WGN Sosnowiec – biuro nieruchomości działające na terenie Śląska i Zagłębia, jest częścią największego w Polsce koncernu obrotu nieruchomościami WGN. Branżą nieruchomości zajmujemy się już od przeszło 10 lat, jednocześnie pomagając naszym Klientom w blisko 200 transakcjach rocznie, a dzięki wiedzy oraz doświadczeniu nabytym w branży bankowej i nieruchomościowej, wiemy dokładnie jakie działania należy podjąć, aby bezpiecznie kupić nieruchomość, w odpowiednim czasie i za możliwie najlepszą i uczciwą cenę.
POMOC W ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI:
1. Dział Prawny zajmie się weryfikacją prawną, wybranej przez Ciebie, nieruchomości;
2. Pomożemy w korzystnych negocjacjach oraz podpisaniu umowy przedwstępnej;
3. Dział Kredytowy, współpracując z wieloma bankami, wesprze w uzyskaniu korzystnego kredytu przy rezygnacji z niepotrzebnych dodatkowych kosztów;
4. Pomożemy w zorganizowaniu aktu notarialnego, przekazaniu nieruchomości i mediów.
Planujesz zakup nowej nieruchomości sfinansować poprzez sprzedaż dotychczasowej, albo po prostu chcesz ją korzystnie i szybko sprzedać? Zadzwoń do nas, na pewno Ci pomożemy!
POMOC PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI:
1. Wykonamy profesjonalną sesję zdjęciową, film reklamowy, sprzedażowy opis;
2. Dla uzyskania najlepszej ceny nasz dział marketingu skieruje ofertę nieruchomości: do ponad 90 biur WGN w całej Polsce (gdyż nie sprzedajemy wyłącznie lokalnie); poprzez dedykowaną infolinię do naszej ogólnopolskiej bazy Klienta Kupującego; na czołowe portale nieruchomościowe i social mediowe;
3. Wesprzemy w negocjacjach oraz podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży;
4. Pomożemy w zorganizowaniu aktu notarialnego, przekazaniu nieruchomości i mediów;
5. A jeśli chcesz załatwić to dużo szybciej, to możemy kupić od Ciebie za gotówkę.
Wysoko oceniany, dobrze prosperujący hotel | Tarnowskie Góry.
Cena 2 860 000 PLN
Pow. obiektu 1 737 m
2Pow. działki 2154 m
2Rok budowy 2010
Szczegóły ogłoszenia
Rynek Wtórny
Powierzchnia 1 737 m2
Rodzaj budynku Obiekt hotelowy
Stan budynku Dobry
Konstrukcja Murowana
Okna Plastikowe
Ogrzewanie Gazowe
Podgrzanie wody Gazowe, Zasobnik 2000 L
Dostępne media Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja, Internet
Powierzchnia działki 2 154 m2
Kształt działki Trapez
Dojazd Asfaltowy
Parking Utwardzony
Opis nieruchomości
Wysoko oceniany, dobrze prosperujący hotel | Tarnowskie Góry.
ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Współpracując z WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry – biurami nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA
WYŁĄCZNOŚĆ.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten hotel z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.
Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego na zakup.
Wsparcie w NEGOCJACJI WARUNKÓW i załatwieniu formalności: pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną nieruchomości.
Na sprzedaż prężnie działający, zadbany i niewymagający wkładu, trzygwiazdkowy hotel o powierzchni 1737,28 m2, znajdujący się na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 2 154 m2. Obiekt ulokowany jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy, u zbiegu krajowych tras E11 i E78. W skład nieruchomości wchodzi czterokondygnacyjny obiekt hotelowy z miejscem na letnie eventy w ogrodzie, przestronny parking oraz murowany budynek gospodarczy z garażem. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada monitoring oraz instalacja alarmowa.
ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę prowadzenia działalności i pełną funkcjonalność obiektu.
W hotelu znajduje się 27 zadbanych, dobrze wyposażonych pokoi wraz z łazienkami. Pokoje są jedno, dwu oraz trzy osobowe, a także pokój z udogodnieniami dla niepełnosprawnych, co składa się na łącznie 54 miejsc noclegowych.
Silnym atutem jest elegancka, klimatyzowana i w pełni wyposażona restauracja wraz z przestronną kuchnią, a także klimatyzowana sala konferencyjna z możliwością przekształcenia jej na salę bankietową. Dodatkowo w budynku znajduje się recepcja, pomieszczenia biurowe, praktyczne pomieszczenia gospodarcze, pralnia i kotłownia.
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA ułatwiająca pozyskanie nowych Klientów.
Obiekt znajduje się przy drogach krajowych E11 (Poznań-Katowice) E78 (Wodzisław Śląski-Zawiercie), co gwarantuje stały napływ nowych klientów. Dodatkowo lotnisko w Pyrzowicach znajduje się w odległości ok. 20km od hotelu.
BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu nie musisz ponosić żadnych kosztów inwestycyjnych.
Nieruchomość jest po generalnym remoncie zakończonym w 2010 roku. Remont obejmował cały obiekt (m.in. pokoje, łazienki, kuchnię, recepcję, restaurację, salę konferencyjną, hole, dach) włącznie z wymianą wszystkich okien,
instalacji, stolarki i prac wokół budynku. W cenie pozostaje całe wyposażenie hotelowe.
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW_H780).
Rok całkowitej przebudowy i rozpoczęcia działalności: 02.2010 Pow. całkowita: 1737,28 m2
Pow. użytkowa: 930,74 m2
Pow. działki: 2154 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrodzenie front: metalowe z bramą Ogrodzenie działki: metalowe, murowane
Garaż: jednostanowiskowy, murowany obok budynku Miejsca parkingowe: około 26 miejsc parkingowych Klimatyzacja: tak (restauracja oraz sala konferencyjna)
Ciepła woda: zasobnik 2000 litrów + piec gazowy dwufunkcyjny (Buderus) oraz jednofunkcyjny (Immergas) Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Buderus); budynek będzie podłączany do sieci ciepłowniczej PEC Monitoring: 16 kamer z zapisem
System alarmowy: cała nieruchomość + umowa z firmą ochroniarską STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: stopy fundamentowe Izolacja fundamentowa: tak
Ocieplenie podłóg: styropian (gr. 15 cm) Ściany zew i wew: cegła (gr. 55cm)
Okna: PCV (w sali konferencyjnej drewniane) Rynny: PCV
Kominy: ceramiczne
Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna Dach: dachówka ceramiczna MEDIA
woda miejska, gaz, prąd (siła), kanalizacja, internet, linia telefoniczna MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim biurom nieruchomości WGN Sosnowiec | WGN Tarnowskie Góry, działającym na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
