UMOWA NR …/ PG1 / 2012 (wzór umowy)
NA WYKONANIE ROBÓT
w dniu ……….. 2012 r. w Świebodzinie pomiędzy: Publicznym Gimnazjum nr 1 ul. Gen.
Sikorskiego 11, 66-200 Świebodzin zwanym dalej w treści umowy „Zamawiającym”, reprezentowanym przez:
mgr Ewę Chodkiewicz – Dyrektora Gimnazjum przy kontrasygnacie Danuty Hekawa – Głównej księgowej
a
……….
NIP………. Regon ………..., wpisaną do rejestru przedsiębiorców w
………., Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS
……….
Kapitał zakładowy ……….
zwanym dalej w treści umowy „Wykonawcą”, który reprezentowany jest przez:
1. ………. - ………..
w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego o wartości poniżej 5 000 000 Euro, na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn.
zm.), została zawarta umowa następującej treści:
§ 1.
Przedmiot umowy
1.Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się zrealizować zadanie p.n.: remont pokrycia dachów budynków PG Nr 1 obejmuje wykonanie m.innymi:
Zadanie 1 budynek magazynowy z częścią szkolną:
- rozebranie pokrycia dachu z papy na deskowaniu o pow. ok. 372,60m2 - rozebranie rynien dachowych, rur spustowych i obróbek blacharskich, - rozebranie i wymurowanie kominów z cegły klinkier ok. 0,629 m3, - wymiana deskowania z desek gr. 25 mm o pow. ok. 76 m2,
- obróbki blacharskie z blachy cynkowo-tytanowej murów, pasów nadrynnowych i przy kominach o pow. ok. 72,94m2,
- montaż rynien dachowych z blachy cynkowo-tytanowej ok. 38,6mb, - montaż rur spustowych z blachy cynkowo-tytanowej ok. 45,0mb - 2x pokrycie dachu papą termozgrzewalną,
- wymiana wsporników i instalacji odgromowej ok. 60,0 mb z pomiarami, - wywiezienie gruzu,
Zadanie 2 dach nad salą gimnastyczną:
- rozebranie pokrycia dachu z papy na betonie o pow. ok. 203,74m2 - rozebranie rynien dachowych, rur spustowych i obróbek blacharskich, - rozebranie i wymurowanie kominów z cegły klinkier ok. 0,23m3,
- obróbki blacharskie z blachy cynkowo-tytanowej murów, pasów nadrynnowych i przy kominach o pow. ok. 26,20m2,
- montaż rynien dachowych z blachy cynkowo-tytanowej ok. 33,40mb, - montaż rur spustowych z blachy cynkowo-tytanowej ok. 36,0mb, - 2x pokrycie dachu papą termozgrzewalną,
- wymiana wsporników i instalacji odgromowej ok. 40,0 mb z pomiarami, - wywiezienie gruzu
2. Szczegółowy zakres robót do wykonania i warunki odbioru określają kosztorysy ofertowe, opis techniczny oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, które stanowią integralną część niniejszej umowy.
3.Strony zgodnie oświadczają, że Zamawiający udostępnił na stronie internetowej www.gim1.swiebodzin.pl formularz zawierający Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), zawierający m.in. wzór umowy obejmujący istotne dla Zamawiającego postanowienia i zobowiązania Wykonawcy oraz że są one wprowadzone do niniejszej umowy w sprawie zamówienia publicznego. Dokumenty te są integralną częścią niniejszej umowy – załącznik nr 1.
4.Oferta przetargowa z dnia ………. r. jest integralną częścią umowy i stanowi załącznik nr 2 do niniejszej umowy.
§ 2.
Terminy wykonania umowy
1. Termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy ustala się do 5 dni od daty przekazania placu budowy.
2.Termin realizacji przedmiotu umowy ustala się do dnia 31 października 2012 roku.
§ 3.
Obowiązki Zamawiającego i Wykonawcy 1. Zamawiający zobowiązuje się do:
a/ protokolarnego przekazania Wykonawcy terenu budowy w terminie do 5 dni od dnia podpisania umowy,
b/ zapewnienia nadzoru inwestorskiego.
2. Wykonawca zobowiązuje się do:
a/ przejęcia terenu budowy od Zamawiającego,
b/ wykonania przedmiotu umowy z materiałów własnych. Materiały powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w art. 10 - ustawy Prawo budowlane, wymaganiom SIWZ co do jakości, dostarczając inspektorowi nadzoru każdorazowo dokumenty potwierdzające dopuszczenie wyrobów do obrotu i stosowania, przed ich wbudowaniem,
c/ wykonania prac będących przedmiotem umowy zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej i należytą starannością, przy uwzględnieniu zawodowego charakteru prowadzonej działalności oraz zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót,
d/przeprowadzenia pomiarów niezbędnych i przewidzianych w SIWZ lub normach,
e/ należytego zabezpieczenia i oznakowania robót oraz dbania o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez czas trwania realizacji zadania ze szczególnym uwzględnieniem zapewnienia ochrony znajdującego się tam mienia oraz zapewnienia warunków bezpieczeństwa w sposób gwarantujący ochronę zdrowia i życia ludzi, f/ utrzymania terenu w obrębie prowadzonych robót w należytym porządku,
przestrzegania przepisów BHP i ppoż. oraz zasad właściwej gospodarki materiałami, g/ ponoszenia odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych
wypadków dotyczących osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych,
h/ utrzymanie terenu budowy w należytym stanie oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci,
i/ niezwłocznego informowania Zamawiającego i Inspektora nadzoru inwestorskiego o problemach technicznych lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót lub termin zakończenia robót,
j/ przekazania Zamawiającemu po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy kompletu dokumentów,
k/ uczestniczenia w przeglądach gwarancyjnych.
3. Wykonawca oświadcza ,że roboty objęte umową należą do zakresu jego działalności i zawodowo trudni się wykonywaniem takich robót.
§ 4.
Cesja wierzytelności
Wykonawca nie może zbywać na rzecz osób trzecich wierzytelności powstałych w wyniku realizacji niniejszej umowy bez pisemnej zgody Zamawiającego pod rygorem nieważności.
§ 5.
Kierownictwo robót, nadzór inwestorski
1. Zamawiający oświadcza, że powołał Inspektora Nadzoru w osobie:
... posiadającego uprawnienia budowlane nr ………. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
2. Inspektor Nadzoru działa w granicach umocowania prawnego wynikającego z przepisów prawa budowlanego i jest uprawniony w imieniu Zamawiającego do sprawdzania i potwierdzania stopnia zaawansowania robót.
3. Przedstawicielami Wykonawcy na budowie są: Kierownik budowy w osobie ... posiadającego uprawnienia budowlane nr ... w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
4. Zmiana wskazanych w ust. 1 i 3 przedstawicieli nastąpić może po pisemnym zawiadomieniu Wykonawcy przez Zamawiającego i nie stanowi zmiany niniejszej umowy oraz nie wymaga aneksu.
§ 6.
Odbiory
1. Strony ustalają przeprowadzenie następujących odbiorów dla każdego zadania odrębnie:
a) odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu,
b) odbiór końcowy po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy,
c) odbiór ostateczny - gwarancyjny w terminie do 14 dni przed datą upływu gwarancji.
W odbiorze robót zanikających uczestniczy Wykonawca, Inspektor Nadzoru.
2. W odbiorach częściowym, końcowym i ostatecznym - gwarancyjnym uczestniczą Zamawiający, Wykonawca, Inspektor Nadzoru, Kierownik budowy.
3. Zamawiający po uzyskaniu pisemnego zawiadomienia od Inspektora Nadzoru ustala termin odbioru końcowego zawiadamiając o tym Wykonawcę, Inspektora Nadzoru.
