Projekt umowy UMOWA NR ...
W dniu ………..………. r. w Ostrowcu Świętokrzyskim pomiędzy GMINĄ OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI – URZĘDEM MIASTA w OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM z siedzibą w Ostrowcu Św.
ulica J. Głogowskiego 3/5 NIP 661-000-39-45, REGON 291009834, zwaną dalej Zamawiającym reprezentowaną przez:
Panią Marzenę Dębniak - Wiceprezydent Miasta Ostrowiec Świętokrzyski, na mocy upoważnienia Prezydenta Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego nr Or.0052.7.2016 z dnia 18.04.2016r.
Pana Krzysztofa Kowalskiego - Naczelnika Wydziału Infrastruktury Komunalnej, na mocy upoważnienia Prezydenta Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego nr Or.0052.16.2016 z dnia 01.12.2014r.
a: ……….., NIP ………, reprezentowaną przez :
……….
zwaną dalej Wykonawcą wyłonionej w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego nr ……… została zawarta umowa o następującej treści:
§ 1
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku zlokalizowanego przy Al. 3 Maja 6 w Ostrowcu Świętokrzyskim na działce nr 53 ( obr. 37 ark. 2) dla zadań pod nazwą :
1.1. „Poprawa efektywności energetycznej budynku Kina Etiuda” realizowanej w ramach zadania:
poprawa efektywności energetycznej budynku Kina Etiuda ;
1.2. „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – modernizacja obiektów kultury – przebudowa budynku kina Etiuda , Centrum Tradycji Hutnictwa”
realizowanej w ramach zadania: rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym , społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca
Świętokrzyskiego – modernizacja obiektów kultury - przebudowa budynku kina Etiuda , Centrum Tradycji Hutnictwa
2. Zakres opracowania obejmuje:
2.1. Dla zadania wymienionego w ust. 1 pkt. 1.1.
2.1.1. Opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynku w formie projektu budowlanego i wykonawczego na :
- ocieplenie stropodachu,
- ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym, - ocieplenie tarasu,
- wymianę stolarki okiennej, - wymianę stolarki drzwiowej,
- montaż kolektorów słonecznych wspomagających instalację c.w.u., - instalację wewnętrzną c.w.u. wraz z cyrkulacją,
- modernizację instalacji C.O.
-innych elementów budynku wymaganych, przy tego typu opracowaniach termomodernizacjnych
2.1.2.W ramach tego zadania Wykonawca opracuje zatwierdzoną przez Zamawiającego koncepcję przebudowy budynku kina Etiuda z uwzględnieniem funkcji : kinowo – teatralnej i ekspozycyjno-wystawowej Centrum Tradycji Hutnictwa.
2.1.3. Projekt należy wykonać na podstawie aktualnego audytu energetycznego budynku, będącego załącznikiem do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zwanej w dalszej części umowy SIWZ. Audyt energetyczny jest elementem pomocniczym przy opracowaniu dokumentacji projektowej.
2.2. Dla zadania wymienionego w ust. 1 pkt. 1.2.
2.2.1. Opracowanie dokumentacji projektowej w formie projektu budowlanego i wykonawczego na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń istniejącego budynku z podziałem na dwie połączone ze sobą funkcje : kinowo – teatralną , ekspozycyjno-wystawową Centrum Tradycji Hutnictwa zwanego w dalszej umowy CTH zawierającej :
- projekt architektoniczny,
- projekt zagospodarowania terenu wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zakresie sieci i przyłączy mediów, branżą drogową, i innymi elementami niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania obiektu,
- projekt konstrukcyjny wraz z ekspertyzą konstrukcyjną budynku, założeniami i szczegółami konstrukcyjnymi oraz obliczeniami statycznymi( dla wszystkich rodzajów konstrukcji),
- projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji, energii elektrycznej, teletechnicznych i teleinformatycznych, p.poż oraz innych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu,
-projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji, energii elektrycznej i innych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu,
-projekt instalacji niskoprądowych obejmujący: instalację Systemu Sygnalizacji Pożaru SSP, instalację CCTV wewnętrzną i zewnętrzną, system SSWIN, system Audio-Video, instalację okablowania strukturalnego, instalację telewizji użytkowej , instalację przywoławczą z WC niepełnosprawnych, system sterowania oddymianiem,
-charakterystykę energetyczną budynku, -projekt wykonawczy wielobranżowy,
-projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacją wszystkich pomieszczeń użytkowych obiektu.
Projekt aranżacji składa się między innymi z wykazu eksponatów i wyposażenia, środków multimedialnych, opracowania zabudowy scenograficznej, scenariuszy dźwiękowych, filmowych, prezentacji i innych niezbędnych elementów funkcjonowania CTH wynikających z projektu architektonicznego,
-projekt aranżacji oświetlenia zewnętrznego budynku wraz z wizualizacją.
2.3. Uzgodnienie pod kątem ochrony konserwatorskiej. Budynek zlokalizowany przy Al. 3 Maja 6 w Ostrowcu Świętokrzyskim na działce nr 53 ( obr. 37 ark. 2) znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Wszystkie planowane prace przy w/w budynku na etapie projektowania muszą być uzgodnione pod kątem ochrony konserwatorskiej. Uzgodnienie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Kielcach lub jakiekolwiek inne wynikające z przepisów o ochronie konserwatorskiej leżą po stronie Wykonawcy.
2.4. Wykonanie inwentaryzacji budynku wraz z ekspertyzą techniczną.
2.5. Wykonanie dokumentacji przetargowej składającej się z :
-przedmiarów robót dla poszczególnych branż,
-kosztorysu inwestorskiego dla poszczególnych branż ( w przypadku zaistnienia takiej konieczności Wykonawca dokona jednej nieodpłatnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego na żądanie Zamawiającego przed ogłoszeniem przetargu na realizację zadania inwestycyjnego, wliczając taką aktualizację w cenę oferty),
-kosztorysu ślepego dla poszczególnych branż,
-specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót dla poszczególnych branż.
w ilości 2 kompletów, dla zadań wymienionych w ust. 1 pkt. 1.1. i 1.2. oddzielnie.
3. Strony ustalają, że dla zadań wymienionych w ust. 1 pkt. 1.1. i 1.2. oddzielnie:
3.1. Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego dla zadania wymienionego w ust. 1 pkt. 1.2., prawomocne pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą prawo budowlane ( Dz. U. z 2017r.
poz.1332)
3.2. W ramach zadania wymienionego w ust. 1 pkt. 1.1. w imieniu Zamawiającego Wykonawca uzyska prawomocne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie wykonania robót - zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa wraz z uzgodnieniem dokumentacji przez właściwego Konserwatora Zabytków do dnia 28.02.2018r. W przypadku braku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, Wykonawca złoży Zamawiającemu pisemne oświadczenie o prawnej możliwości wykonywania robót budowlanych objętych zadaniem nr 1 bez konieczności uzyskania w/w dokumentów
3.3. Wykonawca opracuje dokumentację w ilości egzemplarzy : - projekty budowlane - 5 egz.
- projekty wykonawcze – 3 egz.
- dokumentacja przetargowa - 2 komplety.
- projekty budowlane i wykonawcze oraz dokumentacja przetargowa dla potrzeb wyłonienia wykonawcy robót budowlanych przygotowane w wersji elektronicznej na nośniku CD ( w formacie PDF ) – 2 komplety .
3.4. Zamawiający wymaga przekazania Zamawiającemu dokumentacji w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej, wraz z protokołem zdawczo - odbiorczym i wykazem przekazanych opracowań oraz pisemnym oświadczeniem, że jest ona wykonana zgodnie z niniejszą umową, obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi, normami, jest w stanie zupełnym i kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Dokumentacja w wersji elektronicznej zostanie przekazana:
- w formacie pdf:
- w formacie edytowalnym:
- dokumenty tekstowe – doc lub odt, - pliki graficzne – dwg lub dxf, - kosztorysy – ath,
- tabele, zestawienia np. kosztorysów branżowych - xls lub ods.
