Wicimice 4 Lokal użytkowy nr 2. Nieruchomość na sprzedaż

(1)

Wicimice 4

Lokal użytkowy nr 2

Nieruchomość na sprzedaż

_____________________________________________

(2)

Miejscowość Wicimice

Ulica, nr budynku Nr 4

Powierzchnia użytkowa lokalu

Lokal użytkowy nr 2 o powierzchni użytkowej 52,27 m2 usytuowany na parterze

budynku mieszkalnego, do lokalu przynależą trzy pomieszczenia gospodarcze nr o łącznej powierzchni użytkowej 41,37 m2, usytuowane na poddaszu budynku mieszkalnego oraz cztery pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej 31,43 m2, usytuowane w budynku gospodarczym, udział związany z lokalem wynosi 0,5410.

Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 260 z obrębu 4, Wicimice o powierzchni 0,2014 ha

Księga wieczysta Księga wieczysta nr SZ1G/00038772/8, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Stan prawny gruntu Współużytkowanie wieczyste w udziale 0,5410

PODSTAWOWE INFORMACJE

(3)

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokal użytkowy położony na parterze budynku w miejscowości Wicimice 4, gmina Płoty, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie.

Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z działki nr 260 o powierzchni 0,2014 ha, o kształcie regularnym – zbliżony do trójkąta, konfiguracja terenu płaska.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.

Teren działki ogrodzony.

Nieruchomość nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Płoty, uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Zgodnie ze Studium Płotach – Uchwała Nr VIII/65/2003 z dnia 30 czerwca 2003 r. ze zmianami: Uchwała Nr XVIII/117/2016 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 26 kwietnia 2016r. działka posiada przeznaczenie jako zabudowa mieszkaniowa z funkcjami uzupełniającymi; ogrody działkowe; postulowana strefa zabudowy wielofunkcyjnej (5.W-7); propozycja lokalizacji węzła drogowego.

(4)

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

 Nieruchomość położona w północnej części województwa zachodniopomorskiego w powiecie gryfickim, w gminie Płoty.

 Wicimice oddalone są od siedziby gminy około 13 km.

 Nieruchomość dobrze skomunikowana z innymi miejscowościami regionu.

 Nieruchomość leży przy drodze krajowej relacji Szczecin – Gdańsk o dużym natężeniu ruchu.

Źródło: wikipedia.pl

(5)

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest na obrzeżu wsi w jej północno-wschodniej części. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wraz z towarzyszącymi zabudowaniami gospodarczymi, siedliska gospodarcze, a w dalszej odległości tereny rolne.

Dojazd do nieruchomości dogodny z relacji Szczecin – Koszalin - Gdańsk.

Położenie Nieruchomości : Geoportal

(6)

LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią:

Od strony północnej – droga krajowa relacji Szczecin – Nowogard – Koszalin – Gdańsk, dalej grunty rolne

Od strony zachodniej – zabudowa mieszkaniowa zagrodowa z budynkami

gospodarczymi oraz grunty rolne

Od strony południowej - grunty rolne oraz zabudowa mieszkaniowa z budynkami gospodarczymi.

Od strony wschodniej – grunty rolne

(7)

LOKAL UŻYTKOWY NR 2 - ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

1 Przedsionek Powierzchnia 5,80 m ²

2 Pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia 2,76 m ²

3 d. sala obsługi Powierzchnia 24,14 m ²

4 d. zaplecze Powierzchnia 17,15 m ²

5 pomieszczenie sanitarne Powierzchnia 2,42 m ²

x Razem Powierzchnia 52,27 m ²

Pomieszczenia przynależne:

1.1 Pomieszczenie Powierzchnia 5,91 m ²

0.1 Pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia 2,76 m ² 0.2 Pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia 5,58 m ² 0.3 Pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia 7,04 m ² 0.4 Pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia 16,05 m ² x Razem pomieszczenia przynależne Powierzchnia 72,8 m ²

(8)

Kontakt:

Wydział Zarządzania Nieruchomościami 70-940 Szczecin, Al. Niepodległości 41/42 Telefon: 91 440 13 47, 502 019 781 www.nieruchomosci.poczta-polska.pl

Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.