UCHWAŁA NR 0007.V RADY MIEJSKIEJ W ŻMIGRODZIE. z dnia 25 lutego 2015 r.

(1)

UCHWAŁA NR 0007.V.22.2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻMIGRODZIE

z dnia 25 lutego 2015 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Borzęcin

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 199) oraz na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Żmigrodzie nr 0007.XVIII.138.2012 z 29 marca 2012 r. oraz nr 0007.XVLI.351.2014 z 7 sierpnia 2014 r. Rady Miejskiej w Żmigrodzie, po stwierdzeniu, że ustalenia niniejszego planu nie naruszają ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uchwalonego uchwałą nr XII/73/07 z dnia 27 września 2007 r., zmienionego uchwałami: nr XIII/80/07 z dnia 15 listopada 2007 r., nr XXX/54/08 z dnia 22 grudnia 2008 r., nr 0007.V.45.2011 z dnia 31 marca 2011 r. oraz uchwałą nr 0007.XXXVI.253.2013 z dnia 29 lipca 2013 r.

Rada Miejska w Żmigrodzie uchwala co następuje:

Rozdział 1.

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Borzęcin.

2. Integralna częścią ustaleń planu stanowiących treść niniejszej uchwały są następujące załączniki:

1) Rysunek planu w skali 1:1000, będący załącznikiem nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Żmigrodzie,

2) Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik nr 2 do uchwały,

3) Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu w czasie wyłożenia do publicznego wglądu, stanowiące załącznik nr 3 do uchwały,

§ 2. 1. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa

§ 1 niniejszej uchwały,

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzne zapisy planu, przedstawione na mapie sytuacyjno- wysokościowej w skali 1:1000, będący załącznikiem graficznym nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Żmigrodzie.

3) przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji niniejszej uchwały przepisy prawne wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,

4) terenie – należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, w którego każdym punkcie obowiązują te same ustalenia,

5) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć działalność wyznaczoną do lokalizacji w danym terenie, które w ramach realizacji planu winno stać się dominującą formą wykorzystania terenu;

wprowadzenie innych niż podstawowa funkcji jest dopuszczalne wyłącznie pod warunkiem spełnienia ustaleń szczegółowych niniejszej uchwały,

6) przeznaczeniu uzupełniającym terenu – należy przez to rozumieć działalność inną niż podstawowa, dopuszczoną do lokalizacji na danym terenie przy spełnieniu dodatkowych warunków, oraz wcześniejszej lub równoczesnej realizacji przeznaczenia podstawowego,

7) przeznaczeniu tymczasowym – należy przez to rozumieć sposoby zagospodarowania terenów i obiektów, do czasu realizacji podstawowej lub dopuszczalnej funkcji określonej w planie,

8) nieprzekraczalnych liniach zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunkach planu, która nie może być przekroczona przez ścianę położoną bliżej drogi. Linię tą przekroczyć mogą jedynie wysunięte zadaszenia, schody, ganki, balkony, wykusze i wiaty. Dla terenów, dla których nie została ona

(2)

9) obowiązujących liniach zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu, określającą usytuowanie podstawowej bryły budynku; linię tą przekroczyć mogą wysunięte zadaszenia, przedsionki wejściowe, balkony i wykusze. Dla terenów, dla których nie została ona określona stosować należy ogólne zasady lokalizacji budynków określone w przepisach odrębnych,

10) nieuciążliwych usługach lokalnych - należy przez to rozumieć funkcje usług komercyjnych lub publicznych, nie zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, których uciążliwość mierzona zgodnie z odrębnymi przepisami nie przekracza swym zasięgiem granic własnego terenu,

11) usługach komercyjnych - należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowane całkowicie lub z przewagą funduszy niepublicznych we wszelkich dziedzinach działalności gospodarczej, pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddziaływania- zakłóceń środowiska oraz konfliktów sąsiedzkich,

12) usługach publicznych - funkcje terenów i obiektów realizowane z udziałem jakichkolwiek funduszy publicznych we wszelkich dziedzinach o charakterze ogólnospołecznym,

2. Pojęcia pozostałe niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi i odrębnymi.

§ 3. 1. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne rysunku planu:

1) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, 2) symbole określające funkcje terenów,

3) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, 4) granica strefy „B” ochrony konserwatorskiej,

2. Ustaleniami planu są również oznaczenia układu komunikacyjnego dróg i ulic oraz inne elementy rysunku planu, służące realizacji ustaleń niniejszej uchwały.

3. Następujące oznaczenia graficzne posiadają znaczenie informacyjne, sugerujące określone rozwiązania przestrzenne i regulacyjne.

1) Proponowany układ dróg wewnętrznych,

Rozdział 2.

Przepisy szczegółowe dla obszaru objętego planem

§ 4.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.

