UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KUTNO. z dnia r.

(1)

Projekt

z dnia 12 września 2016 r.

Zatwierdzony przez ...

UCHWAŁA NR ...

RADY MIASTA KUTNO z dnia ... 2016 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Kutnie pomiędzy ulicami Sklęczkowską,

Poprzeczną, Stalową i granicą miasta Kutno.

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.

U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, 904 i 961) Rada Miasta Kutno uchwala, co następuje:

§ 1. Przystąpić, na wniosek Prezydenta Miasta Kutno, do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Kutnie pomiędzy ulicami Sklęczkowską, Poprzeczną, Stalową i granicą miasta Kutno.

§ 2. Plan obejmuje obszar pomiędzy ulicami Sklęczkowską, Poprzeczną, Stalową i granicą miasta Kutno, którego granice przedstawiono na mapie w skali 1: 5 000 stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały.

§ 3. Przedmiotem planu jest ustalenie:

1) Przeznaczenia terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) Zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) Zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu;

4) Zasad kształtowania krajobrazu;

5) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej;

6) Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

7) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;

8) Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie odrębnych przepisów; krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa;

9) Szczegółowych zasad i warunków podziału nieruchomości;

10) Szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

11) Zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

12) Sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

Id: CF8C8952-D89F-4057-A20A-98CC7A3BA51E. Projekt Strona 1

(2)

13) Stawki procentowej służącej naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związanej z uchwaleniem planu.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kutno.

§ 5. Uchwała podlega ogłoszeniu w miejscowej prasie oraz przez rozplakatowanie obwieszczeń w miejscach publicznych na terenie Miasta Kutno.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

(3)

Załącznik do uchwały Nr Rady Miasta Kutno

z dnia ... 2016 r.

Mapa obszaru objętego opracowaniem planu

(4)

(5)

UZASADNIENIE

Do Prezydenta Miasta Kutno wpłynął wiosek potencjalnego inwestora o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego przy ulicy Sklęczkowskiej z przeznaczeniem na przemysł i nowym układem komunikacyjnym.

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. Kutna” zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/136/15 Rady Miasta Kutno z dnia 29 września 2015 r.

działki położone w Kutnie w rejonie ulic Sklęczkowskiej, Poprzecznej, Stalowej i granicy miasta Kutno znajdują się na obszarze określonym jako: tereny zabudowy przemysłowej, magazynów, składów i baz.

Uwzględniając prośbę inwestora Prezydent Miasta Kutno podjął działania zmierzające do sporządzenia planu miejscowego.

W związku z powyższym uznaje się za celowe sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu.