UMOWA
zawarta w dniu ………... w Fajsławicach, pomiędzy:
Gminą Fajsławice z siedzibą Fajsławice 107, 21-060 Fajsławice, NIP: 5641740259, RE- GON: 431019810, reprezentowaną przez Janusza Pędzisza - Wójta Gminy Fajsławice,
przy kontrasygnacie Renaty Mendel – Skarbnika Gminy Fajsławice, zwaną dalej „Zamawiającym”
a
………, NIP ……….., REGON ………. zwanym dalej Wykonawcą reprezentowanym przez:………..……
o następującej treści:
§ 1
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje i zobowiązuje się do wykonania zadania pn. „Bu- dowa placu zabaw w Fajsławicach” na działce nr ewid. 2157/1 (obręb 0003) w miejscowości Fajsławice., na warunkach i zasadach określonych w niniejszej umowie.
2. Zakres prac wykonawczych określonych w ust. 1 obejmuje dostarczenie i zamontowanie na działce nr 2157/1 położonej w miejscowości Fajsławice, dla której prowadzona jest księga wie- czysta o nr KW ZA1K/00052068/7, następujących elementów i urządzeń placu zabaw:
1) Zestaw zabawowy 2) Huśtawka potrójna 3) Huśtawka wagowa
4) Karuzela 5) Bujak ślimak
6) Regulamin placu zabaw
3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy uwzględniając „Projekt budow- lano-wykonawczy budowy placu zabaw w Fajsławicach” (stanowiący załącznik nr 3 do przed- miotowej umowy), który uwzględnia szczegółową specyfikację elementów i urządzeń wskaza- nych w ust. 2, wymagania techniczne i użytkowe oraz dokładne rozmieszczenie ww. elementów i urządzeń na działce o nr 2157/1.
4. Zakres prac obejmuje również prace pomocnicze i towarzyszące oraz inne prace konieczne do wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały wskazane w przedmiotowej umowie, a są nie- zbędne do wykonania jej przedmiotu.
5. Wykonawca podejmuje się realizacji wszystkich prac niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, określonego w ustępach poprzedzających, uwzględniając „Projekt budowlano-wyko- nawczy budowy placu zabaw w Fajsławicach”.
§ 2
1. Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie do dnia 31 maja 2022r.
2. Za dzień wykonania przedmiotu umowy uważa się dzień, w którym doszło do faktycznego zakończenia prac objętych umową, co zostanie stwierdzone przez Zamawiającego w protokole odbioru przedmiotu umowy.
§ 3
1. Za prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości netto: … zł (słownie:….) wraz z podatkiem VAT w aktualnie obowiązującej stawce ustawowej: … zł (słownie: …), tj. w łącznej kwocie brutto …, (słownie:
…).
2. Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić w cenie wszelkie koszty wynikające z wymagań Umowy na podstawie własnych kalkulacji i szacunków.
3. Strony zgodnie ustalają, że w przypadku zmiany wysokości stawki podatku VAT, kwota brutto określona w ust. 1 ulega odpowiedniej modyfikacji bez konieczności zawarcia aneksu do niniejszej umowy.
4. Wartość wynagrodzenia nie podlega waloryzacji.
5. Wykonawca nie ma prawa przenieść wynikających z umowy uprawnień w szczególności z tytułu wynagrodzenia na rzecz osób trzecich.
6. Kwota określona w ust. 1 jest kwotą ryczałtową i obejmuje wykonanie całości przedmiotu zamówienia, o którym mowa w § 1
7. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy zostanie zapłacone w ciągu 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury po sporządzeniu protokołu odbioru końcowego, na rachunek bankowy wskazany na fakturze.
8. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy oraz wszelkie inne płatności będą dokonywane w walucie polskiej i wszystkie płatności będą dokonywane w tej walucie.
9. Do faktury wystawionej przez Wykonawcę załączony będzie protokół odbioru końcowego zrealizowanych robót, który stanowić będzie potwierdzenie przyjęcia przedmiotu umowy przez Zamawiającego. Protokół odbioru końcowego musi zostać podpisany przez uprawnionego przedstawiciela Zamawiającego. Wykonawca nie może dokonać jednostronnego odbioru przedmiotu umowy.
10. Za dzień zapłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający wydał swojemu bankowi polecenie przelewu określonej kwoty na konto Wykonawcy.
§ 4
1. Na przeprowadzone prace wykonawcze związane z przedmiotem umowy, Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji obejmującej całość wykonanych prac w ramach przedmiotu zamówienia, której termin ustala się na 5 lat licząc od dnia kolejnego po dniu dokonania przez Strony odbioru końcowego.
2. Na wszystkie elementy i urządzenia placu zabaw określone w § 1 ust. 2 Umowy, Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji, której termin ustala się na 5 lat licząc od dnia kolejnego po dniu dokonania przez Strony odbioru końcowego.
3. W okresie gwarancji Wykonawca jest odpowiedzialny względem zamawiającego za naprawienie wszelkich wad i usterek ujawnionych w okresie gwarancji. Wykonawca zobowiązuje się je usunąć na swój koszt w terminie określonym przez Zamawiającego.
4. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia usterek w ciągu 14 dni od dnia doręczenia mu przez Zmawiającego zawiadomienia o ujawnionych usterkach.
5. Zamawiający wyznacza, na 30 dni przed upływem gwarancji udzielonej przez Wykonawcę, ostateczny, pogwarancyjny termin odbioru przedmiotu umowy, który jest jednocześnie terminem na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad na zasadach gwarancyjnych oraz stwierdzenie nowych wad i ustalenie terminu ich usunięcia, nawet jeżeli termin ich usunięcia przypadałby na okres pogwarancyjny.
6. Zgodnie z wolą stron, udzielona gwarancja nie ogranicza uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikających z przepisów Kodeksu cywilnego.
§ 5
1. Wykonawca odpowiada za prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy w zakresie umożliwiającym użytkowanie obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem.
2. Wykonawca odpowiada za zorganizowanie placu budowy. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót budowlanych.
3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy.
4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego i przepisami BHP.
5. Wykonawca zobowiązany jest do współpracy z upoważnionymi przedstawicielami Zamawiającego.
6. Wykonawca po wykonaniu robót zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru. Zamawiający dokona odbioru robót w terminie 14 dni roboczych od dnia zgłoszenia gotowości do odbioru przez Wykonawcę. W przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających dokonanie odbioru w terminie, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o przedłużeniu terminu odbioru. Strony zgodnie ustalają, ze jeżeli przyczyna uniemożliwiająca dokonania odbioru w pierwotnym terminie nie wyniknęła z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy to sytuacja taka nie będzie skutkować sankcjami wobec Wykonawcy z tytułu nieterminowego wykonania umowy.
7. Wykonawca odpowiada za przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych.
8. Wykonawca odpowiada za powierzenie nadzoru nad wykonywaniem przedmiotu umowy osobom posiadającym odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie zawodowe.
9. Wykonawca odpowiada za zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych.
10. Wykonawca odpowiada za utrzymanie porządku na placu budowy w czasie realizacji prac.
11. Wykonawca zobowiązany jest do likwidacji placu budowy i zaplecza własnego bezzwłocznie po zakończeniu robót, lecz nie później niż 10 dni od daty dokonania odbioru końcowego.
12. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia dozoru mienia na terenie robót na własny koszt.
13. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów.
14. Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej oraz, że ubezpieczenie to będzie kontynuowane przez cały okres realizacji przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia
Zamawiającemu najpóźniej w dniu zawarcia umowy oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem polisy ubezpieczeniowej. W razie wygaśnięcia, zmiany, rozwiązania, wypowiedzenia polisy ubezpieczeniowej bądź zaistnienia innego zdarzenia powodującego ryzyko utraty ochrony ubezpieczeniowej w trakcie okresu realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia Zamawiającemu każdorazowo w terminie 7 dni od zaistnienia powyższych okoliczności, oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem dokumentu potwierdzającego dalsze i nieprzerwane objęcie ochroną ubezpieczeniową. W razie niedochowania obowiązku, o którym mowa w zd. 1, Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od umowy.
§ 6
Strony ustalają odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy w formie kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach:
1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od realizacji umowy w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
1) z tytułu opóźnienia w realizacji Przedmiotu Umowy lub jej części w wysokości 0,1% wy- nagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, licząc od dnia kolejnego po dniu określonym w § 2 ust. 1,
2) z tytułu opóźnienia w usunięciu wad ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji, w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia licząc od wyznaczonego przez Zamawiającego terminu na usunięcie wad, 3) z tytułu odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron – z przyczyn leżących po stro-
nie Wykonawcy - w wysokości 20 % wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1, 4) z tytułu opóźnienia w dostarczeniu oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem
kopii polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej lub dowodu przedłużenia ubezpie- czenia, o których mowa w § 4 ust. 20, Zamawiający naliczy karę umowną w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia.
1. Strony zgodnie ustalają, ze jeżeli Zamawiający skorzysta z uprawnienia do odstąpienia od umowy na podstawie §5 ust.14 wówczas Wykonawca będzie zobowiązany do zapłaty kary umownej, o której mowa w ust. 2 pkt 4 za okres od dnia powstania opóźnienia do dnia odstąpienia od umowy oraz kary umownej o której mowa w ust. 2 pkt 3.
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody niezależnie od kar umownych zastrzeżonych w umowie, jeżeli nie pokryją one poniesionych szkód.
§ 7
1. W czasie wykonywania robót Wykonawca odpowiedzialny jest za wszelkie szkody wynikłe z nieprawidłowej pracy i niezabezpieczenia narzędzi, sprzętu oraz materiałów do momentu opuszczenia przez Wykonawcę terenu budowy.
