P R O J E K T B U D O W L A N Y

(1)

Egzemplarz nr 1

P R O J E K T B U D O W L A N Y

BRANŻA: ARCHITEKTONICZNA

PROJEKT: INWENTARYZACJA BUDOWLANA BUDYNKU PRZEDSZKOLA MIEJSKIEGO NR 4 W PUŁTUSKU

INWESTOR: Przedszkole Miejskie nr 4

ul. R. Krajewskiego 3; 06 – 100 Pułtusk ADRES INWESTYCJI: ul. M. Konopnickiej 7; 06 – 100 Pułtusk

działka nr ewidencyjny: 14-110

jednostka ewidencyjna: 142404_4 Pułtusk-miasto obręb ewidencyjny: 0014 Pułtusk

KATEGORIA OBIEKTU: „IX”

PROJEKTANT:

„Plan A” Pracownia Architektoniczna Dominik Łukasik ul. Gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 20 lok. 25

07 – 410 Ostrołęka tel. 501 765 511 e-mail: plan_a@op.pl

NIP: 7582110315 ZESPÓŁ AUTORSKI

FUNKCJA IMIĘ I NAZWISKO NR UPRAWNIEŃ PODPIS

Branża architektoniczna Asystent mgr inż. arch. Dominik Łukasik

Asystent mgr inż. arch. Piotr Załuska

Kwiecień 2018 r.

(2)

2 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

Lp. Opis pozycji Ilość

stron Nr strony 1. Strona tytułowa ... 1 1 2. Spis zawartości opracowania ... 1 2 3. Opis techniczny do inwentaryzacji budowlanej budynku Przedszkola

Miejskiego nr 4 w Pułtusku ….………... 3 3-5

CZĘŚĆ GRAFICZNA 1 6

4. Rys. Nr I-1 – Zagospodarowanie działki – inwentaryzacja (1:500) ... 1 7

5. Rys. Nr I-2 – Rzut piwnicy – inwentaryzacja (1:50) ………... 1 8

6. Rys. Nr I-3 – Rzut parteru – inwentaryzacja (1:50) ………... 1 9

7. Rys. Nr I-4 – Rzut piętra - inwentaryzacja (1:50) ... 1 10

8. Rys. Nr I-5 – Przekrój A-A - inwentaryzacja (1:50) ... 1 11

9. Rys. Nr I-6 – Elewacja Pd.-Zach. – inwentaryzacja (1:50)... 1 12

10. Rys. Nr I-7 – Elewacja Pn.- Wsch. - inwentaryzacja (1:50) ... 1 13

11. Rys. Nr I-8 – Elewacja Pn.- Zach. - inwentaryzacja (1:50) …... 1 14

12. Rys. Nr I-9 – Elewacja Pd.-Wsch. - inwentaryzacja (1:50) ... 1 15

(3)

3 OPIS TECHNICZNY

do inwentaryzacji budowlanej budynku Przedszkola Miejskiego nr 4 w Pułtusku.

1. DANE OGÓLNE:

1.1 Inwestor: Przedszkole Miejskie nr 4

ul. R. Krajewskiego 3; 06 – 100 Pułtusk

1.2 Lokalizacja: ul. M. Konopnickiej 7 06 – 100 Pułtusk działka nr ewid. 14-110 2. OPIS BUDYNKU:

Inwentaryzowany budynek zlokalizowany jest na działce nr ewid. 14-110 w Pułtusku.

Znajduje się on w strefie ochrony konserwatorskiej. Wybudowany został w okresie międzywojennym. Jest to obiekt piętrowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek ma szerokość od 11,86 m do 12,78 m i długość 23,02 m. Wysokość budynku do kalenicy wynosi około 9,69 m. Przedmiotowy obiekt wymurowany został z cegły czerwonej i przekryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 19,61°. Dach od stron szczytowych obudowano attykami. Kalenica dachu usytuowana jest równolegle do ulicy M.

Konopnickiej.

Przeznaczenie budynku – obecnie budynek użytkowany jest jako Przedszkole Miejskie.

Nie planuje się zmiany sposobu użytkowania budynku.

3. PARAMETRY BUDYNKU:

 wymiary budynku – maksymalnie 12,78 m x 23,02 m

 wysokość budynku do kalenicy – +9,69 m (max. 10,37 m od poziomu terenu)

 wysokość budynku do attyki – +10,13 m (max. 10,81 m od poziomu terenu)

 powierzchnia zabudowy – 280,00 m

²

 powierzchnia użytkowa – 429,70 m

²

w tym:

 powierzchnia użytkowa parteru – 213,00 m

²

 powierzchnia użytkowa piętra – 216,70 m

²

 kubatura budynku – 2639,00 m

³

 ilość kondygnacji naziemnych – 2

 ilość kondygnacji podziemnych – 1



dach – dwuspadowy o kącie nachylenia 19,61°

4. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

 istniejąca instalacja wodociągowa – z sieci miejskiej;

 istniejąca kanalizacja sanitarna – do sieci miejskiej;

 istniejące przyłącze elektroenergetyczne – sieć miejska;

 przyłącze gazowe – z sieci miejskiej;

 zjazd na działkę z drogi publicznej o nr ewid. 14-108 (ul. M. Konopnickiej) – zjazd

istniejący).

(4)

4 5. ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej – murowanej z cegły czerwonej, ze stropami kleina i przekryciem dachem dwuspadowym z następujących materiałów:

- fundamenty wykonano z betonu żwirowego

- izolacja fundamentów - izolacja pozioma 2x papa na lepiku asfaltowym, izolacja pionowa – brak;

- ściany fundamentowe wykonane z cegły pełnej czerwonej;

- ściany zewnętrzne – jednowarstwowe gr. ok. 60 cm z cegły czerwonej pełnej;

- ściany konstrukcyjne wewnętrzne – gr. około 45 cm i około 30 cm wykonane z cegły czerwonej pełnej na zaprawie cem. – wap.;

- ściany działowe – gr. 10 cm, 12 cm i 14 cm wykonane z płyt G-K. Ściany działowe gr.

16 cm i 18 cm wykonane z cegły pełnej czerwonej na zaprawie cem. – wap. Ściana oddzielająca klatkę schodową od korytarza na piętrze gr. 20 cm wykonana z płyt G-K.

Ściana działowa pomiędzy pomieszczeniem 1.9 (komunikacja 1.) a pomieszczeniem 1.10 (kotłownia) nie spełnia warunku klasy odporności ogniowej REI 60.

- strop nad piwnicą, parterem i piętrem – strop kleina;

- schody zewnętrzne - żelbetowe jednobiegowe, ilość i wymiary schodów zgodnie z inwentaryzacją;

- schody wewnętrzne - żelbetowe czterobiegowe obłożone płytami kamiennymi z lastriko, ilość i wymiary schodów zgodnie z inwentaryzacją;

- konstrukcja dachu – drewniana jętkowa, dach dwuspadkowy, kąt nachylenia połaci około 19,61°;

- pokrycie – blachodachówka;

- nadproża – ceglane i z belek stalowych I 140;

- ściany kominowe dymowe i wentylacyjne – z cegły pełnej czerwonej;

- okna - PCV;

- podłogi i posadzki – terakota oraz panele;

Wykończenie wnętrz:

- ściany klatki schodowej obłożone sklejką drewnianą do wysokości ok. 2,00 m;

- ściany w wiatrołapie obłożone płytami PCV na całej wysokości;

- właz podłogowy do piwnicy (w przejściu na posesję za budynkiem) wykonany z drewna;

- klapa na strych nieużytkowany wykonana z drewna – brak wymaganej odporności ogniowej.

6. PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU Piwnica – pow. użytkowa: 66,20 m

²

Lp Nazwa pomieszczenia Wykończenie podłogi Pow.

w m

²

0.1 Pomieszczenie gospodarcze 1. - 14,20

0.2 Pomieszczenie gospodarcze 2. - 23,60

0.3 Pomieszczenie gospodarcze 3. - 28,40

SUMA: 66,20

(5)

5 Parter – pow. użytkowa: 213,00 m

²

Lp Nazwa pomieszczenia Wykończenie podłogi Pow.

w m

²

1.1 Wiatrołap lastriko 2,00

1.2 Klatka schodowa lastriko 14,90

1.3 Pomieszczenie gospodarcze lastriko 3,30

1.4 Korytarz 1. terakota 22,00

1.5 Pokój prywatny 1. wykładzina dywanowa 17,40 1.6 Pokój prywatny 2. wykładzina dywanowa 31,20

1.7 Łazienka prywatna wykładzina PCV 8,80

1.8 Kuchnia prywatna wykładzina PCV 17,10

1.9 Komunikacja lastriko 5,00

1.10 Kotłownia terakota 9,90

1.11 Łazienka terakota 2,40

1.12 Rozdzielnia terakota 8,50

1.13 Obieralnia terakota 3,60

1.14 Zmywalnia terakota 4,50

1.15 Kuchnia terakota 15,40

1.16 Magazyn terakota 11,10

1.17 Komunikacja 2. panele 3,50

1.18 Szatnia 1. panele 7,70

1.19 Szatnia 2. panele 12,00

1.20 Sala gimnastyczna panele 12,70

SUMA: 213,00 Piętro – pow. użytkowa: 216,70 m

²

Lp Nazwa pomieszczenia Wykończenie podłogi Pow.

w m

²

2.1 Klatka schodowa lastriko 12,50

2.2 Korytarz lastriko/terakota 26,10

2.3 Sala dydaktyczna panele 17,40

2.4 Sala zabaw panele 30,50

2.5 Schowek panele 3,70

2.6 Sala zabaw panele 25,60

2.7 Sala dydaktyczna panele 15,30

2.8 Łazienka terakota 6,00

2.9 Pokój dyrekcji panele 13,20

2.10 Sala zabaw panele 27,20

2.11 Sala dydaktyczna panele 39,20

SUMA: 216,70 Poddasze – nieużytkowe.

Opracowanie………..

(6)

6

CZĘŚĆ GRAFICZNA

(7)

GSPublisherEngine 0.7.100.94

N

23,02 4,67

11,86

46,95

6,47

10,86

12,16 6,47

23,02

26,37

12,78

Przedszkole Miejskie nr 4 ul. R. Krajewskiego 3

06 - 100 Pułtusk

Inwestor:

Data:

Faza projektu:

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI inwentaryzacja skala 1:500

Inwentaryzacja budowlana budynku Przedszkola Miejskiego nr 4 w Pułtusku

Uwagi:

Branża:

Inwentaryzacja

mgr inż. arch.

Dominik Łukasik

Architektura

Rysunek nr:

Tytuł projektu:

Lokalizacja:

"Plan A" Pracownia Architektoniczna Dominik Łukasik

ul. Gen. A. E. Fieldorfa "Nila" 20/25 07 - 410 Ostrołęka

e-mail: plan_a@op.pl

Nazwa rysunku:

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI inwentaryzacja

Skala:

Niniejsza dokumentacja ani żadna jej część nie może być powielana ani rozpowszechniania za pomoca urządzeń elektronicznych, kopiujących, nagrywających i innych bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich: "Plan A" Pracownia Architektoniczna Dominik Łukasik

Projektant:

mgr inż. arch.

Piotr Załuska Asystent:

I-1

06 - 100 Pułtusk ul. M. Konopnickiej 7 działka nr ewid. 14-110

04.2018 r.

1:500

Projektant:

Asystent:

LEGENDA:

(II)

granica opracowania = granica działki istniejący budynek przedszkola istniejący budynek gospodarczy powierzchnia biologicznie czynna istniejący dojazd utwardzony istniejące wejście do budynku ilość kondygnacji

(8)

150 100

hp 150

6580 150100

hp 150

4060

hp 150

4060

N

805356644580

1 206

80 530 65 411

316 60 611 60 39 1 226

2 312

80 530 65 430

2 312

266

235 110 185

306 80 1 926

236110 346

drewniane wejście na parter

ISTNIEJĄCY BUDYNEK

0.2

0.1

0.1 0.2 0.3

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

66,20 m² SUMA:

28,40 m² 23,60 m² 14,20 m² Powierzchnia Nazwa pomieszczenia

Nr pom.

Pomieszczenie gospodarcze 3.

06 - 100 Pułtusk

Inwestor:

Data:

Faza projektu:

RZUT PIWNICY - inwentaryzacja skala 1:50

Uwagi:

Branża:

Inwentaryzacja

mgr inż. arch.

Dominik Łukasik

Architektura

Rysunek nr:

Lokalizacja:

Nazwa rysunku:

RZUT PIWNICY - inwentaryzacja

Skala:

Projektant:

mgr inż. arch.

I-2

04.2018 r.

1:50

Projektant:

Asystent:

0.3 A A

(9)

20296

20378

199 96

201 92

300 176

210130

201 89

21088

20165 20491

203 82

hp 215

5640

hp 85

198 117

hp 82

198 116

hp 82

198 116

hp 85

197 60

206 70

203 96

20079

200 79

hp 83

198118

hp 81

200120

hp 83

196120

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 143

112112 220120

20770

hp 83

198 118

hp 83

198 118

20380

203 80

hp 83

198118

hp 83

198118

21088 20080

197 80

hp 82

198 118

19860

N

605554646560

266118411118273

1 186

60 184 10 356 45 142 12 277 47 152 22 314 45 340 18 236 42

269 118 294 96 173 118 18 1 216

89 60 182 117 244 116 129 116 165

1 086 1 216

2 302

2269

615 39 150 39 243

118105

223

60 550 45 440 27 293 16 186 49 275 10 291 60

50

1 441 171 690

149 118 138 118 192 118 97 118 105 112 196 131 176 120 136 120 158

2 302

60196 9111847 60437101974347654 911181 069 1 278

57110485 3953325230356

23114111

77 396 77

189 90 77

15190244 14910019210410

150 140 150

4017636

11 98 51 106 165 47 39 73 166 96 109

15818234 12712275 414 113161075814812

70 38 12 173 55 90 57

337 158

361 99 24

29 20 177 10 389

495

3098939948914

176101163

66 70 6

19 153 14

17689

152 78 84

16 138

276

152 22 314

88 40 24

111104247

599741

3213835

1417615

120 127

120

165 165

256

110

165

66

szafka gazowa

p.poż. wyłącznik prądu do kotłowni

ściana działowa nie spełnia warunku klasy odporności ogniowej REI 60

tablica prądowa

4x18 35

drewniane zejście do piwnicy 3x16,5 do 17 30

8x16,5 do 17 30

7x16,5 do 17 29

ISTNIEJĄCY BUDYNEK

1.2 1.4

1.5 1.6

1.7 1.8

1.9

1.10 1.11 1.13

1.12 1.14

1.15

1.16

1.17 1.19 1.20

1.1 1.3

1.18

Wiatrołap Klatka schodowa Pomieszczenie gospodarcze

Korytarz 1.

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9

Nr pom. Nazwa pomieszczenia Powierzchnia 2,00 m² 14,90 m² 3,30 m² 22,00 m² 17,40 m² 31,20 m² 8,80 m²

SUMA: 213,00 m²

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

Łazienka prywatna Pokój prywatny 2.

