Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Świerczewo część D w Poznaniu

(1)

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

„Świerczewo – część D” w Poznaniu

Poznań, 15 lipca 2021 r.

Dyskusja publiczna Prezentuje

Adrian Taratajcio

(2)

LOKALIZACJA

(3)

ORTOFOTOMAPA

Autostrada

(4)

SYTUACJA PLANISTYCZNA I WŁASNOŚCIOWA

(5)

Projekt mpzp „Świerczewo – część D” - Powody przystąpienia - Główne założenia

Ochrona terenów zieleni

oraz rekreacyjnych

Zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej Zachowanie

ogrodów działkowych

Zabezpieczenie pasa drogowego pod poszerzenie

ul. Opolskiej

Poszerzenie istniejącego cmentarza

(6)

oraz rekreacyjnych

ul. Opolskiej

(7)

oraz rekreacyjnych

ul. Opolskiej

(8)

oraz rekreacyjnych

ul. Opolskiej

(9)

oraz rekreacyjnych

ul. Opolskiej

(10)

Projekt mpzp „Świerczewo – część D”

ŁĄCZNIE TERENY ZIELENI STANOWIĄ 75,6%

(w tym teren cmentarza i tereny ogrodów działkowych)

(11)

Projekt mpzp „Świerczewo – część D” – zagospodarowanie

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN -15MN)

• zabudowa wolno stojąca, szeregowa lub bliźniacza,

• pow. zabudowy 1MN, 14MN maks. 30%,

• pow. zabudowy 10MN, 11MN maks. 40%,

• pow. zabudowy 2-9 MN, 12-13MN maks.

45%,

• pow. biol. czynna min. 25-40%,

• wysokość do 11-12 m

(12)

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej (1MN/U - 2MN/U)

• zabudowa szeregowa lub bliźniacza,

• pow. zabudowy max 30%,

• pow. biol. czynna min. 40%,

• wysokość do 10-12 m

(13)

Tereny ogrodów działkowych

• jeden budynek administracyjny (pow. zab. 150 m² – 1ZD i 2ZD, 300 m² – 3ZD i 4ZD),

• dopuszczone altany i bud.

gospodarcze

(14)

Tereny cmentarza z parkingiem

• dopuszczone m. in.:

− kaplica

− pomnik albo krzyż

− dom pogrzebowy

− kolumbarium

• pow. biol. czynna min. 25%

• m. postojowe tylko na wyznaczonym parkingu

(15)

Zieleń otwarta z ciekiem Górczynka

• zachowanie cieku jako otwartego,

• dopuszczone urządzenia wodne

(16)

Zieleń urządzona

• dopuszczony budynek

administracyjny do 100 m² na 3ZP,

• dopuszczona toaleta publiczna na 3ZP

(17)

Parking Parking dla cmentarza

• min. 50 miejsc postojowych,

• min. 20 miejsc dla rowerów

• min. 70 miejsc postojowych,

• min. 40 miejsc dla rowerów

(18)

Projekt mpzp „Świerczewo – część D”

(19)

Uwagi do projektu planu można składać w nieprzekraczalnym terminie

do 19 sierpnia 2021 r.

Wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu trwa do 5 sierpnia 2021 r.

Uwaga powinna zawierać:

1. nazwisko, imię, nazwę składającego uwagę, 2. adres składającego uwagę,

3. przedmiot uwagi,

4. oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga (nr działki, nr arkusza mapy, nr obrębu).

Tekst i rysunek projektu planu oraz formularz uwagi dostępny jest na stronie internetowej www.mpu.pl

(20)

Miejska Pracownia Urbanistyczna ul. Za Bramką 1

61- 842 Poznań tel.: 61-63-96-460

e-mail: mpu@poznan.mpu.pl www.mpu.pl

Zespół projektowy:

Adam Derc tel. (61) 63 96-490 - kierownik zespołu projektowego Z1 Adrian Taratajcio (61) 63 96-488 - projektant prowadzący

Patrycja Perz-Sawicka tel. (61) 63 96-488 - projektant Paulina Pudelska tel. (61) 63 96-489 - projektant

Joanna Woźniak tel. (61) 63 96-491 - koordynator zespołu transportu i inżynierii