Przepisie art.2 pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. nr 68, poz. 450 ze zm.). stanowi, że nie podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym.
Na podstawie dotychczasowego orzecznictwa jak i pism urzędowych trudno jest jednoznacznie stwierdzić jaki jest zakres zastosowania tego przepisu, jednakże zarówno
wyjaśnienia organów podatkowych ja i wydane przez nie decyzje (np. decyzja Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu wydana wobec Skarżącej w sprawie nr 605415/08 - p. Jolancie Kłaczek) wskazują iż organy podatkowe trzymają się literalnej wykładni wskazanego przepisu. Oznacza to, iż w przypadku sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym i upadłościowym lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność zwolnienie ma zastosowanie, natomiast gdy sprzedaży podlega prawo majątkowe, którego przedmiotem jest rzecz w technicznym znaczeniu tego słowa (lokal mieszkalny), kupujący nie może ze
wskazanego zwolnienia skorzystać.
Niektórzy teoretycy prawa podatkowego, w tym Mieczysław Goetel autor komentarza do ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zamieszczonego w Lexie, uważają iż brak jest podstaw by ustawodawca w sposób odmienny traktował w omawianym przepisie rzeczy i prawa majątkowe dlatego też sprzedaż egzekucyjna oraz w postępowaniu upadłościowym dotycząca wierzytelności, praw z papierów wartościowych oraz innych praw majątkowych na podstawie przepisu art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilno prawnych jest wyłączona od opodatkowania.
W tym stanie rzeczy powstała konieczność zwrócenia się o wyjaśnienia w przedmiotowej sprawie do Ministra Finansów.