Pokój prywatny 1.

5,00 m² 17,10 m² Komunikacja 1.

Kuchnia prywatna

9,90 m² Kotłownia

1.10

2,40 m² Łazienka

1.11

8,50 m² Rozdzielnia

1.12

3,60 m² Obieralnia

1.13 1.14

1.20 1.19 1.15 1.16 1.17 1.18

Sala gimnastyczna Szatnia 1.

Szatnia 2.

12,70 m² 12,00 m² 7,70 m² 3,50 m² 11,10 m² 15,40 m² 4,50 m²

Komunikacja 2.

Magazyn Kuchnia Zmywalnia

RZUT PARTERU - inwentaryzacja skala 1:50

Data:

Rysunek nr:

Architektura Inwentaryzacja

Nazwa rysunku:

Lokalizacja:

Branża:

Uwagi:

Inwestor:

RZUT PARTERU - inwentaryzacja

mgr inż. arch.

Dominik Łukasik Faza projektu:

Skala:

Projektant:

mgr inż. arch.

I-3

04.2018 r.

1:50

Projektant:

Asystent:

06 - 100 Pułtusk

± 0,00

- 0,51 G

EI 30

ściana REI 60

ściana REI 60 (300 z naświetlem)

ściana REI 60

A A

(10)

200 95

210128

21091

hp 83

198 118

hp 83

198 118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118

hp 83

198118 218127

275 98

202 88

21258 21091

hp 85

197 60

hp 83

198 118

hp 83

198 118

hp 83

198 118

210 76

21385 hp 83

198 118 213

100

201 116

210132

N

1 441 110 171 690

60 550 45 440 27 302 20 177 45 576 60

149 118 138 118 192 118 97 118 105 118 191 135 173 118 138 118 158

2 302

605554646560

266118411118273

1 186

60 550 45 431 47 151 25 312 45 594 42

269 118 286 118 159 118 18 1 216

1 086 1 216

2 302

2269 60196 9111847 256 606593047454 9111812493852 1 278

2739340253

576 80

576 18

4888487

414

1201741204020537413

127

119127

120

414

120 182

3014035

1417615

4017636

3953325230356

20 136 21

47 488

99 168 47 40 66 174 99 109 33 12 111 85 398

281

440431

149981949816249100116

154

140 10

150 140 150

86 65

22010781085

164 99 168

110110

110

165

96

103311

A A

ściana działowa z płyt G-K (wg nformacji od inwestora)

ISTNIEJĄCY BUDYNEK

8x16,5 do 17 30

7x16,5 do 17 29

7x16,5 do 17 29 drewniane

wejście na strych

balkon

2.1 2.2

2.3 2.4

2.6

2.7

2.8 2.9 2.10

2.11 2.5

Klatka schodowa Korytarz Sala dydaktyczna

Sala zabaw 2.1

2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9

Nr pom. Nazwa pomieszczenia Powierzchnia 12,50 m² 26,10 m² 17,40 m² 30,50 m² 3,70 m² 25,60 m² 15,30 m²

SUMA: 216,70 m²

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

Sala dydaktyczna Sala zabaw

Schowek

13,20 m² 6,00 m² Pokój dyrekcji

Łazienka

27,20 m² Sala zabaw

2.10

39,20 m² Sala dydaktyczna

2.11

RZUT PIĘTRA - inwentaryzacja skala 1:50

Data:

Rysunek nr:

Nazwa rysunku:

Lokalizacja:

Branża:

Uwagi:

Inwestor:

RZUT PIĘTRA - inwentaryzacja

mgr inż. arch.

Skala:

Projektant:

mgr inż. arch.

