do 80cm

m² 216.9000 941.39 997.82

1.10 KNR K-050105/02

Montaż łat pod dachówki profilowane przy rozstawie krokwi do 80cm

m² 216.9000 2 265.49 2 385.94 1.11 KNR

K-050103/02

Wykonanie deskowania połaci dachu o rozstawie krokwi do 80cm

m² 216.9000 1 577.16 1 723.00 1.12 KNR

K-050204/01

Montaż taśmy wentylacyjnej okapu

m 57.9600 321.02 323.00

1.13 KNR K-050205/03

Obróbka kominów na dachach krytych dachówkami Braas

m 8.1000 508.51 513.39

(4)

netto 1.14 KNR

K-050206/01

Wykonanie kosza aluminiowego zwykłego

m 12.9110 1 078.24 1 086.05

1.15 KNR K-050201/05

Wykonanie połaci dachowych o powierzchni ponad 50m2 z dachówki

Brass bez klamer m² 216.9000 8 408.93 8 690.96

1.16 KNR K-050202/01

Wykonanie kalenicy w dachu krytym dachówką Braas profilowaną i

płaską m 54.2410 8 295.39 8 376.77

1.17 KNR K-050202/05

Montaż denka gąsiora

szt. 4.0000 195.88 197.89

1.18 KNR K-050202/06

Montaż gąsiora początkowego

szt. 4.0000 266.40 269.12

1.19 KNR K-050202/07

Montaż łącznika gąsiorów

szt. 6.0000 711.24 718.43

1.20 KNR K-050208/02

Montaż małych ławeczek kominiarskich na dachach krytych

dachówką Braas szt. 3.0000 1 121.41 1 132.48

1.21 KNR K-060204/03

Montaż wyłazów dachowych

szt. 1.0000 763.85 770.76

1.22 KNR K-050210/01

Montaż kominka wentylacyjnego na dachach krytych dachówką Braas

szt. 1.0000 181.68 183.51

1.23 KNR K-050301/02

Montaż rynien dachowych o średnicy 120mm w systemie

odwodnieniowym m 57.9600 3 249.56 3 283.97

1.24 KNR K-050301/07

Montaż denek w systemie odwodnieniowym

szt. 16.0000 84.20 86.78

1.25 KNR K-050301/06

Montaż lejów spustowych w systemie odwodnieniowym

szt. 4.0000 182.59 184.63

1.26 KNR K-050302/01

Montaż rur spustowych o średnicy 80mm w systemie

odwodnieniowym m 12.0000 513.76 519.39

1.5 ELEMENT Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach zewnętrznych Suma 10 016.01

1.1 KNR K-050302/03

Montaż kolanek w systemie odwodnieniowym

szt. 8.0000 202.58 205.13

Dostawa stolarki okiennej PCV Oknoplast

kpl. 1.0000 9 330.95 9 424.26 1.3 Kalkulacja

własna

Montaż stolarki okiennej PCV Oknoplast

m² 24.1500 482.48 482.48

1.6 ELEMENT Elewacja i roboty zewnętrzne Suma 49 585.18

Dostawa i montaż drzwi wejściowych

szt. 1.0000 2 374.11 2 396.44 1.2 Kalkulacja

własna

Montaż parapetów zewnętrznych z blachy

m 15.2500 521.28 525.41

Warstwa żwirku - opaska wokół budynku

m³ 4.8100 922.19 926.38

1.4 KNR 9-020110/01

Zamocowanie listwy cokołowej przy ocieplaniu ścian w systemach

ECOROCK m 45.7000 1 761.13 1 786.97

1.5 KNR 9-020104/03

Ocieplanie płytami o grubości 15cm ścian budynków nowych o wysokości do 20m, w systemie ECOROCK-L, na podłożu ceramicznym,

betonowym, keramzytowym i silikatowym m² 158.5850 20 684.08 20 924.44

1.6 KNR K-080102/05

Przyklejenie jednej warstwy siatki na ścianach przy ociepleniu ścian

wełną mineralną metodą lekką mokrą m² 158.5850 2 729.00 2 762.45

1.7 KNR 9-020110/04

Ocieplenie ościeży o szerokości do 15cm w systemach ECOROCK

m² 6.2100 800.34 809.82

1.8 KNR K-080102/06

Przyklejenie jednej warstwy siatki na ościeżach przy ociepleniu ścian

wełną mineralną metodą lekką mokrą m² 6.2100 191.91 193.27

1.9 KNR 9-020110/02

Zamocowanie listwy narożnej lub dylatacyjnej przy ocieplaniu ścian w

systemach ECOROCK m 23.1000 217.07 225.18

1.10 KNR K-080105/01

Nałożenie na ściany podkładu tynkarskiego pod dekoracyjne i

ochronne cienkowarstwowe mineralne wyprawy tynkarskie m² 158.5850 448.84 452.07 1.11 KNR

K-080105/02

Nałożenie na ościeża podkładu tynkarskiego pod dekoracyjne i

ochronne cienkowarstwowe mineralne wyprawy tynkarskie m² 6.2100 19.99 20.12 1.12 KNR

K-080105/03

Ułożenie cienkowarstwowej wyprawy z tynku mineralnego na

ścianach m² 158.5850 6 400.38 6 495.48

1.13 KNR K-080105/04

Ułożenie cienkowarstwowej wyprawy z tynku mineralnego na

ościeżach do 15cm m² 6.2100 468.34 472.26

1.14 KNR 0-214004/01

Poszycie ścian szkieletowych z desek szerokości 14cm - podbitka

m² 59.0790 1 793.12 1 851.57 1.15 Kalkulacja

własna

Impregnacja elementów drewnianych

m² 59.0790 886.18 886.18

1.16 KNR 2-02U100 0300/03

Lakierowanie elementów drewnianych

m² 59.0790 888.05 893.48

(5)

Nr Podstawa Opis robót Jm Ilość Cena jedn. Wartość netto 1.17 KNR

2-020901/02

Tynki strukturalne ścian płaskich i powierzchni poziomych

wykonywane mechanicznie m² 19.2400 284.24 302.77

1.18 KNK 2-060113/01

Podbudowy z gruntu stabilizowanego cementem wykonywana

ręcznie m³ 29.7360 4 400.82 4 406.45

1.19 KNR 2-021101/01

Podkłady betonowe na podłożu gruntowym

m³ 2.5490 753.72 758.89

1.20 KNR

2-02w1104/02

Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej grubości

20mm, zatarte na gładko m² 17.0400 275.94 281.02

1.21 KNR

2-02w1104/03

Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej -

dodatek lub potrącenie za zmianę grubości o 10mm m² 21.2400 70.70 72.07

1.22 KNR

2-02u22805/05

Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES 30x30cm w pomieszczeniach o powierzchni do 10m2, na zaprawach klejowych o

grubości warstwy 5mm m² 14.1600 1 653.66 1 679.12

1.23 KNR

2-02W0219/01

Stopnie betonowe zewnętrzne i wewnętrzne na gotowym podłożu

m³ 1.5800 1 040.09 1 047.02

2 Rozdział Wykończenie Suma 44 454.41

2.1 ELEMENT Oblicowania ścian i sufitów Suma 16 910.49

2.1 KNR

2-02u22810/05

Okładziny schodów z płytek kamionkowych GRES 30x30cm na

zaprawach klejowych o grubości warstwy 5mm m² 15.7950 2 402.61 2 431.98 2.2 KNR

2-02w0801/04

Tynki zwykłe kategorii III stropów i podciągów wykonywane

mechanicznie m² 107.8100 2 009.50 2 080.55

2.3 KNR

2-02W0801/01

Tynki zwykłe kategorii II ścian i słupów wykonywane mechanicznie

m² 256.3130 3 835.51 3 950.88 2.4 KNR

K-090202/04

Gładzie gipsowe stropów na tynku - pierwsza warstwa grubości 2mm

m² 107.8100 1 091.66 1 112.57 2.5 KNR

K-090201/04

Gładzie gipsowe ścian na tynku - pierwsza warstwa grubości 2mm

m² 256.3130 2 229.69 2 274.98 2.6 KNR

2-02w0840/05

Licowanie ścian płytkami z kamieni sztucznych o wymiarach 20x25cm

na zaprawie klejowej m² 45.1500 3 183.42 3 250.25

2.7 KNR

2-02W1510/03

Malowanie dwukrotne wewnętrznych podłoży gipsowych z

gruntowaniem m² 364.1230 2 158.09 2 170.92

2.2 ELEMENT Podłogi i posadzki Suma 20 097.35

Montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratu

m 15.2500 1 500.17 1 514.10

2.2 KNR

2-02w0606/01

z folii polietylenowej szerokiej m² 24.5600 231.84 237.31

2.3 KNR

2-02w0612/03

jednej warstwy płyt układanych na sucho - Stroprock 8cm m² 24.5600 1 044.70 1 060.45

2.4 KNR 2-020604/05

Izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych z papy na lepiku

na zimno - pierwsza warstwa m² 24.5600 254.15 259.67

2.5 KNR

2-02w1104/02

20mm, zatarte na gładko m² 24.5600 397.68 405.01

2.6 KNR

2-02w1104/03

2.7 KNR

2-02u22805/05

Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES 30x30cm w pomieszczeniach o powierzchni do 10m2, na zaprawach klejowych o

grubości warstwy 5mm m² 24.5600 2 535.83 2 576.67

2.8 KNR

2-02w0606/01

2.9 KNR

2-02w0612/03

jednej warstwy płyt układanych na sucho - Stroprock 8cm m² 83.2500 3 541.17 3 594.56

2.10 KNR

2-02w0606/01

2.11 KNR

2-02w1104/02

20mm, zatarte na gładko m² 83.2500 1 348.01 1 372.86

2.12 KNR

2-02w1104/03

2.13 KNR 2-021111/03

Posadzki - parkiet mozaikowy

m² 83.2500 7 313.25 7 401.95

2.3 ELEMENT Stolarka wewnętrzna Suma 6 721.41

2.1 KNR K-060208/02

Dostawa i montaż schodów drewnianych na strych

kpl. 1.0000 763.99 771.11

Dostawa stolarki drzwiowej - drzwi z kratką nawiewną 0,90x2,10m

kpl. 1.0000 1 948.22 1 967.70 2.3 Kalkulacja

własna

Montaż stolarki drzwiowej - drzwi z kratką nawiewną 0,90x2,10m

m² 3.7800 75.52 75.52

(6)

netto 2.4 Kalkulacja

własna

Dostawa stolarki drzwiowej - drzwi pełne 0,90x2,10m

kpl. 4.0000 3 045.95 3 076.41

Montaż stolarki drzwiowej - drzwi pełne 0,90x2,10m

m² 9.4500 188.80 188.80

Dostawa stolarki drzwiowej -drzwi pełne 1,00x2,10m

kpl. 1.0000 656.99 663.56

Montaż stolarki drzwiowej - drzwi pełne 1,00x2,10m

m² 2.1000 41.95 41.95

(7)

Tabela elementów scalonych

1 Stan surowy 278 166.44

Koszty zakupu: 1.0000%

Koszty pośrednie: 40.0000%

Zysk: 4.0000%

VAT: 8%

1.1 Roboty ziemne i fundamentowe 32 231.60

1.2 Konstrukcja parteru wraz ze stropem 78 603.99

1.3 Zbiorcze zestawienie stali 8 085.71

1.4 Konstrukcja i pokrycie dachu 85 003.02

1.5 Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach zewnętrznych 11 133.57

1.6 Elewacja i roboty zewnętrzne 63 108.54

2 Wykończenie 53 569.48

Koszty zakupu: 1.0000%

Koszty pośrednie: 40.0000%

Zysk: 4.0000%

VAT: 8%

2.1 Oblicowania ścian i sufitów 21 929.06

2.2 Podłogi i posadzki 24 163.90

2.3 Stolarka wewnętrzna 7 476.52

Podsumowanie 331 735.92

Kosztyorys wygenerowany przez system Homeeer Numer identyfikacyjny kosztorysu: 1071 / 2020-11-10