1. Na obszarze objętym ustaleniami planu obowiązują następujące wymogi ochrony ładu przestrzennego i zasady jego kształtowania:

1) Ochrona ładu przestrzennego dotyczy i powinna być realizowana przez:

a) zachowanie określonego w planie przeznaczenia terenów,

b) przestrzeganie określonych planem funkcji i standardów przestrzennych, określonej skali i formy zabudowy oraz wskaźników wykorzystania i zagospodarowania terenów w obrębie obszarów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi,

c) zachowanie wolnego od zabudowy obszaru terenów rolnych i zieleni,

d) respektowanie ustalonych planem zasad zagospodarowania i użytkowania terenów zabudowy, warunków ochrony środowiska, ochrony i korzystania z walorów krajobrazowych środowiska na terenach objętych planem.

2) Dopuszcza się na terenach przeznaczenia podstawowego, z wyjątkiem terenów komunikacji, jako stałe lub tymczasowe sposoby użytkowania, formy zagospodarowania terenu i obiektów lokalizowanych zgodnie z przepisami odrębnymi, obejmujące:

a) zieleń o funkcjach ochronnych i rekreacyjnych, b) sieci infrastruktury technicznej,

c) znaki reklamowe i informacyjne,

(3)

d) obiekty małej architektury, e) ogrodzenia.

3) Zakazuje się w obszarze objętym ustaleniami planu:

a) lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m²,

b) wznoszenia ogrodzeń frontowych od strony ulic publicznych jako pełnych oraz o wysokości większej niż 180 cm; zaleca się stosowanie ogrodzeń ażurowych z materiałów trwałych; nie dopuszcza się stosowania ogrodzeń frontowych prefabrykatów żelbetowych, istniejące winny być sukcesywnie wymieniane,.

4) Dopuszcza się scalanie i wtórne podziały działek przy zachowaniu minimalnych powierzchni działek określonych w par.13,

5) Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym ekrany, znaki i symbole reklamowe, dopuszczone ustaleniami planu do lokalizacji na terenach przeznaczenia podstawowego lub lokalizowane poza terenami zabudowanymi w oparciu o przepisy odrębne, powinny być sytuowane w ustalonych planem liniach zabudowy lub w odległościach od dróg publicznych określonych w przepisach prawa drogowego.

§ 5.

Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.

2. W zakresie ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego określa się następujące ustalenia:

1) Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej na rysunku planu symbolami MN oraz zabudowy zagrodowej oznaczonej na rysunku planu symbolami: RM wprowadza się zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem przedsięwzięć dotyczących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz dróg,

2) Uciążliwość prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie emisji wibracji, hałasu, zanieczyszczenia powietrza, substancji zapachowych, niejonizującego promieniowania elektromagnetycznego oraz zanieczyszczenia gruntu i wód, nie może powodować przekroczeń obowiązujących standardów środowiskowych określonych w przepisach odrębnych oraz wywoływać konieczność ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania,

3) Uciążliwość prowadzonej działalności gospodarczej nie może przekroczyć wartości dopuszczalnych na granicy terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny.

4) Na całym obszarze opracowania planu obowiązuje zakaz odprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód:

powierzchniowych, podziemnych i do gruntu.

5) Wprowadza się wymóg utrzymania poziomu hałasu w granicach dopuszczalnych norm określonych przepisami odrębnymi na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej określonych na rysunku planu symbolami MN oraz zabudowy zagrodowej oznaczonej na rysunku planu symbolami RM jak dla zabudowy mieszkaniowej.

3. Ponadto na terenie opracowania planu obowiązują następujące ustalenia:

1) Całość obszaru opracowania planu znajduje się w granicach GZWP- OWO/ONO nr 303 „Pradolina Barycz- Głogów”, dla którego obowiązują właściwe przepisy szczególne.

§ 6.

Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

4. Określa się strefę „B” ochrony konserwatorskiej tożsamą z obszarem historycznego układu ruralistycznego wsi. Strefa „B” ochrony konserwatorskiej obejmuje historyczne siedlisko wsi Borzęcin wraz budynkami ujętymi w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.

5. W strefie „B” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:

1) należy zachować i wyeksponować elementy historycznego układu przestrzennego, u. rozplanowanie dróg, linie zabudowy, kompozycje wnętrz ruralistycznych kompozycje zabudowy, zespoły zabudowy oraz kompozycję zieleni,

2) obiekty o wartościach zabytkowych należy poddać restauracji i modernizacji technicznej z dostosowaniem

(4)

3) obowiązują działania odtworzeniowe i rewaloryzacyjne, co dotyczy historycznego układu przestrzennego i przyrodniczych elementów krajobrazu, a także historycznej struktury technicznej, sieci komunikacyjnych.

obiektów zabytkowych znajdujących się w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków,

4) należy zachować m.in.: historyczne nawierzchnie kamienne, przydrożne nasadzenia zieleni, istniejące ogrodzenia zabytkowe: kamienne i stalowe,

5) należy preferować te inwestycje, które stanowią rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z historycznym charakterem obiektu i obszaru,

6) przy inwestycjach związanych z modernizacją, rozbudową, przebudową obiektów istniejących wymagane jest uwzględnienie warunków kształtowania nowej zabudowy w obszarze strefy ochrony konserwatorskiej oraz zasad zachowania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki j architektury,

7) nowa zabudowa nie może dominować nad zabudową historyczną; maksymalna wysokość nowopowstających obiektów nie może przekraczać historycznej zabudowy wiejskiej,

8) nowa zabudowa winna być zharmonizowane z historyczną kompozycją przestrzenno- architektoniczną w zakresie lokalizacji, rozplanowania, skali, ukształtowania bryły, w tym kształtu i wysokości dachu, poziomu posadowienia parteru, formy architektonicznej formy i podziałów otworów okiennych i drzwiowych, materiału oraz nawiązywać do historycznej zabudowy miejscowości,

9) dla nowej zabudowy ustala się dachy symetryczne: dwuspadowe lub dwuspadowe naczółkowe, o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 35 stopni, dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików czy lukarn,

10) stosować historyczny rodzaj pokrycia dachowego- dachówkę ceramiczną w kolorze ceglastym; w obiektach historycznych, które posiadały inne pokrycie niż ceramiczne stosuje się pokrycie historyczne właściwe dla danego obiektu,

11) kolorystyka obiektów winna uwzględniać walory estetyczne otoczenia jak i rozwiązania kolorystyczne występujące w :zabudowie historycznej wsi,

12) elewacje należy kształtować w nawiązaniu do rozwiązań stosowanych w występujących w miejscowości budynkach historycznych o zachowanych walorach architektonicznych w zakresie podziałów, detali., kolorystyki i użytych materiałów elewacyjnych,

13) zakazuje się stosowania tworzyw sztucznych (np: siding) jako materiały okładzinowe a także blachy falistej i trapezowej do przekrycia dachu)w budynków mieszkalnych i gospodarczych,

14) elementy dysharmonizujące, nie spełniające warunków ochrony strefy konserwatorskiej oraz uniemożliwiające ekspozycję wartościowych obiektów zabytkowych, winny być usunięte lub w uzasadnionych przypadkach poddane odpowiedniej przebudowie,

15) zakaz budowy ogrodzeń betonowych z elementów prefabrykowanych; forma, materiał i wysokość ogrodzenia powinna nawiązywać do lokalnych historycznych ogrodzeń,

16) zakaz lokalizacji dominant architektonicznych, urządzeń technicznych o gabarytach kolidujących z krajobrazem kulturowym obszaru,

17) dopuszcza się lokalizację silosów, zbiorników na materiały masowe wyłącznie na tyłach działek, osłoniętych zabudową, w miejscach nie eksponowanych, wysokość silosów nie może przekraczać wysokości historycznych obiektów,

18) umieszczanie reklam lub innych tablic nie związanych bezpośrednio z danym obiektem stanowiących na obiekcie lub obszarze element obcy, jest zabronione (dopuszczalne jest umiejscawianie tablic informacyjnych instytucji lub szyldów sklepów i zakładów w miejscach na to wyznaczonych, we właściwej, nie agresywnej formie)'

19) docelowo eliminuje się możliwość prowadzenia nadpowietrznych linii teletechnicznych i energetycznych, istniejące linie nadpowietrzne należy sukcesywnie zastępować podziemnymi.

6. Określa się strefę ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, dla której wprowadza się, dla inwestycji związanej z pracami ziemnymi, wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami szczególnymi.

(5)

7. W granicach opracowania planu nie występują stanowiska archeologiczne. W razie wystąpienia jakichkolwiek nowych znalezisk archeologicznych obowiązują właściwe wymogi konserwatorskie określone w przepisach szczególnych.

§ 7.

Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 8. Na obszarze opracowania planu ustala się następujące obszary przestrzeni publicznych:

1) tereny dróg klasy lokalnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL, 2) tereny ciągów pieszo- jezdnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDPJ,

9. Ustala się następujące zasady kształtowania przestrzeni publicznych, o których mowa w ust. 1:

1) w pasie dróg, o których mowa w ust.1 określa się, możliwość lokalizacji obiektów nie będących technicznymi elementami wyposażenia pasa drogowego, w szczególności nowych nasadzeń szpalerów drzew, pasów zieleni izolacyjnej, obiektów malej architektury, elementów reklamowych i informacyjnych oraz urządzeń technicznych,

§ 8.

Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie przepisów odrębnych

10. Na obszarze objętym planem nie występują tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych.

11. Na obszarze objętym planem nie występują tereny zamknięte.

§ 9.

Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu Na obszarze objętym planem nie ustala się szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu.

§ 10.

Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury komunikacyjnej:

12. Dla obsługi komunikacyjnej obszaru objętego planem wyznacza się przebieg dróg klas:

1) lokalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDL,

2) ciągów pieszo- jezdnych oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDPJ.

3) wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDW,

13. Ustala się obowiązek zapewnienia poszczególnym terenom właściwej ilości stanowisk postojowych, w tym parkingów i garaży, w ilości nie mniejszej niż:

1) 1 miejsce na mieszkanie,

2) 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 25 m²powierzchni użytkowej funkcji usługowej zlokalizowanej na terenie zabudowy mieszkaniowej, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe,

3) 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 25 m²powierzchni użytkowej budynku funkcji usługowej, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe,

4) 2 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 25 m²powierzchni użytkowej funkcji usług oświaty lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe,

5) ilość miejsc parkingowych przeznaczonych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową powinna być zgodna z wymogami przepisów odrębnych.

§ 11.

Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

(6)

14. Docelowo przyjmuje się zasadę, iż wszystkie liniowe elementy infrastruktury technicznej wraz z towarzyszącymi urządzeniami, do poszczególnych obiektów, powinny być usytuowane pod lub nad ziemią (linie elektroenergetyczne niskiego i średniego napięcia napowietrzne lub kablowe oraz telefoniczne wyłącznie kablowe) oraz znajdować się w liniach rozgraniczających dróg i ulic lub innych przestrzeni publicznych. W sytuacjach szczególnie uzasadnionych względami technicznymi bądź bezpieczeństwa dopuszcza się przeprowadzenie sieci poza układem ulic.

15. Obsługę obszaru objętego planem w zakresie infrastruktury technicznej określa się następująco:

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę dla celów bytowych, usługowo-produkcyjnych oraz ochrony przeciwpożarowej – rozdzielczą sieć wodociągową należy prowadzić w terenie zabudowanym lub przewidzianym do zabudowy w liniach rozgraniczających dróg oraz na terenach nie przewidzianych pod zabudowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, ze szczególnym uwzględnieniem warunków dostępności do wody dla celów przeciwpożarowych,

2) w zakresie kanalizacji sanitarnej :

a) realizacja odcinkami prowadzonymi w liniach rozgraniczających ulic,

b) dopuszcza się prowadzenie odcinków kanalizacji sanitarnej poza liniami rozgraniczającymi ulic zgodnie z przepisami odrębnymi,

c) docelowo określa się obsługę z sieci kanalizacji sanitarnej. Dopuszcza się realizację zbiorników bezodpływowych nieczystości ciekłych oraz przydomowych oczyszczalni ścieków zgodnie z przepisami odrębnymi.

3) w zakresie kanalizacji deszczowej - sieci prowadzone w liniach rozgraniczających ulic, odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo lub za pomocą istniejących lub projektowanych kolektorów, do istniejących rowów i cieków,

a) dopuszcza się powierzchniowe odprowadzenie wód opadowych zgodnie z wymogami przepisów szczególnych,

b) bezwzględnie zabrania się wprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych, podziemnych oraz gruntów,

4) w zakresie zaopatrzenia w gaz – docelowo siecią rozdzielczą, prowadzoną w liniach rozgraniczających ulic, na terenach przeznaczonych pod zabudowę i użytkowanych rolniczo:

a) dopuszcza się prowadzenie odcinków sieci gazowej poza liniami rozgraniczającymi ulic, wymagane jest formalne ustalenie zasad dostępności w sytuacjach awaryjnych lub w celu modernizacji sieci,

b) ewentualna budowa dystrybucyjnej sieci gazowej następować będzie w oparciu o obowiązujące branżowe przepisy szczególne, jeżeli zaistnieją techniczne i ekonomiczne warunki dostarczania paliwa gazowego, c) do czasu realizacji sieci rozdzielczej dopuszcza się zaopatrzenie ze zbiorników na gaz płynny.

5) w zakresie zaopatrzenia w energię – zasilanie istniejącą siecią napowietrzną niskiego napięcia:

a) projektowane sieci elektroenergetyczne prowadzić należy wzdłuż układów komunikacyjnych, tj. terenów ogólnie dostępnych, dla prowadzenia sieci infrastruktury technicznej.

b) dopuszcza się rozbudowę sieci elektroenergetycznej w formie linii napowietrznych, kablowych lub napowietrzno- kablowych,

c) zasilanie projektowanego zainwestowania w energie elektryczną z istniejących sieci elektroenergetycznych, projektowanych stacji transformatorowych lub z projektowanych sieci,

d) dopuszcza się kablowanie istniejących odcinków sieci napowietrznych w przypadku kolizji z projektowaną zabudową oraz w rejonach intensywnej istniejącej i projektowanej zabudowy,

e) ustala się przebiegi lokalnych linii elektroenergetycznych na terenach przewidzianych pod rozwój zabudowy – w liniach rozgraniczających dróg i ulic oraz także poza pasem drogowym,

f) sieci średniego napięcia w strefach zabudowy mieszkaniowej postuluje się realizować jako skablowane, g) ustala się obowiązek zachowania normatywnych odległości zabudowy od istniejących i projektowanych linii

elektroenergetycznych,

(7)

6) w zakresie gospodarki odpadami – stałe odpady bytowo-gospodarcze gromadzone w szczelnych pojemnikach i kontenerach zlokalizowanych przy posesjach, przy zapewnieniu ich systematycznego wywozu na zorganizowane składowisko odpadów.

a) Wprowadza się obowiązek usuwania odpadów: o komunalnych w ramach gminnego systemu gromadzenia i usuwania nieczystości, o innych zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi w tym zakresie.

