WYJAŚNIENIE I ZMIANA TREŚCI SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (nr 3)

(1)

1 MIASTO ZAMOŚĆ

Rynek Wielki 13 22-400 Zamość

Zamość, dnia 9 lipca 2019 r.

IM-ZP.272.18.2019.MT

Wykonawcy

biorący udział w postępowaniu

WYJAŚNIENIE I ZMIANA TREŚCI

SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (nr 3)

dotyczy postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego pn.

Roboty budowlane i prace konserwatorskie przy realizacji remontu konserwatorskiego obiektu Akademii Zamojskiej w Zamościu

I. Wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia

Na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dn. 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 1986 z późn. zm.) Miasto Zamość przekazuje Wykonawcom biorącym udział w postępowaniu poniższe pytania do treści Specyfikacji istotnych warunków zamówienia dotyczące ww. postępowania wraz z odpowiedziami.

Pytanie nr 1 [1]

Proszę o modyfikację w zakresie SIWZ 5.3.1.3. zdolności technicznej lub zawodowej tak aby po modyfikacji zapis brzmiał następująco: Wykonawca spełni warunek, jeśli: A) w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykaże się wykonaniem w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i ukończonych w terminie:

1) jednej roboty budowlanej polegającej na realizacji robót remontowo-budowlanych w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków o wartości prac co najmniej 10.000.000,00 zł brutto, w tym prace konserwatorskie o wartości prac co najmniej 500.000,00 zł brutto, oraz

2) jednej roboty budowlanej polegającej na realizacji robót budowlanych związanych z budową, lub remontem, lub adaptacją budynku o kubaturze minimum 40.000 metrów sześciennych (m3) i o wartości prac co najmniej 10.000.000.00 zł brutto oraz załączy dowody określające, czy roboty budowlane

(2)

2 zostały wykonane należycie, w szczególności informacje o tym, czy zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Wykazane przez Wykonawcę zadania na dzień złożenia ofert powinno być wykonane, tj. zakończone np. protokołem odbioru końcowego lub innym równoważnym dokumentem.

1. Proszę o modyfikację w zakresie SIWZ 5.3.1.3. zdolności technicznej lub zawodowej tak aby po modyfikacji zapis brzmiał następująco: Wykonawca spełni warunek, jeśli: A) w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykaże się wykonaniem w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i ukończonych w terminie:

1) jednej roboty budowlanej polegającej na realizacji robót remontowo-budowlanych w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków o wartości prac co najmniej 8.000.000,00 zł brutto, w tym prace konserwatorskie o wartości prac co najmniej 500.000,00 zł brutto,

oraz

2) jednej roboty budowlanej polegającej na realizacji robót budowlanych związanych z budową, lub remontem, lub adaptacją budynku o kubaturze minimum 40.000 metrów sześciennych (m3) i o wartości prac co najmniej 8.000.000.00 zł brutto oraz załączy dowody określające, czy roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacje o tym, czy zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Wykazane przez Wykonawcę zadania na dzień złożenia ofert powinno być wykonane, tj. zakończone np. protokołem odbioru końcowego lub innym równoważnym dokumentem.

1. Zamawiający formułując warunki udziału w postępowaniu postawił nadmierne wymagania utrudniające uczciwą konkurencję i zawężające potencjalny krąg wykonawców. Sformułowanie wymogu realizacji robót budowlanych jednego budynku o kubaturze min. 40 000 m3 jest wymaganiem nadmiernym i nieuzasadnionym rzeczywistymi potrzebami Zamawiającego – obiekt będący przedmiotem zamówienia ma bowiem kubaturę 37 500 m3. Tak sformułowany wymóg uniemożliwia udział w postępowaniu Wykonawcom, którzy zrealizowali obiekty o bardzo zbliżonej bądź identycznej kubaturze jak obiekt będący przedmiotem zamówienia. Wnosimy o zmianę stosownego zapisu pkt.

5.3.1.3, ust. A ppkt. 2) SIWZ na: „… budynku o kubaturze minimum 35 000,00 m3 .. „ .

Odpowiedź:

Zamawiający modyfikuje SIWZ w punkcie 5.3.1.3. ppkt A zgodnie z treścią jak poniżej:

„A) w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykaże się wykonaniem w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i ukończonych w terminie:

1) jednej roboty budowlanej polegającej na realizacji robót remontowo-budowlanych w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków o wartości prac co najmniej 8.000.000,00 zł brutto, w tym prace konserwatorskie o wartości prac co najmniej 500.000,00 zł brutto, oraz

2) jednej roboty budowlanej polegającej na realizacji robót budowlanych związanych z budową lub remontem, lub adaptacją budynku o kubaturze minimum 20 000 metrów sześciennych (m³) i o wartości prac co najmniej 8.000.000.00 zł brutto

(3)

3 oraz załączy dowody określające, czy roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacje o tym, czy zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone.

