WZÓR UMOWY nr RAP/27/2010
zawarta w dniu: ………. 2010 roku pomiędzy:
Uniwersytetem Przyrodniczym we Wrocławiu ul. C.K. Norwida 25/27, 50-375 Wrocław
nr identyfikacyjny VAT: 896-000-53-54 REGON: 00000 1867 reprezentowanym przez:
Kanclerza Uniwersytetu Przyrodniczego – mgr Mariana Rybarczyka zwanym dalej ,,Zamawiającym”
z jednej strony, a
………
………
nr identyfikacyjny VAT: ……….REGON: ………
reprezentowaną przez:………..
zwanym dalej „Wykonawcą”.
Wykonawca oświadcza, że prowadzi działalność gospodarczą na podstawie wpisu do KRS nr
………….. lub wpisu do ewidencji działalności gospodarczej nr ……….. i jednocześnie oświadcza, że ww. wpis jest zgodny z aktualnym stanem faktycznym.
W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy, w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego (RAP/27/2010), zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2007 r. Nr 223 poz. 1655, z późn. zmianami), została zawarta umowa następującej treści:
§ 1 Przedmiotem zamówienia jest:
Remont dachu polegający na wymianie pokrycia dachowego (blacha miedziana) w części dachu nad salą balową w budynku Centrum Kształcenia Ustawicznego w Pawłowicach, ul. Pawłowicka 87/89 we Wrocławiu.
zgodnie z:
a) zakresem rzeczowym robót określonym w przedmiarze oraz w STWiOR, b) Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia,
c) kosztorysem ofertowym Wykonawcy, d) przepisami Prawa budowlanego, e) pozwoleniem na budowę, f) przepisami bhp i p.poż.
za kwotę wynagrodzenia netto: ………..……….. zł + należny podatek VAT w kwocie: ……….……….. zł ogółem wynagrodzenie brutto: ……….. zł słownie brutto: ……….………zł
mające charakter wynagrodzenia maksymalnego dla zakresu rzeczowego ustalonego w przetargu. Wynagrodzenie ostateczne ustalone zostanie na podstawie obmiaru robót faktycznie wykonanych i wg cen przyjętych w kosztorysie ofertowym.
1. Wykonawca gwarantuje wykonanie przedmiotu umowy przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych, posiadające potwierdzenie przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego, oraz posiada ubezpieczenie prowadzonej działalności gospodarczej i ponosi odpowiedzialność z tego tytułu.
2. Wykonawca swoimi siłami i staraniem wykona następujące prace (elementy branże) będące przedmiotem zamówienia:
a) ……….
b)……….….
c)………..
d)………..
za kwotę wynagrodzenia netto: ……….. zł + należny podatek VAT w kwocie: ……….……. zł ogółem wynagrodzenie brutto: ………..…… zł słownie:
………. zł zgodnie z kosztorysem ofertowym.
3. Podwykonawca tj:
………
Nr identyfikacji VAT: ………. REGON: ………
którego prezentuje: ………
zgodnie z umową zawartą z Wykonawcą, a zaakceptowaną przez Zamawiającego na zasadach określonych w rozdziale II s.i.w.z. ust 6 i 7, wykona następujący zakres prac objętych zamówieniem (wymienić branże, prace):
………..
………..
………..
za kwotę wynagrodzenia netto: ……….………..… zł + należny podatek VAT w kwocie: ……….………... zł ogółem wynagrodzenie brutto: ……….………... zł słownie brutto: ……….. zł zgodnie z kosztorysem ofertowym.
4. Wysokość podatku VAT będzie naliczana zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu wystawienia faktury.
§ 2
1. Kosztorys ofertowy został opracowany przy uwzględnieniu niżej wymienionej bazy kosztowo – cenowej, która nie będzie waloryzowana:
kosztorysowa stawka robocizny (R) - ….. zł/rg wskaźnik narzutu kosztów pośrednich (Kp) - …..%
wskaźnik narzutu zysku (Z) - ….%
− ceny materiałów do robót wg kosztorysu ofertowego w cenie loco plac budowy,
Rozliczenie robót nastąpi kosztorysem powykonawczym w oparciu o wyżej wymienioną bazę cenową.