4. Terminy rozpoczęcia odbioru końcowego - w terminie do 14 dni od dnia zawiadomienia Zamawiającego przez Inspektora nadzoru.
5. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też termin na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad.
6. Roboty zanikające i ulegające zakryciu podlegają każdorazowo odbiorowi.
7. Jeżeli Wykonawca zakrył roboty ulegające zakryciu bez odbioru, na własny koszt obowiązany jest odkryć roboty, a następnie po odbiorze przywrócić je na własny koszt do poprzedniego stanu.
8. W przypadku stwierdzenia w toku odbioru wad, Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, wskazanym w protokole odbioru.
9. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego na piśmie o usunięciu wad stwierdzonych podczas realizacji robót oraz w trakcie odbioru.
§ 7.
Wynagrodzenie za przedmiot umowy
1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia za przedmiot umowy określony w § 1 jest wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie oferty przetargowej Wykonawcy, stanowiącej integralną część niniejszej umowy – załącznik nr 2, które wynosi:
Zadanie 1:
kwota netto (bez podatku VAT): ……… zł.
słownie: ……….………..………...……….……./100.
powiększoną o 23% podatek VAT w kwocie: ………..…..……. zł.
słownie: ………...………….………….
…./100.
co stanowi kwotę brutto (łącznie z podatkiem VAT): ………..……….. zł.
słownie: ………...………..….
…………../100.
Zadanie 2:
kwota netto (bez podatku VAT): ……… zł.
słownie: ……….………..………...……….
………./100.
powiększoną o 23% podatek VAT w kwocie: ………..…..……. zł.
słownie: ………...………….
…………./100.
co stanowi kwotę brutto (łącznie z podatkiem VAT): ………..……….. zł.
słownie: ………...………..….
…………../100.
Łącznie zadanie 1 i 2:
kwota netto (bez podatku VAT): ……… zł.
słownie: ……….………..………...……….
………./100.
powiększoną o 23% podatek VAT w kwocie: ………..…..……. zł.
słownie: ………...………….
…………./100.
co stanowi kwotę brutto (łącznie z podatkiem VAT): ………..……….. zł.
słownie: ………...………..….
…………../100.
2. Wynagrodzenie to uwzględnia w swej wartości wzrost cen w trakcie wykonywania umowy.
3. Wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 zawiera wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym m.in. koszty zakupu i dostawy materiałów, koszty przeprowadzenia pomiarów,, koszty oznakowania i zabezpieczenia terenu robót, koszty poboru wody i energii elektrycznej, koszty wywozu i składowania gruzu i urobku na składowisku odpadów, koszty utylizacji oraz koszty uporządkowania terenu.
§ 8.
Rozliczenie i płatności
1. Rozliczenie należności nastąpi po dokonaniu odbioru końcowego danego zadania na podstawie faktur wystawionych w terminie 7 dni od daty, podpisania protokołu odbioru końcowego robót bez uwag.
2.Za datę doręczenia faktury uważa się dzień wpływu do Zamawiającego.
3. Do faktury muszą być dołączone następujące dokumenty:
a/ podpisany protokół odbioru końcowego poszczególnego zadania,
b/ pisemne oświadczenie Wykonawcy, że nie zatrudniał podwykonawców, o których zakresie robót nie poinformował Zamawiającego w swojej ofercie. W przypadku gdy takich podwykonawców posiadał, oświadczenie, że rozliczył się z nimi z należnego im wynagrodzenia oraz oświadczenie tych podwykonawców (lub tego podwykonawcy) potwierdzające otrzymanie wynagrodzenia.
c/ komplet dokumentów poświadczających spełnienie warunku przy odbiorze końcowym.
d/ *2 w przypadku wykonywania robót przy pomocy podwykonawców, których zakres robót został określony w ofercie przetargowej Wykonawcy:
Do faktur wystawionych przez Wykonawcę załączone będzie zestawienie należności dla wszystkich podwykonawców wraz z kopiami wystawionych przez nich faktur będących podstawą do wystawienia faktury przez Wykonawcę. Zapłata należności dla podwykonawców będzie dokonywana bezpośrednio na ich rzecz przez Zamawiającego zgodnie z umową cesji wierzytelności załączoną do umowy podwykonawcy z Wykonawcą.
