1 Szczegółowe warunki przetargu
Przetarg na sprzedaż nieruchomości w Ciechocinku.
Zarząd Uzdrowiska Ciechocinek Spółka Akcyjna , z siedzibą w Ciechocinku przy ul. Kościuszki 10, wpisanego do Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym w Toruniu pod nr 0000062945, wysokość kapitału zakładowego 31.145.000,00 zł., ogłasza przetarg ustny na sprzedaż :
Nieruchomości położonej w Ciechocinku przy: ul. Kościuszki (działki o nr geod 720/10; 720/4;
720/6; 720/7; 720/8), ul. Mickiewicza (działka nr 2715/1) tj. prawa własności nieruchomości stanowiącej wymienione działki wraz z prawem własności budynku posadowionego na tych działkach, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Aleksandrowie Kujawskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WL1A/00031235/7.
Cena wywoławcza dla w/w nieruchomości wynosi 2 560 000 zł – (słownie: dwa miliony pięćset sześćdziesiąt tysięcy złotych) netto, wylicytowana cena zostanie powiększona o należny podatek VAT według obowiązujących przepisów, postąpienie: minimum 26 000 zł. (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych), wadium wynosi 260 000 zł. (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych ).
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w dniu 23.07.2021 r. w siedzibie Uzdrowiska Ciechocinek Spółka Akcyjna - w Ciechocinku, przy ul. Kościuszki 14, w pokoju działu technicznego o godzinie 10.00
W
siedzibie Uzdrowiska Ciechocinek S.A. - 87-720 Ciechocinek ul. Kościuszki 10, w pokoju nr 2 ,w terminie do dnia 21.07.2021 r. do godziny 10.00. w zaklejonej, niepodpisanej kopercie z dopiskiem"Przetarg na sprzedaż nieruchomości - Zachęta D” oferent powinien złożyć dokumenty wymienione w szczegółowym ogłoszeniu zamieszczonym na stronie internetowej
Wadium w formie pieniężnej należy wpłacić w wysokości wyżej wymienionej na konto
Uzdrowiska Ciechocinek Spółka Akcyjna w PKO BP S.A. numer 16 1020 5200 0000 4102 0002 1733 w terminie do dnia 21.07.2021 r. do godz.1000. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu kwoty w/w wadium na konto Uzdrowiska Ciechocinek Spółka Akcyjna. Na dowodzie wpłaty wadium należy umieścić dopisek "Przetarg na sprzedaż nieruchomości – Zachęta D’’.
Uzdrowisko Ciechocinek Spółka Akcyjna zastrzega sobie prawo odwołania, odstąpienia i unieważnienia przetargu w każdym czasie do dnia podpisania notarialnej umowy sprzedaży przenoszącej prawo własności gruntu i prawo własności budynku, bez podania przyczyny - bez żadnych ujemnych konsekwencji finansowych i prawnych dla Uzdrowiska Ciechocinek Spółka Akcyjna z tego tytułu.
Informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w Biurze Administracji Uzdrowiska Ciechocinek Spółka Akcyjna w Ciechocinku przy ul. Kościuszki 10 w dni robocze w godzinach 8.00 – 14.00 pod nr telefonu ( 054) - 283-60-78 oraz dokonać oględzin przedmiotu przetargu w dniach roboczych w godzinach 9.00 – 13.00 po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.
I. DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI : 1. Informacje ogólne
Uzdrowisko Ciechocinek S.A. wyznaczy pisemnie oferentowi, który wygrał przetarg termin zawarcia notarialnej umowy przeniesienia prawa własności gruntu i prawa własności budynku.
2 Ceną wyjściową do licytacji będzie cena wywoławcza netto za nieruchomość. Cena netto wylicytowana w przetargu powiększona o należny podatek VAT od działki niezabudowanej (działka o nr ewidencyjnym 720/4), będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości. Całość ceny sprzedaży za nieruchomość winna być zapłacona na wskazane przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A.
konto najpóźniej na dwa dni przed zawarciem notarialnej umowy przeniesienia prawa własności gruntu i prawa własności budynku. Za datę zapłaty ceny nabycia nieruchomości przyjmuje się datę wpływu całej, wylicytowanej w przetargu ceny netto nieruchomości powiększonej o należny podatek VAT na konto Uzdrowisko Ciechocinek S.A. Brak wpływu całej, wylicytowanej w przetargu ceny netto nieruchomości powiększonej o należny podatek VAT na konto Uzdrowiska Ciechocinek S.A.
najpóźniej na dwa dni przed wyznaczonym przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A. terminem zawarcia w/w umowy tj. notarialnej umowy przeniesienia prawa własności gruntu i prawa własności budynku, spowoduje niedojście do skutku sprzedaży nieruchomości z przyczyn leżących po stronie oferenta, który wygrał przetarg, utratę praw oferenta wynikających z wygranego przetargu i z udzielonego przybicia oraz przepadek na rzecz Uzdrowiska Ciechocinek S.A. wniesionego przez oferenta wadium. Ponadto wniesione wadium przepadnie na rzecz Uzdrowiska Ciechocinek S.A., a oferent, który wygra przetarg utraci prawa wynikające z wygranego przetargu i z udzielonego przybicia, jeżeli nie zawrze on - w terminie wyznaczonym na piśmie przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A. - umowy sprzedaży nieruchomości przenoszącej prawo własności gruntów i prawo własności budynku, bądź też w inny sposób uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (do zawarcia której zostanie pisemnie wezwany przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A.) w terminie wskazanym przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A.
Niedojście do skutku sprzedaży nieruchomości z przyczyn leżących po stronie oferenta, który wygrał przetarg, utratę praw oferenta wynikających z wygranego przetargu i udzielonego przybicia oraz przepadek na rzecz Uzdrowiska Ciechocinek S.A. wniesionego przez oferenta wadium nastąpi w przypadku braku wpływu całej wylicytowanej w przetargu ceny netto nieruchomości, powiększonej o należny podatek VAT, na wyżej wskazane konto Uzdrowiska Ciechocinek S.A. najpóźniej na dwa dni robocze przed wyznaczonym przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A. terminem zawarcia notarialnej umowy przeniesienia prawa własności gruntu i prawa własności budynku, bądź jeżeli oferent nie zawrze – w terminie wyznaczonym przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A. – notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości przenoszącej prawo własności gruntu i prawo własności budynku, bądź też w inny sposób uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (do zawarcia której zostanie pisemnie wezwany przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A.) w terminie wskazanym przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A.
Zwrot wpłaconego przez oferenta, który nie wygrał przetargu, wadium nastąpi w wysokości nominalnej.
2.Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości położonej w Ciechocinku przy: ul. Kościuszki ( działki o nr geod 720/10; 720/4; 720/6; 720/7; 720/8; ), ul. Mickiewicza (działka nr 2715/1).
Nieruchomość tworzy jeden kompleks użytkowy zabudowany nieczynnym budynkiem sanatoryjnym w zwartej zabudowie zwanej ,,Zachęta D ‘’, położona jest w obszarze o przeznaczeniu pod budownictwo sanatoryjne, w strefie uzdrowiskowej A oraz w strefie ochrony konserwatora zabytków.
Nieruchomość położona jest przy urządzonej ulicy miejskiej w odległości około 0,5 km od centrum miasta oraz około 1,5 km od tężni. Grunt ma kształt wielokąta zbliżonego do litery P. Hipsometria gruntu jest płaska. W ulicy w sąsiedztwie przedmiotowych działek znajdują się sieci miejskie: energii, wodociągu, gazu, telefonu i kanalizacji. Na nieruchomości są przyłącza do w/w sieci. Obecnie budynek zasilany jest w ciepło z kotłowni lokalnej należącej do Uzdrowiska Ciechocinek S.A, brak możliwości dalszej dystrybucji ciepła, budynek nie posiada własnego źródła ciepła. Teren jest częściowo zagospodarowany: utwardzone są chodniki i place manewrowe, urządzona zieleń ozdobna ze starodrzewem. Ograniczeniem jest ustanowiona służebność gruntowa na rzecz działki sąsiedniej,
3 polegająca na prawie przechodu i przejazdu. W sąsiedztwie znajdują się budynki sanatoryjne i mieszkalne oraz działka niezabudowana.
Na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 720/10 znajduje się część budynku wykorzystywana dotychczas przez Uzdrowisko Ciechocinek SA jako pomieszczenia gospodarcze, a częściowo jako trafostacja. Grunt pod tym budynkiem (ok. 62 m2) jest wydzierżawiony spółce energetycznej z przeznaczeniem na trafostację. Urządzenia energetyczne znajdujące się w budynku stanowią własność dzierżawcy gruntu - spółki energetycznej - z przeznaczeniem na trafostację pod nazwą: Trafostacja - Zespół Szpitalno-Sanatoryjny nr V "Zachęta". Umowa dzierżawy zawarta jest na czas nieokreślony.
II. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU
1. Wniesienie wadium w formie pieniężnej, w wysokości wskazanej w ogłoszeniu internetowym zamieszczonym na stronie internetowej www.uzdrowiskociechocinek.pl w dniu 07.07.2021 r., dla w/w nieruchomości na konto Uzdrowiska Ciechocinek S.A. w PKO S.A. numer 16 1020 5200 0000 4102 1733 w terminie do dnia 21.07.2021r. do godziny 10.00. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu całej kwoty wadium na konto Uzdrowiska Ciechocinek S.A., na dowodzie wpłaty wadium należy umieścić dopisek "Przetarg na sprzedaż nieruchomości – Zachęta D”. Zwrot wadium następuje w wysokości nominalnej wadium wpłaconego, także w przypadku unieważnienia przetargu, odwołania lub odstąpienia.
2. Złożenie w siedzibie Uzdrowiska Ciechocinek S.A. - 87-720 Ciechocinek ul. Kościuszki 10, w pokoju nr 2, w terminie do dnia 21.07.2021 r. do godziny 10.00. w zaklejonej, niepodpisanej kopercie z dopiskiem "Przetarg na sprzedaż nieruchomości- Zachęta D” następujących dokumentów:
1) pisemnej informacji zawierającej oznaczenie oferenta tj. imię i nazwisko/nazwę oferenta, adres zamieszkania lub siedzibę, PESEL oferenta, PESEL osoby/osób uprawnionych do reprezentowania oferenta, NIP i REGON oferenta, nr fax, nr telefonu, nr konta bankowego oferenta,
2) dokumentu potwierdzającego tożsamość i obywatelstwo oferenta i osób reprezentujących oferenta, 3) w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość do majątku wspólnego małżonków, wszelkie dokumenty wymagane w niniejszym ogłoszeniu winny być podpisane przez oboje małżonków, zaś w licytacji oraz w zawarciu notarialnej umowy sprzedaży winni uczestniczyć oboje małżonkowie, bądź też osoba fizyczna pozostająca w związku małżeńskim zobowiązana jest złożyć zgodę współmałżonka i jego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, na wzięcie udziału w licytacji oraz na zawarcie umowy kupna-sprzedaży nieruchomości z dokładnym oznaczeniem jakiej nieruchomości dotyczy pełnomocnictwo (adres nieruchomości, nr geod. działek, nr księgi wieczystej) na warunkach określonych w ogłoszeniu internetowym z dnia 07.07.2021r. -
"Szczegółowych warunkach przetargu" zamieszczonych na stronie internetowej www.uzdrowiskociechocinek.pl
4) osoby fizyczne nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są do złożenia pisemnego oświadczenia o nie pozostawaniu w związku małżeńskim,
5) aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej (wystawionego nie wcześniej niż na miesiąc przed terminem przetargu) - jeżeli uczestnikiem przetargu jest podmiot podlegający wpisowi do rejestru /ewidencji; w odniesieniu do podmiotów mających swoją siedzibę poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej - aktualny odpis z właściwego organu
4 ewidencyjnego zawierający wydaną przez właściwą polską placówkę konsularną klauzulę zgodności tego dokumentu z prawem miejsca jego wystawienia,
6) w przypadku spółek lub innych podmiotów wpisanych do rejestru przedsiębiorców lub do rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji oraz publicznych zakładów opieki zdrowotnej należy złożyć umowę/statut spółki lub innego podmiotu oraz uchwały organów spółki/innego podmiotu wymagane przez obowiązujące przepisy dla nabycia przez spółkę/inny podmiot nieruchomości i zaciągania przez spółkę/inny podmiot zobowiązań, jak również wszelkie dokumenty potwierdzające aktualnie obowiązujące uprawnienia osób upoważnionych do reprezentowania oferenta – w/w dokumenty winny zawierać dokładne oznaczenie jakiej nieruchomości dotyczą (adres nieruchomości, nr geod. działek, nr księgi wieczystej),
7) pełnomocnik oferenta winien złożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego udzielone przez oferenta lub osobę/osoby uprawnione do reprezentacji oferenta określające m.in. szczegółowo nieruchomości, które oferent zamierza nabyć ze wskazaniem adresów nieruchomości, nr geodezyjnych działek, nr księgi wieczystej,
8) dowodu wniesienia wadium,
8a) Zaświadczeń z ZUS i z Urzędu Skarbowego potwierdzających niezaleganie ze zobowiązaniami wobec tych podmiotów wydane przez odpowiednie jednostki stwierdzające brak zaległości na dzień nie późniejszy niż 1 miesiąc przed złożeniem oferty,
9) pisemnych oświadczeń oferenta, że:
a) akceptuje warunki przetargu zawarte w ogłoszeniu internetowym z dnia 07.07.2021 r. "Szczegółowe warunki przetargu", zamieszczone na stronie internetowej www.uzdrowiskociechocinek.pl
b) zapoznał się szczegółowo ze stanem faktycznym, technicznym i prawnym przedmiotu przetargu, w tym m.in. z warunkami w zakresie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości tj. w szczególności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz, że nie wnosi zastrzeżeń co do stanu faktycznego, technicznego i prawnego przedmiotu przetargu, w tym warunków w zakresie zagospodarowania nieruchomości tj. w szczególności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
c) w przypadku wygrania przetargu zobowiązuje się do:
- zapłaty pełnej wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości powiększonej o należny podatek VAT, najpóźniej na dwa dni robocze przed zawarciem notarialnej umowy przeniesienia prawa własności gruntu i prawa własności budynku - za dzień zapłaty przyjmuje się dzień wpływu całej wylicytowanej ceny netto powiększonej o należny podatek VAT za nieruchomość na konto Uzdrowiska Ciechocinek S.A.,
d) w przypadku wygrania przetargu zobowiązuje się do:
- zawarcia notarialnej umowy przenoszącej prawo własności gruntu i prawo własności budynku w terminie wyznaczonym przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A. oraz na warunkach określonych w ogłoszeniu internetowym z dnia 07.07.2021r.- "Szczegółowych warunkach przetargu" zawartych na stronie internetowej www.uzdrowiskociechocinek.pl
e)
zobowiązuje się do poniesienia kosztów związanych z zawarciem notarialnej umowy, w tym kosztów na rzecz kancelarii notarialnej wyznaczonej przez Uzdrowisko Ciechocinek S.A.;
5
f)
oferent dodatkowo zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie ma statusu cudzoziemca w świetle obowiązujących przepisów o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, bądź też oświadczenie, że ma status cudzoziemca oraz dokumenty wymagane przez obowiązujące przepisy dla nabywania nieruchomości przez cudzoziemców,W przypadku wysłania wyżej wymienionych dokumentów pocztą za datę doręczenia przyjmuje się datę i godzinę wpływu dokumentów do siedziby Uzdrowiska Ciechocinek S.A. Wszystkie oświadczenia i pisemne informacje składane przez oferenta winny być podpisane na każdej stronie przez oferenta lub przez osobę/osoby uprawnione do działania w imieniu oferenta zgodnie z aktualnym odpisem z właściwego rejestru.
Wszelkie dokumenty składane przez oferentów powinny być przedstawiane w oryginałach lub kopiach poświadczonych za zgodność z oryginałem na każdej stronie przez notariusza, radcę prawnego lub adwokata.
Licytacja dotyczy całej nieruchomości przy : ul. Kościuszki ( działki o nr geod 720/10; 720/4; 720/6;
720/7; 720/8; ), ul. Mickiewicza (działka nr 2715/1).
INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETWARZANIA DANYCH
1. Administratorem Państwa danych osobowych jest:
Uzdrowisko Ciechocinek S.A., ul. Kościuszki 10, 87-720 Ciechocinek.
Dane kontaktowe: Telefon: 542836078, Fax: 542836295, E-mail:
sekretariat@uzdrowiskociechocinek.pl 2. Inspektor Ochrony Danych:
Wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z którym możecie się Państwo kontaktować w sprawach ochrony swoich danych osobowych i realizacji Państwa praw.
Dane kontaktowe: Telefon: 542836078, E-mail: iod@uzdrowiskociechocinek.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt. 1.
3. Cele i podstawy przetwarzania danych osobowych:
Dane osobowe podane przez uczestnika przetargu będą przetwarzane w celu organizacji, przeprowadzenia przetargu na sprzedaż nieruchomości oraz podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, na podstawie art. 6 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 [1], a także w celach archiwizacyjnych wymaganej przepisami o ochronie danych osobowych, zwanego dalej RODO.
4. Odbiorcy danych:
Państwa dane osobowe mogą być przekazywane innym podmiotom w celu podpisania umowy sprzedaży nieruchomości (na podstawie przepisów prawa, np. notariuszowi) – zgodnie z warunkami ogłoszenia o przetargu.
5. Okres przechowywania danych:
Dane osobowe przechowywane będą zgodnie z wymaganiami ustawy o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach - przez czas określony w tych przepisach.
6. Państwa prawa:
W związku z przetwarzaniem przez nas Państwa danych przysługuje Państwu:
1) prawo żądania dostępu do treści danych;
2) prawo żądania sprostowania danych;
3) prawo żądania usunięcia danych;
4) prawo żądania ograniczenia przetwarzania;
5) prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych;
6) prawo żądania przenoszenia danych;
7) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w Warszawie;
6 8) prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych, w sytuacji gdy dane, które przetwarzamy pozyskaliśmy na podstawie Państwa zgody. Cofnięcie zgody nie może jednak wpływać na zgodność z prawem ich przetwarzania, którego dokonano przed jej wycofaniem.
7. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji:
Państwa dane osobowe nie będą poddane zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.
8. Informacja o wymogu podania danych:
Podanie danych osobowych jest konieczne do umożliwienia Administratorowi zorganizowania przetargu na sprzedaż nieruchomości, powiadomienia uczestników przetargu o jego rozstrzygnięciu, braku rozstrzygnięcia unieważnieniu itp. oraz przetwarzaniem danych w celu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
[1] Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE – zwanego dalej RODO.