3.5. Wykonawca zapewni pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót we wszystkich branżach ( min 1 wizyta w miesiącu na budowie w trakcie realizacji prac przedstawicieli poszczególnych branż zgodnie z wynikającymi potrzebami realizacji przedmiotu zamówienia ).
Wykonywanie nadzoru autorskiego wliczone jest w cenę przedmiotowych opracowań.
4. Zamawiający udostępni i przekaże Wykonawcy następujące dokumenty : - do wglądu posiadane dokumentacje obiektu w wersji papierowej, - audyt energetyczny budynku,
- pełnomocnictwo dla Wykonawcy do reprezentowania Zamawiającego przed organami administracji samorządowej i rządowej, w celu uzyskania wszelkich warunków, uzgodnień, pozwoleń, decyzji administracyjnych i innych dokumentów związanych z opracowaniem, uzgodnieniem i zatwierdzeniem opracowań oraz uzyskaniem zgłoszeń zamiaru wykonywania robót budowlanych i decyzji o pozwoleniu na budowę.
5. Wykonawca zleci i uzyska następujące materiały w celu realizacji projektu budowlanego:
- uzyska kopie mapy zasadniczej z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, w zakresie realizacji zadania i uzyskania wymaganych decyzji,
- uzyska decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego ( w obszarze lokalizacji przedmiotowego budynku brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego),
- zleci opracowanie mapy do celów projektowych, - zleci badania geotechniczne gruntu,
- uzyska inne opinie, warunki i uzgodnienia niezbędne do uzyskania zgłoszenia lub decyzji o pozwoleniu na budowę,
- zleci ekspertyzę techniczną stanu technicznego budynku w celu oceny możliwości jego rozbudowy, nadbudowy, przebudowy,
- uzyska pozytywne opinie i uzgodnienia wykonanej dokumentacji dla poszczególnych zadań Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, uprawnionych jednostek lub rzeczoznawców PPOŻ , sanitarno – higienicznych,
- uzyska, zleci, wykona inne wymagane przepisami odrębnymi dokumenty, uzgodnienia, opinie niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia i uzyskania w imieniu Zamawiającego prawomocne decyzje o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenie wykonania robót. W przypadku braku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, Wykonawca złoży Zamawiającemu pisemne oświadczenie o prawnej możliwości wykonywania robót budowlanych objętych zakresem poszczególnych zadań bez konieczności uzyskania w/w dokumentów.
Wszelkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu umowy, w tym także z uzgodnieniami, opiniami dokumentacji projektowej, uzyskaniem aktualnych podkładów sytuacyjno – wysokościowych do celów projektowych, wypisów z ewidencji gruntów, kopii map ewidencyjnych, uzgodnień ZUDP i innych łącznie z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego pozwoleń na rozpoczęcie robót w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Ostrowcu Świętokrzyskim, ponosi Wykonawca.
6. Dokumentacja projektowa wykonana zostanie zgodnie z aktami prawnymi obowiązującymi przy projektowaniu, w tym w szczególności:
- ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz.1332),
- ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017r. poz. 1579 tekst jednolity),
- rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.
U. 2004 nr 202 poz. 2072),
- rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389),
- rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2017 r., poz. 711).
oraz innymi aktami prawnymi, pozwalającymi uzyskać przez Wykonawcę prawomocnego zgłoszenia lub pozwolenia na budowę.
7. Wykonawca, podczas opracowania dokumentacji, zobowiązany będzie na bieżąco uzgadniać z Zamawiającym szczegółowe rozwiązania techniczne, w szczególności mające wpływ na funkcję, wyposażenie i architekturę obiektu. Dokumentacja projektowa winna być na etapie opracowania konsultowana i uzgadniana przez Wykonawcę z Zamawiającym.
8. Wykonawca na bieżąco będzie informował Zamawiającego o postępie prac nad dokumentacją, przekazując mu kopie wystąpień o warunki, uzgodnienia, opinie oraz kopie wniosków o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
9. Integralną częścią umowy są: Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia postępowania o zamówienie publiczne nr………. (zwana dalej: SIWZ) wraz z załącznikami, oferta Wykonawcy wraz z załącznikami
§ 2
1. Wykonawca wykona do dnia 11.12.2017r. i przedłoży Zamawiającemu kompletną dokumentację projektową i przetargową dla zadania Poprawa efektywności energetycznej budynku Kina Etiuda, , koncepcję przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, remontu budynku z uwzględnieniem funkcji kinowo – teatralnej i ekspozycyjno-wystawowej Centrum Tradycji Hutnictwa oraz potwierdzonego złożonego wniosku do Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Ostrowcu Świętokrzyskim o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie . Prawomocne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie wykonywania robót obejmujące zakresem powyższe zadanie, Wykonawca uzyska w nieprzekraczalnym terminie t.j. do dnia 28.02.2018r. W przypadku braku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, Wykonawca złoży Zamawiającemu pisemne oświadczenie o prawnej możliwości wykonywania robót budowlanych objętych zadaniem bez konieczności uzyskania w/w dokumentów
2. Wykonawca wykonania dokumentację projektową i przetargową oraz uzyska w imieniu Zamawiającego prawomocne pozwolenie na budowę w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30.03.2019r. dla zadania Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – modernizacja obiektów kultury – przebudowa budynku kina Etiuda, Centrum Tradycji Hutnictwa.
3. Daty podane w pkt. 1 , 2 są ostatecznym terminem spisania bezusterkowych protokołów odbiorów.
4. Każda dokumentacja w datach podanych w pkt. 1 i 2, musi posiadać ostateczne i prawomocne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie zgodnie z prawem budowlanym, obejmujące cały zakres prac do wykonania, wynikający z zadania wymienionego w § 1 ust. 1 pkt. 1.1. oraz pkt. 1.2. W przypadku braku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, Wykonawca złoży Zamawiającemu pisemne oświadczenie o prawnej możliwości wykonywania robót budowlanych objętych projektem budowlanym bez konieczności uzyskania w/w dokumentów.
§ 3
1. Strony ustalają, że wynagrodzenie Wykonawcy za wykonywanie przedmiotu umowy wynosić będzie ……… zł. netto (słownie: ……….. złotych).
2. Do powyższej kwoty doliczony zostanie podatek VAT naliczony według stawki 23%
w kwocie ……… zł.
3. Strony ustalają, że wynagrodzenie Wykonawcy za wykonywanie przedmiotu umowy wynosić będzie ……….. zł. brutto. (słownie:……….. złotych) i zostanie zapłacone na podstawie faktur wystawionych przez Wykonawcę, z zastrzeżeniem ust. 5 – 9.
4. Rozliczenie realizacji przedmiotu niniejszej umowy nastąpi na podstawie:
- jednej faktury częściowej za wykonanie dokumentacji zadania Poprawa efektywności energetycznej budynku Kina Etiuda i zatwierdzonej przez Zamawiającego koncepcji przebudowa budynku kina Etiuda , Centrum Tradycji Hutnictwa opiewającej na kwotę
……….. zł netto (słownie:……….. złotych).
Do powyższej kwoty doliczony zostanie podatek VAT naliczony według stawki 23%
w kwocie ……… zł. Kwota brutto opiewa na kwotę ……….. zł (słownie:……….. złotych). Dzień podpisania bezusterkowego protokołu częściowego odbioru jest najwcześniejszym dniem wystawienia faktury.