e/ *2 w przypadku wykonywania robót bez udziału podwykonawców, których zakres robót został określony w ofercie przetargowej Wykonawcy:
- pisemne oświadczenie Wykonawcy, że nie zatrudniał podwykonawców, o których zakresie robót poinformował Zamawiającego w swojej ofercie,
- pisemne oświadczenie podwykonawcy, którego zakres robót został określony w ofercie Wykonawcy, że faktycznie nie wykonywał wskazanego w ofercie Wykonawcy zakresu robót, przewidzianych do wykonania przy pomocy podwykonawcy, oraz oświadczenie, iż w związku z tym nie wnosi roszczeń o żadne wynagrodzenie z tytułu podwykonawstwa.
4. Należności wynikające z przedstawionej przez Wykonawcę faktury będą płatne przelewem na rachunki bankowe podane w fakturze /*2 rachunek bankowy nr ……….……. w banku
……….……….., w terminie do 30 dni od daty doręczenia faktury Zamawiającemu wraz z kompletnymi dokumentami o których mowa w ust. 3.
5. Za datę zapłaty uważa się dzień uznania rachunku Wykonawcy / lub podwykonawcy*2.
6. Zamawiający oświadcza, iż nie jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP 927-17-33-038. Wykonawca jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP ... .
§ 9.
Podwykonawstwo 1. (Brak podwykonawców)*1
1.1. Wykonawca wykona własnymi siłami 100% wartości przedmiotu umowy.
1.2.Wykonawca w ofercie nie zadeklarował uczestnictwa podwykonawców przy realizacji zamówienia, co oznacza, że nie przewiduje takiego sposobu realizacji umowy.
1.(Podwykonawcy)*2
1.1.Zakres robót, który będzie wykonywał podwykonawca określony jest w ofercie Wykonawcy, która stanowi załącznik nr 2 do niniejszej umowy. Wykonawca zapewnia przy tym, że w realizacji robót o których mowa powyżej, uczestniczyć będą wyłącznie osoby posiadające niezbędne do wykonania umowy uprawnienia wymagane przepisami prawa.
Za działania i zaniechania podwykonawców Wykonawca odpowiada jak za działania i zaniechania własne.
1.2.Wykonawca zobowiązany jest uzyskać pisemną zgodę Zamawiającego na zawarcie umowy z podwykonawcą wykazanym w ofercie. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od przedstawienia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie oraz umową cesji wierzytelności Wykonawcy wobec Zamawiającego do wysokości wynagrodzenia należnego podwykonawcy, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
1.3.Umowa o której mowa w ust. 1.2. musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
1.4.Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za jakość i terminowość robót, które wykona przy pomocy podwykonawców.
2.Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w zakresie określonym w ust. 1 , o ile zmiana taka przyczyni się do poprawienia szybkości lub jakości robót stanowiących przedmiot umowy, uchylenia niebezpieczeństwa opóźnień w realizacji umowy, względnie wskazana jest ze względu na wymóg specjalistycznej wiedzy lub doświadczenia, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.
§ 10.
Gwarancja i rękojmia
1. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy poprzez zapewnienie sprawnego funkcjonowania w zakresie objętym umową.
2. Okres gwarancji ustala się na 60 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy.
3. W okresie gwarancyjnym do Wykonawcy należy realizacja świadczeń gwarancyjnych, który zobowiązuje się do nieodpłatnego usuwania stwierdzonych wad w terminie ustalonym w protokole stwierdzającym wady.
4. Gwarancja jakości wykonanego przedmiotu umowy nastąpi przy jego odbiorze końcowym. Protokół odbioru końcowego będzie stanowić dokument gwarancyjny.
