UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDYNI z dnia r.

(1)

UCHWAŁA NR ...

RADY MIASTA GDYNI z dnia ... 2018 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty dla Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni - Hala Targowa

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity: Dz.U. z 2017r. poz.1875¹⁾), art. 84 ust 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018r. poz. 121²⁾) Rada Miasta Gdyni uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na udzielenie 99,9% bonifikaty od wysokości opłat rocznych płatnych z tytułu prawa trwałego zarządu ustanowionego na rzecz Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni odnośnie nieruchomości położonej w Gdyni przy ul. Wójta Radtkego 36-60 - Hala Targowa w Gdyni, oznaczonej ewidencyjnie w obrębie 0026 Śródmieście nr: 984, 985, 988, 989, 990, 986 i 987 łącznego obszaru 14.285m ², wpisanej do rejestru zabytków nieruchomych województwa pomorskiego pod nr 1044.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Gdyni.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

Przewodnicząca Rady Miasta Gdyni:

J. Zielińska

1) Zmiany tekstu jednolitego : Dz.U. z 2017r., poz. 2232, z 2018r. poz. 130

2) Zmiany tekstu jednolitego: z 2018r., poz. 50

Id: 1CB901B1-39BA-4F85-8546-5F6C272A5DD5. Przyjęty Strona 1

(2)

Załącznik do uchwały Nr ...

Rady Miasta Gdyni

z dnia ... 2018 r.

(3)

(4)

(5)

UZASADNIENIE

Przedmiotem uchwały jest wyrażenie zgody na udzielenie 99,9% bonifikaty od wysokości opłat rocznych płatnych z tytułu prawa trwałego zarządu ustanowionego na rzecz Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni odnośnie zabudowanej nieruchomości położonej w Gdyni, przy ul. Wójta Radtkego 36-40 - stanowiącej Miejskie Hale Targowe, wpisanej do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 1044.

Miejskie Hale Targowe powstały w latach trzydziestych XX wieku i są ważnym elementem życia Gdyni.

Od wielu lat ten zabytkowy budynek jest rewitalizowany, lecz wymaga stałych nakładów związanych z eksploatacją i podniesieniem poziomu atrakcyjności.

Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni jest gminną jednostką budżetową nie posiadającą osobowości prawnej. Działalność tej jednostki jest finansowana z budżetu Gminy Miasta Gdyni. Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami trwały zarząd jest prawną formą władania nieruchomościami przez jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej. Powołana ustawa nie przewiduje możliwości zwolnienia z płacenia opłat rocznych płatnych z tytułu trwałego zarządu.

Rzeczoznawca majątkowy wyłoniony w trybie przepisów ustawy o zamówieniach publicznych określił wartość zabudowanej nieruchomości położonej przy ul. Wójta Radtkego 36-40 w wysokości 47.487 000,00zł.

Uwzględniając wartość nieruchomości opłata roczna płatna z tytułu prawa trwałego zarządu, przy zastosowaniu ustawowej stawki opłaty wynoszącej 1% ceny, wyniosłaby: 474.870,00zł.

Zgodnie z art. 84 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami: "Ustalone, zgodnie z art. 83 ust. 2 pkt 3, opłaty z tytułu trwałego zarządu obniża się o 50%, jeżeli nieruchomość lub jej część składowa zostały wpisane do rejestru zabytków. Właściwy organ może, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę".

Przy zastosowaniu 99,9% bonifikaty opłata wyniosłaby: 474,87zł. , co wynika z wyliczenia:

47.487.000,00zł (wartość nieruchomości ) x 1% (stawka opłaty) - 99,9% (omówiona bonifikata) = 474,87zł.

W związku z powyższym przygotowanie projektu uchwały jest uzasadnione.

Uchwała podlega nadzorowi wykonawczemu Wojewody Pomorskiego.

Zał.

mapy dla celów informacyjnych PNZ.6844.3.2018