Powierzchnia 170 m²
Typ Biuro
Piętro 2 / 2
Pomieszczenia 2
Rok budowy 2019
Komercja Na wynajem
8 330 PLN
49 PLN / m²
Nr oferty: 398633
MAZOWIECKIE, WARSZAWA, URSYNÓW
170m2 | Biurowiec klasy A | Top Standard | Ursynów
BIURO W NOWOCZESNYM BUDYNKU NIEDALEKO WYŚCIGÓW KONNYCH
Budynek Klasy A | Elastyczne warunki | Dużo miejsc postojowych | Projekt renomowanego biura architektonicznego | Szeroki zakres możliwej działalności
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
* 170m2 powierzchni na cele biurowe
* 2 toalety dwustanowiskowe – damska i męska – wspólne
* Możliwość wykonania toalety dla niepełnosprawnych
* Możliwość wykonania aneksu kuchennego
Widoczny na zdjęciach standard jest wszystkim, czego możnaby się spodziewać po budynku biurowym klasy A – porządne wykładziny, sufity podwieszane, czy regulowana temperatura i wilgotność powietrza.
W budynku jest wyodrębniona reprezentacyjna recepcja, której skład osobowy i zakres działania jest do ustalenia z wynajmującym.
INWESTYCJA
Inwestycja została zaprojektowana przez renomowane biuro Szaroszyk i Rycerski architekci, znane z takich perełek jak Catalina Office center, hotel Sheraton w Warszawie, czy Fort Cze. Zrealizowana w dwóch etapach w latach 2015 i 2019 charakteryzuje się bardzo ekonomicznym planem piętra minimalizującym
nieużyteczne trakty komunikacyjne, oraz unikatową i atrakcyjną bryłą samego budynku.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w bardzo komfortowym miejscu, ze świetnym dojazdem do ulicy Puławskiej i obwodnicy.
Dzięki temu najemca ma pewnego rodzaju gwarancję sprawnej komunikacji z kluczowymi z punktu widzenia prowadzenia firmy rejonami Warszawy, takimi jak Śródmieście, centra biurowe w okolicy Domaniewskiej i na Woli, lotnisko Chopina. Łatwo również uciec poza miasto dzięki pobliskiej obwodnicy Warszawy polączonej z głównymi autostradami wiodącymi na zachód..
Z kolei dla osób korzystających z komunikacji miejskiej znajdziemy przystanki autobusowe przy ul. Pileckiego, czy ciszewskiego a w dystansie pieszym znajduje się również stacja metra M1 – Stokłosy.
Jeśli chodzi o infrastrukturę stricte handlowo-spożywczą, w okolicy można liczyć głównie na niewielkie sklepy, chociaż relatywnie blisko jest centrum handlowe Auchan z kilkoma punktami gastronomicznymi, kilka innych punktów przy metrze Stokłosy, czy w końcu znana wśród mieszkańców Ursynowa pizzeria Rimini na rogu ulic Pileckiego i Ciszewskiego.
INFORMACJE DODATKOWE
Ofertowa cena najmu jest ceną netto. Obowiązująca stawka VAT to 23%;
Dodatkowo płatny service charge w wysokości 14,90pln/m2;
Do dyspozycji najemcy są miejsca postojowe w garażu, w cenie 250pln netto/miejsce;
Adaptacja lokalu na potrzeby najemcy do uzgodnienia indywidualnie;
Wymagana jest dwumiesięczna kaucja.
Zapraszam na prezentację!
N I E R U C H O M O Ś Ć
LOKALIZACJA
A G E N T
KONTAKT
TOMASZ SZAROSZYK
Real Estate Advisor telefon: +48 512 305 959
email: t.szaroszyk@partnersinternational.pl
WARSZAWA Fort Piłsudskiego 2
(wjazd od ul. Idzikowskiego) 02-704 Warszawa
+48 22 646 52 02
info@partnersinternational.pl najem@partnersinternational.pl
TRÓJMIASTO Kopernika 12/1 81-846 Sopot +48 790 801 306
trojmiasto@partnersinternational.pl
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
