OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU WYKONAWCZEGO
ARCHITEKTURA
Obiekt: Budynek klubowy socjalno-administracyjny Temat: Budowa boiska sportowego w Mucharzu
Lokalizacja: Mucharz dz. Nr 890/1, 852/1, 890/23, 890/24, 890/4, 987/1
Inwestor: Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej 31-109 Kraków ul. Marszałka J.
Piłsudskiego 22
1. Przedmiot i zakres opracowania :
Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy budynku przeznaczonego na cele socjalno-administracyjne dla zespołu boisk w Mucharzu.
Zakres opracowania dotyczy projektu wykonawczego wykonanego na podstawie
dostarczonego przez Inwestora projektu architektoniczno budowlanego autorstwa Agencji Architektonicznej CENTRUM Sp. z o.o. 30-110 Kraków ul. Kraszewskiego 36
Zakres opisu dotyczy branży architektonicznej i konstrukcyjnej budynku .
1.1.1. Podstawa opracowania:
- zlecenie Inwestora
- wytyczne Inwestora do projektu - projekt architektoniczno budowlany - warunki techniczne
- uzgodnienia i opinie
- inne normy i przepisy budowlane
1.1. 2. Przedmiot i zakres opracowania.
Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy branży architektonicznej i konstrukcyjnej Projekt nie obejmuje uzgodnień i opinii które dokonane zostały na etapie projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją – pozwoleniem na budowę wydana przez Starostę Wadowickiego.
1.1.3. Opis stanu projektowanego
Projektowany budynek przeznaczony jest na cele socjalno-administracyjne związane z obsługą boisk sportowych. Jest obiektem 1 kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia
1.1.4. Program użytkowy Dane techniczne:
Wykaz powierzchni:
Lp. nazwa pomieszczenia wykończenie podłóg powierzchnia
01. HOLL PŁYTKI GRES 21,5 m2 02. KORYTARZ JAK WYŻEJ 5,7 m2
03. MAGAZYN JAK WYŻEJ 14,8 m2 04. POM BIUROWE WYKŁADZINA PCV 45,7 m2
05. POKÓJ SĘDZIÓW WYKŁADZINA PCV 9,7 m2 06. ŁAZIENKA PŁYTKI CERAMICZNE 4,1 m2
07. WIATROŁAP PŁYTKI GRESOWE 2,6 m2 08. UMYWALNIA KOBIET PŁYTKI CERAMICZNE 3,9 m2 09. WC KOBIET I NP. JAK WYŻEJ 3,9 m2 10. WIATROŁAP PŁYTKI GRESOWE 2,6 m2 11. UMYWALNIA MĘSKA PŁYTKI CERAMICZNE 2,7 m2 12. WC MĘSKIE JAK WYŻEJ 5,1 m2 13. WIATROŁAP PŁYTKI GRESOWE 2,1 m2
14. KORYTARZ PŁYTKI GRESOWE 3,8 m2 15. UMYWALNIA PŁYTKI CERAMICZNE 3,5 m2
16. WC JAK WYŻEJ 6,7 m2
17. SZATNIA ZAWODNIKÓW WYKŁADZINA PCV 13,6 m2 18. NATRYSKI PŁYTKI CERAMICZNE 6,0 m2
19. WC JAK WYŻEJ 2,8 m2 20. WIATROŁAP PŁYTKI GRESOWE 2,1 m2
21. KORYTARZ PŁYTKI GRESOWE 3,8 m2 22. UMYWALNIA PŁYTKI CERAMICZNE 3,5 m2
23. WC JAK WYŻEJ 6,7 m2
24. SZATNIA ZAWODNIKÓW WYKŁADZINA PCV 13,6 m2 25. NATRYSKI PŁYTKI CERAMICZNE 6,0 m2
26. WC JAK WYŻEJ 2,8 m2
RAZEM 199,3 m2
Długość budynku 22,73 m
Szerokość budynku 12,07 m Wysokość do kalenicy 6,40 m
Wysokość pomieszczeń 3,10 m Powierzchnia użytkowa 199,30 m2
Powierzchnia zabudowy 244,72 m2
Kubatura 1210,00 m3
1. 2 ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA 1.2.1 Opis elementów konstrukcyjnych
1.2.1.1. Fundamenty z betonu żwirowego kl. B 15,0.
Ławy fundamentowe wykonać na podłożu z betonu chudego B10 o szerokości 80cm i 60 cm dla murów zewnętrznych i 55cm dla murów wewnątrz budynku. Wysokość ław 30cm. Stopy fundamentowe pod słupy 100cm x 100cm. Zagłębienie 1,20 m poniżej poziomu gruntu. Beton B 25. Zbrojenie wg. obliczeń statycznych i rysunków konstrukcyjnych . Mury fundamentowe z cegły pełnej kl.150 grubość 38 cm i 25 cm.