W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z uprawnienia do żądania obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy wobec stwierdzonych przy odbiorze wad, oświadczenie o udzieleniu gwarancji złożone przez Wykonawcę w protokole odbioru, w którym stwierdzono wady, poczytuje się za udzielenie gwarancji jakości również w stosunku do robót wykonanych wadliwie, z uwzględnieniem obniżonego standardu jakościowego robót wadliwych.
5. Okres rękojmi na wykonany przedmiot umowy wynosić będzie 60 miesięcy od daty odbioru końcowego.
6. W przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usunięcia wad w okresie gwarancji i rękojmi w uzgodnionych terminach, Zamawiający uprawniony będzie do zlecenia ich usunięcia innemu wykonawcy na koszt Wykonawcy, do czego Wykonawca upoważnia niniejszym nieodwołalnie Zamawiającego, bez utraty praw wynikających z gwarancji lub rękojmi. Koszt tych robót pokryty zostanie z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. W przypadku, gdy koszt usunięcia wad przekroczy kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Wykonawca zobowiązuje się do uregulowania należności w terminie do 14 dni od daty otrzymania wezwania wraz z fakturą.
§ 11.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Wykonawca przed podpisaniem umowy wniósł zabezpieczenie należytego wykonania przedmiotu umowy w formie ………... w wysokości 10 % swojej oferty brutto w kwocie:
…………. zł,
słownie: ………/100.
2.Zabezpieczenie należytego wykonania robót zostanie zwolnione lub zwrócone:
-w wysokości 70 % w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia po odbiorze końcowym robót i uznania go przez zamawiającego za należycie wykonane w formie protokołu odbioru,
-w wysokości 30 % nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
3.W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy zabezpieczenie zostanie przeznaczone na pokrycie kosztów wykonania niezbędnych robót oraz pokrycie roszczeń z tytułu gwarancji jakości i rękojmi za wady wykonanych robót oraz wszelkich innych roszczeń Zamawiającego, mogących powstać na gruncie niniejszej umowy.
§ 12.
Odszkodowania i kary umowne
Strony ustalają odpowiedzialność odszkodowawczą w formie kar umownych z następujących tytułów i w podanych wysokościach:
1. Zamawiający zapłaci karę umowną za przekroczenie terminu w dokonaniu odbioru końcowego robót z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 50 zł za każdy dzień przekroczenia terminu.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a/ za przekroczenie terminu w wykonaniu robót - 50 zł za każdy dzień przekroczonego terminu,
b/ z tytułu odstąpienia od przedmiotu umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wartości umownej przedmiotu umowy.
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania uzupełniającego do wysokości poniesionej szkody.
4. Zamawiający uprawniony jest do potrącenia kar umownych z należnego wynagrodzenia Wykonawcy.
5. Zamawiający zastrzega prawo potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
Jeżeli Wykonawca, mimo pisemnego wezwania nie zapłaci kar umownych w zakreślonym terminie 7 dni, Zamawiający potrąci kary umowne z należnego wynagrodzenia Wykonawcy.
Zamawiający potrąci powyższe kary także, gdy przed upływem terminu do zapłaty kar Wykonawca wyrazi zgodę na ich potracenie z należnego wynagrodzenia Wykonawcy.
6. W zakresie nieuregulowanym w ust. 1-5 strony ponoszą odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy na zasadach ogólnych.
§ 13.
Sprawy sporne
Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą przed sąd powszechny właściwy dla Zamawiającego.
§ 14.
Przepisy szczególne
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm. ), Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.). i innych właściwych aktów prawnych.
§ 15.
Umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, jedna dla Wykonawcy, trzy dla Zamawiającego.
Integralną częścią niniejszej umowy są następujące składniki, które Zamawiający i Wykonawca otrzymują po 1 egz.:
1. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia - zał. nr 1 2. Oferta Wykonawcy z dnia ... 2012 r. - zał. nr 2
*w przypadku braku podwykonawstwa w ofercie, zostaną usunięte z umowy zapisy oznaczone *2.
ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:
