STRONA TYTUŁOWA PROJEKT BUDOWLANY. KATEGORIA IX budynki kultury, nauki i oświaty EGZEMPLARZ NR

44-335 Jastrzębie Zdrój tel. 789 375 513 e-mail:archtom@poczta.onet.pl

STRONA TYTUŁOWA

PROJEKT BUDOWLANY

KATEGORIA IX – budynki kultury, nauki i oświaty

EGZEMPLARZ NR ____

Aktualizacja wersji cyfrowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej polegająca na usunięciu nazw własnych producentów i opisanie ich za pomocą parametrów technicznych

TEMAT: Projekt remontu zabytkowych schodów

zewnętrznych wraz z powierzchnią płaską tarasu oraz przyległymi murami pionowymi, balustradą z tralkami oraz podstaw rzeźb.

ADRES INWESTYCJI:

ul. gen. J. Filipowicza 9 05-400 Otwock

działka nr: 16/1 obręb 0139

INWESTOR:

Powiat Otwocki – Liceum Ogólnokształcące Nr I im K.I Gałczyńskiego w Otwocku

ul. gen. J. Filipowicza 9

05-400 Otwock

IMIĘ I NAZWISKO Nr uprawnień: Data: Podpis:

Część 1: Architektura:

Projektował: mgr inż. arch. Tomasz Minkiewicz 15/SLOKK/2018 20.05 2020 r.

Sprawdzający: mgr inż. arch. Adam Klimuk MA/112/18 20.05 2020 r.

SPIS TREŚCI

STRONA TYTUŁOWA ... 1

SPIS TREŚCI ... 2

DOKUMENTY FORMALNO PRAWNE... 3

1. Izby ... 3

2. Uprawnienia ... 5

3. Oświadczenia ... 7

4. Decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ... 9

OPISTECHNICZNY ... 12

1. Przedmiot opracowania: ... 12

2. Podstawa opracowania: ... 12

3. Opis stanu istniejącego:... 12

3.1 Zagospodarowanie działki ... 12

3.2 Opis ogólny budynku ... 12

3.3 Opis schodów zewnętrznych wraz z okalającymi murkami ... 12

3.4 Opis tarasu ... 13

3.5 Balustrada z tralkami ... 13

3.6 Podstawy rzeźb i kolumn ... 13

4. Dokumentacja fotograficzna: ... 13

5. Opis stanu projektowanego: ... 19

5.1 Zagospodarowanie działki ... 19

5.2 Zakres prac remontowych: ... 19

5.2.1 Opis schodów zewnętrznych wraz z okalającymi murkami ... 19

5.2.2 Opis tarasu ... 19

5.2.3 Balustrada z tralkami ... 20

5.2.4 Podstawy rzeźb i kolumn ... 20

6. Prace przygotowawcze ... 20

7. Wymagane dokumenty dotyczące użytych materiałów i technologii ... 20

INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ... 21

CZĘŚĆRYSUNKOWA ... 24

Inwentaryzacja – rzut schodów 1:100 ... 24

Inwentaryzacja – elewacje 1:100 ... 25

Inwentaryzacja – przekrój A-A, detale 1:20 ... 26

Projekt – rzut schodów 1:100 ... 27

Projekt – elewacje 1:100... 28

Projekt – przekrój A-A, detale 1:20 ... 29

DOKUMENTY FORMALNO PRAWNE 1. Izby

2. Uprawnienia

3. Oświadczenia

Warszawa 20.04.2020 r.

OŚWIADCZENIE

Zgodnie art. 20 ust.4 – Prawa budowlanego (Dz.U z 2010 roku, nr. 243, poz. 1623 tekst jednolity z późn. zmianami)

OŚWIADCZAM, jako projektant że projekt budowlany:

Projekt remontu zabytkowych schodów zewnętrznych wraz z powierzchnią płaską tarasu oraz przyległymi murami pionowymi, balustradą z tralkami oraz podstaw rzeźb przy ul. gen. J. Filipowicza 9 w Otwocku.

został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

……….

Projektant

Warszawa 20.04.2020 r.

OŚWIADCZENIE

Zgodnie art. 20 ust.4 – Prawa budowlanego (Dz.U z 2010 roku, nr. 243, poz. 1623 tekst jednolity z późn. zmianami)

OŚWIADCZAM, jako projektant że projekt budowlany:

Projekt remontu zabytkowych schodów zewnętrznych wraz z powierzchnią płaską tarasu oraz przyległymi murami pionowymi, balustradą z tralkami oraz podstaw rzeźb przy ul. gen. J. Filipowicza 9 w Otwocku.

został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

……….

Projektant

4. Decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

OPIS TECHNICZNY

1. Przedmiot opracowania:

Przedmiotem opracowania jest projekt remontu zabytkowych schodów zewnętrznych wraz z powierzchnią płaską tarasu oraz przyległymi murami pionowymi, balustradą z tralkami oraz podstaw rzeźb przy ul. gen. J. Filipowicza 9 w Otwocku. Budynek jest wpisany do ewidencji i rejestru zabytków w bazie Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

2. Podstawa opracowania:

- Umowa z inwestorem

- Wizja obiektu przez autora opracowania

- Wykonanie inwentaryzacji budowlanej stanu istniejącego - Wykonanie dokumentacji fotograficznej

- Obowiązujące normy, przepisy i literatura techniczna - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

- Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki

3. Opis stanu istniejącego:

3.1 Zagospodarowanie działki

Teren objęty opracowaniem znajduje się na działce nr 16/1 w Otwocku o powierzchni 5508 m2. Teren płaski, częściowo ogrodzony, otoczony parkiem miejskim. Na działce zlokalizowany jest budynek Liceum wraz z reprezentacyjnymi schodami wejściowymi. Schody są w złym stanie technicznym. Od frontu budynku zlokalizowany jest parking z zielenią niską i wysoką.

3.2 Opis ogólny budynku

Sam budynek, lekko barokowy o typowo pałacowym układzie, od strony ulicy Filipowicza wita nas wielkimi schodami przed fasadą z której niemal wyrasta czterokolumnowy portyk. Od strony ogrodowej (obecnie Park Miejski), widzimy potężny taras, ujęty po bokach schodami, a nad nim kolejny, mniejszy, na wysokości piętra. Widoczne elewacje nawołują jednak bardziej w stronę klasycyzmu, choć tu i ówdzie możemy zauważyć motywy stricte renesansowe i barokowe. Projekt opracował inż. architekt Władysław Leszek Horodecki. Budowę rozpoczęto w 1927, ukończono około 1933. Pierwotnie miał być to budynek kasyna. Kasyno przez szereg lat funkcjonowało jako ośrodek życia towarzyskiego i kulturalnego w okolicy. W okresie okupacji niemieckiej gmach funkcjonował jako

„dom żołnierski”, gdzie żołnierze niemieccy spędzali czas wolny od szkoleń poprzedzających wysłanie ich na front. Po wycofaniu się wojska z budynku zabrano wszystkie wartościowe rzeczy. Po wkroczeniu Armii Czerwonej budynek był wykorzystywany przez Resort Bezpieczeństwa Publicznego, m.in.

przetrzymywano w nim aresztowanych żołnierzy Podziemia[3]. W 1946 do gmachu zostało przeniesione Miejskie Gimnazjum Koedukacyjne, obecnie – Liceum Ogólnokształcące im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego w Otwocku. W 1978 r. budynek został uznany za zabytek drugiej klasy i tym samym objęty ochroną konserwatorską.

3.3 Opis schodów zewnętrznych wraz z okalającymi murkami

Do budynku prowadzą 2 biegi schodów. Lewa strona jest odbiciem lustrzanym prawej strony.

Biegi schodowe okalają murki malowane w kolorze białym przewidziane również do remontu. Średnia wysokość stopni wynosi 13cm. Każdy stopień i podstopnica jest praktycznie różnego wymiaru. W jednym biegu znajduje się 22 stopnie. Stopnie i podstopnice obłożone są piaskowcem, a mury tynkiem. Grubość płyt stopni wynosi 4cm, a podstopnic 2cm. Stwierdzono zły stan stopni, liczne spękania i oderwane fragmenty stopni które zagrażają użytkownikom. Na murach liczne pęknięcia, zarysowania i przekwity. Ogólny stan określono jako zły.

Zalecenia:

- wykonanie poziomej izolacji PW schodów - wymiana okładziny schodów

- naprawa uszkodzonych tynków ok. 30%

- ponowne malowanie

3.4 Opis tarasu

Taras stanowi zakończenie biegów schodowych. Pod tarasem zlokalizowane są pomieszczenia (nie objęte opracowaniem). Powierzchnia tarasu wynosi ok 50m2 i jest obłożona płytami z piaskowca gr. 4cm. Otaczające go podstawy rzeźb i kolumn obłożone cokolikiem wysokości 10cm i grubości 2cm również wykonane z piaskowca. Stwierdzono zły stan okładziny posadzki, liczne spękania i oderwane fragmenty płyt które zagrażają użytkownikom. Taras ze spadkiem 0.5% w kierunku balustrady z tralek. Z powodu braku odpływu pod balustradą woda nie ma gdzie odpłynąć co powoduje zalewanie pomieszczeń poniżej. Ogólny stan określono jako zły.

Zalecenia:

- wykonanie nowych warstw tarasu

- wymiana okładzin tarasu i cokolików z piaskowca - wykonanie odwodnienia liniowego

3.5 Balustrada z tralkami

Balustrada zlokalizowana jest w frontowej części tarasu. Jej budowę stanowią murki pomiędzy którymi wstawione są tralki. Całość zwieńczona dwu spadową betonową belką. Całość pomalowana na kolor biały. Stwierdzono zły stan balustrady, liczne spękania i oderwane fragmenty, zarysowania i przekwity. Ogólny stan określono jako zły.

Zalecenia:

- naprawa uszkodzonych tynków ok. 30%

- ponowne malowanie 3.6 Podstawy rzeźb i kolumn

Zlokalizowane są na tarasie i przy początku schodów zewnętrznych. Murowane, otynkowane w kolorze białym. Stwierdzono zły ich stan, liczne spękania i oderwane fragmenty, zarysowania i przekwity. Ogólny stan określono jako zły.

Zalecenia:

- naprawa uszkodzonych tynków ok. 30%

- ponowne malowanie 4. Dokumentacja fotograficzna:

5. Opis stanu projektowanego:

5.1 Zagospodarowanie działki

Projektowany remont zabytkowych schodów zewnętrznych wraz z powierzchnią płaską tarasu oraz przyległymi murami pionowymi, balustradą z tralkami oraz podstawą rzeźb nie zmienia zagospodarowania terenu, ani charakterystycznych parametrów technicznych obiektu i prowadzone prace zawierać się będą w obrębie własnej działki nie oddziałując na sąsiednie. Przewidywany zakres prac remontowych oraz użyte materiały, nie stwarza zagrożenia dla środowiska naturalnego.

Inwestycja nie będzie powodowała powstania szkodliwych odpadów dla środowiska.

5.2 Zakres prac remontowych:

5.2.1 Opis schodów zewnętrznych wraz z okalającymi murkami Schody

- demontaż stopni i podstopnic z bloków piaskowca

- naprawa betonowych konstrukcji schodów poprzez uzupełnienie ubytków uzyskanie spadku stopni 0.5%

- wykonanie warstwy izolacji przeciw wilgociowej z 2x papy termozgrzewalnej podkładowej - nałożenie rozpuszczalnikowego podkładu gruntującego o właściwościach wzmacniających i hydrofobizujących

- nałożenie zaprawy klejowej o podwyższonych parametrach , o zmniejszonym spływie (T) z wydłużonym czasem otwartym przeznaczony do mocowania na zewnątrz budowli.

(przyczepność po zanurzeniu w wodzie, przyczepność po starzeniu termicznym , przyczepność po cyklach zamarzania-rozmrażania >= 1.0 N/mm²

- montaż stopni z piaskowca gr. 4cm - montaż podstopnic z piaskowca gr. 2cm

- wykonanie fugi między płytami piaskowca o parametrach: cementowa, elastyczna, mrozoodporna, do szybkiego obciążenia nie tworząca osadów wapiennych, wysoka odporność na zabrudzenia i wnikanie wody, wysoka odporność na ścieranie: CG2 WA, do stosowania na zewnątrz.

Mury

- czyszczenie farby : mechaniczne przy użyciu szpachelek , szczotek drucianych , papierów ściernych . ewentualnie metodą piaskowania lub chemicznie i umycie wodą pod ciśnieniem.

- naprawa uszkodzonych tynków za pomocą tynku o parametrach – klasa wytrzymałości na ściskanie CS II (1,5-5.0 N/ mm²), nasiąkliwość kapilarna w24 >= 0.3 kg/m², przepuszczalność pary wodnej u<=15, głębokość wnikania wody h<5mm, porowatość >50% obj., głębokość wnikania wody po 24h <5mm

- malowanie farba o parametrach: silikonowa, o współczynniku nasiąkliwości (DIN 52617) w<0.1 kg, przepuszczalność pary wodnej (DIN 52615) SD<0,10m – kolor biały

5.2.2 Opis tarasu

- demontaż posadzki z bloków piaskowca - wykonanie odwodnienia tarasu - liniowe ACO

- wykonanie warstwy izolacji przeciw wilgociowej z 2x papy termozgrzewalnej podkładowej - nałożenie rozpuszczalnikowego podkładu gruntującego o właściwościach wzmacniających i hydrofobizujących

- nałożenie zaprawy klejowej o podwyższonych parametrach , o zmniejszonym spływie (T) z wydłużonym czasem otwartym przeznaczony do mocowania na zewnątrz budowli.

(przyczepność po zanurzeniu w wodzie, przyczepność po starzeniu termicznym , przyczepność

- montaż posadzki z płyt piaskowca gr. 4cm

- wykonanie fugi między płytami piaskowca o parametrach: cementowa, elastyczna, mrozoodporna, do szybkiego obciążenia nie tworząca osadów wapiennych, wysoka odporność na zabrudzenia i wnikanie wody, wysoka odporność na ścieranie: CG2 WA, do stosowania na zewnątrz.

5.2.3 Balustrada z tralkami

- czyszczenie farby : mechaniczne przy użyciu szpachelek , szczotek drucianych , papierów ściernych . ewentualnie metodą piaskowania lub chemicznie i umycie wodą pod ciśnieniem - naprawa uszkodzonych tynków za pomocą szybko wiążącej zaprawy do tworzenia drobnostrukturalnej powierzchni o parametrach: nasiąkliwość kapilarna w24 <1,0 kg/m², opór dyfuzji pary wodnej u<18, wytrzymałość na ściskanie >5.0 N/mm² (M5), uziarnienie <0.5mm - malowanie farba o parametrach: silikonowa, o współczynniku nasiąkliwości (DIN 52617) w<0.1 kg, przepuszczalność pary wodnej (DIN 52615) SD<0,10m – kolor biały – kolor biały

5.2.4 Podstawy rzeźb i kolumn

- czyszczenie farby : mechaniczne przy użyciu szpachelek , szczotek drucianych , papierów ściernych . ewentualnie metodą piaskowania lub chemicznie i umycie wodą pod ciśnieniem - naprawa uszkodzonych tynków za pomocą tynku o parametrach – klasa wytrzymałości na ściskanie CS II (1,5-5.0 N/ mm²), nasiąkliwość kapilarna w24 >= 0.3 kg/m², przepuszczalność pary wodnej u<=15, głębokość wnikania wody h<5mm, porowatość >50% obj., głębokość wnikania wody po 24h <5mm

- malowanie farba o parametrach: silikonowa, o współczynniku nasiąkliwości (DIN 52617) w<0.1 kg, przepuszczalność pary wodnej (DIN 52615) SD<0,10m – kolor biały – kolor biały 6. Prace przygotowawcze

Wykonanie robót budowlanych należy poprzedzić pracami przygotowawczymi.

Zaleca się podział na poszczególne etapy:

- zorganizowanie (wydzielenie) placu budowy (niezbędne zezwolenia i uzgodnienia) - zabezpieczenie przed dostępem osób postronnych i oznakowanie terenu prac - po zakończeniu prac teren należy uporządkować

7. Wymagane dokumenty dotyczące użytych materiałów i technologii - aprobata lub rekomendacja ITB

- atest higieniczny PZH - karty techniczne

UWAGI KOŃCOWE:

1. Materiały budowlane oraz winny odpowiadać atestom technicznym oraz ustaleniom odnośnych norm. Roboty budowlane i rzemieślnicze powinny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami.

2. W wypadku ewentualnych wątpliwości, niejasności lub innych okoliczności zaistniałych w trakcie realizacji budowy należy porozumieć się z autorem projektu.

3. Budowa, a w szczególności roboty konstrukcyjne winny być prowadzone pod nadzorem osoby uprawnionej.

INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY

TEMAT: Projekt remontu zabytkowych schodów

zewnętrznych wraz z powierzchnią płaską tarasu oraz przyległymi murami pionowymi, balustradą z tralkami oraz podstaw rzeźb.

ADRES INWESTYCJI:

ul. gen. J. Filipowicza 9 05-400 Otwock

działka nr: 16/1 obręb 0139

INWESTOR:

Powiat Otwocki – Liceum Ogólnokształcące Nr I im K.I Gałczyńskiego w Otwocku

ul. gen. J. Filipowicza 9

05-400 Otwock

Warszawa – 20 maja 2020

IMIĘ I NAZWISKO Nr uprawnień: Data: Podpis:

Część 1: Architektura:

Projektował: mgr inż. arch. Tomasz Minkiewicz 15/SLOKK/2018 20.05 2020 r.

