Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych

(1)

Załącznik Nr 1 do SIWZ

Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Charakterystyka robót

Parametry techniczne budynku przy ul. Ogrodowej 5/7 w Warszawie:

 wysokość budynku: 13m,

 ilość kondygnacji naziemnych: 4,

 ilość kondygnacji podziemnych: 1,

 szerokość: 20,74 m,

 długość: 31,5 m,

 kubatura: 11 671,03 m³,

 powierzchnia zabudowy: 850,47 m²,

 powierzchnia użytkowa: 2 225,36 m²,

 powierzchnia ogólna: 2 690,25 m².

Informacje związane z wykonaniem prac w budynku :

 wszystkie pomieszczenia (z wyjątkiem pozycji nr 3, 12, 13, 28, 48, 50, 58) pozbawione są wyposażenia ruchomego (mebli etc.),

 budynek będzie w pełni dostępny dla wykonawcy (7 dni w tygodniu przez 24 godziny),

 zamawiający udostępni nieodpłatnie energię elektryczną oraz wodę dla potrzeb prowadzenia prac remontowych,

 budynek jest ogrzewany,

 montowane instalacje elektryczne oraz teletechniczne powinny być prowadzone w przestrzeni pomiędzy płytami gipsowo kartonowymi w peszlach,

 kolorystyka uzupełnianych elementów okładzin podłogowych i sufitowych musi zostać utrzymana lub uzgodniona z zamawiającym,

 zamawiający zastrzega sobie prawo dokonania zmian w zakresie miejsca montażu gniazd RJ45,

 wykonawca przed złożeniem oferty powinien dokonać wizji lokalnej budynku oraz zweryfikować przedmiar robót na potrzeby przygotowania oferty.

Informacje dotyczące kluczowych materiałów:

1. Malowanie - farba natryskowa Parametry techniczne:

 powłoka odporna na ścieranie, zmywalna (8 000 cykli zmywania wg normy ASTM)

 spoiwo: żywice akrylowe (pieczęć wykonawcy)

(pieczęć wykonawcy)

(2)

 rozpuszczalnik: woda

 gęstość przy 20°C: 1,15+/-0,05

 wygląd suchej powłoki: aksamitny mat

2. Wykładzina dywanowa w płytkach o wymiarach 50x50 cm spełniająca Parametry techniczne:

 materiał 100% poliamid,

 struktura – pętelkowa,

 sposób barwienia - w masie,

 wykonanie welur,

 waga runa min. 600 g/m2,

 ilość pęczków min. 180 000 / m2,

 podkład juta syntetyczna,

 klasa wytrzymałości intensywna - klasa użytkowa wg PN EN 1307:2001 4 do intensywnego użytkowania,

 klasa palności - BFL - s1 wg EN 13501-1,

 odporność na kołka mebli biurowych wg EN 425,

 odporność na płowienie koloru od światła > 5 wg EN ISO 105-B02

 antyelektrostatyczność atest,

 higieniczność atest,

 efektywna akustycznie wykładzina dywanowa (aS > 0.3; delta Dn,tw>30dB).

Wymagane są:

 atesty,

 karta techniczna lub inny dokument wydany przez producenta, przetłumaczony na język polski - w przypadku, gdy dokument wystawiony jest w języku obcym.

 kolory (maksymalnie cztery) wykładziny oraz ilość m2 każdego z kolorów zostaną określone przez Zamawiającego na podstawie wzornika, zawierającego próbki wykładziny, przedstawionego przez Wykonawcę.

Dodatkowe informacje:

 zaoferowana wykładzina musi posiadać atesty na niepalność i antyelektrostatyczność oraz atest higieniczny.

 wykonawca przed podpisaniem umowy dostarczy zamawiającemu kopie ww. atestów lub innych (wydanych przez producenta) dokumentów (wyłącznie w języku polskim), określających wymagane parametry.

3. Płyty kartonowo gipsowe:

Dopuszczalne odchyłki (wg EN 520):

 Szerokość: +0/-4 mm,

 Długość: +0/-5 mm,

 Grubość: +0,5/-0,5 mm,

Prostokątność końców: ≤ 2,5 mm na m szerokości płyty.

Typ płyty: A (wg EN 520).

Reakcja na ogień zgodnie z EN 13501-1: A2-s1,d0 (B) (wg EN 520).

Współczynnik oporu dyfuzyjnego pary wodnej μ: 10.

(3)

Współczynnik przewodzenia ciepła λ: W/(m∙K) 0,21.

