PODEJMOWANE UCHWAŁY NA WALNYM ZGROMADZENIU W ROKU 2014 OGÓŁEM W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "ŁĘCZYCANKA" W ŁĘCZYCY Za Przeciw Za Przeciw Za Przeciw
1. Uchwała nr 1 /2014 40 24 29 0 69 24
Sprawozdanie Zarządu
2. Uchwała nr 2/2014
Sprawozdanie finansowe za 2012 r. 37 34 25 5 62 39
3. Uchwała nr 3/2014
63 8 25 5 88 13
4. Uchwała nr 4/2014
Sprawozdanie finansowe za 2013 r. 62 0 30 0 92 0
5. Uchwała nr 5/2014
67 3 29 0 96 3
6. Uchwała nr 6/2014 27 42 5 16 32 58
Sprawozdanie Rady Nadzorczej
7. Uchwała nr 7/2014 1 59 0 22 1 81
Absolutorium ZARZĄDU ZA 2013 r.
Konstancja Chodorowska
8. Uchwała nr 8/2014 0 66 0 25 0 91
Absolutorium ZARZĄDU ZA 2013 r.
9. Uchwała nr 9/2014 0 59 0 23 0 82
Absolutorium ZARZĄDU ZA 2013 r.
Jerzy Sasinowski
10. Uchwała nr 10/2014 56 1 28 1 84 2
Absolutorium ZARZĄDU ZA 2013 r.
Jolanta Marciniak
11. Uchwała nr 11/2014 37 6 14 7 51 13
Absolutorium ZARZĄDU ZA 2013 r.
Jarosław Szymański
12. Uchwała nr 12/2014 8 51 1 19 9 70
Absolutorium ZARZĄDU ZA 2013 r.
Janusz Muszyński
13. Uchwała nr 13/2014 7 57 0 20 7 77
Absolutorium ZARZĄDU ZA 2013 r.
Marek Gdula
14. Uchwała nr 14/2014 14 0 26 2 40 2
15. Uchwała nr 15/2014
14 0 29 0 43 0
16. Uchwała nr 16/2014
14 0 30 0 44 0
17. Uchwała nr 17/2014
14 0 26 0 40 0
18. Uchwała nr 18/2014
14 0 18 3 32 3
19. Uchwała nr 19/2014
14 0 28 0 42 0
20. Uchwała nr 20/2014
14 0 27 0 41 0
21. Uchwała nr 21/2014
14 0 26 0 40 0
22. Uchwała nr 22/2014
Regulamin Rady Nadzorczej 17 0 29 0 46 0
23. Uchwała nr 23/2014
Wystąpienie z KZR 50 9 42 5 92 14
24. Uchwała nr 24/2014
Fundusz remontowy 16 2 26 0 42 2
25. Uchwała nr 25/2014
Najwyższa kwota zobowiązań 18 0 23 2 41 2
WZ z dn. 25.06.2014 r WZ z dn. 26.06.2014 r
Podział nadwyżki za 2012 r.
Podział nadwyżki za 2013 r.
Roman Mioduchowski
Wniosek polustracyjny nr 1 Wniosek polustracyjny nr 2 Wniosek polustracyjny nr 3 Wniosek polustracyjny nr 4 Wniosek polustracyjny nr 5 Wniosek polustracyjny nr 6 Wniosek polustracyjny nr 7 Wniosek polustracyjny nr 8
Zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Łęczycanka" w Łęczycy
OGÓŁEM
Za Przeciw Za Przeciw Za Przeciw
1.
Uchwała nr 26/2014
28 0 47 0 75 0W § 4 ust. 1 zwrot: "w celu ustanawiania" zastępuje się zwrotem: "w celu ustanowienia".
2.