Sprawdzający: mgr inż. arch. Adam Klimuk MA/112/18 20.05 2020 r.

1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów.

Roboty budowlane będą prowadzone w zakresie i kolejności:

- przygotowanie terenu pod budowę - roboty betonowe

- roboty murarskie - roboty ciesielskie

- uprzątnięcie placu budowy

1. Wykaz istniejących obiektów budowlanych;

Na terenie inwestycji nie znajdują się Liceum Ogólnokształcące im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego wraz z otaczającym parkiem.

2. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.

Brak elementów zagospodarowania terenu, które mogą stanowić zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.

3. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych.

- upadek z wysokości: w czasie prowadzenia prac wykończeniowych w wyższych partiach budynku.

Ze względu na wysokość projektowanej inwestycji i zakres robót zagrożenie należy uznać za poważne.

- urazy mechaniczne: w czasie prowadzenia robót ogólnobudowlanych. Ze względu na ciężar elementów i technologię należy uznać za średnie.

- zagrożenia związane z wdychaniem pyłów i oparów: w czasie prowadzenia robót ogólnobudowlanych (pyły) i wykończeniowych (opary). Ze względu na charakter robót i możliwość swobodnego przewietrzania terenu robót należy uznać za niewielkie.

- zagrożenie oczu: w czasie prac tynkarskich, cięcia elementów itp. Zagrożenie należy uznać za średnie.

- porażenie prądem elektrycznym: w czasie prowadzenia robót ogólnobudowlanych. Ze względu na ograniczony zakres robót należy uznać za średnie

- zagrożenie pożarowe: w całym czasie prowadzenia robót. Ze względu na zakres robót, rodzaj materiałów i warunki ewakuacji należy uznać za niewielkie.

- zagrożenie hałasem i wibracjami: w czasie prowadzenia robót ogólnobudowlanych. Ze względu na ograniczony zakres robót należy uznać za średnie.

4. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych

W zakres projektowanych robót wchodzą prace na wysokości, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 uznane za szczególnie niebezpieczne. Przed przystąpieniem do tych prac należy przeprowadzić instruktaż pracowników zgodny z przepisami szczególnymi obejmujący w szczególności:

- imienny podział pracy,

- kolejność wykonywania zadań,

- wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy przy poszczególnych czynnościach

5. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom - zapewnić bezpieczną i bezkolizyjną organizację miejsca pracy

- ogrodzić teren budowy i zabezpieczyć przed wstępem osób postronnych - zabezpieczyć wykopy przed osunięciem

- wyznaczyć drogi komunikacji pieszej i kołowej zgodnie z obowiązującymi przepisami

- składować materiały i narzędzia w miejscach wyznaczonych, Materiały dostarczać bezpośrednio do miejsca wbudowania. W przypadku okresowego przechowywania wydzielić zaplecze budowy zabezpieczone przed dostaniem się osób postronnych. Transport wewnętrzny prowadzić w oparciu o sprzęt poruszający się po wyznaczonych ciągach. Dokumentację budowy, DTR maszyn i urządzeń przechowywać w Biurze Budowy.

- zaplanować sposób powiadomienia i ewakuacji budowy w razie konieczności

- Wydzielić, oznakować i w razie potrzeby zabezpieczyć strefy występujących zagrożeń

- zapewnić możliwość bezpiecznego prowadzenia prac na wysokości (rusztowania i podesty). Unikać korzystania z drabin przenośnych

- używać wyłącznie sprawnego sprzętu, wyposażonego w fabryczne osłony i zabezpieczenia

- stosować indywidualne środki ochrony (kaski, kamizelki, okulary ochronne, nauszniki, uprzęże itd.) zgodne z rodzajem wykonywanej pracy

- zapewnić przewietrzanie miejsca pracy

- rozpoznać i oznakować przebiegi istniejących instalacji i sieci, zachować szczególną ostrożność w czasie prowadzenia prac w pobliżu instalacji i sieci.

- wyposażyć plac budowy w podręczne środki gaśnicze - oznakować wyjścia ewakuacyjne

- pracownicy budowy winni być przeszkoleni pod względem BHP z uwzględnieniem specyfiki robot, w oparciu o obowiązujące przepisy

CZĘŚĆ RYSUNKOWA

Inwentaryzacja – rzut schodów 1:100

Inwentaryzacja – elewacje 1:100

Inwentaryzacja – przekrój A-A, detale 1:20

Projekt – rzut schodów 1:100

Projekt – elewacje 1:100

Projekt – przekrój A-A, detale 1:20