Gęstość objętościowa kg/m³ ≥ 600 (wg EN 520)

Ciężar przy grubości płyty 12,5 mm: kg/m² ≥ 7,5 (wg EN 520)

Wytrzymałość charakterystyczna na ściskanie fc,90,k N/mm² ≥ 3,5 (wg DIN 1052)

Wytrzymałość charakterystyczna na zginanie fm,k przy grubości płyty 12,5 mm (wg DIN 1052):

 kierunek podłużny: N/mm² ≥ 6,5

 kierunek prostopadły: N/mm² ≥ 2,0 Średni Moduł Young Emean

 kierunek podłużny: N/mm²≥ 2800

 kierunek prostopadły: N/mm²≥ 2200

Obciążenie niszczące przy grubość płyty 12,5 mm:

wg DIN 18180:

 kierunek podłużny: N≥ 610

 kierunek prostopadły: N ≥ 210

Maksymalna temperatura stosowania °C ≤ 50

Zakres poszczególnych prac:

1. Przygotowanie do malowania:

 zabezpieczenie pomieszczenia i stałych elementów wyposażenia dla potrzeb prac remontowych,

 usunięcie wszystkich kołków, wkrętów, gwoździ etc. z powierzchni ścian przed malowaniem,

 wyrównanie wszelkich nierówności oraz ubytków na powierzchni ścian za pomocą gładzi do pomieszczeń wewnętrznych,

 zeszlifowanie nierówności na powierzchniach ścian w miejscach położonej gładzi do pomieszczeń wewnętrznych,

 gruntowanie powierzchni ścian,

2. Roboty malarskie:

 dwukrotne malowanie powierzchni ścian technologią natrysku kroplowego z zachowaniem obecnej kolorystyki ścian,

 akrylowanie styku stolarki ze ścianami spoiną akrylową,

3. Okładziny posadzek:

 wyrównanie wszelkich nierówności oraz ubytków na powierzchni podłogi masą wygładzającą do podłóg,

 ułożenie posadzki z wykładzin tekstylnych,

 ułożenie listew do posadzek przyściennych z polichlorku winylu klejone z wkładką z wykładziny dywanowej,

 ułożenie listwy w progach drzwiowych na stykach różnych materiałów,

4. Wykonanie ścianek działowych:

 wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych zgodnie z technologią,

 profile przytwierdzane do podłogi oraz do ścian należy okleić samoprzylepną taśmą akustyczną,

(4)

 płyty kartonowo gipsowe powinny mieć grubość min. 12,5 mm,

 mechaniczne wycięcie otworów w płytach gipsowo kartonowych do montażu osprzętu elektrycznego i teletechnicznego,

 zamontowanie ościeżnic drewnianych wraz z drzwiami biurowymi utrzymanych w kolorystyce istniejącej stolarki drzwiowej,

Opis prac I. Parter 1. Pomieszczenie nr 11 (pomieszczenie biurowe):

 przygotowanie do malowania,

 montaż gniazda RJ45 wtyczkowego podtynkowego 2-bieg. w puszkach z podłączeniem,

 roboty malarskie,

 zerwanie posadzki z wykładziny dywanowej wraz z odzyskiem płytek dywanowych,

 okładziny posadzek,

 uprzątnięcie pomieszczenia po zakończonych pracach.

2. Pomieszczenie nr 13 (pomieszczenie biurowe):

 montaż dwóch gniazd RJ45 wtyczkowych podtynkowych 2-bieg. w puszkach z podłączeniem,

 roboty malarskie

(5)

 zerwanie posadzki z wykładziny dywanowe,

9. Pomieszczenie nr 1 (przedsionek):

 demontaż części zabudowy witryny aluminiowej,

10. Pomieszczenie nr 2 (hall wejściowy):

 rozebranie ścianki z cegieł na zaprawie wapiennej o grubości ½ cegły,

 przygotowanie podłoża pod uzupełnienie w nowe płytki – groszkowanie powierzchni poziomych w miejscu rozebrania ścianki z cegieł,

 uzupełnienie podłogi w płytki gresowe zachowując istniejącą kolorystykę oraz materiał,

 reperacja bruzd na ścianach po rozebraniu ścianki z cegieł,

 uzupełnienie sufitów systemowych w miejscu rozebrania ścianki z cegieł,

 wykonanie ścianek działowych,

 zamontowanie ościeżnic drewnianych wraz z drzwiami biurowymi z klamkami oraz zamkami utrzymanych w kolorystyce istniejącej stolarki drzwiowej,

 montaż trzech gniazd RJ45 wtyczkowych podtynkowych 2-bieg. w puszkach z podłączeniem w pomieszczeniu dobudowanym,

 demontaż grzejnika,

 montaż grzejnika 120x60 w miejscu zdemontowanego grzejnika,

 demontaż kamery CCTV,

 montaż kamery CCTV w miejscu wykonania nowej ścianki działowej z płyt gipsowo kartonowych,

 przyklejenie narożników ochronnych na narożach,

(6)

11. Pomieszczenie nr 3 (kancelaria):

12. Pomieszczenie nr 18 (kuchnia):

14. Pomieszczenie nr 20 (komunikacja):

15. Pomieszczenie nr 4 (klatka schodowa centralna – dotyczy wszystkich poziomów budynku):

16. Pomieszczenie nr 21 (klatka schodowa wschodnia – dotyczy wszystkich poziomów budynku):

II. Piętro 1.

17. Pomieszczenie nr 104 (pomieszczenie biurowe):

(7)

(8)

26. Pomieszczenia nr 101, 115, 124 (hall 1 piętro oraz komunikacja):

27. Pomieszczenie nr 117 (kreślarnia):

(9)

35. Pomieszczenie nr 119 (pomieszczenie gospodarcze):

III. Piętro 2.

36. Pomieszczenie nr 204 (pomieszczenie biurowe):

 demontaż ścianki kartonowo gipsowej na rusztach metalowych z pokryciem obustronnym jednowarstwowym,

 wyjęcie ościeżnicy ze ścian g/k – ościeżnice do ponownego wykorzystania,

 rozebranie posadzek z płytek gresowych na zaprawie i kleju bez odzysku płytek,

 mechaniczne przygotowanie powierzchni betonu – groszkowanie powierzchni na głębokości do 5mm – pod nowe posadzki,

 ułożenie warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej o grubości do 5 mm,

 zamontowanie ościeżnic drewnianych wraz z drzwiami biurowymi z klamkami oraz zamkami,

 montaż włącznika światła wraz z podłączeniem,

(10)

 demontaż gniazda RJ45,

 roboty malarskie (dodatkowa warstwa podkładu w miejscu wykonania nowej ścianki działowej z płyt gipsowo – kartonowych),

 montaż dwóch gniazd RJ45 wtyczkowych podtynkowych 2-bieg. w puszkach z podłączeniem,

(11)

47. Pomieszczenia nr 201, 218 (hall 2 piętro oraz komunikacja):

48. Pomieszczenie nr 221 (sala konferencyjna):

(12)

53. Pomieszczenie nr 229 (sekretariat):

 rozebranie ścianki z cegieł na zaprawie wapiennej o grubości ½ cegły,

 przyklejenie narożników ochronnych na narożach,

 uzupełnienie sufitów systemowych w miejscu rozebrania ścianki z cegieł,

 uzupełnienie płytek dywanowych w miejscu usunięcia ścianki z cegieł,

 demontaż płytek dywanowych w miejscu wykonania ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych,

 uzupełnienie płytek dywanowych w miejscu wykonania ścianek działowych oraz w miejscach zniszczonych,

IV. Piętro 3.

 montaż gniazd RJ45 wtyczkowych podtynkowych 2-bieg. w puszkach z podłączeniem,

(13)

 wyjęcie ościeżnicy ze ścian gipsowo kartonowych – ościeżnice do ponownego wykorzystania,

 demontaż ścianki kartonowo gipsowej na rusztach metalowych z pokryciem obustronnym jednowarstwowym,

 zamontowanie ościeżnic drewnianych wraz z drzwiami biurowymi z klamkami oraz zamkami,

 demontaż grzejnika,

 demontaż podejść dopływowych i odpływowych grzejnika wraz z zabezpieczeniem,

 rozebranie posadzek z płytek gresowych na zaprawie i kleju bez odzysku płytek,

 mechaniczne przygotowanie powierzchni betonu – groszkowanie powierzchni na głębokości do 5mm – pod nowe posadzki,

 ułożenie warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej o grubości do 5 mm,

58. Pomieszczenie nr 309 (kawiarenka):

 uszczelnienie ościeżnicy okiennej od strony zachodniej,

 montaż trzech gniazd RJ45 wtyczkowych podtynkowych 2-bieg. w puszkach z podłączeniem,

(14)

 demontaż podłogi technologicznej,

 demontaż elementów systemu gaszenia gazem,

 wykucie korytek w podłodze pod położenie okablowania,

 obniżenie ościeżnic z drzwiami,

 uzupełnienie ścianki działowej nad obniżoną ościeżnicą z zachowaniem materiałów zastosowanych w całej ścianie,

 modernizacja schodów podłogi technologicznej,

 ułożenie wełny mineralnej miękkiej rozprężnej na suficie systemowym podwieszanym,

63. Pomieszczenia nr 301 (hall 3 piętro):

64. Pomieszczenie nr 312 (sala konferencyjna):

 demontaż posadzki z wykładziny dywanowej w miejscach zużycia,

 okładziny posadzek z odzysku w miejscach demontażu zużytych płytek,

Odbiór robót

1. Odbiór prac nastąpi protokolarnie, po prawidłowym wykonaniu wszystkich.

2. Wykonawca każdorazowo zgłosi gotowość do odbioru pomieszczenia, w którym prace zostały zakończone, a zamawiający zobowiązuje się do odbioru tych prac.

3. Wykonawca każdorazowo zgłosi do odbioru wykonanie robót zanikających i ulegających zakryciu, w terminie umożliwiającym potwierdzenie ich wykonania przez zamawiającego.

4. Odbiór końcowy wykonanych robót nastąpi, z udziałem stron, w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych od daty otrzymania przez zamawiającego zgłoszenia o gotowości do odbioru robót.

5. W dniu dokonania odbioru końcowego wykonawca przekaże zamawiającemu oświadczenie o uprzątnięciu z terenu budowy materiałów, narzędzi i urządzeń wykonawcy.

6. Wykonawca w celu dokonania odbioru końcowego zobowiązany jest przekazać zamawiającemu atesty i certyfikaty zastosowanych materiałów.

7. Protokół, o którym mowa w ust. 1 będzie zawierać wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, z ewentualnym podaniem terminów wyznaczonych na usunięcie stwierdzonych w tej dacie niezgodności i wad.