Uchwała nr 27/2014
20 0 48 0 68 0§ 6 statutu otrzymuje brzmienie:
celów określonych w § 3, a mianowicie:
trzecich,
3) działalność gospodarczą w zakresie utrzymania sprawności technicznej instalacji i urządzeń w budynkach własnych i osób trzecich,
3. Organem uprawnionym do podejmowania decyzji o utworzeniu lub przystąpieniu do innych organizacji gospodarczych oraz wystąpienia z nich jest walne zgromadzenie, które również podejmuje decyzje w przedmiocie zbycia części udziałów (akcji) tych organizacji."
3.
Uchwała nr 28/2014
24 0 51 0 75 0§ 9 otrzymuje brzmienie: "Dochody uzyskane z działalności gospodarczej Spółdzielnia
przeznacza przede wszystkim na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych".
4.
Uchwała nr 29/2014
24 0 52 0 76 0"wskazanym w § 4, 5, 6 niniejszego statutu" skreśla się. W § 10 po ust. 1 dopisuje się ust. 2- 7 w następującym brzmieniu:"
2. Spółdzielnia prowadzi statutową działalność w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi mieszkaniowych.
3. Spółdzielnia odpowiada za swoje zobowiązania całym majątkiem.
polityki rachunkowości wraz z zakładowym planem kont, zatwierdzane przez Zarząd Spółdzielni, zgodnie z ustawą o rachunkowości.
przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i postanowień niniejszego statutu.
5. Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie planów opracowanych przez Zarząd i zatwierdzonych przez Radę Nadzorczą."
5.
Uchwała nr 30/2014
26 0 49 0 75 0WZ z dn. 25.06.2014 r WZ z dn. 26.06.2014 r
1. Spółdzielnia może prowadzić inną działalność gospodarczą związaną bezpośrednio z realizacją 1) działalność budowlaną i remontową na potrzeby własne i osób trzecich,
2) usługi inwestycyjne, a w tym powiernictwo i nadzór inwestycyjny na potrzeby własne i osób
2. Spółdzielnia może tworzyć organizacje gospodarcze lub przystępować do innych organizacji gospodarczych dla realizacji zadań określonych w ust.l.
Dotychczasową treść § 10 oznacza się jako ust. 1, przy czym w zapisie tym zwrot:
pozostającym w jej zarządzie na podstawie art. 1 ust. 3 ustawy o spółdzielniach
2. Spółdzielnia prowadzi rachunkowość i sporządza sprawozdania finansowe zgodnie z
obowiązującymi przepisami. Szczegółowe zasady ewidencji księgowej określa dokumentacja
3. Rokiem obrachunkowym jest rok kalendarzowy.
4. Rada Nadzorcza określa w regulaminie szczegółowe zasady gospodarki Spółdzielnia w ramach
§ 11 ust 1 otrzymuje brzmienie: "
1) fundusz udziałowy - powstający z wpłat udziałów członkowskich, odpisów na udziały członkowskie, z podziału nadwyżki bilansowej i innych źródeł określonych w odrębnych przepisach,
odrębnych przepisach, mieszkaniowych,
6.
Uchwała nr 31/2014
26 0 50 0 76 07.
Uchwała nr 32/2014
26 0 52 0 78 08.
Uchwała nr 33/2014
26 0 48 0 74 09.
Uchwała nr 34/2014
27 0 26 13 53 1310.
Uchwała nr 35/2014
26 0 47 0 73 01. Spółdzielnia tworzy fundusze:
2) fundusz zasobowy - powstający z wpłat wpisowego i innych źródeł określonych w 3) fundusz wkładów mieszkaniowych - powstający z wnoszonych przez członków wkładów 4) fundusz wkładów budowlanych - powstający z wnoszonych przez członków wkładów budowlanych,
5) fundusz wkładów zaliczkowych - powstający z wpłat na poczet wkładów mieszkaniowych lub budowlanych,
6) fundusz na spłatę kredytów i odsetek - powstający z wpłat członków spółdzielni z tytułu kredytów mieszkaniowych i odsetek bankowych,
7) fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych - powstający z odpisów obciążających koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi, wnoszonych przez członków spółdzielni, właścicieli lokali nie będących członkami spółdzielni oraz osób nie będących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali,
8) fundusze wymagane odrębnymi przepisami."