§ 3 Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:
1.Termin wykonania robót: 12 tygodni od przekazania placu budowy 2. Termin przekazania placu budowy: do 7 dni od daty podpisania umowy
§ 4
1. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy w obiekcie czynnym, zgodnie z zaleceniami nadzoru konserwatorskiego, nadzoru inwestycyjnego, ustalonym zakresem robót, obowiązującymi warunkami technicznymi, przepisami dozoru technicznego, prawem budowlanym i sztuką inżynierską oraz Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
2. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest:
kierownik budowy spec. konstrukcjno-budowlane - ……… nr uprawnień
………., wydanych przez ……… w dniu
………..
3. Przedstawicielami Zamawiającego na budowie są:
……… – roboty budowlane – rozbiórkowe pokrycia dachowego nie nadającego się do użytku,
……… – wywóz i utylizacja odpadów porozbiórkowych,
……… – roboty pokrywcze związane z pokryciem dachu,
§ 5 1. Wykonawca:
1) oświadcza, że dostarczone w ramach niniejszej umowy materiały i urządzenia są wolne od wad, nieużywane,
2) zabezpieczy budowę przed kradzieżą i innymi ujemnymi oddziaływaniami (w tym warunków atmosferycznych) przejmując skutki finansowe z tego tytułu,
3) zabezpieczy i oznakuje na czas wykonywania robót przekazane pomieszczenie wraz z otoczeniem, w którym prowadzone będą prace,
4) zapewni bezpieczeństwo osobom upoważnionym do przebywania na terenie prac rozbiórkowych, a w razie potrzeby zdecydowanie i wyraźnie wyda polecenie opuszczenia terenu rozbiórki osobom postronnym i nieupoważnionym
5) będzie tymczasowo składował materiały rozbiórkowe przed ich wywozem w miejscu wyznaczonym przez Zamawiającego
6) dostarczy deklaracje zgodności na materiały z wymaganymi załącznikami przed ich wbudowaniem, świadectwa dopuszczenia do obrotu na rynku polskim, oraz karty przekazanych odpadów toksycznych w przypadku ich wystąpienia,
7) przeprowadzi wszelkie niezbędne badania i pomiary,
8) sporządzi plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu i warunki prowadzenia robót budowlanych, przed rozpoczęciem robót – nie dłużej niż 7 dni od przekazania placu budowy,
9) zobowiązuje się do utylizacji odpadów budowlanych i materiałów z demontażu zgodnie z obowiązującymi przepisami,
10)urządzi zaplecze budowy w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym,
11)zabezpieczy pod względem bhp i p.poż wszystkie miejsca wykonania robót oraz miejsca składowania materiałów - zgodnie z przepisami – we własnym zakresie, na własny koszt, 12)ryzyko Wykonawcy obejmuje ryzyko obrażeń lub śmierci osób oraz utraty lub uszkodzeń
mienia (w tym bez ograniczeń robót, urządzeń, materiałów, sprzętu nieruchomości i ruchomości) Wykonawcy i osób trzecich a będące następstwem prowadzonych prac,
13)ponosi pełną odpowiedzialność materialną za przekazany plac budowy i za wyrządzone na nim szkody,
14)Zgłosi inspektorowi nadzoru wykonanie robót ulegających zakryciu. Inspektor nadzoru w terminie trzech dni roboczych od otrzymania zawiadomienia dokona odbioru tych robót i spisze odpowiednie protokoły. Protokoły łącznie z protokołem odbioru technicznego stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury i do zapłaty.
15)W przypadku natrafienia przez Wykonawcę na urządzenia nie wykazane w dokumentacji Wykonawca natychmiast wstrzyma prowadzenie dalszych prac powiadamiając o tym fakcie Zamawiającego niezwłocznie.
16)Zamawiający zastrzega sobie, że podzlecanie przez Wykonawcę robót innym podwykonawcom niż wskazani w sposób, o którym mowa w rozdziale II ust. 6 i 7 SIWZ wymaga uprzedniej pisemnej zgody zamawiającego wyrażonej co najmniej na 1 dzień przed wejściem podwykonawcy na teren budowy.
17)Przed dokonaniem zmiany podwykonawcy, Wykonawca ma obowiązek przedstawić Zamawiającemu do zaakceptowania, umowę z nowym podwykonawcą. Zamawiający dokona akceptacji umowy na zasadach określonych zgodnie z art. 6471 Kodeksu Cywilnego,
18)W przypadku wyrządzenia Zamawiającemu szkody przez Wykonawcę lub osoby, za które odpowiada w trakcie wykonywania przedmiotu umowy - Wykonawca zobowiązuje się do jej naprawienia na własny koszt lub zapłatę stosownego odszkodowania,
19)Wykonawca w dniu zawarcia umowy przedłoży 1 egz. umowy zawartej z podwykonawcą, (zaakceptowanej uprzednio przez Zamawiającego na zasadach określonych w rozdz. II pkt. 6 i 7) w której strony jednoznacznie określą m.in.:
a) przedmiot umowy, b) strony umowy, c) termin wykonania,
d) warunki odbioru i rozliczeń,
e) sposób zapłaty za wykonaną i odebraną pracę,
20)Oświadcza, że znany mu jest front robót, warunki lokalne, w których będzie realizował prace a w szczególności powiązanie placu budowy z istniejąca infrastrukturą budowlaną i że uwzględnił je w kalkulacji cenowej,
21)W terminie 7 dni, od podpisania umowy, sporządzi i przekaże Zamawiającemu harmonogram robót.
2. Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe:
1) Pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców.
2) Informowania Inspektora nadzoru o konieczności wykonywania zamówień dodatkowych w terminie do 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania.
3) Informowania Inspektora Nadzoru pisemnie o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu.
4) Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Inspektora Nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty, a następnie przywrócić je do stanu poprzedniego na własny koszt.
5) W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia przedmiotu robót lub ich części z winy Wykonawcy lub podwykonawcy w toku realizacji a także ich niewłaściwego zabezpieczenia – naprawienie ich i doprowadzenie do stanu poprzedniego jest obowiązkiem Wykonawcy.
§ 6
1. Wykonawca dokona ubezpieczenia budowy na okres od daty przekazania placu budowy do terminu odbioru końcowego, z tytułu:
- zniszczenia lub uszkodzenia w wyniku zdarzenia losowego przedmiotu prac, - zniszczenia, uszkodzenia lub utraty składowanych materiałów
- zniszczenia, uszkodzenia lub utraty maszyn i urządzeń
- odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi w tym także z ruchem pojazdów mechanicznych na terenie placu budowy.
- pożaru, wyładowań atmosferycznych, wybuchu, powodzi, zalania, opadów atmosferycznych, wiatru, kradzieży i kradzieży z włamaniem, wadliwego i błędnego wykonawstwa, błędów projektowych, braku umiejętności, aktów wandalizmu, działań rabunkowych.
2. Polisa ubezpieczeniowa na kwotę, co najmniej, równą wysokości kwoty brutto wynikającej z umowy, obejmować będzie wyłącznie obiekt będący przedmiotem robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem i przedstawiona będzie Zamawiającemu do dnia wprowadzenia na budowę.
§ 7
1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie
………... w wysokości 5 % całkowitej podanej w ofercie ceny (określonej w § 1) w kwocie: ………zł
2. Zamawiający zwróci Wykonawcy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 70 % wartości zabezpieczenia tj: ……….. zł w terminie 30 dni po bezusterkowym
odbiorze końcowym przedmiotu zamówienia.
3. Pozostałą część zabezpieczenia tj 30 % w kwocie …………. zł, stanowiącą zabezpieczenie pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wady Zamawiający zwróci w ciągu 15 dni po odbiorze gwarancyjnym tj. po: 60 miesiącach
4. Wykonawca w terminie, o którym mowa w pkt. 3 zwróci się na piśmie do Zamawiającego o zwrot zabezpieczenia pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi, podając nr konta, na które zostanie zwrócone zabezpieczenie (jeśli było wnoszone w formie pieniędzy).
5. Zamawiający może wstrzymać się ze zwrotem części zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o której mowa w ust. 2 i 3 w przypadku, kiedy wykonawca nie usunął wad stwierdzonych w trakcie odbioru końcowego i gwarancyjnego lub jest w trakcie usuwania tych wad.
6. Po protokolarnym potwierdzeniu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym i odbiorze gwarancyjnym rozpoczynają swój bieg terminy do zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
§8
1.Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie całość robót objętych niniejszą umową.
2.Gotowość do odbioru końcowego zgłasza Wykonawca i po potwierdzeniu osiągnięcia gotowości przez inspektorów nadzoru nadzorujących branże występujące w zamówieniu, odrębnym pismem powiadomi Zamawiającego.
3.Zamawiający wyznaczy odbiór w ciągu 10 dni roboczych od otrzymania pisma od Wykonawcy.
4.W odbiorze uczestniczyć będą przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy oraz inspektorzy nadzoru inwestorskiego.
5.Obowiązek zawiadomienia uczestników odbioru o wyznaczonym terminie i miejscu spotkania ciąży na Zamawiającym.
6.Wykonawca przedłoży Zamawiającemu, zgłaszając gotowość do odbioru następujące dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru komplet dokumentacji odbiorowej w 2 egzemplarzach tj.
a) protokoły odbiorów technicznych,
b) deklaracje zgodności (z normą lub aprobatą techniczną) na wbudowane materiały, c) wymagane odrębnymi przepisami certyfikaty bezpieczeństwa i atesty higieniczne na wbudowane materiały i urządzenia.
Nie dostarczenie w/w dokumentów traktowane będzie jako brak gotowości do odbioru.
7.Z czynności odbioru strony sporządzają protokół odbioru w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
8.Podpisany protokół odbioru jest podstawą do wystawienia faktury końcowej przez Wykonawcę.
§9
Wykonawca upoważnia ze swej strony do podpisywania faktur niżej wymienioną osobę:
………..
Należne wynagrodzenie będzie płatne na konto bankowe Wykonawcy
nr: ………
§ 10
1. Fakturowanie odbywać się będzie w miesięcznym okresie rozliczeniowym na podstawie sprawdzonych obmiarów i kosztorysów za wykonane i odebrane elementy robót. Wartość wystawionych faktur częściowych nie może być większa niż 80% wartości umownej robót.
2. Podstawą wystawienia faktur przez Wykonawcę będzie: sprawdzony i podpisany przez inspektorów nadzoru protokół odbioru wraz ze sprawdzonym i podpisanym protokołem finansowym zaawansowania robót budowlano – montażowych i zestawieniem wartości wykonania robót.
3. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty podwykonawcy za roboty przez niego wykonane po ich sprawdzeniu i akceptacji oraz odbiorze przez Wykonawcę i Zamawiającego na podstawie faktury wystawionej przez wykonawcę ze wskazaniem, że odbiorcą płatności jest podwykonawca.
Należne wynagrodzenie będzie płatne na konto bankowe podwykonawcy nr:
………
4. Zamawiający będzie regulował bezpośrednio Wykonawcy tylko należności z faktur za roboty przez niego wykonane.
5. Faktury będą opłacone w ciągu 30 dni od daty ich otrzymania wraz z kompletem sprawdzonych i podpisanych dokumentów z czynności odbioru częściowego lub końcowego. Za termin zapłaty uznaje się dzień wpływu środków na rachunek Wykonawcy.
6. Okres rękojmi za wykonany przedmiot umowy wynosi, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego: 60 miesięcy.
Okres gwarancji za wykonany przedmiot umowy wynosi, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego: 120 miesięcy.
7. Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót.
8. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, zaniechanie działań, uchybienia i zaniedbania dostawców oraz podwykonawców i ich pracowników (działania zawinione i niezawinione), w takim stopniu jakby to były działania, uchybienia jego własne.