2. Jeżeli Zamawiający zażąda (pisemnie) badań jakości wykonanych robót, Wykonawca zobowiązany jest zlecić przeprowadzenie stosownych badań i ekspertyz niezależnemu od stron niniejszej umowy ekspertowi. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały, bądź wykonane roboty są niezgodę z umową, to koszty tych badań obciążą Wykonawcę, a gdy będą zgodne z umową obciążą Zamawiającego. Wykonawca przed zleceniem wykonania ekspertyzy musi uzyskać od Zamawiającego pisemną akceptację osoby eksperta lub firmy eksperta.
3. Wykonawca oświadcza, że przy zachowaniu najwyższej staranności zbadał plac budowy/przeprowadzania inwestycji, jego otoczenie, dokumentację dotyczącą inwestycji i znane są mu warunki, w jakich będzie realizował roboty stanowiące przedmiot niniejszej umowy.
4. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu niniejszej umowy, zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy, zasadami współczesnej wiedzy technicznej, sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami prawa i normami, zasadami określonymi w zapytaniu, w szczególności w części technicznej.
§ 8
1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy, jeżeli konieczność wprowadzenia zmian wynikać będzie z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a w szczególności zmiany postanowień umowy mogą dotyczyć, z zastrzeżeń § 9 ust.1 umowy:
1) terminu realizacji przedmiotu zamówienia wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, przy czym zmiana spowodowana może być jedynie okolicznościami leżącymi wyłącznie po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi zarówno od Zamawiającego jak i od Wykonawcy, tj. np.: konieczność przesunięcia terminu przekazania terenu budowy, oko- liczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy, tj. warunki atmosferyczne, ar- cheologiczne, geologiczne, hydrologiczne, kolizje z sieciami infrastruktury, utrudniające lub uniemożliwiające terminowe wykonania przedmiotu umowy, itp.;
2) sposobu wykonywania przedmiotu umowy, wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, przy czym w/w zmiana spowodowana może być okolicznościami zaistniałymi w trakcie re- alizacji przedmiotu umowy, tj. konieczność wprowadzenia zmian do dokumentacji projek- towej, zaistnienie warunków faktycznych na terenie budowy, wpływających na zakres lub sposób wykonywania przedmiotu umowy, tj. warunki atmosferyczne, archeologiczne, geo- logiczne, hydrologiczne, kolizje z sieciami infrastruktury, itp.;
3) postanowień, które mają związek ze zmienionymi regulacjami prawnymi wprowadzonych w życie po dacie podpisania umowy, wywołujących potrzebę zmiany umowy, wraz ze skut- kami wprowadzenia takiej zmiany;
4) oznaczenia danych dotyczących Zamawiającego i/lub Wykonawcy.
5) zmiany zakresu części zamówienia powierzonej Podwykonawcom,
6) konieczności zmiany osób odpowiedzialnych: za nadzór nad realizacją umowy ze strony Zamawiającego oraz Wykonawcy.
7) W przypadku, kiedy w umowie znajdują się oczywiste błędy pisarskie lub rachunkowe, a także zapisy, których wykonanie jest niemożliwe ze względu na obowiązujące przepisy prawa – w zakresie, który jest niezbędny dla wyeliminowania tych błędów.
§ 9
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia w treści umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej w postaci aneksu do umowy podpisanego przez obie Strony.
2. Nie stanowi zmiany umowy:
1) zmiana adresów do korespondencji Stron,
2) utrata mocy lub zmiana aktów prawnych przywołanych w treści Umowy.
3. Zmiany wskazane w ust. 2 pkt 1 dokonywane są w drodze jednostronnego pisemnego oświad- czenia danej Strony i wywołują skutek od dnia doręczenia go drugiej Stronie.
4. Wszelkie zawiadomienia i korespondencja związana z Umową powinna być kierowana w for- mie pisemnej (papierowej) pod następujące adresy:
1) Zamawiającego – Gmina Fajsławice, Fajsławice 107, 21-060 Fajsławice, 2) Wykonawcy – ………
5. Strony zobowiązują się do niezwłocznego wzajemnego pisemnego powiadamiania o każdej zmianie ich siedziby lub adresu dla doręczeń korespondencji. W przypadku naruszenia powyż- szego obowiązku pismo skierowane listem poleconym na ostatni podany adres będzie uznane za doręczone skutecznie z upływem ostatniego dnia okresu awizacji.
6. Ewentualne spory wynikłe w trakcie realizacji umowy będą rozstrzygane w pierwszej kolejności polubownie, na zasadzie porozumienia Stron. W przypadku braku takiego porozumienia, sporne kwestie rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
7. Prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy nie mogą być przenoszone na osoby trze- cie, bez pisemnej zgody obu Stron.
8. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane.
9. Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach. Dwa egzemplarze przeznaczone zostają dla Zamawiającego, a jeden dla Wykonawcy.
10. Integralnymi załącznikami niniejszej umowy są:
a) Załącznik nr 1 - treść zapytania ofertowego wraz z załącznikami;
b) Załącznik nr 2 - Oferta Wykonawcy z dnia ……….. r. wraz z załącznikami;
c) Załącznik nr 3 - Projekt budowlano-wykonawczy budowy placu zabaw w Fajsławicach.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