I-4

_{04.2018 r.}^1:50

Projektant:

Asystent:

+ 3,70

06 - 100 Pułtusk ul. M. Konopnickiej 7 działka nr ewid. 14-110 Przedszkole Miejskie nr 4

ul. R. Krajewskiego 3 06 - 100 Pułtusk ściana REI 60

ściana REI 60

ściana REI 60 (280 z naświetlem)

(11)

8519862

3452532928 8319848

27372

208137

27372

205191

3009628148 27356 242

21

39820

777260

1 037 777260 1 037

640 666

603 630

19,61°

± 0,00 + 3,70

- 0,51

+ 6,99

- 0,68 - 0,68

+ 9,69 + 10,13

+ 7,92

+ 7,09

35,63% 35,63%

PRZEKRÓJ A-A - inwentaryzacja skala 1:50

Data:

Rysunek nr:

Nazwa rysunku:

Lokalizacja:

Branża:

Uwagi:

Inwestor:

PRZEKRÓJ A-A - inwentaryzacja

mgr inż. arch.

Skala:

Projektant:

mgr inż. arch.

I-5

_{04.2018 r.}^1:50

Projektant:

Asystent:

+ 3,45

ul. R. Krajewskiego 3 06 - 100 Pułtusk

GAZ

(12)

ISTNIEJĄCY BUDYNEK

- 0,68 + 9,69

+ 10,13

+ 7,92

+ 7,09

ELEWACJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA

- 0,51

ELEWACJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA - inwentaryzacja skala 1:50

Nazwa rysunku:

Data:

Inwestor:

Faza projektu:

Projektant:

1:50 04.2018 r.

I-6

Lokalizacja:

Rysunek nr:

Asystent: mgr inż. arch.

Piotr Załuska Projektant:

Architektura

mgr inż. arch.

Dominik Łukasik

Inwentaryzacja

Skala:

Branża:

ELEWACJA

POŁUDNIOWO-ZACHODNIA - inwentaryzacja

Asystent:

Uwagi:

(13)

ISTNIEJĄCY BUDYNEK

- 0,68

+ 9,69 + 10,13

+ 7,92

+ 7,09

ELEWACJA PÓŁNOCNO-WSCHODNIA

± 0,00

ELEWACJA PÓŁNOCNO-WSCHODNIA - inwentaryzacja skala 1:50

Nazwa rysunku:

Data:

Inwestor:

Faza projektu:

Projektant:

1:50 04.2018 r.

I-7

Lokalizacja:

Rysunek nr:

Architektura

mgr inż. arch.

Dominik Łukasik

Inwentaryzacja

Skala:

Branża:

ELEWACJA

PÓŁNOCNO-WSCHODNIA - inwentaryzacja

Asystent:

Uwagi:

G

(14)

- 0,68 + 10,13

+ 7,92

+ 7,09

ISTNIEJĄCY BUDYNEK

ELEWACJA PÓŁNOCNO-ZACHODNIA

ELEWACJA PÓŁNOCNO-ZACHODNIA - inwentaryzacja skala 1:50

Data:

Rysunek nr:

Nazwa rysunku:

Lokalizacja:

Branża:

Uwagi:

Inwestor:

ELEWACJA

PÓŁNOCNO-ZACHODNIA - inwentaryzacja

mgr inż. arch.

Skala:

Projektant:

mgr inż. arch.

I-8

_{04.2018 r.}^1:50

Projektant:

Asystent:

(15)

ELEWACJA POŁUDNIOWO-WSCHODNIA

ISTNIEJĄCY BUDYNEK

- 0,68

+ 10,13

+ 7,92

+ 7,09

ELEWACJA POŁUDNIOWO-WSCHODNIA - inwentaryzacja skala 1:50

Nazwa rysunku:

Data:

Inwestor:

Faza projektu:

Projektant:

1:50 04.2018 r.

I-9

Lokalizacja:

Rysunek nr:

Architektura

mgr inż. arch.

Dominik Łukasik

Inwentaryzacja

Skala:

Branża:

ELEWACJA

POŁUDNIOWO-WSCHODNIA - inwentaryzacja

Asystent:

Uwagi: