1. PROJEKT BUDOWLANY
TYTUŁ OPRACOWANIA Docieplenie (termomodernizacja) gimnazjum, przebudowa schodów zewnętrznych oraz docieplenie i przebudowa łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych t.j.: centralnego ogrzewania i kotłowni, instalacji elektrycznej i odgromowej, zlokalizowanych na działkach nr 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
ROBOCZA NAZWA INWESTYCJI
DOCIEPLENIE (TERMOMODERNIZACJA) GIMNAZJUM, PRZEBUDOWA SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH ORAZ DOCIEPLENIE I PRZEBUDOWA ŁĄCZNIKA KOMPLEKSU BUDYNKÓW OŚWIATOWYCH W ADAMOWIE
KATEGORIA OBIEKTU IX ‒ BUDYNEK SZKOLNY ADRES OBIEKTU ul. Szkolna 4F, 21-412 Adamów DANE INWESTORA Gmina Adamów z siedzibą w Adamowie
ul. Kleeberga 5, 21-412 Adamów NAZWA I ADRES
JEDNOSTKI PROJEKTOWANIA
PATRYCJA SZUMILAS OKSYMORON STUDIO ul. Zagaje 19, 30-437 Kraków
tel. 606-454-016 e-mail: p.szumilas@gmail.com
BRANŻA PROJEKTANT SPRAWDZAJĄCY
zagospodarowanie terenu, inwentaryzacja stanu istniejącego, architektura, informacja BIOZ
opinia techniczna, konstrukcja
instalacja elektryczna i odgromowa
instalacje sanitarne (c.o., i kotłownia)
mgr inż. arch. Patrycja Szumilas Nr upr.: MPOIA/058/2008 Nr izby: MP-1505
mgr inż. Maciej Pietrzak Nr upr.: LUB/0235/PBKb/15 Nr izby: LUB/BO/0148/15
mgr inż. Marek Zalewski Nr upr.: LUB/0115/POOE/09 Nr izby: LUB/IE/0115/10
mgr inż. Marek Tyszko Nr upr.: LUB/0066/POOS/04 Nr izby: LUB/IS/0322/01
mgr inż. arch. Marek Tobiasz Nr upr.: MPOIA/091/2008, Nr Izby: MP-1508
mgr inż. mgr inż Janusz Pietrzak Nr upr.: 40/Lb/75
Nr izby: LUB/BO/2291/01
mgr inż. Piotr Jerzykowski Nr upr.: LUB/0192/POOE/08 Nr izby: LUB/IE/0140/08
mgr inż. Mirosława Kobylińska Nr upr.: 278/Lb/99
Nr izby: LUB/IS/2960/01
FAZA PROJEKTU PROJEKT BUDOWLANY
DATA PAŹDZIERNIK 2016
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA ZE WZGLĘDU NA SPECYFIKĘ PROJEKTOWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO DO PLANU BIOZ DLA PROJEKTU BUDOWLANEGO DOT.:
Docieplenie (termomodernizacja) gimnazjum i przebudowa schodów zewnętrznych oraz docieplenie i przebudowa łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych t.j.: centralnego ogrzewania i kotłowni, instalacji elektrycznej i odgromowej, zlokalizowanych na działkach nr 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
PODSTAWA OPRACOWANIA
• Zlecenie inwestora.
• Inwentaryzacja architektoniczna z dnia 15 sierpnia 2016 r.
• Opinia techniczna.
• wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Ośrodka Gminnego Adamów - dla działek 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1
• mapa syt.-wys. do celów projektowych P.06.11.2016.2231 z dnia 10.10.2016 r.
• Uchwała Nr 102/287/2016 Zarządu Powiatu Łukowskiego z dnia 26.10.2016 r. - zgoda na dysponowanie na cele budowlane nieruchomościami zabudowanymi nr 1354/4, 1354/9, 1354/5.
• pismo z Zakładu Gospodarki Komunalnej w Adamowie z dnia 24.10.2016 r. - zgoda na pozostawienie bez zmian sposobu odprowadzenia wód opadowych.
• Obowiązujące prawa, warunki techniczne i normatywy.
ZAKRES I KOLEJNOŚĆ REALIZACJI ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO.
• Prace rozbiórkowe dot.: przybudówki (garażu), muru, schodów zewnętrznych, balustrad i daszku.
• Prace żelbetowe dot. budowy schodów zewnętrznych.
• Prace ziemne t.j.: odkopanie fundamentów, zaizolowanie ław i ścian fundamentowych, zasypanie wykopów.
• Demontaż istniejących wybranych drzwi, okien, parapetów wewnętrznych i zewnętrznych (zgodnie z zestawieniem stolarki).
• Montaż nowych wybranych okien i drzwi (zgodnie z zestawieniem stolarki).
• Prace rozbiórkowe dot. poszycia dachu, wyłazu dachowego, obróbek blacharskich i warstw stropodachu.
• Prace montażowe dot. poszycia dachu, wyłazu dachowego, obróbek blacharskich i warstw stropodachu.
• Pozostałe roboty dachowe.
• Ocieplenie i wykończenie elewacji.
• Prace instalacyjne z zakresu elektryki, wod-kan, i c.o.
WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI.
Brak.
INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH OKREŚLAJĄCE SKALĘ I RODZAJE ZAGROŻEŃ ORAZ MIEJSCE I CZAS ICH WYSTĄPIENIA.
a) Ruch ciężarówek i innych środków transportu na terenie placu budowy.
b) Roboty wykonywane w pobliżu przewodów linii elektroenergetycznych eNN.
c) Prace prowadzone na wysokościach, przy których występuje ryzyko upadku z wysokości ponad 5,0m , m.in.
1. montaż szalunków, prace zbrojarskie i wylewanie betonu na płyty stropowe i wieńce;
2. prace murarskie 3. prace ciesielskie
4. prace dekarskie i montaż instalacji odgromowej
5. prace wykończeniowe zewnętrzne (ocieplenie elewacji, tynkowanie elewacji) d) Prace specyficzne np. spawanie.
e) Zagrożenie pożarowe na placu budowy.
f) Montaż stolarki okiennej, drzwiowej oraz zestawów szklanych.
g) Prace wykończeniowe wewnętrzne (tynkowanie ścian, układanie warstw podłóg, układanie płytek i paneli).
WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH.
1. Pracownicy powinni odbyć obowiązujące szkolenie BHP.
2. Pracownicy powinni mieć odpowiednie uprawnienia do prowadzenia przez nich prac świadczące o ich przeszkoleniu.
3. Pracownicy powinni być zapoznani przez kierownika budowy ze specyfiką prac.
4. Pracownicy powinni działać zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w Sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. Dz.U. Nr 47 poz. 401.
WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH ZAPOBIEGAJĄCYCH NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE, W TYM ZAPEWNIAJĄCYM BEZPIECZNĄ I SPRAWNĄ KOMUNIKACJĘ UMOŻLIWIAJĄCĄ SZYBKĄ EWAKUACJĘ NA WYPADEK POŻARU, AWARII I INNYCH ZAGROŻEŃ.
1. Budowa będzie wyposażona w niezbędne środki techniczne zapobiegające niebezpieczeństwom tj.
oznakowania, ogrodzenia, zabezpieczenia itp.
2. Wszyscy pracownicy będą odpowiednio przeszkoleni i posiadać będą odpowiednie uprawnienia.
3. Komunikacja z terenu budowy odbywać się będzie poprzez bramę wyjazdową umożliwiającą szybkie opuszczenie terenu w przypadku niebezpieczeństwa.
4. Zaplecze socjalno-biurowe znajdować się będzie w bezpiecznej odległości od miejsca prowadzenia prac.
INFORMACJE DODATKOWE
1. Informacje o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych, stosownie do rodzaju zagrożenia.
a) Cały teren budowy zostanie ogrodzony i wydzielony od działek sąsiednich.
b) Miejsca niebezpieczne np. otoczenie głębokich wykopów będą odpowiednio oznakowane.
c) Stropy na poszczególnych kondygnacjach będą na krawędziach zewnętrznych oraz przy szachtach oraz dużych otworach odpowiednio oznakowane.
d) Prace prowadzone na dachu i wysokościach wykonywane będą przy odpowiednim zabezpieczeniu.
2. Określenie zasad postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia.
W przypadku zagrożenia należy przyjąć następujące zasady postępowania:
a) Natychmiast powiadomić osobę odpowiedzialną za prowadzenie budowy ‒ kierownika budowy lub osobę go zastępującą.
b) Zapewnić pomoc ewentualnym poszkodowanym.
c) Podjąć czynności mające na celu uniknięcia zagrożenia dla ludzi.
d) Podjąć czynności pod nadzorem kierownika budowy mające na celu usunięcie zagrożenia.
3. Konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej, zabezpieczających przed skutkami zagrożeń.
a) Wszyscy pracownicy powinni być wyposażeni w środki ochrony indywidualnej zgodnie z obowiązującymi przepisami i charakterem prac.
b) Pracownicy prowadzący określone rodzaje prac posiadać będą niezbędne uprawnienia.
4. Zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi przez wyznaczone w tym celu osoby.
a) Prace szczególnie niebezpieczne winny być prowadzone pod odpowiednim nadzorem.
b) Pracownik wykonujący pracę szczególnie niebezpieczną winien być cały czas asekurowany przez innego pracownika.
5. Określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy.
a) W przypadku przechowywania substancji i preparatów niebezpiecznych należy informację o tym zamieścić na tablicach ostrzegawczych umieszczonych w widocznych miejscach. Towary na terenie budowy przechowuje się i użytkuje zgodnie z instrukcjami producenta.
b) Wyroby, substancje oraz preparaty niebezpieczne winny być przechowywane w miejscach odpowiednio zamkniętych uniemożliwiających przedostanie się tam osób nie upoważnionych. Miejsca te winny być zamknięte, a klucz do nich winien posiadać kierownik budowy i każdorazowo odnotowywać
przekazanie klucza innemu pracownikowi.
c) Wykaz materiałów wraz z ich ilościami winien być prowadzony przez kierownika budowy i odnotowywane każde przekazanie materiałów do prac na budowę.
6. Wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych.
Miejscem przechowywania dokumentacji budowy są biura na terenie zaplecza socjalno-biurowego wchodzącego w skład zagospodarowania placu budowy.
--- --- PROJEKTANT: SPRAWDZAJĄCY:
mgr inż. arch. Patrycja Szumilas mgr inż. arch. Marek Tobiasz
9. INFORMACJA BIOZ
TYTUŁ OPRACOWANIA Docieplenie (termomodernizacja) gimnazjum, przebudowa schodów zewnętrznych oraz docieplenie i przebudowa łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych t.j.: centralnego ogrzewania i kotłowni, instalacji elektrycznej i odgromowej, zlokalizowanych na działkach nr 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
ROBOCZA NAZWA INWESTYCJI
DOCIEPLENIE (TERMOMODERNIZACJA) GIMNAZJUM, PRZEBUDOWA SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH ORAZ DOCIEPLENIE I PRZEBUDOWA ŁĄCZNIKA KOMPLEKSU BUDYNKÓW OŚWIATOWYCH W ADAMOWIE
KATEGORIA OBIEKTU IX ‒ BUDYNEK SZKOLNY ADRES OBIEKTU ul. Szkolna 4F, 21-412 Adamów DANE INWESTORA Gmina Adamów z siedzibą w Adamowie
ul. Kleeberga 5, 21-412 Adamów NAZWA I ADRES
JEDNOSTKI PROJEKTOWANIA
PATRYCJA SZUMILAS OKSYMORON STUDIO ul. Zagaje 19, 30-437 Kraków
tel. 606-454-016 e-mail: p.szumilas@gmail.com
BRANŻA PROJEKTANT
informacja BIOZ mgr inż. arch. Patrycja Szumilas Nr upr.: MPOIA/058/2008 Nr izby: MP-1505
FAZA PROJEKTU PROJEKT BUDOWLANY
DATA PAŹDZIERNIK 2016
Zawartość opracowania
Strona tytułowa ………..…….…… 1
Spis zawartości ……….……….… 2
Oświadczenie ……….… 3
Zaświadczenie z Izby Inżynierów i uprawnienia ……… 4,5
Opis techniczny ………..……… 6-7
Rysunki konstrukcyjne ……….……….szt. 2
Spis rysunków konstrukcyjnych
K-01 Rzut Przyziemia , Rzut Fundamentów
K-02 Schody SCH-1
Lublin, X. 2016 r.
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dn. 7.07.1994 r. „Prawo Budowlane” z późniejszymi
zmianami oświadczam, że „ DOCIEPLENIE (TERMOMODERNIZACJA) GIMNAZJUM I PRZEBUDOWA SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH ORAZ DOCIEPLENIE I PRZEBUDOWA ŁĄCZNIKA KOMPLEKSU BUDYNKÓW OŚWIATOWYCH W ADAMOWIE ” sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy
technicznej.
PROJEKTOWAŁ:
mgr inż. Maciej Pietrzak upr. bud. LUB/0235/PBKb/15
SPRAWDZIŁ:
mgr inż. Janusz Pietrzak
upr. bud. 40/Lb/75
Opis budowlany konstrukcji.
I. Podstawa opracowania.
1. Projekt budowlany: "DOCIEPLENIE (TERMOMODERNIZACJA) GIMNAZJUM I PRZEBUDOWA SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH ORAZ DOCIEPLENIE I PRZEBUDOWA ŁĄCZNIKA KOMPLEKSU BUDYNKÓW OŚWIATOWYCH W ADAMOWIE" opracowany przez mgr inż. arch. Patrycję Szumilas.
2. Aktualne normy konstrukcyjno-budowlane.
3. Inżynierski program obliczeniowy Konstruktor firmy Intersoft Łódź.
II. Dane ogólne.
Projektowane schody zewnętrze dwubiegowe żelbetowe monolityczne stanowią samodzielny ustrój nośny. Schody są posadowione bezpośrednio w gruncie na fundamentach żelbetowych monolitycznych.
Posadowienie projektowanego ustroju- schodów nie będzie wpływać ujemnie na posadowienie i stateczność budynku istniejącego tj. Gimnazjum
Obciążenia:
- użytkowe schodów / biegów i spoczników / p = 4,0 kN/m
2III. Dane szczegółowe.
1. Fundamenty :
SF-1 żelbetowa stopa fundamentowa o wym. 0,6 x 1,5 m wysokości 0,40 m ŁF-1 żelbetowa ława fundamentowa o wym. 2,55 x 0,4 m wysokości 0,40 m Beton kl. C 25/30, stal zbrojeniowa kl. A – III N.
Stopy należy posadowić w gruncie nośnym tj. glinie pylastej na głębokości -1,10 m poniżej poziomu przyziemia. Szczegóły zbrojenia fundamentów i trzonów patrz rysunki konstrukcyjne. Pod fundamentami należy wykonać beton podkładowy C8/10 gr. 10cm
2. Ściana wsporcza SC-1 , oraz słup wsporczy SŻ-1 żelbetowe monolityczne.
Beton kl. C 25/30, stal zbrojeniowa kl. A – III N, Szczegóły zbrojenia patrz rysunki konstrukcyjne.
Spoczniki oraz biegi klatki schodowej gr. 16cm. Beton kl. C 25/30, stal
zbrojeniowa kl. A – III N, Szczegóły zbrojenia patrz rysunki konstrukcyjne.
/ okładzina schodów 20 i 30mm - patrz proj arch. /
Wymagania dotyczące betonu konstrukcyjnego : Beton C25/30 :
wodoszczelność W6 mrozoodporność F150 klasy ekspozycji XC4 , XF3
IV. Wytyczne odnośnie wykonania robót budowlanych.
Roboty budowlano-montażowe należy prowadzić pod stałym nadzorem technicznym, w oparciu o zalecenia i wymagania zawarte w „ Warunkach technicznych wykonania i robót budowlano – montażowych. Tom I.
Budownictwo ogólne „ oraz zgodnie z przepisami B.H.P. i planem BIOZ opracowanym przez wykonawcę robót.
Opracował:
mgr inż. Maciej Pietrzak
6. PROJEKT KONSTRUKCYJNY SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH
TYTUŁ OPRACOWANIA Docieplenie (termomodernizacja) gimnazjum, przebudowa schodów zewnętrznych oraz docieplenie i przebudowa łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych t.j.: centralnego ogrzewania i kotłowni, instalacji elektrycznej i odgromowej, zlokalizowanych na działkach nr 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
ROBOCZA NAZWA INWESTYCJI
DOCIEPLENIE (TERMOMODERNIZACJA) GIMNAZJUM, PRZEBUDOWA SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH ORAZ DOCIEPLENIE I PRZEBUDOWA ŁĄCZNIKA KOMPLEKSU BUDYNKÓW OŚWIATOWYCH W ADAMOWIE
KATEGORIA OBIEKTU IX ‒ BUDYNEK SZKOLNY ADRES OBIEKTU ul. Szkolna 4F, 21-412 Adamów DANE INWESTORA Gmina Adamów z siedzibą w Adamowie
ul. Kleeberga 5, 21-412 Adamów NAZWA I ADRES
JEDNOSTKI PROJEKTOWANIA
PATRYCJA SZUMILAS OKSYMORON STUDIO ul. Zagaje 19, 30-437 Kraków
tel. 606-454-016 e-mail: p.szumilas@gmail.com
BRANŻA PROJEKTANT SPRAWDZAJĄCY
konstrukcja mgr inż. Maciej Pietrzak Nr upr.: LUB/0235/PBKb/15 Nr izby: LUB/BO/0148/15
mgr inż. mgr inż Janusz Pietrzak Nr upr.: 40/Lb/75
Nr izby: LUB/BO/2291/01
FAZA PROJEKTU PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY
DATA PAŹDZIERNIK 2016
B. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
− Zlecenie inwestora.
− Inwentaryzacja architektoniczna z dnia 15 sierpnia 2016 r.
− Opinia techniczna.
− wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Ośrodka Gminnego Adamów - dla działek 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1
− mapa syt.-wys. do celów projektowych P.06.11.2016.2231 z dnia 10.10.2016 r.
− Uchwała Nr 102/287/2016 Zarządu Powiatu Łukowskiego z dnia 26.10.2016 r. - zgoda na dysponowanie na cele budowlane nieruchomościami zabudowanymi nr 1354/4, 1354/9, 1354/5.
− pismo z Zakładu Gospodarki Komunalnej w Adamowie z dnia 24.10.2016 r. - zgoda na pozostawienie bez zmian sposobu odprowadzenia wód opadowych.
− Obowiązujące prawa, warunki techniczne i normatywy.
2. CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI
2.1. PRZEDMIOT INWESTYCJI
Przedmiotem niniejszego opracowania jest wykonanie projektu budowlanego p.n. „Docieplenie (termomodernizacja) gimnazjum i przebudowa schodów zewnętrznych oraz docieplenie i przebudowa łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych t.j.:
centralnego ogrzewania i kotłowni, instalacji elektrycznej i odgromowej, zlokalizowanych na działkach nr 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
2.2. ARCHITEKTONICZNA CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU
Tematem niniejszego opracowania jest fragment kompleksu budynków oświatowych w Adamowie, który wybudowano w latach 80-ych. Pod koniec lat 90-ych dobudowano najwyższą kondygnację gimnazjum zmieniając jednocześnie dach płaski (stropodach) z attykami na czterospadowy z niewielkimi okapami.
Również w latach 90-ych od strony zachodniej łącznika (w ramach częściowej termomodernizacji obiektu) dobudowano 2 przedsionki oraz docieplono tę część łącznika. Ponadto od początku istnienia kompleksu prowadzone były bieżące prace konserwatorskie oraz prace remontowe, mające na celu zachowanie budynku w stanie technicznym umożliwiającym jego użytkowanie. Jednak ze względu na wieloetapowość działań i stosowanie doraźnych zabiegów konserwatorskich, większość elementów budynku (z
pominięciem konstrukcji) wymaga generalnego remontu.
Fragment kompleksu budynków oświatowych w Adamowie, będący w zakresie niniejszego opracowania można podzielić na dwie strefy funkcjonalno-przestrzenne:
- ŁĄCZNIK -oznaczony na załączniku graficznym nr 1 kolorem szarym
- skrzydło GIMNAZJUM - oznaczony na załączniku graficznym nr 1 kolorem żółtym.
Pozostałe skrzydła kompleksu (oznaczone kolorem czerwonym), pełniące funkcje dydaktyczne (szkoła podstawowa i liceum) oraz sportowe (sala gimnastyczna) i nie są tematem niniejszego opracowania.
Załącznik graficzny nr 1
ŁĄCZNIK ‒ budynek dwukondygnacyjny o zwartej bryle i nieregularnym wydłużonym kształcie rzutu, przekryty stropodachem wentylowanym o spadku dachu około 5-6 stopni, pełni w przewadze funkcje komunikacyjną, tzn. umożliwia użytkownikom poruszanie się „suchą stopą” pomiędzy skrzydłami kompleksu. A zatem głównymi pomieszczeniami są: hol, korytarz i szatnie dla uczniów. Do funkcji dodatkowych zaliczamy: pomieszczenia magazynowo-gospodarczych oraz salę fitness.
GIMNAZJUM ‒ to jedno z czterech skrzydeł kompleksu składające się z 4 kondygnacji (w tym piwnica).
Zwarta bryła budynku o podstawie prostokąta przekryta jest dachem czterospadowym o kacie nachylenia około 28-30 stopni. Skrzydło pełni funkcję dydaktyczną (1 i 2 kondygnacja to sale szkolne) oraz funkcję gastronomiczną (stołówka z pełnym zapleczem kuchennym). Dodatkowo piwnice mają charakter typowo magazynowo-gospodarczy. W piwnicy zlokalizowana jest kotłownia dla całego budynku.
Szczegółowe informacje wraz z dokumentacją fotograficzną w inwentaryzacji architektonicznej.
2.3. CHARAKTERYSTYKA PRAC BUDOWLANYCH Planowana inwestycja polega na:
DOCIEPLENIU (TERMOMODERNIZACJI) GIMNAZJUM
a) remont poszycia dachu ‒ (1) demontaż warstw istniejących, (2) montaż nowych warstw t.j.
wiatroizolacja, łaty i blachodachówka w kolorze brązowym matowym)
b) remont rynien i rur spustowych ‒ (1) demontaż elementów istniejących , (2) montaż nowego orynnowania ze stali ocynkowanej malowanych proszkowo na kolor brązowy) - sposób odprowadzania wód opadowych nie ulega zmianie.
c) remont stropu drewnianego nad ostatnią kondygnacją ‒ (1) demontaż istniejących warstw czyli płyt g-k na podkonstrukcji stalowej, wełny mineralnej, deskowania, (2) montaż: płyt g-k na podkonstrukcji stalowej, folii paroizolacyjnej, wełny mineralnej, dojścia techniczne z desek jako dojścia do kominów d) wykonanie podbitki pod okapami ‒ z PCV kolor brązowy
e) ocieplenie ścian zewnętrznych, otynkowanie (tynkiem barwionym w masie oraz tynkiem mozaikowym) oraz montaż obróbek blacharskich zgodnie z rysunkiem elewacji
f) wymiana wybranych okien i drzwi zgodnie z oznaczeniami na rysunku elewacji (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych,
g) remont parapetów zewnętrznych i wewnętrznych (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych
h) przebudowa daszku nad wejściem głównym w związku z dostosowaniem do aktualnych warunków technicznych ‒ (1) demontaż istniejącego (2) montaż nowego daszku w konstrukcji lekkiej stalowo- szklanej (stal nierdzewna satynowana)
i) remont schodów zewnętrznych przy wejściu głównym - (1) demontaż istniejących płytek ceramicznych oraz balustrady, (2) montaż nowych płyt betonowych oraz nowych balustrad ze stali nierdzewnej satynowanej z wypełnieniem z linek stalowych)
j) usunięcie nieużytkowanych schodów zewnętrznych samonośnych (nie związanych z konstrukcją budynku)
k) docieplenie ścian fundamentowych ‒ (1) demontaż istniejącej opaski wokół budynku oraz odkopanie ścian fundamentowych, (2) wykonanie hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych, (3) zasypanie
wykopu oraz wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku
l) remont istniejącej łazienki celem przystosowania jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
PRZEBUDOWIE SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH
a) przebudowa schodów zewnętrznych kuchennych ‒ (1) usunięcie istniejących schodów, (2) budowa nowych schodów zewnętrznych dwubiegowych w konstrukcji żelbetowej, (3) montaż balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z linek stalowych
b) remont schodów zewnętrznych przed wejściem głównym do gimnazjum ‒ (1) demontaż istniejącej balustrady, (2) demontaż istniejących płytek ceramicznych, (3) przygotowanie schodów pod nowe płyty betonowe, (4) montaż nowych płyt betonowych gr. 30 mm i balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z linek stalowych.
DOCIEPLENIU (TERMOMODERNIZACJI) I PRZEBUDOWIE ŁĄCZNIKA a) przebudowa polegająca na:
- zamurowaniu wybranych otworów okiennych zgodnie z rysunkiem elewacji
- wykonaniu wewnętrznej ściany ppoż oddzielającej strefy pożarowe - (1) zamurowanie otworu, (2) montaż drzwi ppoż (2 szt.)
- montaż platformy dla niepełnosprawnych w holu głównym
b) docieplenie ścian zewnętrznych, otynkowanie (tynkiem silikonowym barwionym w masie oraz tynkiem mozaikowym), wykonanie boniowania i obróbek blacharskich zgodnie z rysunkiem elewacji oraz wymaganiami przepisów ppoż
c) docieplenie ścian fundamentowych ‒ (1) demontaż istniejącej opaski wokół budynku oraz odkopanie ścian fundamentowych, (2) wykonanie hydroizolacji i termoizolacji (na głębokość do 50 cm) ścian fundamentowych, (3) zasypanie wykopu oraz wykonanie opaski żwirowej wokół budynku
d) remont i docieplenie (termomodernizacja) stropodachu ‒ (1) usunięcie istniejących warstw papy i montaż nowej hydroizolacji, (2) montaż ocieplenia w przestrzeni wentylowanej stropodachu (wprowadzenie granulatu z wełny), (3) montaż nowej hydroizolacji na płytach kanałowych
e) remont rynien i rur spustowych ‒ (1) demontaż elementów istniejących , (2) montaż nowego orynnowania ze stali ocynkowanej malowanych proszkowo na kolor brązowy) - sposób odprowadzania wód opadowych nie ulega zmianie
f) wymiana wybranych okien i drzwi zgodnie z oznaczeniami na rysunku elewacji (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych
g) remont parapetów zewnętrznych i wewnętrznych (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych h) wyburzenie istniejącego garażu (dobudówki) przekrytego płytami azbestowo-cementowymi i) wyburzenie muru
REMONCIE INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH a) instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni b) instalacji elektrycznej i odgromowej.
Zgodnie z zapisami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Ośrodka Gminnego Adamów (MPZP) ‒ i nwestycja znajduje się w terenie 26 UP, w strefie III ‒ adaptacji i
przekształceń terenów zabudowanych.
Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usług publicznych - adaptacja zespołu szkolnego (szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum ogólnokształcące i szkoła zawodowa) z zapleczem ‒ mieszkalnictwo zbiorowe: internat, schronisko młodzieżowe.
Ponadto teren inwestycji nie znajduje się w strefie „KE” pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej.
Planowana inwestycja polegająca na dociepleniu (termomodernizacji) gimnazjum i przebudowie schodów zewnętrznych oraz dociepleniu i przebudowie łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych nie narusza zapisów MPZP.
2.4. ISTNIEJĄCE I PROJEKTOWANE PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU GIMNAZJUM I ŁĄCZNIKA WCHODZĄCYCH W SKŁAD BUDYNKÓW OŚWIATOWYCH W ADAMOWIE
Z A B U D O W Y
Istniejąca powierzchnia zabudowy gimnazjum 667,5 m2
Projektowana powierzchnia zabudowy gimnazjum po dociepleniu ścian zewnętrznych
692,9m2
Istniejąca powierzchnia zabudowy łącznika (bez przybudówek) 518,9 m2 Projektowana powierzchnia zabudowy łącznika po dociepleniu ścian
zewnętrznych (bez przybudówek)
531,4 m2
U Ż Y T K O W A
Istniejąca powierzchnia użytkowa gimnazjum 2363,8 m2
Projektowana powierzchnia użytkowa gimnazjum Bez zmian = 2363,8 m2 Istniejąca powierzchnia użytkowa łącznika (z przybudówkami) 839,1 m2 Istniejąca powierzchnia użytkowa łącznika (bez przybudówek) 751,2 m2 Projektowana powierzchnia użytkowa łącznika (bez przybudówek) Bez zmian = 751,2 m2 C
A Ł K.
Istniejąca powierzchnia całkowita gimnazjum i łącznika (bez przybudówek) 3730,5 m2 Projektowana powierzchnia całkowita gimnazjum i łącznika (bez
przybudówek)
3831,3 m2
K U B.
Istniejąca kubatura gimnazjum i łącznika (bez przybudówek) 14 954,6 m3
Projektowana kubatura gimnazjum i łącznika 15 347,3 m3
W Y M I A R Y
Maksymalne gabaryty gimnazjum (dł. x szer. x wys. do kalenicy) 36,48 x 18,48 x 18,32 m Maksymalne gabaryty gimnazjum po dociepleniu (dł. x szer. x wys. do
kalenicy)
36,88 x 18,88 x 18,32 m
Maksymalne gabaryty łącznika (dł. x szer. x wys. attyki) 9,54 x 67,07 x 4,90 m Maksymalne gabaryty łącznika po dociepleniu (dł. x szer. x wys. attyki) 9,54 x 67,27 x 4,90 m
2.5 PROGRAM UŻYTKOWY ‒ ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ
3. DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE
3.1. Opis elementów konstrukcyjnych gimnazjum i łącznika znajdujących się w zakresie niniejszego opracowania.
Uwaga: charakterystyka elementów istniejących ‒ bez zmian wg opisu technicznego inwentaryzacji stanu istniejącego.
Ławy i ściany fundamentowe - bez zmian.
Ściany zewnętrzne ponad poziomem terenu
- demontaż dwóch okien w łączniku i zamurowanie otworów okiennych przy użyciu bloczków gazobetonowych, gr. ściany 36 cm.
Ściany wewnętrzne nośne
- zamurowanie fragmentu ściany na parterze na styku łącznik/gimnazjum w celu stworzenia ściany oddzielenia ppoż REI 120 (w ramach przebudowy gimnazjum), przy użyciu bloczków gazobetonowych, gr.
ściany 24 cm.
Ściany wewnętrzne działowe - bez zmian.
Stropy
- stropy międzykondygnacyjne ‒ bez zmian
- remont stropu drewnianego nad ostatnią kondygnacją gimnazjum ‒ wymiana istniejących warstw sufitu g-k na sufit pożarowy z płyt GKF t.j.: obudowa istniejącej drewnianej konstrukcji stropu płytami gipsowo- kartonowymi pożarowymi GKF 2x12,5 mm o parametrach umożliwiających zabezpieczenia konstrukcji do klasy odporności ogniowej REI30. Następnie montaż paroizolacji, deskowania pełnego i wełny mineralnej.
Kominy wentylacyjne
- istniejące piony wentylacyjne bez zmian
- istniejące klinkierowe czapy kominowe zabezpieczyć przed dalszą korozją obróbkami blacharskimi.
Nadproża okienne i drzwiowe oraz wieńce - bez zmian.
Konstrukcja dachu i stropodachu - bez zmian.
Konstrukcja nowych schodów zewnętrznych przy klatce schodowej bocznej (kuchennej)
- schody żelbetowe monolityczne płytowe oddylatowane od konstrukcji budynku istniejącego, wsparte na ścianie wsporczej i słupie wsporczym.
- płytę żelbetową monolityczną gr. 16 cm wykonać z betonu C25/30 : wodoszczelność W6 mrozoodporność F150 klasy ekspozycji XC4 , XF3 oraz stali zbrojeniowej kl. A ‒ III N.
- Szczegóły wg projektu konstrukcji.
3.2. Opis materiałów wykończeniowych zewnętrznych.
Izolacje przeciwwilgociowe
Uwaga: szczegółowe informacje w zestawieniu warstw przegród oraz oznaczeniami na rzutach.
- izolacja ław i ścian fundamentowych - dyspersyjna hydroizolacyjna masa asfaltowo - kauczukowa - folia kubełkowa
- izolacja wiatrochronna w dachu gimnazjum - folia wstępnego krycia (wodoodporna i wysokoparoprzepuszczalna)
- paroizolacja w stropie drewnianym gimnazjum - folia paroizolacyjna
- membrana EPDM ‒ guma hydroizolacja jako warstwa wierzchnia klejona na całej powierzchni do płyt korytkowych na stropodachu łącznika.
Izolacje termiczne
Uwaga: szczegółowe informacje dot. grubości i lokalizacji zgodnie z zestawieniem warstw przegród oraz oznaczeniami na rzutach.
- styropian λ=0,036 W/(m*K)
- wełna mineralna skalna (kamienna) λ=0,036 W/(m*K) - styropian λ=0,044 W/(m*K)
- wełna mineralna skalna (kamienna) λ=0,044 W/(m*K) - styrodur λ=0,044 W/(m·K)
- wdmuchiwany granulat z wełny mineralnej λ=0,043 W/(m*K) - wełna mineralna λ=0,037 W/(m*K).
Materiały elewacyjne:
Uwaga: szczegółowe informacje dot. kolorystyki, faktury i parametrów cieplnych na rysunkach elewacji 12KE, 13KE, 14KE oraz w zestawieniu stolarki W1, W2.
- cienkowarstwowy tynk silikonowy wzmocniony siatką z włókna szklanego, zacierany na gładko, barwiony w masie kolor: biały, kremowy, żółty, zielony, błękitny, granatowy i „kawowy”,
- tynk mozaikowy w kolorze „czekoladowym”,
- boniowanie poziome i pionowe przy użyciu listew elewacyjnych PCV o wymiarach przekroju 30x20 mm, - okna PCV w kolorze białym porównywalnym do istniejących, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna (Uw) = min. 0,9 W/m2,
- okna aluminiowe w kolorze białym porównywalnym do istniejących, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna (Uw) = min. 0,9 W/m2K,
- drzwi aluminiowo-szklane lakierowane proszkowo na kolor: zielonym i granatowym, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna (Uw) = min. 1,3 W/m2K,
- drzwi pełne z blachy stalowej ocynkowanej lakierowane proszkowo na kolor: granatowy i brązowy, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna (Uw) = min. 1,3 W/m2K,
- bramy garażowe - pełne z blachy stalowej ocynkowanej lakierowane proszkowo na kolor brązowy, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna (Uw) = min. 1,3 W/m2K,
- pokrycie dachu z blachodachówki w kolorze brązowym matowym z kształtem tłoczeń porównywalnym do blachodachówki istniejącej na dachu szkoły podstawowej
- rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie wykonane z blachy ocynkowanej lakierowanej proszkowo na kolor brązowy porównywalny do blachodachówki
- podbitka pod okapami z PCV w kolorze brązowym porównywalny do blachodachówki
Komunikacja dachowa oraz akcesoria dachowe.
1) Wyłaz dachowy:
- o wymiarach 80x80 cm w świetle ościeżnicy,
- od zewnątrz pokryty blachą w kolorze brązowym matowym (porównywalnym do koloru pokrycia dachowego)
- ze zintegrowanym kołnierzem do pokryć dachowych płaskich do 10mm (2 warstwy po 5mm) wysokości profilu
- wyłaz posiada uchwyt umożliwiający blokowanie skrzydła w trzech pozycjach - ościeżnica wykonana jest z drewna sosnowego impregnowanego próżniowo, - montowany jest w dachu o kącie nachylenia od 15° do 70°,
- prosty montaż na łatach nie wymaga wykonania wymianów czy nadbitek, jak również umożliwia przesuwanie wyłazu w czasie montażu w poziomie w celu lepszego dopasowania do profilu pokrycia dachowego,
- Wyłaz dachowy umożliwia bezpieczne wyjście na dach budynku w celu przeprowadzenia prac konserwacyjnych.
- skrzydło wyłazu wykonane z profilu aluminiowego o budowie komorowej, zapewnia odpowiednią sztywność w połączeniu z pakietem szybowym, którego grubość wynosi 16 mm; zastosowane szyby hartowane charakteryzują się podwyższoną odpornością na gradobicie oraz uderzenia mechaniczne;
2) Ławy i stopnie kominiarskie :
- Pomost stalowy do chodzenia po dachu wraz z systemem do mocowania
- Pomost stalowy mocowany na stałe do konstrukcji nośnej dachów pochyłych; przeznaczony do stania lub chodzenia w trakcie kontroli ,naprawy lub konserwacji urządzeń znajdujących się na dachu.
- Ocynkowana ogniowo blacha stalowa, malowanej proszkowo na kolor brązowy matowy porównywalny do koloru pokrycia dachowego
- Szerokość ławy 25 cm, długość ławy 180 cm (szt. 1), 250 cm (szt. 1), 300 cm (szt. 3) • wyrób odpowiadający wymaganiom określonym w Normie EN 516:2007 Prefabrykowane akcesoria dachowe, urządzenia do chodzenia po dachu, pomosty, stopnie szerokie i stopnie wąski.
3) Odwodnienie dachu:
- rynna szer. 150 mm okrągła, blacha stalowa ocynkowana, malowana proszkowo na kolor brązowy matowy porównywalny do koloru pokrycia dachowego
- rury spustowe średnicy 100 mm, stalowe ocynkowane, malowane proszkowo na kolor brązowy matowy porównywalny do koloru pokrycia dachowego
Daszek stalowo-szklany nad wejśc iem głównym do gimnazjum - wymiary: 150x340 cm
- tafla szklana nieprzezierna - szkło hartowane 2x8 mm klejone (folia bezbarwną), lakierowane na kolor błękitny nieprzezierny
- zawiesia stalowe 4 szt. - pręty fi 10 mm (4 szt.) oraz mocowania systemowe przegubowe (8 szt.) wykonane ze stali nierdzewnej gatunku 1.4301/304, wykończenie powierzchni okuć stal szczotkowana, - kotwy montażowe mocowane przelotowo
- spływ wody w kierunku elewacji do rynienki ze stali nierdzewnej szczotkowanej.
Balustrada zewnętrzna:
- materiał: stal nierdzewna szczotkowana
- wysokość balustrady min. 110 cm od poziomu posadzki
- balustrada wykonana z profili stalowych o przekroju prostokątnym zamkniętym 50x30 mm (pochwyt i elementy pionowe)
- rozstaw elementów wypełnienia maks.12 cm (linki nierdzewne napinane mocowane do płyt betonowych i pochwytu + tuleje maskujące).
Posadzki na schodach zewnętrznych
- prefabrykowane stopnice o gr. 30 mm i podstopnice schodowe o gr. 18 mm z fazowaną krawędzią, wykonane w technologii betonu architektonicznego licowego wzmocnione włóknem, impregnowane w masie i powierzchniowo, gładkie. Kolor antracytowy (do ostatecznego ustalenia w ramach nadzoru autorskiego, na podstawie próbek dostarczonych przez Wykonawcę na etapie budowy).
Wytyczne montażowe dla płyt z betonu architektonicznego:
1) Przed montażem należy rozpakować elementy i pozostawić 1-2 dni do ustabilizowania koloru. Należy również, przed montażem świadomie zastanowić się i zaprojektować rozłożenie poszczególnych elementów tak aby uzyskać oczekiwany efekt wizualny przestrzeni ‒ gradacja porowatości, kolorystyka.
2) Przygotowanie powierzchni klejenia : powierzchnia klejenia powinna być zagruntowana z godnie z zaleceniami producenta środków gruntujących, wszelkie świeże tynki muszą zgodnie z technologią uzyskać swoje maksymalne parametry wytrzymałościowe ( dojrzewanie).
3) Niedopuszczalne jest klejenie na powierzchnie gładkie typu, gładź tynkowa, powierzchnie malowane, inne tynki gładkie jak np. stiuki, bez ich wcześniejszego usunięcia.
4) Przygotowanie płytek do montażu: powierzchnia montażowa płytek musi być oczyszczona z nalotu tzw.
mleczka.
5) Wszelkie elementy kruszywa które wyraźnie „odstaje” od powierzchni klejenia należy usunąć, tak aby możliwe było klejenie warstwą łączną ok. 0,5 cm.
6) Wszelkie ewentualne nierówności resztki poprodukcyjne krawędzi bocznych stykowych należy przeczyścić, gwarantując równomierne doleganie.
7) Prawidłowy montaż płytek odbywa się stosując metodę nakładania kleju na powierzchnie wyklejaną ( 2 etapowo) warstwa kontaktowa (paca płaska) następnie warstwa klejenia (paca grzebieniowa).
8) Płytki : oczyszczoną z mleczka stronę montażową płytek przed klejeniem należy przeciągnąć równomierną warstwą kleju tak aby dokładnie wypełniła wszelkie nierówności.
9) Tak przygotowane powierzchnie można łączyć na stałe.
10) Wszelkie zabrudzenia klejem powierzchni płytek należy zmywać na bieżąco wodą, aby nie doprowadzić do zaschnięcia kleju na ich powierzchni.
11) Do montażu elementów należy używać tylko kleju klasy CII - wskazany przez producent płytek klej MAPEI keraflex maxi S I lub porównywalny
Wyrównywanie podłoża ‒ NIVOPLAN PLUS:
1) Zaprawa wyrównująca Nivoplan Plus służy do wykonywania wyrównywania powierzchni podłóg, ścian i sufitów wewnątrz i na zewnątrz budynków oraz do uzupełniania ubytków i miejscowych nierówności podłoża.
2) Może być stosowana w warstwie od 3 do 50 mm w celu przygotowania podłoży przed układaniem płytek ceramicznych i kamiennych oraz innych materiałów okładzinowych. • Przy wyrównywaniu powierzchni z betonu oraz aplikacji cienkich warstw, należy zaprawę Nivoplan Plus wymieszać w odpowiednich proporcjach z preparatem Planicrete. (Max. 1,25 litra na 25 kg zaprawy wyrównującej- używać jako częściowego zamiennika wody!).
3) Nanosić na wilgotne powierzchnie, zwilżać podłoże wodą.
4) Zapewnić odpowiednie przyleganie zaprawy do podłoża - wstępnie przeszpachlować, a następnie od razu nanieść warstwę właściwą, w celu uzyskania odpowiedniej grubości warstwy wyrównania (max. 50 mm).
5) Wytrzymałość na ściskanie - 23N/mm2 (23MPa)
6) Zużycie jest zależne od grubości warstwy i wynosi ok. 1,5 kg/m2 na 1 mm warstwy.
7) Zużycie Planicrete ‒ 1 kg na 25 kg zaprawy Nivoplan Plus
8) Montaż elementów betonu dekoracyjnego ‒ KERAFLEX MAXI S1 lub porównywalny.
9) Jest to odkształcalna, cementowa zaprawa klejąca o wysokich parametrach do płytek ceramicznych i materiałów z kamienia. Szczególnie polecana do montażu gresu porcelanowego i płytek z kamienia naturalnego dużych formatów
10) Do układania płytek zastosować KERAFLEX MAXI S1. Jest to wysokiej jakości zaprawa klejąca klasy C2TE S1.
11) do stosowania w warstwach o grubości od 3 do 15 mm.
12) Zaleca się stosowanie 100% kontaktu płytki z podłożem, bez żadnych pustek w warstwie kleju.
13) Zaleca się rozprowadzenie kleju na podłożu pacą o zębach min. 8x 8x8 oraz spodniej stronie płytki i połączenie całości, gdzie pasma kleju będą prostopadle do siebie.
14) Po dołożeniu płytki do podłoża mocno docisnąć i przesunąć ustawiając płytkę we właściwym miejscu.
15) Zalecam pozostawić spoinę o szerokości min. 3 mm, szczególnie na podłodze z zamontowanym ogrzewaniem.
16) Ewentualne dylatacje z podłoża przenieść do warstwy ceramicznej. a • Realnie ok. 5 ‒ 6 kg/ m2.
Opaska wokół budynku:
- opaska z kostki betonowej (brukowej) gr. 6 cm na podsypce cementowo-piaskowej - szerokość opaski. 60 cm
- obrzeża betonowe o wymiarach 20x6 cm na podsypce piaskowej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową.
3.3. Opis elementów i materiałów wykończeniowych wewnętrznych.
Pokrycie ścian wewnątrz:
- tynk cementowo-wapienny, gruntowany i malowany dwukrotnie farbą emulsyjną na kolor biały
- płytki ceramiczne 20x20 cm (łazienka dla NP) do wys. 2,5 m. Kolorystyka do ostatecznego ustalenia w ramach nadzoru autorskiego, na podstawie próbek dostarczonych przez Wykonawcę na etapie budowy.
Posadzki wewnętrzne:
- płytki gresowe 60x60 cm antypoślizgowe (łazienka dla NP). Kolorystyka do ostatecznego ustalenia w ramach nadzoru autorskiego, na podstawie próbek dostarczonych przez Wykonawcę na etapie budowy.
Sufit ppoż:
- sufit pożarowy z płyt gipsowo-kartonowych ppoż GKF - rozwiązanie systemowe zabezpieczające drewnianą konstrukcję stropu celem uzyskania klasy REI 30.
- sufity zagruntować i pomalować farbą zmywalną lateksową w kolorze białym.
Charakterystyka płyt GKF:
Są to płyty gipsowo-kartonowe o zwiększonej spójności rdzenia przy działaniu wysokich temperatur.
Płyta gipsowo-kartonowa z licem, na które można nałożyć tynki gipsowe lub dekoracje. Gęstość płyt powinna wynosić co najmniej 0,8 x 103 kg/m3.
Profil pionowy ryflowany o zwiększonej wytrzymałości, stalowy, zimnogięty o wymiarach 60/27 x 0,55 mm.
Profil poziomy ryflowany o zwiększonej wytrzymałości, stalowy, zimnogięty o wymiarach 28/27 x 0,5 mm Blachowkręty wiercące ze stali galwanicznie fosfatowane.
Kołki rozporowe stalowe łączniki mechaniczne przeznaczone (dostosowane) do osadzania w zależności od rodzaju podłoża, do którego będą stosowane.
Masa szpachlowa - konstrukcyjne masy szpachlowe do wykonywania połączeń między płytami gipsowo- kartonowymi.
Zestaw wyrobów objętych specyfikacją przeznaczony jest do wykonywania zabudowy poddasza w budynkach użyteczności publicznej, mieszkalnych i przemysłowych. Z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe, zabudowa poddasza powinna być stosowana zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie przy uwzględnieniu klasy odporności ogniowej konkretnego rozwiązania zabudowy.
Z uwagi na wymagania w zakresie odporności na korozję, zabudowa poddasza może być stosowana w następującym zakresie (zależnie od grubości powłoki cynkowej na kształtownikach konstrukcji nośnej): - w przypadku powłoki cynkowej o grubości ≥ 7 µm (100 g/m2) - w pomieszczeniach suchych o wilgotności względnej powietrza do 60%, - w przypadku powłoki cynkowej o grubości ≥ 19 µm (275 g/m2) - w pomieszczeniach zamkniętych o wilgotności względnej powietrza do 75%, okresowo (do 10 h na dobę) do 85%.
Z uwagi na odporność płyt gipsowo-kartonowych na działanie wilgoci, zabudowa poddasza wykonana z zastosowaniem płyt typ A, typ F, typ DF może być stosowana w pomieszczeniach o wilgotności względnej powietrza do 70%, a w przypadku płyt typ H2 i typ DFH2 ‒ w pomieszczeniach o okresowo (do 10 h na dobę) podwyższonej wilgotności względnej powietrza do 85%.
Zabudowa poddasza powinna być wykonywana zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz
instrukcji technicznej projektowania i montażu zabudowy poddasza, opracowanej przez producenta.
Platforma pionowa o napędzie hydraulicznym dla osób niepełnosprawnych:
- Zgodność urządzenia z:
--- dyrektywą maszynową 2006/42/WE, --- dyrektywą niskonapięciową 2006/95/WE,
--- dyrektywą o kompatybilności elektromagnetycznej 2004/108/WE, --- normą UNI EN 81/41, certyfikata wys. przez IMQ
Wyłaz na strych:
- wyłaz na strych ze składanymi schodami strychowymi w formie stalowej drabinki z poręczą - wymiary w świetle przejścia 80x80 cm
- U=1,1 W/m²K
- grubość izolacji termicznej 3 cm - biała klapa
- stopnie antypoślizgowe
- akcesoria dodatkowe: gumowe stopki, uszczelka obwodowa.
Parapety wewnętrzne:
- z konglomeratów kamiennych na spoiwie poliestrowym gr. 30 mm
8) dozownik do mydła w płynie ze stali nierdzewnej ‒ szt. 1
Naścienny (przykręcany wkrętami z kołkami) dozownik do mydła w płynie o pojemności 1,25 litra wykonany ze stali nierdzewnej o wykończeniu satynowanym (matowym):- Wymiary: - wysokość:
293 mm, - szerokość: 100 mm, - głębokość: 121 mm - Sposób uruchamiania: przycisk
- Wizjer do kontroli poziomu mydła - Zawór niekapek
- Zbiornik wielokrotnego napełniania - Zamek cylindryczny i metalowy klucz
9) dozownik do ręczników papierowych ze stali nierdzewnej ‒ szt. 1
Naścienny (przykręcany wkrętami z kołkami) dozownik do ręczników papierowych typu ZZ o pojemności od 400 do 750 sztuk ( wielkość listka: 250 x 230 mm), wykonany ze stali nierdzewnej o wykończeniu satynowanym (matowym):
- Wymiary: wysokość: 370 mm, szerokość: 253 mm, głębokość:
120 mm
- Sposób dozowania: wyciągnięcie jednej sztuki papieru powoduje wysunięcie się kolejnej
- Zamek i klucz: metal
- Okienko kontrolne informujące o ilości ręczników.
10) kosz ścienny na ręczniki papierowe 35 l z nakładką ‒ szt. 1
Otwarty kosz ścienny na ręczniki papierowe 35 l z nakładką od góry podtrzymującą worek na śmieci, wykonany ze stali nierdzewnej o wykończeniu satynowanym (matowym). Wymiary: wysokość: 490 mm, szerokość: 425 mm, głębokość: 195 mm.
4. SZCZEGÓŁOWE ZESTAWIENIE WARSTW PRZEGRÓD POZIOMYCH I PIONOWYCH ZESTAWIENIE WARSTW ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH:
UWAGA: opis warstw od zewnątrz do środka budynku
S1 GIMNAZJUM - ŚCIANA ZEWNĘTRZNA – docieplenie 20 cm [cm]
0,15
styropian lub wełna mineralna skalna (kamienna) λ=0,036 W/(m*K) 20
Ściana istniejąca kondygnacji nadziemnych 36
tynk cem-wap. 2
S2 GIMNAZJUM I ŁĄCZNIK - ŚCIANA ZEWNĘTRZNA – docieplenie 15 cm [cm]
0,15
styropian lub wełna mineralna skalna (kamienna) λ=0,036 W/(m*K) 15
Ściana istniejąca kondygnacji nadziemnych 36
tynk cem-wap. 2
S3 GIMNAZJUM – ŚCIANA ZEWNĘTRZNA PIWNICY PONAD COKOŁEM – docieplenie 26 cm [cm]
0,15
styropian lub wełna mineralna skalna (kamienna) λ=0,044 W/(m*K) 21
Ściana istniejąca piwnicy 46
tynk cem-wap. 2
S4 GIMNAZJUM – ŚCIANA ZEWNĘTRZNA PIWNICY PONAD COKOŁEM – docieplenie 21 cm [cm]
0,15
styropian lub wełna mineralna skalna (kamienna) λ=0,044 W/(m*K) 21
Ściana istniejąca piwnicy 46
tynk cem-wap. 2
S5 ŁĄCZNIK – ŚCIANA Z BONIOWANIEM – docieplenie 17 cm w tym bonia 20x30 mm [cm]
0,15 styropian lub wełna mineralna skalna (kamienna) λ=0,036 W/(m*K) / w tym bonia 20x30 mm 15
Ściana istniejąca kondygnacji nadziemnych 36
tynk cem-wap. 2
S6 GIMNAZJUM I ŁĄCZNIK – COKÓŁ – docieplenie 15 cm [cm]
tynk mozaikowy – brązowy (czekoladowy) 1,5
15
Ściana istniejąca piwnicy 46
tynk cem-wap. 2
S7 GIMNAZJUM I ŁĄCZNIK – ŚCIANA FUNDAMENTOWA – docieplenie 15 cm [cm]
folia kubełkowa 1,5
styrodur λ=0,044 W/(m·K) – maks. 50 cm poniżej poziomu terenu 15
izolacja przeciwwilgociowa Dysperbit lub porównywalny
Ściana istniejąca piwnicy 46
cienkowarstwowy tynk silikonowy wzmocniony siatką z włókna szklanego, zacierany na gładko, barwiony w masie – kolor
cienkowarstwowy tynk silikonowy wzmocniony siatką z włókna szklanego, zacierany na gładko, barwiony w masie – biały
cienkowarstwowy tynk silikonowy wzmocniony siatką z włókna szklanego, zacierany na gładko, barwiony w masie – kolor
cienkowarstwowy tynk silikonowy wzmocniony siatką z włókna szklanego, zacierany na gładko, barwiony w masie – biały
cienkowarstwowy tynk silikonowy wzmocniony siatką z włókna szklanego, zacierany na gładko, barwiony w masie – kolor
styrodur λ=0,044 W/(m· K)
4.2 WŁAŚCIWOŚCI CIEPLNE PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH NR
PRZEGRODY
CHARAKTERYSTYKA Umaks.
[W/(m2xK)]
S1 GIMNAZJUM - ŚCIANA ZEWNĘTRZNA ‒ docieplenie 20 cm 0,16 S2 GIMNAZJUM I ŁĄCZNIK - ŚCIANA ZEWNĘTRZNA ‒ docieplenie 15 cm 0,199 S3 GIMNAZJUM ‒ ŚCIANA ZEWNĘTRZNA PIWNICY PONAD COKOŁEM ‒
docieplenie 26 cm
0,15
S4 GIMNAZJUM ‒ ŚCIANA ZEWNĘTRZNA PIWNICY PONAD COKOŁEM ‒ docieplenie 21 cm
0,18
S5 ŁĄCZNIK ‒ ŚCIANA Z BONIOWANIEM ‒ docieplenie 17 cm w tym bonia 20x30 mm
0,198
S6 GIMNAZJUM I ŁĄCZNIK ‒ COKÓŁ ‒ docieplenie 15 cm 0,198
S7 GIMNAZJUM I ŁĄCZNIK ‒ ŚCIANA FUNDAMENTOWA ‒ docieplenie 15 cm 0,24
P1 STROPODACH NAD ŁĄCZNIKIEM 0,15
P2 GIMNAZJUM ‒ STROP NAD OSTATNIĄ KONDYGNACJĄ 0,148
P3 DACH NAD GIMNAZJUM ‒ REMONT WARSTW POSZYCIA 1,54
5. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE
Istniejące budynki (gimnazjum i łącznik) wyposażone są w instalacje:
- elektryczną i teletechniczną
- wodociągową ‒ istniejące przyłącze z sieci miejskiej (w tym instalacja hydrantowa) - kanalizacyjną ‒ istniejące przyłącze do kanalizacji miejskiej
- centralnego ogrzewania ‒ źródłem ciepła są piece na olej opałowy / pelet zlokalizowane w kotłowni w piwnicy gimnazjum. System ogrzewania bazuje na stalowych grzejnikach płytowych.
- brak wentylacji mechanicznej ‒ w całym budynku istnieje wentylacja grawitacyjna.
W ramach docieplenia (termomodernizacji) gimnazjum i docieplenia i przebudowy łącznika w budynku zaplanowano remont instalacji elektrycznej i instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni zgodnie z załączonymi projektami branżowymi. Szczegóły w projektach branżowych.
6. BILANS MOCY URZĄDZEŃ ELEKTRYCZNYCH DLA BUDYNKU
Szczegóły wg projektu elektrycznego.
7. WARUNKI OCHRONY PPOŻ DOT. PRZEBUDOWY ŁĄCZNIKA Szczegółowe opracowanie w projekcie zagospodarowania terenu.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU POD WZGLĘDEM PRZYSTOSOWANIA DLA POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.
Istniejący kompleks budynków oświatowych w Adamowie jest częściowo przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych w zakresie:
- miejsca postojowego o wymiarach 3,6 x 5,0 m na parkingu przed łącznikiem od strony zachodniej
- usytuowanie wejścia głównego do kompleksu budynków oświatowych (wejście do łącznika) z poziomu terenu.
Aktualnie osoby niepełnosprawne mają zapewnione nauczanie indywidualne w domu.
W ramach niniejszego opracowania budynek gimnazjum i łącznik przystosowano dla potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez:
- zaprojektowanie platformy dla osób niepełnosprawnych w holu głównym łącznika (pom. -1/35), umożliwiającej poruszanie się pomiędzy kondygnacjami
- remont łazienki (pom. 0/16) w gimnazjum na parterze (obok stołówki ‒ pom. 0/19) i zastosowanie rozwiązań technologicznych i ergonomicznych uwzględniający potrzeby osób niepełnosprawnych (wyposażenie jej w sprzęt niezbędny dla osób niepełnosprawnych)
- przeznaczenie sali lekcyjnej na parterze (pom. 0/18), jako pracownię dla klas do których uczęszczają osoby niepełnosprawne.
--- --- PROJEKTANT: SPRAWDZAJĄCY:
mgr inż. arch. Patrycja Szumilas mgr inż. arch. Marek Tobiasz
5. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
TYTUŁ OPRACOWANIA Docieplenie (termomodernizacja) gimnazjum, przebudowa schodów zewnętrznych oraz docieplenie i przebudowa łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych t.j.: centralnego ogrzewania i kotłowni, instalacji elektrycznej i odgromowej, zlokalizowanych na działkach nr 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
ROBOCZA NAZWA INWESTYCJI
DOCIEPLENIE (TERMOMODERNIZACJA) GIMNAZJUM, PRZEBUDOWA SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH ORAZ DOCIEPLENIE I PRZEBUDOWA ŁĄCZNIKA KOMPLEKSU BUDYNKÓW OŚWIATOWYCH W ADAMOWIE
KATEGORIA OBIEKTU IX ‒ BUDYNEK SZKOLNY ADRES OBIEKTU ul. Szkolna 4F, 21-412 Adamów DANE INWESTORA Gmina Adamów z siedzibą w Adamowie
ul. Kleeberga 5, 21-412 Adamów NAZWA I ADRES
JEDNOSTKI PROJEKTOWANIA
PATRYCJA SZUMILAS OKSYMORON STUDIO ul. Zagaje 19, 30-437 Kraków
tel. 606-454-016 e-mail: p.szumilas@gmail.com
BRANŻA PROJEKTANT SPRAWDZAJĄCY
architektura mgr inż. arch. Patrycja Szumilas Nr upr.: MPOIA/058/2008 Nr izby: MP-1505
mgr inż. arch. Marek Tobiasz Nr upr.: MPOIA/091/2008, Nr Izby: MP-1508
FAZA PROJEKTU PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY
DATA PAŹDZIERNIK 2016
B. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
• Zlecenie inwestora.
• Inwentaryzacja architektoniczna z dnia 15 sierpnia 2016 r.
• Opinia techniczna.
• wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Ośrodka Gminnego Adamów - dla działek 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1
• mapa syt.-wys. do celów projektowych P.06.11.2016.2231 z dnia 10.10.2016 r.
• Uchwała Nr 102/287/2016 Zarządu Powiatu Łukowskiego z dnia 26.10.2016 r. - zgoda na dysponowanie na cele budowlane nieruchomościami zabudowanymi nr 1354/4, 1354/9, 1354/5.
• pismo z Zakładu Gospodarki Komunalnej w Adamowie z dnia 24.10.2016 r. - zgoda na pozostawienie bez zmian sposobu odprowadzenia wód opadowych.
• Obowiązujące prawa, warunki techniczne i normatywy.
2. PRZEDMIOT INWESTYCJI
Przedmiotem niniejszego opracowania jest wykonanie projektu budowlanego p.n. „Docieplenie (termomodernizacja) gimnazjum i przebudowa schodów zewnętrznych oraz docieplenie i przebudowa łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych t.j.:
centralnego ogrzewania i kotłowni, instalacji elektrycznej i odgromowej, zlokalizowanych na działkach nr 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
Teren inwestycji obejmuje fragmenty kilku działek o nr ewid. 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów, zgodnie z obszarem A-O oznaczonym na rysunku zagospodarowania terenu ZPT-1. W obszarze inwestycyjnym zlokalizowane są:
- budynek gimnazjum
- schody zewnętrzne przy gimnazjum
- fragment łącznika wraz z dobudowanym garażem i murem.
Planowana inwestycja polega na:
1) DOCIEPLENIU (TERMOMODERNIZACJI) GIMNAZJUM
a) remont poszycia dachu ‒ (1) demontaż warstw istniejących, (2) montaż nowych warstw t.j.
wiatroizolacja, łaty i blachodachówka w kolorze brązowym matowym)
b) remont rynien i rur spustowych ‒ (1) demontaż elementów istniejących , (2) montaż nowego orynnowania ze stali ocynkowanej malowanych proszkowo na kolor brązowy) - sposób odprowadzania wód opadowych nie ulega zmianie.
c) remont stropu drewnianego nad ostatnią kondygnacją ‒ (1) demontaż istniejących warstw czyli płyt g-k na podkonstrukcji stalowej, wełny mineralnej, deskowania, (2) montaż: płyt g-k na podkonstrukcji stalowej, folii paroizolacyjnej, wełny mineralnej, dojścia techniczne z desek jako dojścia do kominów d) wykonanie podbitki pod okapami ‒ z PCV kolor brązowy
e) ocieplenie ścian zewnętrznych, otynkowanie (tynkiem barwionym w masie oraz tynkiem mozaikowym) oraz montaż obróbek blacharskich zgodnie z rysunkiem elewacji
f) wymiana wybranych okien i drzwi zgodnie z oznaczeniami na rysunku elewacji (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych,
g) remont parapetów zewnętrznych i wewnętrznych (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych
h) przebudowa daszku nad wejściem głównym w związku z dostosowaniem do aktualnych warunków technicznych ‒ (1) demontaż istniejącego (2) montaż nowego daszku w konstrukcji lekkiej stalowo- szklanej (stal nierdzewna satynowana)
i) remont schodów zewnętrznych przy wejściu głównym - (1) demontaż istniejących płytek ceramicznych oraz balustrady, (2) montaż nowych płyt betonowych oraz nowych balustrad ze stali nierdzewnej satynowanej z wypełnieniem z linek stalowych)
j) usunięcie nieużytkowanych schodów zewnętrznych samonośnych (nie związanych z konstrukcją budynku)
k) docieplenie ścian fundamentowych ‒ (1) demontaż istniejącej opaski wokół budynku oraz odkopanie ścian fundamentowych, (2) wykonanie hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych, (3) zasypanie wykopu oraz wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku
l) remont istniejącej łazienki celem przystosowania jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
2) PRZEBUDOWIE SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH
a) przebudowa schodów zewnętrznych kuchennych ‒ (1) usunięcie istniejących schodów, (2) budowa nowych schodów zewnętrznych dwubiegowych w konstrukcji żelbetowej, (3) montaż balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z linek stalowych
b) remont schodów zewnętrznych przed wejściem głównym do gimnazjum ‒ (1) demontaż istniejącej balustrady, (2) demontaż istniejących płytek ceramicznych, (3) przygotowanie schodów pod nowe płyty betonowe, (4) montaż nowych płyt betonowych gr. 30 mm i balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z linek stalowych.
3) DOCIEPLENIU (TERMOMODERNIZACJI) I PRZEBUDOWIE ŁĄCZNIKA a) przebudowa polegająca na:
- zamurowaniu wybranych otworów okiennych zgodnie z rysunkiem elewacji
- wykonaniu wewnętrznej ściany ppoż oddzielającej strefy pożarowe - (1) zamurowanie otworu, (2) montaż drzwi ppoż (2 szt.)
- montaż platformy dla niepełnosprawnych w holu głównym
b) docieplenie ścian zewnętrznych, otynkowanie (tynkiem silikonowym barwionym w masie oraz tynkiem mozaikowym), wykonanie boniowania i obróbek blacharskich zgodnie z rysunkiem elewacji oraz wymaganiami przepisów ppoż
c) docieplenie ścian fundamentowych ‒ (1) demontaż istniejącej opaski wokół budynku oraz odkopanie ścian fundamentowych, (2) wykonanie hydroizolacji i termoizolacji (na głębokość do 50 cm) ścian fundamentowych, (3) zasypanie wykopu oraz wykonanie opaski żwirowej wokół budynku
d) remont i docieplenie (termomodernizacja) stropodachu ‒ (1) usunięcie istniejących warstw papy i montaż nowej hydroizolacji, (2) montaż ocieplenia w przestrzeni wentylowanej stropodachu (wprowadzenie granulatu z wełny), (3) montaż nowej hydroizolacji na płytach kanałowych
e) remont rynien i rur spustowych ‒ (1) demontaż elementów istniejących , (2) montaż nowego orynnowania ze stali ocynkowanej malowanych proszkowo na kolor brązowy) - sposób odprowadzania wód opadowych nie ulega zmianie
f) wymiana wybranych okien i drzwi zgodnie z oznaczeniami na rysunku elewacji (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych
g) remont parapetów zewnętrznych i wewnętrznych (1) demontaż istniejących (2) montaż nowych h) wyburzenie istniejącego garażu (dobudówki) przekrytego płytami azbestowo-cementowymi i) wyburzenie muru
4) REMONCIE INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH a) instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni b) instalacji elektrycznej i odgromowej.
Zgodnie z zapisami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Ośrodka Gminnego Adamów (MPZP) ‒ i nwestycja znajduje się w terenie 26 UP, w strefie III ‒ adaptacji i przekształceń terenów zabudowanych.
Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usług publicznych - adaptacja zespołu szkolnego (szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum ogólnokształcące i szkoła zawodowa) z zapleczem ‒ mieszkalnictwo zbiorowe: internat, schronisko młodzieżowe.
Ponadto teren inwestycji nie znajduje się w strefie „KE” pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej.
Planowana inwestycja polegająca na dociepleniu (termomodernizacji) gimnazjum i przebudowie schodów zewnętrznych oraz dociepleniu i przebudowie łącznika kompleksu budynków oświatowych w Adamowie wraz z remontem instalacji wewnętrznych nie narusza zapisów MPZP.
3. STAN ISTNIEJĄCY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Zakresem opracowania objęte są fragmenty działek o nr ewid. 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów.
Teren inwestycji położony w północno-zachodniej części miejscowości Adamów. Działki stanowią:
1354/4 ‒ własność Powiatu Łukowskiego
1354/5 ‒ współwłasność Powiatu łukowskiego i Gminy Adamów 1354/8 ‒ własność Gminy Adamów
1354/9 ‒ własność Powiatu Łukowskiego 1355/1 ‒ własność Gminy Adamów.
Na działkach znajdują się:
1354/4 ‒ skrzydło liceum ogólnokształcącego oraz przybudówka południowa
1354/5 ‒ łącznik, skrzydło sali gimnastycznej, garaż (przybudówka) oraz fragment przybudówki północnej 1354/8 ‒ gimnazjum
1354/9 ‒ dojście i dojazd do skrzydła gimnazjum
1355/1 ‒ przedszkole i fragment schodów zewnętrznych gimnazjum.
Działka jest uzbrojona. Do kompleksu budynków oświatowych doprowadzone są przyłącza:
elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne.
Teren jest płaski z delikatnym spadkiem w kierunku zachodnim. Teren działki jest ogrodzony i w całości zagospodarowany:
− częściowo wybrukowany (parkingi, dojścia i dojazdy, dziedzińce południowy i północny)
− częściowo zaadoptowany na potrzeby boiska
− pozostałą część stanowią trawniki z niską zielenią ozdobną oraz pojedynczymi drzewami.
Istniejący kompleks budynków oświatowych ma kształt nieregularny zbliżony do litery H (od łącznika odchodzą 4 skrzydła: szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum ogólnokształcące i sala gimnastyczna). Przedmiotem niniejszego opracowania jest budynek gimnazjum oraz fragment łącznika zlokalizowany na działce nr 1354/5.
Szczegóły zagospodarowania terenu zgodne z aktualną mapą sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych P.0611.2016.2231 z dnia 10.10.2016 r.
4. CHARAKTERYSTYKA PROJEKTOWANEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU
W związku z planowaną inwestycją zagospodarowanie terenu działek o nr ewid. 1354/4, 1354/5, 1354/8, 1354/9, 1355/1, obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów ulega zmianie tylko i wyłącznie w zakresie opaski wokół budynku oraz schodów zewnętrznych gimnazjum zlokalizowanych przy elewacji północnej.
5. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ZAGOSPODAROWANIA TERENU STANU ISTNIEJĄCEGO I PO OCIEPLENIU ŚCIAN BUDYNKU GIMNAZJUM I ŁĄCZNIKA
Istniejąca powierzchnia zabudowy gimnazjum 667,5 m2
Projektowana powierzchnia zabudowy gimnazjum po dociepleniu ścian zewnętrznych
692,9m2
Istniejąca powierzchnia zabudowy łącznika (bez przybudówek) 518,9 m2 Projektowana powierzchnia zabudowy łącznika po dociepleniu ścian
zewnętrznych (bez przybudówek)
531,4 m2
Powierzchnia biologicznie czynna Bez zmian
Powierzchnia nawierzchni utwardzonych Bez zmian
Istniejąca powierzchnia całkowita gimnazjum i łącznika (bez przybudówek) 3730,5 m2 Projektowana powierzchnia całkowita gimnazjum i łącznika (bez przybudówek) 3831,3 m2 Maksymalne gabaryty gimnazjum (dł. x szer. x wys. do kalenicy) 36,48 x 18,48 x 18,32 m Maksymalne gabaryty gimnazjum po dociepleniu (dł. x szer. x wys. do kalenicy) 36,88 x 18,88 x 18,32 m Maksymalne gabaryty łącznika (dł. x szer. x wys. attyki) 9,54 x 67,07 x 4,90 m Maksymalne gabaryty łącznika po dociepleniu (dł. x szer. x wys. attyki) 9,54 x 67,27 x 4,90 m Istniejąca kubatura gimnazjum i łącznika (bez przybudówek) 14 954,6 m3 Projektowana kubatura gimnazjum i łącznika (bez przybudówek) 15 347,3 m3
6. UKŁAD KOMUNIKACYJNY ‒ STAN OBECNY A POTRZEBY ADAPTACYJNE
Aktualnie dojazd do istniejącego kompleksu budynków oświatowych odbywa się poprzez istniejący zjazd z z działki drogowej nr ewid. dr 154 obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów oraz z działki nr ewid. dr 1348 obręb 0001, Adamów, w miejscowości i gminie Adamów
Istniejący układ komunikacyjny obsługujący budynki nie ulega zmianie.
7. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA INWESTYCJI
Projektowane docieplenie budynku gimnazjum i łącznika (termomodernizacja) oraz pozostałe roboty budowlane nie zacieniają i nie przesłaniają budynków sąsiednich.
Oddziaływanie planowanej inwestycji odbywa się w granicach działek objętych wnioskiem
8. SIEĆ ELEKTRYCZNA
Ze względu na remont instalacji elektrycznej i odgromowej istniejące zasilanie budynków w energię elektryczną oparte na istniejącym przyłączu energetycznym nie ulega zmianie.