§ 11 ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Nadwyżkę bilansową Spółdzielni przeznacza się na zwiększenie funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych, zwiększenie funduszu zasobowego, pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w zakresie obciążającym członków - w części dotyczących pożytków z mienia Spółdzielni oraz z przychodów z własnej działalności gospodarczej, a także na pokrycie straty bilansowej z roku ubiegłego".
W &11 ust. 8 skreśla się pkt 3, 4, 5
W § 11 ust. 9 dopisuje się zdanie czwarte w brzmieniu: "Rokiem obrotowym jest rok kalendarzowy".
W § 11 ust. 12 dopisuje się następujące zdania: "Jeżeli kredyt zaciągnięty przez Spółdzielnię ma być zabezpieczony hipoteką ustanowioną na nieruchomości, której Spółdzielnia jest właścicielem, a osoby nie będące członkami Spółdzielni lub członkowie Spółdzielni są
uprawnieni z tytułu spółdzielczych praw do lokali w budynku na tej nieruchomości lub zawarto z tymi członkami umowy o budowę lokali na tej nieruchomości, to zawarcie umowy kredytu wymaga również pisemnej zgody większości tych członków Spółdzielni oraz osób nie będących członkami. Warunek ten stosuje się do zmiany umowy kredytu, polegającej na zmianie
sposobu zabezpieczenia wpłaty zaciągniętego kredytu przez ustanowienie hipoteki. Środki finansowe pochodzące z kredytu, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym, przeznacza się wyłącznie na potrzeby tej nieruchomości".
W § 13 ust. 3 zwrot: "uprawnionych od udziału" zastępuje się zwrotem: "uprawnionych do
11.
Uchwała nr 36/2014
25 0 45 0 70 012.
Uchwała nr 37/2014
25 0 50 0 75 013.
Uchwała nr 38 /2014
25 0 50 0 75 0W § 16 po ust. 6 dopisuje się ust. 7 i 8 w następujący brzmieniu: "
14.
Uchwała nr 39/2014
27 0 47 0 74 015.
Uchwała nr 40/2014
27 0 51 0 78 0zgromadzenia, zarząd wywiesza w siedzibie Spółdzielni oraz na klatkach schodowych budynków i na stornie internetowej Spółdzielni".
16.
Uchwała nr 41/2014
28 0 48 2 76 2kropkę skreślając jednoczenie pozostałą ostatnią część zdania: "przy czym uchwała ta może być podjęta bez względu na liczbę członków Spółdzielni obecnych na walnym
zgromadzeniu".
17.
Uchwała nr 42/2014
28 0 49 0 77 0do sześciu osób".
18.
Uchwała nr 43/2014
0 28 0 49 0 77W § 20 ust. 3 pkt l lit. a skreśla się zwrot "członków Spółdzielni".
19.
Uchwała nr 44/2014
27 1 46 0 73 1W § 20 ust. 21 skreśla się zwrot: "przedstawicieli związku rewizyjnego, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona".
20.
Uchwała nr 45/2014
25 0 43 4 68 4wybranych na okres trzech lat". "
21.
Uchwała nr 46/2014
1 0 6 0 7 0wybranych na okres trzech lat". "
22.
Uchwała nr 47/2014
28 0 45 0 73 023.
Uchwała nr 48/2014
26 0 51 0 77 0po uprzedniej autoprezentacji, lub odczytaniu życiorysu".
udziału".
W § l5 ust. 14 wyraz: "obrad" skreśla się
W § 16 ust. 6 zdanie drugie i zdanie trzecie skreśla się.
7. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków Spółdzielni musi być poparty przez co najmniej dziesięciu członków.
8 Członek Spółdzielni ma prawo zgłaszania poprawek do projektu uchwał, nie później niż na trzy dni przed posiedzeniem pierwszej części walnego zgromadzenia."
W § 17 ust. 1 lit. a otrzymuje brzmienie: "członkowie Spółdzielni, którzy powiadamiani są na piśmie poprzez wywieszenie stosownych ogłoszeń na tablicach ogłoszeń na klatkach schodowych oraz na stronie internetowej Spółdzielni".
§ 17 ust. 4 otrzymuje brzmienie: )informację o uzupełnionym porządku obrad walnego
W § 18 ust. 3 po zwrocie: .lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej" stawia się
W § 20 ust. 3 pkt l skreśla się zwrot: "trzech osób" wpisując w to miejsce zwrot: "od trzech
W § 23 ust. l otrzymuje brzmienie: "Rada Nadzorcza liczy siedmiu członków,
W § 23 ust. l otrzymuje brzmienie: "Rada Nadzorcza liczy dziewięciu członków,
W 24 ust. 6 lit. b zwrot: "ze szczególnym uwzględnieniem" zastępuje się zwrotem: "z uwzględnieniem W § 24 ust. 7 zwrot: po uprzednim odczytaniu życiorysu" zastępuje się zwrotem:
24.
Uchwała nr 49/2014
27 0 42 2 69 2swój głos".
25.
Uchwała nr 50/2014
26 0 47 0 73 0miejsc w Radzie Nadzorczej".
26.
Uchwała nr 51/2014
26 0 49 0 75 027.
Uchwała nr 52/2014
26 0 52 0 78 0Spółdzielnia jest zrzeszona oraz inni zaproszeni goście" zastępuje się zwrotem: "zarząd, członkowie Spółdzielni oraz inni zaproszeni goście".
28.
Uchwała nr 53/2014
13 14 27Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości:
dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679),
29.
Uchwała nr 54/2014
4 15 19Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości:
dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679),
30.
Uchwała nr 55/2014
12 17 29Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości:
dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679),
31.
Uchwała nr 56/2014
2 2 4Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości:
Dotychczasowy § 24 ust. 10 otrzymuje brzmienie: "Głosujący dokonuje wyboru poprzez umieszczenie znaku X na karcie do głosowania, przy nazwisku kandydata, na którego oddaje
§ 24 ust. 11 lit. b otrzymuje brzmienie: "karta wyborcza zawiera więcej znaków X niż liczba
W § 26 ust. l pkt 2 otrzymuje brzmienie: "pisemnego zrzeczenia się mandatu".
W § 29 zwrot: "członkowie zarządu, przedstawiciele związku rewizyjnego, w którym
W § 321 ust. l otrzymuje brzmienie: "
1) przewodniczący Rady Nadzorczej - 50 %minimalnego wynagrodzenia za pracę,
o którym mowa w ustawie z 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane 2) członkowie prezydium Rady Nadzorczej -45% minimalnego wynagrodzenia,
3) pozostali członkowie Rady Nadzorczej – 40% minimalnego wynagrodzenia.
W § 321 ust. l otrzymuje brzmienie: "
1) przewodniczący Rady Nadzorczej - 30 %minimalnego wynagrodzenia za pracę,
o którym mowa w ustawie z 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane 2) pozostali członkowie Rady Nadzorczej – 20% minimalnego wynagrodzenia.
W § 321 ust. l otrzymuje brzmienie: "
1) przewodniczący Rady Nadzorczej - 30 %minimalnego wynagrodzenia za pracę,
o którym mowa w ustawie z 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane 2) pozostali członkowie Rady Nadzorczej – 25% minimalnego wynagrodzenia.
W § 321 ust. l otrzymuje brzmienie: "
dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679),
Podsumowanie Uchwał od nr 53 do nr 56 31 48 79
59 osób - uchwała nie została podjęta
32.
Uchwała nr 57/2014
26 0 34 2 60 2w ust. 1 w związku z nieobecnością członka Rady Nadzorczej na jej posiedzeniu plenarnym, na posiedzeniu prezydium lub na posiedzeniu komisji, określa regulamin Rady Nadzorczej
33.
Uchwała nr 58/2014
17 0 35 0 52 0W § 33 ust. 1 otrzymuje brzmienie: " Zarząd składa się z dwóch osób, w tym prezesa i jego zastępcy, wybranych przez Radę Nadzorczą. Prezesa wybiera Rada Nadzorcza
34.
Uchwała nr 59/2014
23 0 35 0 58 0W § 33 ust. 3 skreśla się.
35.
Uchwała nr 60/2014
26 0 36 0 62 036.
Uchwała nr 61/2014
25 0 37 0 62 037.
Uchwała nr 62/2014
27 0 34 0 61 01) przewodniczący Rady Nadzorczej - 30 %minimalnego wynagrodzenia za pracę,
o którym mowa w ustawie z 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane 2) członkowie prezydium Rady Nadzorczej -25% minimalnego wynagrodzenia,
3) pozostali członkowie Rady Nadzorczej – 20% minimalnego wynagrodzenia.
do przyjęcia uchwały wymagana jest 2/3 ogółem oddanych głosów za tj 79 x 75 % = W § 321 ust. 3 otrzymuje brzmienie: " Zasady dokonywania potrąceń z wynagrodzeń określonych
w drodze konkursu, zgodnie z regulaminiem wyboru prezesa"
W § 37 zwrot: "składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu" zastępuje się zwrotem:
"składają dwaj członkowie zarządu".
Po § 38 wprowadza się § 3810 następującej treści: "
1. Nie można być jednocześnie członkiem Rady Nadzorczej i zarządu Spółdzielni. W razie konieczności Rada Nadzorcza może wyznaczyć jednego lub kilku ze swoich członków do czasowego pełnienia funkcji członka (członków) zarządu.
2. Członkowie zarządu i Rady Nadzorczej nie mogą brać udziału w głosowaniu w sprawach wyłącznie ich dotyczących.
3. Członkowie Rady Nadzorczej i zarządu nie mogą zajmować się interesami konkurencyjnymi wobec spółdzielni, a w szczególności uczestniczyć jako wspólnicy lub członkowie władz przedsiębiorców prowadzących działalność konkurencyjną wobec spółdzielni. Naruszenie zakazu konkurencji stanowi podstawę odwołania członka rady lub zarządu oraz powoduje inne skutki prawne przewidziane w odrębnych przepisach.
4. W wypadku naruszenia przez członka Rady Nadzorczej zakazu konkurencji określonego w ust.
3 Rada Nadzorcza może podjąć uchwałę o zawieszeniu członka tego organu w pełnieniu
czynności. W takim przypadku zarząd Spółdzielni zwołuje walne zgromadzenie, nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia powzięcia uchwały o zawieszeniu członka Rady Nadzorczej.
Walne zgromadzenie rozstrzyga o uchyleniu, zawieszeniu, bądź odwołaniu zawieszone członka Rady Nadzorczej.
Po § 381 wprowadza się § 3820 następującej treści: "W skład Rady Nadzorczej nie mogą
wchodzić osoby będące kierownikami bieżącej działalności gospodarczej spółdzielni lub pełnomocnikami zarządu oraz osoby pozostające z członkami zarządu lub kierownikami
38
Uchwała nr 63/2014
27 0 31 0 58 039.
Uchwała nr 64/2014
27 0 36 0 63 040.
Uchwała nr 65/2014
25 0 37 0 62 041.
Uchwała nr 66/2014
24 0 37 0 61 042.
Uchwała nr 67/2014
24 0 36 0 60 0zwrotami: "walnego zgromadzenia" i na walnym zgromadzeniu".
43.
Uchwała nr 68/2014
24 0 38 0 62 044.
Uchwała nr 69/2014
26 0 35 0 61 045.
Uchwała nr 70/2014
26 0 35 0 61 0§ 138 skreśla się.
46.
Uchwała nr 71/2014
0 27 0 23 0 50w Rozdziale III § 12 ust. 1 wprowadza się pkt. d o treści : Rady osiedla M. Konopnickiej i Belwederska
47.
Uchwała nr 72/2014
0 27 5 17 5 44i Belwederska"
48
Uchwała nr 73/2014
0 27 0 28 0 55§ 23 ust. 1 otrzymuje brzmienie: Rada Nadzorcza składa się z siedmiu członków w tym pięciu członków wybranych przez walne zgromadzenie i dwóch przewodniczących rady osiedli M. Konopnickiej i Belwederska
49.
Uchwała nr 74/2014
0 27 0 27 0 54w § 17 ust. 3 dodać zdanie: Listę kandydatów do rady nadzorczej z podaniem krótkiej charakterystyki kandydata należy wywiesić do publicznej wiadomości członkom spółdzielni
na klatkach schodowych w budynkach.
50.
Uchwała nr 75/2014
0 26 0 27 0 53w § 27 dopisać ust. 3 o treści: Negatywna ocena i nie przyjęcie sprawozdania rady nadzorczej przez bieżącej działalności gospodarczej spółdzielni w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej i w drugim stopniu linii bocznej."
Po § 382 wprowadza się § 383 o następującej treści: "Członek zarządu, rady oraz likwidator odpowiada wobec spółdzielni za szkodę wyrządzoną działaniem lub zaniechaniem sprzecznym z prawem lub postanowieniami statutu Spółdzielni, chyba że nie ponosi winy
W § 42 ust. 2 otrzymuje brzmienie: "Wnioski członków skierowane do zarządu powinny być rozpatrzone przez zarząd w ciągu 14 dnia, a jeżeli sprawa jest skomplikowana w ciągu 1 miesiąca od dnia ich złożenia. O sposobie załatwienia wniosku zarząd zawiadamia zainteresowanego członka na piśmie."
W § 43 ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Rada Nadzorcza jest obowiązana rozpatrzyć odwołanie członka w ciągu jednego miesiąca od dnia jego wniesienia i doręczyć odwołującemu się odpis uchwały wraz z jej uzasadnieniem w terminie 14 dni od dnia jej podjęcia."
W § 43 ust. 3 zwrot: "w ciągu 30 dni" zastępuje się zwrotem: "w ciągu 15 dni".
w § 44 ust. 4 zwroty: "zebrania przedstawicieli" i "na zebraniu przedstawicieli" zastępuje się
W § 52 ust. 13 zwrot; "bądź też prawo do ustanowienia na jego rzecz spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu zgodnie z umową o budowę takiego lokalu" skreśla się.
§ 137 skreśla się.
w § 13 dopisać ust. 4 "podział walnego zgromadzenia na dwie części dla osiedla M.Konopnickiej
walne zgromadzenie stanowi podstawę do jej odwołania
51.
Uchwała nr 76/2014
4 23 0 0 4 23w § 15 wprowadza się ust. 18 o brzmieniu: uchwalanie wysokości wynagrodzenia Zarządu i Rady Nadzorczej
52.
Uchwała nr 77/2014
3 24 0 22 3 46w § 33 ust. 3 otrzymuje brzmienie: wysokość wynagrodzenia miesięcznego netto prezesa zarządu nie może być większa od średniej krajowej brutto
53.
Uchwała nr 78/2014
27 0 27 0 54 0opłat do spółdzielni, i dołączyć zaświadczenie o niekaralności w § 24 ust. 6 dodać literkę c: " dołączyć oświadczenie o niezaleganiu z wnoszeniem obowiązujacych
