OGŁOSZENIE. Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m². Piwnica Front ul. Bolesława Krzywoustego 1

(1)

OGŁOSZENIE

ZARZĄD BUDYNKÓW i LOKALI KOMUNALNYCH – SAMORZĄDOWY ZAKŁAD BUDŻETOWY Z SIEDZIBĄ PRZY UL. MARIACKIEJ 25 W SZCZECINIE OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM KOMUNALNYCH LOKALI UŻYTKOWYCH.

L.p.

Położenie nieruchomości Księga wieczysta

(KW)

Nr obrębu Nr działki

Usytuowanie lokalu

Powierzchnia lokalu do

oddania w najem

w m²

Dopuszczalny zakres działalności

Sposób użytkowania

Stawka wywoławcza

czynszu netto w zł/m²

Wadium w zł 1. ul. Bolesława

Krzywoustego 1, Aleja Wojska Polskiego 2 KW 42692 ul. Bolesława Krzywoustego 2 KW 42724

Śródmieście 41 (1041)

Dz. nr 79 Dz. nr 62

Piwnica Front

ul. Bolesława Krzywoustego 1

43,74 Handel Usługi

Działalność nieuciążliwa

Najem 10,00 600,00

2. ul. Bolesława Krzywoustego

KW SZ1S/00041654/0

Pogodno 254 (2254)

Dz. nr 4/24

Parter Piwnica Oficyna ul. Bolesława Krzywoustego 53

68,03 68,73

Handel Usługi Działalność nieuciążliwa

Najem 3,00 600,00

3. ul. Bolesława Krzywoustego 5, 5a, 6, 6a, 7, 7a KW SZ1S/00060972/4

Dz. nr 37

Piwnica Front

ul. Bolesława Krzywoustego 6

Działalność

nieuciążliwa Najem 7,00 600,00

4. ul. Czesława 1

KW SZ1S/00051602/4 Śródmieście 18 (1018)

Dz. nr 2/1

Piwnica

Front 22,91 Handel

Usługi Działalność nieuciążliwa

Najem 7,00 600,00

5. ul. Czorsztyńska 21 KW 64804

Pogodno 76 (2076) Dz. nr 205

Piwnica Front

Najem 7,00 600,00

(2)

6. ul. Ks. Jana Długosza 24, 25,

ul. Zygmunta Krasińskiego 6

KW SZ1S/00179794/9

Nad Odrą 26 (3026)

Dz. nr 24/30

Parter Front

ul. Długosza 24/20a

Najem 10,00 600,00

7. ul. Ks. Jana Długosza 20 KW SZ1S/00043477/9

Nad Odrą 26 (3026)

Dz. nr 47

Parter Front

Działalność

nieuciążliwa Najem 10,00 600,00 8. ul. Ks. Hugona

Kołłątaja 22

KW SZ1S/00043469/0

Nad Odrą 26 (3026)

Dz. nr 97

Piwnica Front

ul. Kołłątaja 22

Najem 8,00 600,00

9. ul. Zygmunta Krasińskiego 89 KW 50271

Dz. nr 10/1

Parter Front

Najem 10,00 600,00

10. ul. Ku Słońcu 76 KW 99810

Pogodno 97 (2097) Dz. nr 5/3

Piwnica Front

Najem 8,00 600,00

11. ul. Elizy Orzeszkowej 11,15, ul. Mikołaja Reja 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, ul. Marii Rodziewiczówny 1, 2, 3, 4, 5, 6,

ul. Ks. bpa Adama Naruszewicza 16, 16a KW SZ1S/00040739/3

Nad Odrą 26 (3026)

Dz. nr 64

Piwnica Front ul. Mikołaja Reja 9

Najem 8,00 600,00

12. ul. Nad Odrą 30 KW 124513

Nad Odrą 63 (3063) Dz. nr 2/12

Parter Front

Najem 5,00 600,00

(3)

13. ul. Parkowa 8

Dz. nr 38

Piwnica

Front 25,00 Handel

Najem 8,00 600,00

14. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 16 KW 32426

Dz. nr 48

Parter Front

Najem 5,00 600,00

15. Pl. Lotników 7, Al. Papieża Jana Pawła II 50, ul. Obrońców Stalingradu

KW SZ1S/00091268/2

Dz. nr 12/6

Parter I piętro Piwnica Pl.Lotników 7

125,61 173,83 120,61

Handel Usługi Działalność

nieuciążliwa Najem 5,00 20.000,00

16. ul. Światowida 65, 66 KW 132948

Nad Odrą 90 (3090)

Dz. nr 9/8

Parter Front

ul.Światowida 66

Działalność

nieuciążliwa Najem 3,00 600,00 17. ul. Swarożyca 12

Dz. nr 33

Parter

Front 19,19 Handel

Najem 10,00 600,00 18. ul. Robotnicza 9, 11a,

ul. Zgorzelecka

KW SZ1S/00192549/4

Nad Odrą 33 (3033)

Dz. nr 33/1

Parter Front

ul.Robotnicza 9

87,13

Najem 10,00 600,00 19. ul. Szarotki 18

KW SZ1S/00035872/9

Dz. nr 41

Parter Piwnica Front

58,53 35,53

Najem 10,00 600,00 20. częściowo w granicach

portu morskiego ul. Światowida 30, 31, 32, 36, 36a, 46, 47, 49 KW SZ1S/00203265/0

Nad Odrą 90 (3090)

Dz. nr 17/6

Parter Front

Światowida 47

34,32 Handel Usługi Działalność nieuciążliwa

Najem 3,50 600,00

(4)

21. ul. Władysława Łokietka 28 KW 28014

Dz. nr 82

Parter

Front 18,00 Handel

Najem 10,00 600,00 22. ul. Jana Żupańskiego 17

KW 27336

Dz. nr 16

Parter Front

20,00 Handel Usługi Działalność

nieuciążliwa Najem

10,00

600,00

Właścicielem lokali jest Gmina Miasto Szczecin.

Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz..U. 06.121.844 tekst jednolity ze zm.), jest płatnikiem podatku od nieruchomości.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 8 LISTOPADA 2011 ROKU O GODZ. 10.00 w SIEDZIBIE ZBiLK przy ul. MARIACKIEJ 25, POKÓJ NR 14, WG OKREŚLONEGO POWYŻEJ HARMONOGRAMU.

Warunkami przystąpienia do przetargu są:

1. Okazanie dowodu wpłaty wadium. Wadium należy wpłacać na każdy lokal oddzielnie, z podaniem adresu lokalu.

2. Okazanie dowodu tożsamości oraz kserokopii niżej wymienionych dokumentów:

a) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (ważne 6 m-cy) lub wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego (ważne 6 m-cy),

b) decyzji o nadaniu nr NIP i REGON,

c) umowy, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot stający do przetargu (w przypadku osób prawnych).

3. Złożenie pisemnego oświadczenia pod rygorem odpowiedzialności karnej za fałszywe zeznania zgodnie z art. 233 § 1 Kodeksu karnego:

a) o nie zaleganiu w zobowiązaniach podatkowych wobec Urzędu Skarbowego, b) o nie zaleganiu w opłacaniu składek wobec ZUS,

c) o nie zaleganiu z opłatami wobec Gminy Miasto Szczecin (podatek od nieruchomości, wieczyste użytkowanie gruntu, opłat z tytułu umowy najmu, dzierżawy).

4. Złożenie pisemnego oświadczenia, że warunki przetargu są oferentowi znane.

5. Złożenie pisemnego oświadczenia, że stan techniczny przedmiotu przetargu jest oferentowi znany.

 Wadium należy wpłacać do dnia 7 listopada 2011 r. do godziny 13.00 na rachunek bankowy Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych: ING Bank Śląski O/Szczecin 93 1050 1559 1000 0022 4355 2706. Decyduje data wpływu środków na konto ZBiLK. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu. Zwrot wadium osobom, które nie wygrały przetargu nastąpi w ciągu 14 dni od daty przetargu, przekazem bankowym na wskazane konto lub przekazem pocztowym.

W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

(5)

 Przetarg uważa się za ważny, jeśli choć jedna osoba, która wpłaciła wadium stawi się na przetarg. Przetarg zamyka się po ustaniu postąpień i trzykrotnym wywołaniu najwyższej stawki zaproponowanej przez uczestnika. Do udziału w przetargu konieczne jest dokonanie jednego minimalnego postąpienia. Minimalne postąpienie w licytacji nie może być mniejsze niż 10% stawki wywoławczej czynszu netto.

 Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z treścią umowy najmu, która nie podlega negocjacjom.

 Oferent wygrywający przetarg zobowiązany będzie przed podpisaniem protokołu z przetargu do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu.

 Podmiot wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta lub osobę przez niego upoważnioną, będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy najmu.

 Osoba, która wygra przetarg zobowiązana będzie do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Przed zawarciem umowy najmu osoba wygrywająca przetarg będzie zobowiązana do wpłacenia w formie pieniężnej kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego, w wysokości 3 miesięcznego wymiaru wylicytowanego czynszu netto.

 Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.

Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku w drodze decyzji wydanej przez stosowny organ. Do wylicytowanego czynszu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami oraz opłaty za zużyte media. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.

 Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontów, w celu przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż., i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności, jak również uzyskanie pozwolenia na modernizacje oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu spoczywa na najemcy.

 Na najemcy spoczywać będzie obowiązek uzyskania warunków technicznych przyłączeni i poniesienia ewentualnych kosztów z tym związanych, zawarcia umowy z Grupą Energetyczną ENEA SA Oddział w Szczecinie i wniesienie opłaty przyłączeniowej.

Lokale wytypowane do przetargu można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości:

- poz. 1, 3, 21 ZBiLK Rejon 13 telefon: 91-48-88-709 - poz. 2, ZBiLK Rejon 10 telefon: 91-48-88-792 - poz. 4, 14 ZBiLK Rejon 6 telefon: 91-48-88-734 - poz. 5 ZBiLK Rejon 15 telefon: 91-48-78-913 - poz. 6, 7, 8, 11 ZBiLK Rejon 4 telefon: 91-48-86-306 - poz. 9, 22 ZBiLK Rejon 8 telefon: 91-42-43-453 - poz. 10 ZBiLK Rejon 14 telefon: 91-48-29-034 - poz. 12, 16, 18, 20 ZBiLK Rejon 2 telefon: 91-42-16-644 - poz. 13, 15, 17, 19 ZBiLK Rejon 5 telefon: 91-48-86-320 - poz. 21 ZBiLK Rejon 13 telefon: 91-48-88-709

(6)

UWAGA W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia Wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany Wykazu.

UWAGI DODATKOWE:

1. Dotyczy lokali użytkowych położonych przy ul. Krzywoustego 1, ul. Krasińskiego 89, ul. Nad Odrą 30, ul. Parkowa 8, ul. Światowida 66, ul. Robotnicza 9, ul. Światowida 47, ul. Żupańskiego 17.

Lokale znajdują się w zasobie docelowo czynszowym i nie podlegają prywatyzacji.

2. Dotyczy lokalu użytkowego położonego przy ul. Krzywoustego 53, Pl. Lotników 7, ul. Szarotki 18.

Licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 3,00 zł/m².

3. Dotyczy lokalu użytkowego położonego przy ul. Władysława Łokietka 28.

W lokalu znajduje się antresola wykonana bez dokumentacji technicznej. Demontaż antresoli na koszt przyszłego Najemcy.

4. Dotyczy lokalu użytkowego położonego przy Pl. Lotników 7.

Teren inwestycyjny. Lokal nie podlega prywatyzacji.

Szczegółowych informacji o przetargu udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, tel. 091-48-86-342 i 091-48-86-367.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl

ZARZĄD BUDYNKÓW i LOKALI KOMUNALNYCH ZASTRZEGA SOBIE PRAWO ODWOŁANIA LUB UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W CAŁOŚCI LUB W CZĘŚCI BEZ PODAWANIA PRZYCZYN