• Nie Znaleziono Wyników

Nasze Osiedle zmienia się na lepsze

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Nasze Osiedle zmienia się na lepsze"

Copied!
6
0
0

Pełen tekst

(1)

Z okazji nadchodzących Świąt Bożego Narodzenia, życzymy Państwu, dalszej wytrwałości

w tym trudnym dla nas Wszystkich okresie, zdrowia, spokoju, radości i odpoczynku.

Wielu budujących myśli, dobrej energii

potrzebnej do osiągnięcia wszystkich zamierzonych celów oraz wspaniałego Nowego Roku 2021 !

Rada Nadzorcza, Zarząd oraz pracownicy i współpracownicy SM „Radna”

Przygotowywanie naszego ulubionego skweru do zimy, a obok przygotowanie do Świąt Bożego Narodzenia

Nasze Osiedle zmienia się na lepsze

(2)

- 2 -

K O N K U R S N A N A J Ł A D N I E S Z Y B A L K O N / L O G G I E

Jak co roku przyznaliśmy nagrody za najładniejsze loggie i balkony, tym razem 3 nagrody główne i 6 wyróżnień.

P R A C E R E M O N T O W E W T O K U

Na początku jesieni 2020 roku zostały zakończone prace polegające na adaptacji dawnego pomieszczeni garażu na potrzeby nowej rowerowni/wózkowni w budynku Radna 9. Pomieszczenie posiada wejście z poziomu terenu oraz wygodne dojście od strony wewnętrznej drogi wzdłuż budynku przy ul. Leszczyńskiej 10. Wewnątrz zainstalowane zostały stojaki na 14 szt. rowerów oraz 3 stanowiskowy wieszak na mniejsze rowery. W miarę potrzeb planowane jest rozszerzenie o jeszcze jeden stojak rowerowy 7 stanowiskowy. Wyznaczona jest też część do pozostawiania wózków dziecięcych. Rowerownia/wózkownia jest dostępna dla mieszkańców sąsiedniego budynku Leszczyńska 8/10, który nie posiada własnej rowerowni/wózkowni.

Pod koniec października 2020 roku firma Schindler Sp. z o.o. rozpoczęła demontaż starego dźwigu osobowego w budynku przy ul. Radnej 15A celem wymiany go na nowy. Trwająca pandemia spowodowała niewielkie opóźnienie w rozpoczęciu prac, jednak firma Schindler stanęła na wysokości zadania i ekspresowo w ciągu niespełna 5 tygodni wykonała kompletną wymianę starego na nowy dźwig. Po pozytywnym pierwszym badaniu dopuszczającym przeprowadzonym przez Urząd Dozoru Technicznego, nowy dźwig został włączony do eksploatacji późnym wieczorem w dniu 3 grudnia 2020 roku. Obecnie trwają jeszcze prace wykończeniowe na poszczególnych przystankach, jednak mieszkańcy budynku Radna 15 A mogą się już cieszyć nowoczesną i bezpieczną windą.

(3)

- 3 -

Dzięki możliwości skorzystania z dofinansowania M. st. W-wy, przed budynkiem Radna 1/7 zainstalowaliśmy dwa zbiorniki na wodę deszczową. Dzięki temu zyskaliśmy nowe darmowe źródło wody do podlewania roślin na naszym Osiedlu. W przyszłości planowany jest montaż takich zbiorników również przy innych budynkach w naszej Spółdzielni. Retencja wody jest konieczna z uwagi na jej pogłębiający się deficyt. W obliczu planowanego do wprowadzenia podatku deszczowego może to też mieć niebagatelne znaczenie.

Budynek przy ul. Browarnej 4 zyskał nowy wygląd elewacji w poziomie parteru od strony podwórka – od furtki wejściowej na Osiedle do szybu windowego. Zdemontowane zostały nieestetyczne kraty okienne zainstalowane na oknach zaplecza lokali użytkowych, wymieniono część okien oraz zainstalowano nowe parapety okienne. Podczas remontu tego fragmentu elewacji ukryte w tynku zostały także nieestetyczne instalacje niskoprądowe znajdujące się wcześniej na wierzchu oraz usunięto widoczne na elewacji pozostałości wyburzonego wcześniej zadaszenia od strony podwórka.

W ostatnim kwartale br. były wykonane ważne prace polegające na remoncie wraz z dociepleniem kominów w budynkach: przy ul. Radnej 1/7 i Leszczyńskiej 6 (zdjęcie powyżej) oraz Lipowej 7. W chwili obecnej prace na budynkach Radna 1/7 i Leszczyńska 6 są już zakończone, natomiast zaawansowanie prac na Lipowej 7 wynosi około 90%. Po zakończeniu prac na Lipowej 7 i w sprzyjających warunkach pogodowych rozpoczęte zostaną prace na dachu budynku Lipowa 9, gdzie również wykonano kilka napraw bieżących.

Nowa posadzka wylana Dowóz materiałów na roboty

Przez ostanie dwa miesiące trwały także prace polegające na zabezpieczeniu konstrukcji ściany zewnętrznej budynku garażowego przy ul. Radnej 8. Dzięki wykonaniu prac zabezpieczających zgodnych z zaleceniami wcześniej wykonanej ekspertyzy udało się zapobiec dalszej degradacji budynku.

W ostatnich miesiącach wykonaliśmy również naprawy zapadniętych miejsc w ciągu pieszo -jezdnym w okolicy śmietnika Radna 15 i 15 A, co spowodowane było przez zatrzymujące się tam śmieciarki.

Pomimo tego, że pozostało ich już naprawdę niewiele, nieustająco wymieniane są w całości lub niestety wobec braku zgody niektórych mieszkańców tylko fragmentarycznie stare żeliwne piony kanalizacyjne. Należy pamiętać, ze piony te mają około 50 – 60 lat i ich stan techniczny nie jest niestety prawidłowy. W ostatnim czasie konieczna była wymiana pionów w stanie awaryjnym lub grożących awarią w budynkach przy ul. Browarnej 4 , Browarnej 6 i Lipowej 9.

W styczniu 2021 roku czekają nas wymiany w budynkach: Radna 15 i Lipowa 9 (kontynuacja).

Kolejnymi trudnymi dla mieszkańców remontami, które musimy rozpocząć ze względu na niewłaściwy stan techniczny instalacji, jest całkowita wymiana w naszych budynkach centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. Spółdzielnia przeprowadziła w grudniu 2020 roku pierwszy przetarg na taką wymianę w zakresie budynku Radna 9 i etapami będzie przystępowała do dalszych działań. W fazie projektowania znajduje się budynek Leszczyńska 12. Liczymy na owocną współpracę z mieszkańcami przy realizacji tych koniecznych robót.

(4)

- 4 -

Z I E L O N O M I

W obecnym kwartale 2020 r. Spółdzielnia nie przerywała regularnych prac pielęgnacyjnych oraz prac polegających na poprawie wyglądu i jakości terenów zielonych na naszym osiedlu. Wzdłuż budynku przy ul. Leszczyńskiej 10, pomiędzy wejściami do klatek schodowych nasadzony został grab pospolity, a niedługo później dołączył do niego drugi obecnie przesadzony z rejonu rozbudowy kamienicy przy ul. Radnej 11. Grab pospolity pojawił się także przy ogrodzeniu pomiędzy budynkami Radna 15 A i Radna 9. Również ogródek przy budynku Radna 1/7 od strony podwórka zyskał w miejsce starej jabłonki – pięknie kwitnącego judaszowca. Nowe nasadzenia pojawiły się także przy wejściu do klatki schodowej budynku przy ul. Radnej 9.

Z M I A N A S P O S O B U P O B I E R A N A O P Ł A T Z A G O S P O D A R O W A N I E O D P A D A M I K O M U N A L N Y M I

O D 1 K W I E T N I A 2 0 2 1 R O K U

W dniu 26 listopada 2020 roku po posiedzeniu Rady M.st. Warszawy opublikowano informację zgodnie, z którą nowy sposób obliczania opłaty za gospodarowania odpadami wejdzie w życie później, bo od dnia 1 kwietnia 2021 roku.

Opłata będzie liczona na podstawie średniego zużycia wody z 6 kolejnych miesięcy z okresu ostatniego roku.

http://www.um.warszawa.pl/aktualnosci/nowe-stawki-op-za-mieci-od-kwietnia https://warszawa19115.pl/-/nowe-stawki-za-odpady

W związku z powyższym zmiana opłat w tym zakresie od 1 grudnia 2020 roku została anulowana, a otrzymane powiadomienia o wysokości opłat od 1 grudnia 2020 roku prosimy uznać za niebyłe i potraktować je tylko jako symulację opłat za wywóz odpadów komunalnych, by móc się przygotować do nowego sytemu

naliczania tych opłat, powiązanego ze zużyciem wody.

Przepraszamy za powstałe w wyniku nagłych zmian decyzji Rady M.st. Warszawy zamieszanie.

Wcześniej przekazane Państwu powiadomienia o opłatach obowiązujących - od stycznia 2021 roku (zmiana stawki na funduszu remontowy) oraz

- od lutego 2021 roku (scalenie stawki eksploatacyjnej z opłatą przekształceniową) pozostają aktualne w wyżej wymienionym zakresie.

D E W A S T A C J E N A N A S Z Y M O S I E D L U

Ktoś ewidentnie minął się z bramą przy budynku Radna 1/7, wjechał w moduł zasilający otwieranie tej bramy, roztrzaskał go i zbiegł z miejsca wypadku, nie informując o tym biura Spółdzielni.

Apelujemy o ostrożność i prosimy tego rodzaju i inne wypadki zgłaszać do biura Spółdzielni, tym szybciej ich skutki będziemy mogli usunąć i zniszczenia naprawić.

(5)

- 5 -

N O W E I N W E S T Y C J E W O K Ó Ł N A S

Powiększa się kampus uniwersytecki i prawdopodobnie za około rok zakończy się rozbudowa gmachu neofilologii przy ul. Lipowej. Tymczasem Uniwersytet Warszawski wystąpił m.in. z koncepcją przekształcenia ulicy Lipowej w ciąg pieszy (deptak) lub pieszo-jezdny. Z punktu widzenia mieszkańców naszej Spółdzielni byłaby to sytuacja mniej korzystna, bo powodująca kolejne ograniczenie ilości miejsc parkingowych w okolicy, a przed wszystkim lokalizację uciążliwego, szczególnie latem, traktu pieszego bezpośrednio pod oknami budynków: Lipowa 7 i Lipowa 9.

Ulica Lipowa deptakiem?...

N A J E M C Y L O K A L I U Ż Y T K O W Y C H

Zakończył się remont w lokalu Cheers na ul. Browarnej 4.Lokal będzie wkrótce otwarty. Zdjęcia poniżej

Zmiany również na ul. Lipowej 7 A. SAM wynajął lokal po Lamby`s znajdujący się tuż obok swojej dotychczasowej lokalizacji i rozpoczął jego remont.

Remont trwa również w lokalu po Uashmamie na ul. Leszczyńskiej 12. Powstaje tam bistro Cafe Powroty.

(6)

- 6 -

N O W A P A N I D Z I E L N I C O W A

Nastąpiła zmiana dzielnicowego w naszym rewirze, podajemy dane kontaktowe:

S T A N Ś R O D K Ó W N A R A C H U N K U B A N K O W Y M

Stan rachunków bankowych Spółdzielni na dzień 11.12.2020 roku wynosił ponad 2 mln 955 tys. złotych. Poniżej przedstawiamy zrzut ekranu ze strony internetowej naszego rachunku bankowego z tego dnia.

Mimo zahamowania rozwoju gospodarczego związanego z epidemią, Spółdzielnia ma nadal zgromadzone znaczne środki finansowe i nie ma zagrożenia utraty płynności finansowej. Jednak obiektywne obniżenie obrotów w naszych lokalach użytkowych ma wpływ na pogorszenie wyniku finansowego Spółdzielni za 2020 rok, z uwagi na konieczność zastosowania okresowych bonifikat w czynszach najmu. Miejmy nadzieję, że w niedługim czasie ta sytuacja zmieni się na lepsze.

D Y Ż U R Y Z A R Z Ą D U i R A D Y N A D Z O R C Z E J

W okresie epidemii dyżury Zarządu i Rady Nadzorczej do odwołania nie obywają się. Spotkania indywidualne ważnych sprawach są możliwe po uprzednim umówieniu się.

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA R A D N A; ul. Radna 15 A, 00-341 Warszawa tel. 22-826-60-52; fax.022-826-60-52; e-mail: biuro@smradna.pl; www.smradna.pl

Cytaty

Powiązane dokumenty

4. W przypadku braku możliwości naprawy szkody estetycznej – górny limit odpowiedzialności za szkodę wynosi 10% sumy ubezpieczenia danego uszkodzonego przedmiotu

Akcje i umarzalne obligacje nienotowane na giełdzie, będące w posiadaniu Spółki i znajdujące się w obrocie na aktywnym rynku, klasyfikuje się jako aktywa dostępne

6. Odszkodowanie i świadczenie wypłacane jest w złotych polskich przekazem pocztowym na adres Ubezpieczonego lub – w przypadku świadczeń wypłacanych w ramach

6) z wyjątkiem: storn, prowizji płaconych na rzecz Getin Noble Bank S.A., spłat kredytów innych niż w rachunku bieżącym oraz innych zobowiązań wobec Banku, przeksięgowań na

Spółka nie posiada obecnie polityki dywidendowej, ale nie wyklucza ogłoszenia jej w przyszłości. Zarząd nie wyklucza rekomendacji wypłaty dywidendy w przyszłości, a decyzja

Planeta Nowa -Zeszyt ćwiczeń do geografii dla klasy szóstej szkoły podstawowej. Tomasz Rachwał, Roman Malarz, Dawid

Czeskiej, Turcji. FlexCare zawierający Ochronę Pogwarancyjną można nabyć w okresie obowiązywania gwarancji sprzedawcy. Okres obowiązywania gwarancji sprzedawcy podany jest

44 Niniejszy cennik ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.. Zastrzegamy sobie prawo do zmiany