1.2.1.2. Ściany zewnętrzne i słupy
Rozwiązanie podstawowe - bloczek ceramiczny MAX grubość 29 cm Słupy z cegły pełnej kl.150
1.2.1.3. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne
Z cegły pełnej kl.150 grubość 25 cm na zaprawie cementowo- wapiennej marki "30" oraz bloczków ceramicznych MAX gr. 19 cm
Nadproża okienne i drzwiowe prefabrykowane typu L19 lub ceramiczne
1.2.1.3. Stropy
Stropy żelbetowe monolityczne płytowe z betonu B25 Podciągi i belki stropowe żelbetowe . Zbrojenie wg. obliczeń statycznych i rysunków konstrukcyjnych.
Wieńce w poziomie stropów beton B25 zbrojenie wg. obliczeń i rysunków konstrukcyjnych.
1.2.1.4. Kominy
Trzony kominowe ceramiczne z pustaków wentylacyjnych 19 x 18 x 24 cm obłożonych cegłą pełną 12 cm, z czapkami betonowymi z betonu B 25 zbrojonymi siatką stalową Φ 4,5 mm - 8cm x 8 cm
1.2.1.5. Dach
Konstrukcja krokwiowo – jętkowa z drewna kl. K39 .
W poziomie jętek zastosowano usztywnienie z desek skratowanych
Drewno zabezpieczone środkami przeciw korozji biologicznej i przeciwpożarowo środkami typu: Fobos, Polichron-Drew lub o podobnym działaniu.
1.2.1.6. Posadzki na gruncie
Płyta posadzkowa konstrukcyjna z betonu B 20 grubość 15 cm
1.2.2 Roboty wykończeniowe 1.2.2.1. Ścianki działowe
Z cegły modularnej gr. 9 cm obustronnie wykończonej płytami gipsowo-kartonowymi W pomieszczeniach „ mokrych” płyty zabezpieczone przeciwwilgociowo – okładziną z płytek ceramicznych kl.I .
1.2.2.2 Tynki wewnętrzne
– płyty kartonowo gipsowe malowane farbami emulsyjnymi w kolorach pastelowych, stropy – tynk wapienno cement. kat IV .
Parapety wewnętrzne z pvc.
1.2.2.3. Elewacje, tynki zewnętrzne, pokrycie dachu
Tynki akrylowe na siatce z kruszywem kwarcowym – DRYVISTONE MIST -0 CYNAMON TOAST 105, wyprawa tynkarska mineralno-organiczna kolor 220/34 wg kolornika ISPO Oblicowania zewnętrzne – drewniane, deski modrzewiowe 100 x 7 x 1,8 cn w układzie pionowym na konstrukcji drewnianej.
Przy wejściu głównym wokół drzwi wejściowych portal z pustaków szklanych matowanych jednostronnie – grafitowych 19 x 19 x 8 cm.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze grafitowym.
Wykończenie warstw dachowych Od strony zewnętrznej : - dachówka - łaty 4 x 3 cm
- kontrłaty 5 x 2,5 cm - folia paroprzepuszczalna
- płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji Alu. 5 cm
Obróbki blacharskie - parapety, rynny i rury spustowe z tworzyw sztucznych w kolorze pokrycia dachu. Rynny o średnicy 125 mm , rury spustowe 100 mm.
1.2.2.4. Posadzki i podłogi
- pom. użytkowe – powłoki posadzkowe z płytek ceramicznych, płytek gresowych oraz wykładzin podłogowych zgrzewalnych typu TARKET
Na zewnątrz pod zadaszeniem i na podestach przed wejściami płytki gresowe o fakturze antypoślizgowej.
1.2.2.5. Izolacje
Przeciwwilgociowa posadzek na gruncie pozioma – 2 x papa termozgrzewalna na podkładzie z izoplastu B.
Przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych - 2 x izoplast B + styropian ekstradowany ( styrodur)
Paroizolacja w poziomie stropu – 1 x folia paroprzepuszczlna
Termiczna: strop nad parterem - wełna mineralna prasowana 20 ; ściany zewnętrzne – w poziomie ścian fundamentowych styrodur 5 cm ; na ścianach zewnętrznych styropian 10 cm na siatce poliuretan i wełna mineralna prasowana 12 cm
posadzka na gruncie – styropian twardy 5 cm.
1.2.2.6 Malowanie i powłoki zabezpieczające
Malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorach pełnych, płytki ceramiczne glazurowane.
Impregnacja drewna konstrukcyjnego i elewacyjnego (uodpornienie na działanie ognia, grzybów i owadów) środkami nietoksycznymi, dopuszczonymi do stosowania w budownictwie ogólnym.
1.2.2.7. Stolarka drzwiowa i okienna
Okna drewniane jednokomorowe z okuciami obwiedniowymi wykończone fabrycznie Drzwi zewnętrzne – drewniane pełne wykończone fabrycznie
Drzwi wewnętrzne płytowo-płycinowe pełne lub częściowo przeszklone wykończone fabrycznie.
Wykaz stolarki wg. rysunku zestawienie stolarki
1.2.2.8 Inne roboty
Wokół budynku od strony terenu nieutwardzonego należy wykonać opaskę z płytek chodnikowych o szerokości 50 cm ze spadkiem 2% od budynku . Z pozostałych stron zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem – tarasy , mury oporowe, schody terenowe
1.3 INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE Zaopatrzenie w wodę
Obiekt zaopatrzony będzie w wodę zimną z sieci wodociągowej. Ciepła woda użytkowa z pojemnościowych ogrzewaczy wody .
Kanalizacja sanitarna
Ścieki sanitarne odprowadzone z budynku przyłączem kanalizacyjnym do sieci kanalizacji sanitarnej.
Kanalizacja deszczowa
Wody deszczowe z dachu budynku odprowadzone bezpośrednio na teren.
1.4 INSTALACJA OGRZEWANIA
Budynek ogrzewany będzie elektrycznie grzejnikami konwekcyjnymi ( konwektory)
1.5 INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Projekt instalacji elektrycznej światła, ogrzewania ( gniazdowy) i odgromowy.
1.6. WENTYLACJA MECHANICZNA
Pomieszczenia z natryskami wyposażone w instalację wentylacji wyciągowej poprzez zastosowanie wentylatorów ściennych kanałowych sprzężonych z oświetleniem. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w wentylację grawitacyjną.
2. Uwagi końcowe
Materiały budowlane, elementy prefabrykowane i wykończenia wnętrz oraz urządzenia i elementy wyposażenia winny posiadać aktualne wymagane atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie ogólnym i odpowiadać odpowiednim normom. Materiały i urządzenia eksponowane do wnętrza oraz materiały ochrony p. pożarowej winny posiadać świadectwa dopuszczenia Państwowego Zakładu Higieny i Centrum Naukowo-Badawczego
Ochrony Przeciwpożarowej w Józefowie oraz w razie konieczności Urzędu Dozoru Technicznego.
Roboty budowlane i rzemieślnicze wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych oraz obowiązujących norm.
Przed zamówieniem bądź wykonaniem elementów indywidualnych wykonawca musi sprawdzić ich wymiary na budowie.
Wykonawca zobowiązany jest do przestawienia inspektorowi nadzoru do akceptacji rysunki warsztatowe z opisami obliczeniami, próbki materiałów, prototypy wyrobów ujętych lub nie ujętych dokumentacją ( w tym próbki i wzorniki kolorystyki elementów wykończenia i wyposażenia).
Dla celów przygotowania realizacji inwestycji wykonawcy zobowiązani SA do wykonania przedmiarów robót w poszczególnych branżach ,uwzględniając zasady i reguły detalowania wszystkich charakterystycznych miejsc i przekrojów zgodnie z niniejszym projektem i ze sztuką budowlana , w zakresie pozwalającym na określenie kosztu realizacji obiektu . Projekt wykonawczy wraz z przedmiarem stanowić będzie wyłącznie materiał pomocniczy przy określaniu kosztów wykonawczych i nie zwalnia wykonawcy z obowiązku wykonania własnych i skorygowania opracowanych przez projektantów przedmiarów.