Wydział Planowania Przestrzennego UMK. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru ŻABINIEC

(1)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru „ŻABINIEC”

Uchwała Nr XIV/266/19

Rady Miasta Krakowa z dnia 24 kwietnia 2019 r.

(2)

URZĄD MIASTA KRAKOWA

WYDZIAŁ PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO

ul. Mogilska 41,

LOKALIZACJA OMAWIANEGO

OBSZARU

Powierzchnia planu:

177,7 ha

Jednostki ewidencyjne:

Krowodrza Śródmieście Dzielnice:

Stare Miasto

Prądnik Czerwony Prądnik Biały

Krowodrza

(3)

ul. Mogilska 41,

UWARUNKOWANIA - wnioski

W okresie od 10 maja do 28 czerwca 2019 roku złożono: 61 wniosków, które w głównej mierze dotyczyły:

• Terenów zielonych;

• Szlaków pieszych;

• Przeznaczeń i możliwości inwestycyjnych.

(4)

ul. Mogilska 41,

UWARUNKOWANIA - plany obowiązujące

Plany w obszarze planu:

• „Żabiniec-Południe”;

• „Linia tramwajowa od pętli Krowodrza Górka do Górki Narodowej Zachód”;

• „Dolina Prądnika”;

• „Dla wybranych obszarów

przyrodniczych miasta Krakowa.

Plany graniczące z planem:

• „Prądnik Czerwony - Zachód”;

• „Wileńska”.

(5)

ul. Mogilska 41,

UWARUNKOWANIA - studium

Teren: zabudowy mieszkaniowej:

wielorodzinnej MW, MNW jednorodzinnej MN

Teren zabudowy usługowej U Teren zieleni urządzonej ZU Tereny komunikacji KD, KK

(6)

ul. Mogilska 41,

Granica strefy ochrony i kształtowania Krajobrazu.

Strefa ochrony wartości kulturowych.

Układ dróg Twierdzy Kraków.

Miejsca pamięci narodowej.

Korytarze ekologiczne.

Strefa kształtowania systemu przyrodniczego.

Obszar o najwyższym walorze przyrodniczym.

Obszar wymian powierza.

(7)

ul. Mogilska 41,

Budowa tramwaju na Górkę Narodową i trasę Wolbromską.

Budowa trasy Galicyjskiej.

Rozwój Kolei Aglomeracyjnej.

(8)

ul. Mogilska 41,

Rozwój infrastruktury ciepłownictwa.

Rozwój infrastruktury kanalizacji.

Obszary rehabilitacji zabudowy blokowej.

Rozwój infrastruktury ciepłownictwa.

Rozwój infrastruktury kanalizacji.

(9)

ul. Mogilska 41,

UWARUNKOWANIA SYNTEZA

Obowiązujące plany:

• Żabiniec Południe.

• Dolina Prądnika.

• Linia tramwajowa od pętli Krowodrza Górka do Górki Narodowej Zachód.

• Dla wybranych obszarów

przyrodniczych Miasta Krakowa - etap A.

Tereny studium:

Wys.Zabudowy / Pow.Biol.Czynna

MN: 9 m, 60%;

MNW: 6 m, 50%;

MW: 25 m, 50%,

U: 36-40m, 20%-30%;

ZU, KD

Planowane inwestycje:

• Trasa Wolbromska i Galicyjska.

• Kładka pieszo-rowerowa Żabiniec.

• Park rzeczny Białucha.

• Rozbudowa infrastruktury kolejowej.

• Budowa biurowca MPEC i SM.

• Rozbudowa Szpitali.

(10)

ul. Mogilska 41,

CELE PLANU

Celem planu jest określenie przyszłej struktury funkcjonalno-przestrzennej obszaru poprzez:

1. stworzenie warunków dla zapewnienia właściwego rozwoju komunikacyjnego wewnątrz obszaru oraz powiązań komunikacyjnych z terenami sąsiednimi;

2. poprawę warunków życia poprzez kształtowanie atrakcyjnych przestrzeni publicznych;

3. uporządkowanie przestrzenne obszaru – w szczególności zaniedbanych terenów w rejonie terenów kolejowych;

4. kształtowanie nowej zabudowy oraz przestrzeni publicznych w oparciu o przyjęta

w studium politykę architektoniczną;

5. stworzenie warunków dla zrównoważonego rozwoju

ze szczególnym uwzględnieniem integracji terenów zieleni

i terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.

(11)

ul. Mogilska 41,

CEL I - układ komunikacyjny

(12)

ul. Mogilska 41, 31-545 Kraków

CEL II -

integracja terenów inwestycyjnych z terenami zielonymi

Park Zaczarowanej

Dorożki Park

im. Tadeusza Kościuszki

Park im. Stanisława Wyspiańskiego

Park Kleparski

(13)

ul. Mogilska 41,

CEL II -

integracja terenów inwestycyjnych z terenami zielonymi

(14)

ul. Mogilska 41,

CEL III przestrzenie

publiczne

(15)

ul. Mogilska 41,

publiczne

Źródło: Google street view

(16)

ul. Mogilska 41,

publiczne

Źródło: Pracownia Projektowa F11

(17)

ul. Mogilska 41,

publiczne

Źródło: Google street view

(18)

ul. Mogilska 41,

publiczne

ul. Bratysławska ul. Gen. Fieldorfa Nila

Plac 29 metry szerokości

Cenna zieleń za budynkiem Sanepidu

(19)

ul. Mogilska 41,

publiczne

(20)

ul. Mogilska 41,

publiczne

(21)

ul. Mogilska 41,

publiczne

(22)

ul. Mogilska 41,

publiczne

• Wyznaczona strefa zieleni.

• Wyznaczone powiązanie komunikacyjne os. Żabiniec z nowym osiedlem i tramwajem

• Wysoki wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy wielorodzinnej: 50%.

(23)

ul. Mogilska 41, 31-545 Kraków

PROJEKTU PLANU

(24)