7) w zakresie telekomunikacji - obsługa poprzez sieci telekomunikacyjne w liniach rozgraniczających drogi, 8) w zakresie zaopatrzenia w ciepło - dopuszcza się obsługę z alternatywnych źródeł pozyskiwania energii

o mocy nie przekraczającej 100 kV, zgodnie z przepisami szczególnymi,

§ 12.

Sposoby i terminy tymczasowego urządzenia i użytkowania terenów: Do czasu realizacji ustaleń planu pozostawia się dotychczasowe użytkowanie terenów.

§ 13.

Szczegółowe zasady i warunki scalania nieruchomości i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:

16. Granice terenów powstałych w wyniku procedury scalania i podziału nieruchomości ustala się, z zastrzeżeniem zachowania minimalnej szerokości frontu działki (mierzonej w linii zabudowy):

1) w zabudowie oznaczonej symbolem MN, = 20m, 2) w zabudowie oznaczonej symbolem RM, U = 24m, 3) w zabudowie oznaczonej symbolem, UO = 30m,

17. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek, powstałych w wyniku procedury scalania i podziału nieruchomości:

1) w zabudowie oznaczonej symbolem MN = 1000 m², 2) w zabudowie oznaczonej symbolem U = 1200 m² 3) w zabudowie oznaczonej symbolem RM = 1500 m² 4) w zabudowie oznaczonej symbolem UO = 3000 m²

18. Minimalny kąt nachylenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego – 60 stopni.

19. Pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej oraz w celu wytyczenia dróg, ciągów pieszych oraz miejsc postojowych dopuszcza się na obszarze planu wydzielanie działek o wielkościach i na warunkach wynikających z przepisów odrębnych.

Rozdział 3.

Przepisy szczegółowe dla wyznaczonych terenów w granicach ich linii rozgraniczających

§ 14. MN/1- MN/3 – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,

1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, 2) dopuszcza się lokalizację:

a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nieprzekraczajacej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących, b) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,

c) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,

(8)

d) dróg wewnętrznych o szerokości minimalnej 5m, dla których obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m liczone od granicy wydzielonej drogi wewnętrznej,

2. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:

1) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,

2) wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu, do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,

3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,

4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe (w strefie „B” jedynie dwuspadowe), o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, (w strefie „B” jedynie dachówka ceramiczna lub cementowa) w kolorze ceglastym, matowym przy czym dopuszcza się zastosowanie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu,

5) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe lub wielospadowe (w strefie „B” jedynie dwuspadowe) o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, dopuszczalne także jednospadowe, (w strefie „B” jedynie dachówka ceramiczna lub cementowa) w kolorze ceglastym, matowym.

6) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy w przypadku lokalizowania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach,

7) nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w następujących odległościach:

a) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ, c) 6m od linii rozgraniczających drogi KDW,

8) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki,

9) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 60% powierzchni działki, 10) intensywność zabudowy –0.1- 0,60,

11) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000m²,

12) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w § 10 ust. 2,

13) przy realizacji nowych ogrodzeń wprowadza się następujące zasady:

a) zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych,

§ 15. RM/1- RM/3 – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy zagrodowej, 1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa zagrodowa, 2) dopuszcza się lokalizację:

a) nieuciążliwych usług lokalnych, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, budynkach inwentarskich i gospodarczych oraz w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub także w obiektach wolnostojących,

b) istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,

d) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,

(9)

e) dróg wewnętrznych o szerokości minimalnej 5m, dla których obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m liczone od granicy wydzielonej drogi wewnętrznej,

1) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,

2) wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,

3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu przy głównym wejściu, do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,

4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe (w strefie „B” jedynie dwuspadowe), o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze ceglastym, matowym, przy czym dopuszcza się zastosowanie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu, (w strefie „B” jedynie dachówka ceramiczna lub cementowa)

5) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe lub wielospadowe (w strefie „B” jedynie dwuspadowe), o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, dopuszczalne także jednospadowe, (w strefie „B” jedynie dachówka ceramiczna lub cementowa) w kolorze ceglastym, matowym,

6) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy w przypadku lokalizowania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach,

7) nieprzekraczalne linie zabudowy, w następujących odległościach:

a) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ,

8) maksymalna powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzonych nie powinna przekroczyć 60% powierzchni działki,

9) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 40% powierzchni działki, 10) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1500m²,

11) intensywność zabudowy–0.1- 0,60,

§ 16. U/1- przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej, 1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią usługi komercyjne, 2) dopuszcza się lokalizację:

a) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,

b) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych,

c) zabudowy mieszkaniowej w formie wydzielonego mieszkania dla właściciela terenu,

1) dopuszcza się adaptację, przebudowę istniejących obiektów i budynków na cele usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi,

2) wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych,

(10)

3) wysokość nowej zabudowy liczona od poziomu terenu przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 10 m,

4) dachy budynków usługowych dwuspadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, w kolorze ceglastym, matowym, przy czym dopuszcza się zastosowanie dachów dostosowanych do względów technicznych i technologicznych,

5) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w następujących odległościach:

a) 6m od linii rozgraniczających funkcji U w południowej części, b) 20 m od linii rozgraniczających funkcji U we wschodniej części,

6) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 50% powierzchni działki,

7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 30% powierzchni działki, 8) intensywność zabudowy – 0.1- 0,60,

9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000m²,

§ 17. UO/1- przeznaczenie podstawowe – tereny usług oświaty, 1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny usług oświaty, 2) dopuszcza się lokalizację:

a) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,

b) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych, c) innych usług publicznych,

1) wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych,

2) wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 12 m,

3) dachy o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni, pokryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, w kolorach czerwieni lub brązu,

4) dopuszcza się zastosowanie dachów dostosowanych do względów technicznych i technologicznych,

5) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w następujących odległościach:

a) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L,

b) 6m od linii rozgraniczających ciągu pieszo- jezdnego KDPJ,

c) 10m od linii rozgraniczających drogi klasy KDGP (poza granicą opracowania),

6) maksymalna powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzonych nie powinna przekroczyć 60% powierzchni działki,

7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 20% powierzchni działki, 8) intensywność zabudowy – 0.1- 1.70,

(11)

§ 18. R/1 - R/2 – przeznaczenie podstawowe – tereny rolnicze – uprawy polowe, 1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny rolnicze, 2) dopuszcza się lokalizację:

a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej (napowietrzne i podziemne), b) ciągów pieszych i rowerowych,

c) dróg transportu rolnego,

d) urządzeń wodnych i melioracyjnych służących kształtujących i regulujących stosunki wodne, e) studni dla celów zaopatrzenia gospodarczego,

2. W zakresie zasad oraz zagospodarowania terenu ustala się:

1) ustala się zakaz lokalizacji wszelkich obiektów kubaturowych,

§ 19. T/1- przeznaczenie podstawowe– tereny urządzeń telekomunikacyjnych.

1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe stanowią tereny urządzeń telekomunikacyjnych;

2) dopuszcza się lokalizację zieleni niskiej.

2. W zakresie zasad zagospodarowania terenu ustala się:

1) ogrodzenie ażurowe o maksymalnej wysokości 1,5 m;

2) zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych.

§ 20. Teren drogi lokalnej, oznaczonej na rysunku planu symbolem KDL/1.

1. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenu stanowi droga lokalna klasy L, 2) dopuszcza się lokalizację:

a) zieleni towarzyszącej, chodników i ścieżek rowerowych, b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

3) określa się odtworzenie i uzupełnienie poprzez dodatkowe nasadzenia istniejących szpalerów drzew, 2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:

1) minimalna szerokość drogi- pozostawia się w istniejących liniach rozgraniczających, 2) skrzyżowania drogi lokalnej z drogami dojazdowymi zgodnie z przepisami szczególnymi, 3) krzyżowania z sieciami infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami szczególnymi,

3. Nowe włączenia do drogi KDL zgodnie z przepisami szczególnymi,

§ 21. Teren dróg wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW/1.

1. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenu stanowią drogi wewnętrzne KDW 2) dopuszcza się lokalizację:

a) zieleni towarzyszącej, chodników i ścieżek rowerowych, b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

(12)

1) minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających- 5 m,

2) skrzyżowania dróg dojazdowych z innymi drogami zgodnie z przepisami szczególnymi, 3) krzyżowania z sieciami infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami szczególnymi,

3. Nowe włączenia do drogi KDW zgodnie z przepisami szczególnymi,

§ 22. Teren ciągów pieszo- jezdnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDPJ/1- KDPJ/2, 1. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenu stanowią ciągi pieszo- jedne, 2) dopuszcza się lokalizację:

a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:

1) minimalna szerokość ciągu w liniach rozgraniczających- 5 m (dopuszcza się pozostawienie istniejącego przebiegu w obszarze historycznie ukształtowanej zabudowy),

2) skrzyżowania ciągów pieszo- jezdnych z pozostałymi drogami na warunkach określonych w przepisach szczególnych.

3. Ciąg pieszo- jezdny oznaczony na rysunku planu symbolem KDPJ/1 stanowi jedynie dojazd do istniejącego zainwestowania.

§ 23.

Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36, ust. 4. Ustala się następujące stawki procentowe w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem,

służące naliczeniu jednorazowej opłaty uiszczanej przez właścicieli nieruchomości i użytkowników wieczystych, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia niniejszego planu stały się

obowiązujące.

20. MN, RM 25%

21. U 30%

22. Pozostałe tereny 10%

Rozdział 4.

Przepisy końcowe

§ 24. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Żmigród.

§ 25. Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Żmigrodzie mgr inż. Jan Czyżowicz

(13)

16A

49 15

14

13

12

10

9

8

7

52/2

155/9

120

118/7 224

118/3118/4 118/6

118/8 20/5

42/6

42/7

200/3 200/2

118/28 20/2

7/3

42/8 42/9

160/3

160/5

160/4

190

155/4

118/22118/21 118/20 20/6

232

214

213

9/3 234

233

163/2 163/1

165/2

155/15

155/16 161/1162

164 165/1

166/2 167

168/1

170

169/1 169/2

175/2 176/2

175/1

176/1 177/2

177/1 169/3

201

119

117/4 117/3

118/9 6/2

20/3

21

7/4

7/2

8/1

8/3

8/4

22

23/2 23/1

99 9/2

25

42/1 42/4 5/3 5/1

19

46/8 46/9

53 52/1

46/3 205 46/7 46/2

45 43/1

44/1 41

223 83/1 83/2

83/3

54

166/1

168/2

180

182/2

172/3174 172/1

172/4 202

186/2

186/1

189/4 189/3

192

155/3

118/18 118/16 118/15 118/14 118/13 118/12 118/10

118/27 185

187 188

189/2 191

283

155/11

225/9

215 6/1

20/4

86

87

88 89

225/10 116

24

55

56

85/2

84/4

85/1 84/1 84/3

9/1

10/1

10/2

75

73

16 27a27b

3 7

3 5

3 8

3 9

4 0

4 1

4 2

4 3

4 6

5 0

5 1 5 2

5 6

5 8 5 9

a 6 0

b 6 0

1

2

3 6 1a

63

27

2 8

26

25 24

23

22

22 21

20 19

18

6 1b

6 1c 5

4 3 4

171

211

183/1 184

182/1

287 212

82/1

82/2

82/3 225/11

82/4

155/10 155/7

178

179/1

181 179/3

179/4 179/5 225/8

221

194/2

B-PsIV

Wsr-RIVa

dr

dr RIIIb

B-RIIIa

dr dr

B

B-PsIII

RII

RII RIIIb LII

RIIIa

RIVa

RV

RIIIa

B-RIIIa B-PsIII

B-RIIIa

RV

B-RIIIa

RIIIa

PsIII B B-RIIIa

B-RIIIa B-RIIIa

PsIII

RIIIa

B-RIIIa

RIIIa

B-RIIIa

RIIIa

RIIIa RIIIa

B B-RIIIa

B

B-RIIIa RIVb

RV

B-RIIIa

RIIIa

B

B-RIIIa B

B-RIIIa B-RIIIa

B-PsIII

B-RIIIa B-RIIIa

Bp-PsIII

Bp-PsIII B-PsIII

B-RIIIa RIVb

RIIIa

RIVa

RIIIa RIIIb

B-RIIIa

RIIIa

RIVa

RV

RIIIa

LIII

RIIIa

RIVa

RIIIb RIVa

RIIIa

RIVb

RIIIa B-PsIII

B B

PsIII RIVa

RV

B-RV

B-RIIIa B-PsIII

B-RIIIa

dr B-PsIII

B dr

RV

PsIII

dr

W PsIV

B

RIIIa

dr

RIIIa RIVa

dr

RIIIb W

LIII

RIIIb

RIVa RIIIa

RIIIb

B

dr

B-RIIIa B B-RIIIa

RIIIa

LV LIV

RIIIa RIVa

RIVa

RIIIb RV

RIIIb RIIIb

RIIIa

RII RIVb

RIVa

RIIIa B-RV

RIIIb

PsIV RIVa

RIIIb

RIIIa

B-RIIIa RIIIb

PsIII RV

B-RIIIa

K

LIV N

LIII LsV

RIVb RIVa

RIIIb RV RIIIb

RIIIa

dr

RIIIa

RIIIa RIVb

RIIIb

RIVb RIVa

RIIIb

RIVb

RV

RIIIa RIVa

RIIIb PsIV

RIVa

RV

PsIV RIIIb

B

RII

B-RIIIa

RIIIb

RIIIa

RIVb

RIIIa RIVb

RIIIb RIVa

RIIIa RIVb

RIVa

RII

Bi

RIIIa RII

B-PsIII

RIIIa B-RIIIa

B-RIIIa RIIIb

W

B RIIIa

RIVb

RIIIa RII

RIIIa

B-RIIIa RIIIa

dr

RIIIb RIVa

RIVb

RIIIb

RIIIa LV

LIV

RII

RIIIa B-RIIIa

RIIIa

B

B RIIIa

B-RIIIa

RIIIb RIIIa

RIIIa

RIIIa RIIIa

B

B-PsIII

Bi

PsIII PsIII

Lz-PsIV

Ba B-RIIIa

B-RIIIa dr

B-RIIIa B

RIIIa

B-RIIIa B

RIIIa B dr

dr RIIIa

RIIIa

Bz

B-PsIII B

RIIIa B-RIIIa

RIIIa

B-RIIIa B-RIIIa

B-RIIIa

dr

B-RIIIa

m g g

g

m

m i

g

g g g

g

g g g

g

m g

g m

g

m m m

g g

g

m g

g

i m

g

g i

g

g g

m

g g

g

g g

g

g g

g

m

g

g g

g

m

g

g g

m g

g

g g

g

m

g

g g

g m

g

g g

g

m

i

g

m m

g

g g

g

m

g

g g

g m g

m g

g

m g g

g g m m

m

g g

m

m g

m m

m

g m

m

k m

m m

m

g

i

m

m m

g g

g i

m g

g

g m m

m g

g g

i i

i g

g

RM/2 RM/1

MN/2 MN/1

MN/3 UO/1

KDPJ/1

U/1

T/1

R/1

R/2

K D L /1

KDPJ/2 KDW/1

RM/3

OZNACZENIA OGLNE:

LEGENDA:

lub r¿nych zasadach zagospodarowania

Linie rozgraniczaj„ce tereny o r¿nym przeznaczeniu

Nieprzekraczalne linie zabudowy

Ustalenia funkcjonalne

zagospodarowania przestrzennego Granica opracowania miejscowego planu

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

MN

U

Tereny us‡ug

RM

Tereny zabudowy zagrodowej

R

Tereny rolnicze

KDL KDPJ

Tereny komunikacji

Tereny infrastruktury technicznej

Elementy ochrony dziedzictwa kulturowego

Strefa ochrony historycznego uk‡adu ruralistycznego wsi

UO

Tereny us‡ug owiaty

Obowi„zuj„ce linie zabudowy

KDW

Tereny drg - klasy lokalnej

Tereny drg - ci„gi pieszo - jezdne

Tereny drg wewnŒtrznych

T

Tereny urz„dzeæ telekomunikacyjnych

strefy ochrony konserwatorskiej dla zabytkw archeologicznych - Ca‡o opracowania znajduje siŒ w zasiŒgu

GZWP- OWO/ONO nr 303 Pradolina Barycz- G‡ogw - Ca‡o opracowania znajduje siŒ w granicach

Oznaczenia informacyjne

Proponowany uk‡ad drg wewnŒtrznych

SKALA 1:1000

Rady Miejskiej w flmigrodzie Za‡„cznik nr 1 do Uchwa‡y nr .../..../...

z dnia ...

Nr 00007.XXXVI.253.2013 z dnia 29.07.2013r.

Nr 0007.V.45.2011 z dnia 31.03.2011r.

Nr XXX/154/08 z dnia 22.12.2008r.

Nr XIII/80/07 z dnia 15.11.2007r.

zmienionego Uchwa‡ami Rady Miejskiej w flmigrodzie:

Nr XII/ 73 /07 z dnia 27.09.2007r.

Uchwa‡a Rady Miejskiej w flmigrodzie:

zagospodarowania przestrzennego gminy flmigrd Wyrys ze studium uwarunkowaæ i kierunkw

GMINA flMIGRD

DLA OBR˚BU GEODEZYJNEGO BORZ˚CIN

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

0m 50m 100m 200m

G£WNY PROJEKTANT PLANU

Pracownia Projektowo-Us‡ugowa "GAMA"

55-120 Oborniki l„skie ul. H. Pobo¿nego 12

WSP£PRACA

mgr in¿. Ziemowit Folcik tel./fax (071) 352 51 30

mgr in¿. Krzysztof Mularczyk wpis do ZOIU nr Z - 130

mgr in¿. Zbigniew Ga‡uszka wpis do ZOIU nr Z - 129 PROJEKTANT

mgr in¿. Ma‡gorzata Studenna

DATA : 2014r.

dla obrŒbu geodezyjnego BorzŒcin, gmina flmigrd Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

(14)

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 0007.V.22.2015 Rady Miejskiej w Żmigrodzie

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Borzęcin inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań

własnych gminy

Na podstawie art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 199) i art. 7 ust 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142/2001 poz. 1592 z późn. zm.), art. 111 ust 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 listopada 1998 roku o finansach publicznych (Dz. U. Nr 15/2003, poz. 148), Rada Miejska w Żmigrodzie rozstrzyga, co następuje:

§ 1. W projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Borzęcin zapisane są następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy:

- budowa dróg publicznych, - budowa sieci wodociągowej, - budowa sieci kanalizacji sanitarnej,

§ 2. Powyższe inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej zostaną wykonane zgodnie z Wieloletnimi Planami Inwestycyjnym gminy Żmigród.

§ 3. Zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy będą zgodne z wymogami przepisów, w tym będą pochodzić z budżetu gminy oraz dotacji.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Żmigrodzie mgr inż Jan Czyżowicz

(15)

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 0007.V.22.2015 Rady Miejskiej w Żmigrodzie

Rozstrzygnięcie dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag na podstawie art. 20 ust. 1 wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla

obrębu geodezyjnego Borzęcin

Do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obręu geodezyjnego Borzęcin, nie została złożona żadna uwaga.

W związku z powyższym, ze wzglęu na brak nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu podczas wyłożenia do publicznego wglądu Rada Miejska w Żmigrodzie nie dokonuje rozstrzygnięć wynikających z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj.

Dz. U. z 2015 r., poz. 199).

Przewodniczący Rady Miejskiej w Żmigrodzie mgr inż. Jan Czyżowicz