- faktury końcowej za wykonanie dokumentacji Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – modernizacja obiektów kultury – przebudowa budynku kina Etiuda , Centrum Tradycji Hutnictwa opiewającej na kwotę ……….. zł netto (słownie:……….. złotych) Do powyższej kwoty doliczony zostanie podatek VAT naliczony według stawki 23% w kwocie ……… zł. Kwota brutto opiewa na kwotę ……….. zł (słownie:………..
złotych). Dzień podpisania bezusterkowego końcowego protokołu odbioru jest najwcześniejszym dniem wystawienia faktury końcowej.
5. Strony ustalają, że wynagrodzenie określone w ust. 3 ma charakter ryczałtowy.
6. Podstawą wystawienia faktury częściowej lub końcowej, będzie spisany bezusterkowy protokół odbioru, podpisany przez strony i zawierający oświadczenie Wykonawcy, że przedmiot umowy został wykonany bez wad, a także stwierdzający ewentualne naliczenie przez Zamawiającego kar umownych, o których mowa w § 7 - ust.1, 4 i z podaniem ich wysokości i przyczyny ich naliczenia, z uwzględnieniem ust. 7 i 8. Kwota kar umownych zostanie potrącona z faktury końcowej wystawionej przez Wykonawcę na kwotę określoną w ust. 3. Potrącenie nastąpi na podstawie noty księgowej wystawionej przez Zamawiającego.
7. Wykonawca jest uprawniony do wystawienia faktury nie wcześniej niż w dniu podpisania protokołu odbioru częściowego lub końcowego przedmiotu umowy.
8. Wynagrodzenie, z uwzględnieniem potrąceń z tytułu ewentualnych kar umownych, o których mowa w ust. 6, zostanie wypłacone przelewem bankowym, na konto Wykonawcy nr:
………. w terminie 7 dni, od daty doręczenia faktury przez Wykonawcę.
9. W przypadku wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT niezgodnej z umową lub obowiązującymi przepisami prawa, Zamawiający ma prawo do wstrzymania płatności do czasu wyjaśnienia oraz otrzymania faktury korygującej VAT, bez obowiązku płacenia odsetek z tytułu niedotrzymania terminu zapłaty.
10. Wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 3 zawiera wszelkie podatki, opłaty i inne koszty związane z wykonaniem przedmiotu niniejszej umowy, a w szczególności wszelkie koszty dotyczące dokumentacji projektowej i inne niezbędne do osiągnięcia celu stanowiącego przedmiot umowy.
Ma ono charakter ostatecznego wynagrodzenia, bez względu na rzeczywisty nakład pracy i inne nakłady, które okażą się niezbędne do wykonania przedmiotu niniejszej umowy.
11. Łączne wynagrodzenie umowne brutto, obejmuje wszystkie nakłady potrzebne do kompleksowego wykonania przedmiotu niniejszej umowy, określonego w ramach niniejszej umowy i nie będzie podlegać waloryzacji.
12. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia określonego w ust. 3, także wówczas, jeżeli w chwili zawarcia niniejszej umowy nie przewidział wszystkich kosztów niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu niniejszej umowy.
13. Faktury winne być dostarczone w terminie umożliwiającym Zamawiającemu dokonanie zapłaty w ciągu 30 dni od daty spisania bezusterkowego protokołu odbioru robót. W przypadku faktury częściowej o której mowa w § 3 ust. 4, należy dostarczyć w terminie umożliwiającym Zamawiającemu dokonanie zapłaty do dnia 28.12.2017r.
14. Faktura powinna wskazywać jako nabywcę Gminę Ostrowiec Świętokrzyski NIP 661-000-39-45, natomiast jako odbiorcę (płatnika) – Urząd Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego ul. J. Głogowskiego 3/5, 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski.
§ 4
1. Strony ustalają, że osobą odpowiedzialną za wykonanie przedmiotu umowy z ramienia Wykonawcy będzie: ………...
2. Strony ustalają, że Przedstawicielem Zamawiającego będzie:
- ………
§ 5
1. Powstała w wyniku realizacji umowy dokumentacja projektowa jest przedmiotem prawa autorskiego w myśl przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2017 r., poz. 880 z późniejszymi zmianami).
2. Wykonawca zobowiązuje się, że wykonując przedmiot umowy nie naruszy praw osób trzecich i przekaże Zamawiającemu przedmiot umowy, w stanie wolnym od obciążeń prawami osób trzecich.
3. W przypadku wystąpienia przez osobę trzecią z roszczeniem w stosunku do Zamawiającego z tytułu praw autorskich, Wykonawca zobowiązuje się do zwrotu wszelkich kosztów i strat poniesionych przez Zamawiającego w związku z pojawieniem się tych roszczeń.
4. Z chwilą przekazania przedmiotu umowy, Wykonawca przenosi na rzecz Zamawiającego majątkowe prawa autorskie do powstałej na mocy umowy dokumentacji projektowej, oraz własność powstałej na mocy umowy dokumentacji projektowej, w tym również prawo do wykonywania zależnego prawa autorskiego i wyraża zgodę na:
4.1. dokonywanie zmian w powstałej na mocy umowy dokumentacji projektowej, wynikających w szczególności z potrzeby zmiany rozwiązań projektowych, zastosowania materiałów, ograniczenia wydatków, zmiany obowiązujących przepisów itd.,
4.2. utrwalanie powstałej na mocy umowy dokumentacji projektowej w postaci cyfrowej np. na nośniku (np. CD-R, pendrive, DVD),
4.3. zwielokrotnianie dowolną techniką powstałej na mocy umowy dokumentacji projektowej, 4.4. udostępnienie powstałej na mocy umowy dokumentacji projektowej osobom trzecim w
celu wykonania przez nie nadzoru nad wykonywaniem prac realizowanych na podstawie tego projektu,
4.5. publikację opracowanej zgodnie z umową dokumentacji projektowej na stronie internetowej Zamawiającego,
4.6. publiczne wystawianie, wyświetlanie, udostępnienie opracowania lub jego fragmentów (części) w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym,
4.7. wprowadzanie i publiczne udostępnianie przedmiotu umowy lub jej fragmentów (części) w sieci Internet oraz lokalnych sieciach komputerowych i innych sieciach komputerowych,
5. Honorarium za przeniesione na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe i prawo do wykonywania zależnych praw autorskich zostało zawarte w wynagrodzeniu, o którym mowa w §3.
6. Przeniesienie majątkowych praw autorskich obejmuje w szczególności:
6.1. przeniesienie autorskich praw majątkowych do dokumentacji projektowej na rzecz Zamawiającego w celu wykorzystania jej w całości lub we fragmentach w zakresie reprodukcji, publikacji, prezentacji, przetworzenia, wykonywania zależnego prawa autorskiego (kontynuacja lub wykorzystanie projektu przez innego autora), zbycia, realizacji robót budowlanych oraz na wszystkich innych polach eksploatacji określonych w ustawie z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych ( Dz. U. z 2017 r., poz.880 z późniejszymi zmianami) oraz w niniejszej umowie,
6.2. korzystanie przez Zamawiającego z dokumentacji projektowej w celu wykorzystania jej w całości lub we fragmentach w zakresie reprodukcji, publikacji, prezentacji, przetworzenia, wykonywania zależnego prawa autorskiego (kontynuacja lub wykorzystanie projektu przez innego autora), zbycia, realizacji robót budowlanych oraz na wszystkich innych polach eksploatacji określonych w ustawie z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych ( Dz. U. z 2017 r., poz.880 z późniejszymi zmianami) oraz w niniejszej umowie.
§ 6
Strony postanawiają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi, za wady fizyczne opracowania stanowiącego przedmiot niniejszej umowy, kończy swój bieg łącznie z upływem terminu odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady Wykonawcy robót wykonanych na podstawie opracowania, którego dotyczy niniejsza umowa.
§ 7
1. Strony ustalają, iż w przypadku nie wykonania w terminach, o których mowa w § 2, przedmiotu lub części przedmiotu umowy, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie pomniejszone o kary umowne w wysokości 0,1 % wartości przedmiotu umowy określonego w § 3 ust. 3, za każdy dzień stwierdzonego przez Zamawiającego w protokole opóźnienia.
2. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy zapłaci on Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10 % wartości zamówienia określonego w § 3 ust. 3 niniejszej umowy.
3. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego zapłaci on Wykonawcy karę umowną w wysokości 10 % wartości zamówienia określonego w § 3 ust. 3 niniejszej umowy.
4. Za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 0,2 % wynagrodzenia określonego w § 3 ust.3 umowy za przedmiot odbioru, za każdy dzień zwłoki liczonej od terminu wyznaczonego na usunięcie wad.
5. W przypadku, gdy kary umowne nie zrekompensują w pełni poniesionej szkody, strony dopuszczają możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
§ 8
1. Wykonawca ma prawo żądania przedłużenia terminu umownego, na podstawie wniosku o przedłużenie terminu wraz z uzasadnieniem, z tygodniowym wyprzedzeniem, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu jest wynikiem:
1.1. siły wyższej, przy czym za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie, nie posiadające swojego źródła wewnątrz jednostki Wykonawcy, niemożliwe do przewidzenia, nieoczekiwane oraz niemożliwe do zapobieżenia powstaniu jego i jego szkodliwym następstwom,
1.2. zmiany przepisów prawa istotnych dla realizacji przedmiotu umowy,
1.3. wydłużenia trwania procedur administracyjnych na etapie wydawania opinii, uzgodnień, warunków, postanowień i decyzji administracyjnych,
1.4. okoliczności powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy, kiedy Zamawiający polecił dokonać zmian w uzgodnionych wcześniej rozwiązaniach projektowych,
1.5. zaistnienia konieczności wykonania badań specjalistycznych (np. archeologicznych i innych) w ściśle określonym terminie.
2. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużania terminu wykonywania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca w ciągu 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 1 nie przedłoży Zamawiającemu szczegółowego wniosku o przedłużenie terminu wraz z uzasadnieniem.
3. Zamawiający w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku przez Wykonawcę zadecyduje, czy i o ile przedłuży termin wykonania przedmiotu umowy.
4. Strony dopuszczają możliwość zmian umowy w następującym zakresie:
4.1.zmiany danych teleadresowych, 4.2.zmiany numerów kont bankowych,
4.3.zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy, w tym:
a) zmiany obowiązującej stawki podatku VAT ze skutkiem wprowadzenia takiej zmiany w przypadku zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy, w zakresie dotyczącym niezrealizowanej części przedmiotu zamówienia, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę,
b) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, (Dz.
U. z 2015 r. poz. 2008),
c) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne,
jeżeli Wykonawca złoży pisemny wniosek, w którym wykaże bezpośredni wpływ tych zmian na koszty wykonania przedmiotu umowy, zarówno co do faktu jak i co do wysokości, przedstawiając na to wiarygodne dowody.
Zmiana wynagrodzenia, o której mowa w ust. 4 pkt. 4.3 lit. b) i c) nastąpi, o ile zmiany przepisów prawa wskazane w tym ustępie spowodowały zmianę kosztów wykonania przedmiotu umowy o więcej niż 5% w stosunku do kosztów poniesionych w miesiącu poprzedzającym tę zmianę.
Zmiana wynagrodzenia dotyczyć będzie tylko tej części wynagrodzenia, która pozostała do zapłacenia przez Zamawiającego.
Każda ze stron umowy, w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie przepisów, o których mowa w ust. 4 pkt. 4.3. w lit. a), b) i c) wystąpi do drugiej strony z uzasadnionym wnioskiem o zmianę wynagrodzenia.
4.4. Jeżeli wynikną rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, których nie można usunąć w inny sposób a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez Strony,
4.5. Zmiany, przywoływanych w przedmiotowej umowie, ustaw oraz rozporządzeń (zmiany przepisów bądź wymogów szczególnych dotyczących inwestycji objętych przedmiotem zamówienia),
4.6. Kiedy Wykonawcę, któremu Zamawiający udzielił zamówienia, ma zastąpić nowy Wykonawca:
a) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub przejęcia dotychczasowego Wykonawcy lub nabycia jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, b) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego
Podwykonawców,
4.7. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku, Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy,
5. Warunkiem dokonania zmiany terminu, o którym mowa w ust. 1 jest złożenie uzasadnionego wniosku przez Stronę inicjującą zmianę i sporządzenie przez Strony stosownego aneksu do umowy.
6. Warunki dokonywania zmian umowy:
6.1. Inicjowanie zmian na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego,
6.2. Wnioski o zmianę przekazywane są przez Strony, w formie pisemnej, faksem, mailem z potwierdzeniem odbioru przez drugą Stronę,
6.3. Uzasadnienie zmiany prawidłową realizacją przedmiotu umowy – należy podać w jaki sposób/dlaczego zmiana jest korzystna dla Zamawiającego lub/i konieczna dla wykonania umowy.
7. Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania kompletnego wniosku dotyczącego zmiany umowy zajmie wobec niego pisemne stanowisko. Za dzień przekazania stanowiska uznaje się dzień jego wysłania na adres właściwy dla doręczeń pism dla Wykonawcy.
§ 9
1. Ustala się zabezpieczenie należytego wykonania niniejszej umowy w wysokości 5 % łącznego wynagrodzenia brutto Wykonawcy, tj. kwoty ……… słownie: ………., która zostanie wniesiona przez Wykonawcę najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy w formie: ………..
2. Strony ustalają, że 70% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania niniejszej umowy stanowi gwarancję zgodnego z niniejszą umową należytego wykonania przedmiotu umowy (ta część zabezpieczenia zostanie zwrócona w ciągu 30 dni od daty uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę dla zadania wymienionego w §1 ust. 1 pkt. 1.2. po ewentualnym pomniejszeniu o kwotę kar przewidzianych niniejszą umową), natomiast pozostała część zabezpieczenia, tj. 30%, służy zabezpieczeniu roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady (ta część zabezpieczenia zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady, po ewentualnym pomniejszeniu o kwotę kar przewidzianych niniejszą umową).
3. Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający zwróci wraz z odsetkami wynikającymi z oprocentowanego rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew na rachunek bankowy Wykonawcy.
4. Zamawiający może wstrzymać się ze zwrotem części zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 2, w przypadku, kiedy Wykonawca nie usunął w terminie stwierdzonych w trakcie odbioru wad lub jest w trakcie usuwania tych wad.
5. Okres ważności zabezpieczenia należytego wykonania niniejszej umowy nie może być krótszy niż okres realizacji niniejszej umowy.
6. Kwoty pieniężne wpłacić należy na konto Zamawiającego na rachunek bankowy nr
………..…….. i załączyć do niniejszej umowy dowód wpłaty.
7. Zabezpieczenie w formie niepieniężnej winno być wystawione na Zamawiającego, a oryginał dokumentu złożony w kasie Zamawiającego.
8. Nie wniesienie przez Wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania niniejszej umowy i nie dostarczenie stosownego dokumentu zgodnie z zapisami niniejszego paragrafu przed zawarciem niniejszej umowy, powoduje nie zawarcie umowy z winy Wykonawcy.
§ 10
1. Wykonawca nie może dokonywać bez pisemnej zgody Zamawiającego cesji wierzytelności niniejszej umowy.
2. Ewentualne zmiany treści niniejszej umowy mogą nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu.
§ 11
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy Prawa budowlanego oraz Kodeksu cywilnego.
§ 12
Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden egzemplarz dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:
………
WICEPREZYDENT MIASTA OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI
……….
NACZELNIK WYDZIAŁU
……….
SKARBNIK MIASTA
………..
RADCA PRAWNY