9. Na roboty wykonane przez podwykonawców, gwarancji udziela Wykonawca.
§ 11
1. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za usunięcie wad fizycznych przedmiotu umowy istniejących w czasie dokonywanych czynności odbioru oraz za wady powstałe po odbiorze lecz z przyczyn tkwiących w przedmiocie umowy w chwili odbioru.
2. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru lub w okresie rękojmi istnienia wad nie nadających się do usunięcia Zamawiającemu przysługują, zachowując prawo do kar umownych i odszkodowania, następujące uprawnienia:
a) jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem – Zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia za ten przedmiot odpowiednio do utraconej wartości użytkowej i technicznej,
b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem- Zamawiający może żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi (na koszt Wykonawcy), zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki.
3. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru lub w okresie rękojmi istnienia wad dających się usunąć, Zamawiający zachowując prawo do kar umownych i odszkodowania uzupełniającego może:
a) przyjąć przedmiot umowy z wadami (usterkami) obniżając wynagrodzenie za ten przedmiot proporcjonalnie do utraconej wartości użytkowej,
b) przyjąć przedmiot umowy wyznaczając termin na usunięcie wad a w razie zwłoki i po bezskutecznym upływie terminu dodatkowego, obniżyć wynagrodzenie za wykonany przedmiot odbioru,
c) odmówić przyjęcia przedmiotu umowy do czasu usunięcia wad (usterek), bądź odstąpić od umowy.
4. O wykryciu wady Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie w terminie 14 dni od daty jej ujawnienia. Istnienie wady powinno być stwierdzone protokolarnie.
5. O dacie i miejscu oględzin mających na celu jej stwierdzenie, Zamawiający zawiadomi wykonawcę na piśmie na 7 dni przed dokonaniem oględzin chyba, że strony umówią się inaczej.
Zamawiający wyznaczy termin na usunięcie wad. W przypadku nie przybycia w wyznaczonym terminie pełnomocnego przedstawiciela Wykonawcy celem dokonania oględzin, Zamawiający sporządzi protokół wad i usterek jednostronnie, określając termin na usunięcie stwierdzonych wad i usterek.
6. W przypadku stwierdzenia wady uniemożliwiającej użytkowanie obiektu, Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wady w terminie do 24 godzin od momentu otrzymania zgłoszenia.
7. Usunięcie wad winno być stwierdzone protokolarnie po zgłoszeniu pisemnym usunięcia wad przez wykonawcę.
8. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
9. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady wygasają po 60 miesiącach licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. Uprawnienia z tytułu gwarancji za wady wygasają po 120 miesiącach licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy.
10. Bieg terminu, po upływie którego wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi rozpoczyna się w stosunku do Wykonawcy (i podwykonawców) w dniu zakończenia przez Zamawiającego czynności odbioru.
11. Jeżeli Zamawiający przed odbiorem przyjął przedmiot umowy do eksploatacji, bieg terminu po upływie którego wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji, rozpoczyna się w dniu przyjęcia przedmiotu do eksploatacji.
12. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji także po upływie terminów rękojmi i gwarancji, jeżeli reklamował wadę przed upływem tych terminów. W tym wypadku roszczenia zamawiającego wygasają w ciągu roku od daty zgłoszenia reklamacji.
13. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do spełnienia wszelkich roszczeń wynikłych z tytułu nienależytego wykonania przedmiotu umowy na podstawie obowiązujących przepisów Kodeksu Cywilnego z tytułu rękojmi za wady fizyczne i gwarancji.
§ 12
W razie zwłoki w wykonaniu obowiązków wynikających z postanowień niniejszej umowy 1. Wykonawca jest obowiązany zapłacić Zamawiającemu karę umowną za:
a) niedotrzymanie terminu umownego wykonania całego przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki, a jeżeli zwłoka będzie trwała dłużej niż 7 dni w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto za każdy dalszy dzień zwłoki,
b) odstąpienie przez Zamawiającego od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca lub przez Wykonawcę z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 20 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy.
c) Za dopuszczenie do realizacji innych podwykonawców wbrew postanowieniom §5 niniejszej umowy tj. bez uprzedniej zgody Zamawiającego każdorazowo w wysokości 5%
należnego wynagrodzenia umownego brutto.
2. Strony ustalają prawo dochodzenia kar za:
a) niedotrzymania terminu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze lub z tytułu rękojmi za wady w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki, a jeżeli zwłoka będzie trwała dłużej niż 10 dni – 0,5 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy za każdy dalszy dzień.
b) w przypadku nieusunięcia wad i usterek stwierdzonych w czasie odbioru lub w okresie rękojmi i gwarancji, w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto.
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych.
4. Wykonawca oświadcza że wyraża zgodę na potrącenie z należnego wynagrodzenia kar umownych określonych w niniejszej umowie.
§ 13
Stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w następujących przypadkach:
1. Wykonawcy, gdy Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, że nie będzie w stanie realizować swoich obowiązków wynikających z umowy.
2. Zamawiającemu:
- gdy Wykonawca nie rozpoczął lub przerwał roboty i nie wznowił ich mimo wezwań Zamawiającego przez okres dłuższy niż 2 tygodnie, a także z przyczyn określonych w Kodeksie cywilnym,
- w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiając może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
W takim przypadku wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy,
- gdy Wykonawca wykonuje przedmiot umowy wbrew postanowieniom oferty i niniejszej umowy.
§ 14
1. Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy, Zamawiający dopuszcza wprowadzenie istotnych zmian do zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy oraz określa warunki tych zmian poprzez dopuszczenie możliwości zmian umowy w formie pisemnego aneksu dotyczącego w szczególności:
a) przedłużenia terminu realizacji w następujących sytuacjach:
- zawieszenia robót przez zamawiającego,
- w przypadku warunków atmosferycznych uniemożliwiających przez więcej niż 3 dni wykonywanie robót,
- z przyczyn nieleżących po stronie Wykonawcy oraz w przypadku wystąpienia siły wyższej, - w przypadku konieczności udzielenia zamówień uzupełniających lub zamówień dodatkowych,
których nie można było przewidzieć na etapie udzielania zamówienia podstawowego.
b) inne zmiany:
- jeżeli nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia,
- możliwa jest zmiana umowy w zakresie kluczowego personelu wykonawcy i zamawiającego, za uprzednią zgodą zamawiającego wyrażoną na piśmie, akceptującą kandydata na kluczowe stanowisko,
- możliwa jest zmiana umowy w zakresie podwykonawstwa, za uprzednią zgodą zamawiającego: możliwe jest powierzenie podwykonawcom innego zakresu robót niż wskazany w ofercie wykonawcy, a także możliwa zmiana podwykonawcy na etapie realizacji robót o ile nie sprzeciwia się to postanowieniom SIWZ,
2. Warunki dokonywania zmian:
a) inicjowanie zmian na wniosek wykonawcy lub zamawiającego, b) uzasadnienie zmiany prawidłową realizacją przedmiotu umowy, c) forma pisemna pod rygorem nieważności w formie aneksu do umowy.
3. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem powyższych zasad podlega unieważnieniu.
§ 15
Sprawy sporne wynikające z niniejszej umowy, strony poddają rozstrzygnięciu właściwym sądom powszechnym ze względu na siedzibę Zamawiającego.
§ 16
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy Prawo zamówień publicznych oraz Prawa budowlanego.
§ 17
Zamawiający zastrzega sobie prawo wstrzymania robót w przypadku czasowego braku środków finansowych na ich realizację. O wystąpieniu takiej okoliczności Zamawiający powiadomi Wykonawcę z odpowiednim wyprzedzeniem.
§ 18
Umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem dla Zamawiającego trzy egzemplarze i jeden egzemplarz dla Wykonawcy.
Zamawiający: Wykonawca:
... ...
Załączniki do niniejszej umowy:
1. Kosztorys ofertowy.
2. Przedmiar Robót oraz STWiORB.
3. Umowa/y z podwykonawcą/ami.
4. Polisa ubezpieczenia placu budowy.