Wykazane przez Wykonawcę zadania na dzień złożenia ofert powinno być wykonane, tj. zakończone np. protokołem odbioru końcowego lub innym równoważnym dokumentem”.

Jednym z elementów dokumentacji technicznej (załącznik nr 10) jest Projekt wykonawczy-Architektura wnętrz. Prosimy o informację czy wyposażenie poszczególnych pomieszczeń m.in. meble, szafy, krzesła, fotele są elementem składowym wyceny. Jeżeli tak to prosimy o dołączenie do dokumentacji zestawienia wyposażenia wnętrz.

Prosimy również o informację czy wycenie podlegają również Akustyka i Scenotechnika?

Odpowiedź:

Wyposażenie poszczególnych pomieszczeń w meble nie wchodzi w zakres zamówienia. Wszystkie elementy wyposażenia ruchomego (np. meble, szafy, krzesła, fotele) będą realizowane w ramach odrębnego zamówienia.

Wykonawca w ramach realizowanej umowy zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac budowlanych, wykończeniowych, instalacyjnych umożliwiających montaż mebli, wyposażenia, multimediów. Dostawa wyposażenia ruchomego (meble, multimedia) będzie realizowana w ramach odrębnego zamówienia.

W ramach zamówienia należy wycenić wyposażenie sanitariatów.

Projekty Akustyki i Scenotechniki podlegają wycenie.

Pytanie nr 5 [71] (z załącznikiem stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ)

23. Czy wyposażenie wyszczególnione w dołączonym załączniku wchodzi w zakres zamówienia?

Jeśli tak to prosimy o specyfikację ilościową oraz opis wymagań.

Odpowiedź:

Wyposażenie wyszczególnione w załączniku nie wchodzi w zakres zamówienia. Wszystkie elementy wyposażenia ruchomego (np. meble, szafy, krzesła, fotele) będą realizowane w ramach odrębnego zamówienia.

Czy należy uwzględnić w ofercie wyposażenie meblowe oraz sprzęty ruchome parteru, pierwszego oraz drugiego piętra według projektu pracowni architektonicznej Pass Projekt (pozwolenie na budowę z 2013r.). Jeżeli tak, to prosimy o specyfikację w/w wyposażenia.

(4)

4 Odpowiedź:

Wyposażenie meblowe oraz sprzęty ruchome parteru, pierwszego oraz drugiego piętra według projektu pracowni architektonicznej Pas Projekt nie wchodzi w zakres zamówienia.

Czy należy uwzględnić w ofercie wyposażenie meblowe oraz w sprzęty ruchome poddasza według projektu pracowni architektonicznej Arkona Gorycki&Sznyterman (pozwolenie na budowę z 2018r.).

Jeżeli tak, to prosimy o specyfikację w/w wyposażenia.

Odpowiedź:

Wyposażenie poszczególnych pomieszczeń w meble nie wchodzi w zakres zamówienia. Wszystkie elementy wyposażenia ruchomego (np. meble, szafy, krzesła, fotele) będą realizowane w ramach odrębnego zamówienia.

Czy należy uwzględnić w ofercie wyposażenie pomieszczeń WC w całym budynku Akademii w galanterię łazienkową, jak np. suszarki elektryczne, pojemniki na papier toaletowy, mydło w płynie, szczotki, itp.?

Odpowiedź:

Zamawiający informuje, że w ofercie należy wycenić wyposażenie pomieszczeń WC w całym budynku Akademii w galanterię łazienkową, jak np. suszarki elektryczne, pojemniki na papier toaletowy, mydło w płynie, szczotki, itp.

34. Czy sceno-technika wchodzi w zakres zamówienia? Nie została wymieniona w załączniku nr 9 do SIWZ ani też w przedmiarach, a dołączono do SIWZ projekt. Jeśli wchodzi prosimy o uzupełnienie przedmiaru.

Odpowiedź:

Projekt Scenotechniki podlega wycenie.

(5)

5 Pytanie nr 10 [111]

50. W jakim zakresie w zakres zamówienia wchodzi aranżacja wnętrz poddasza wg projektu Architektury Wnętrz Gorycki & Sznyterman? Czy przedmiotem zamówienia są tylko roboty stricte budowlane czy też meble wbudowane i wszelkie wyposażenie ruchome opisane na rzutach?

Odpowiedź:

Wykonawca w ramach realizowanej umowy zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac budowlanych, wykończeniowych, instalacyjnych umożliwiających montaż mebli, wyposażenia, multimediów. Dostawa wyposażenia ruchomego (meble, multimedia) będzie realizowana w ramach odrębnego zamówienia. Zabudowy meblowe zostaną wykonane w ramach odrębnego zamówienia.

Pytanie nr 11 [112]

51. W projekcie sali S.204 pokazana jest aksonometria wielopoziomowego podestu. Prosimy o rysunek wykonawczy tego elementu wraz z opisem jego wykończenia.

Odpowiedź:

Wykonawca w ramach realizowanej umowy zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac budowlanych, wykończeniowych, instalacyjnych umożliwiających montaż mebli, wyposażenia, multimediów. Dostawa wyposażenia ruchomego (meble, multimedia) będzie realizowana w ramach odrębnego zamówienia. Zabudowy meblowe oraz podesty zostaną wykonane w ramach odrębnego zamówienia.

W przedmiarze ,,3 pomieszczenia parteru (muzeum)wraz z poddaszem i dachem pkt.1.5.1 pozycja Konstrukcje podparć zawieszeń i osłon, masa do 250kg-montaż konstrukcji dachu uwzględnia zestawienie konstrukcji dachu. W pozycji 1.5.1 pominięto zestawienie stężeń 5644 kg oraz zestawienie wymian i płatwi 113753 kg. W sumie 119,397 t. Prosimy o poprawę pozycji w przedmiarze.

Odpowiedź:

Do powyższej konstrukcji stalowej dachu należy doliczyć następujące ilości stali:

- z rys. K-30 113753,0 kg - z rys. K-31 5644,0 kg Łącznie należy doliczyć 119 497 kg

Ponadto należy ognioodpornie pomalować 3018,8 m2 konstrukcji stalowej.

Rysunki K-5 i K-6 przedstawiają rzut stropu nad piętrem +1. Zbrojenie tego stropu wg. zestawień przedstawionych na rysunkach wynosi 174,699 t. Prosimy o informację gdzie w przedmiarach przedstawione jest w/w zbrojenie belki (strop nad +1). wg. naszej analizy nie zostało ono uwzględnione.

Rysunek K 19 przedstawia zbrojenie płyty stropowej. Zbrojenie to wynosi 109,67t. Prosimy o informacje gdzie w przedmiarach przedstawione jest w/w zbrojenie?

(6)

6 Pytanie nr 15 [6]

Czy schody S3 (Rys K-16) wchodzą zakres wyceny zamówienia. W przedmiarze zakres dotyczący schodów S3 został pominięty.

Odpowiedź do pytania 13, 14 i 15:

Zamawiający w ramach odpowiedzi na pytania nr 13, 14 i 15 załącza przedmiar stanowiący Załącznik nr 2 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ.

Prosimy o załączenie do dokumentacji przetargowej dokładnie do projektu wykonawczego- Konstrukcja całego rysunku 23_Podest pod 5N 5W. Rysunek ten zeskanowany jest do połowy.

Odpowiedź:

Zamawiający w ramach odpowiedzi na pytanie załącza pełny skan rysunku nr 23_PODESTY POD 5N 5W stanowiący Załącznik nr 3 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ.

W projekcie wykonawczym-konstrukcyjnym Pas-Projekt 12. Opis stanu projektowanego.

12.1. Fundamenty

Szyb windowy posadowiony na płycie fundamentowej, żelbetowej gr 30cm. Pod płytę wykonać wzmocnienie w postaci mikropali betonowych, zbrojonych do poziomu ok. 4,4m.p.p.t. gdzie zalegają gliny zwięzłe, suche IL=0,00. Projektowane obciążenie do przeniesienia – 160kN/m2 Schody piwniczne, żelbetowe wykonać ławy fundamentowe, żelbetowe 30x40cm. Beton: C 25/30. Stal: Bst 500S.

Prosimy o informację czy do wykonania są faktycznie mikropale betonowe. Jeżeli tak to proszę o zamieszczenie rysunku szczegółowego mikropali.

Na rysunku K-1 ,,rzut fundamentów projektowanych" jest informacja odnosząca się do rysunków K-17 i K-18. Prosimy o załączenie tych rysunków do dokumentacji.

Odpowiedź:

Zamawiający dodaje Rys. K-17 szyb windy – szalunek i K-18 – szyb windy zbrojenie stanowiący Załącznik nr 4 i 5 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ.

Właściwy projekt szybu zawiera projekt wykonawczy z lutego 2019 r. Rysunki z branży architektonicznej i konstrukcyjnej oraz STWiOR są spójne w tym zakresie.

Projekt konstrukcyjny z lutego 2019 r. (rys. K-5) wykonano w zakresie dostosowania szybu windowego do nowej geometrii, bez zmiany dotychczasowego układu konstrukcyjnego.

Ostateczne rozwiązanie z zakresie posadowienia szybu windowego oraz konieczność wykonania mikropali zostaną ustalone w trakcie realizacji robót. W przypadku występowania w poziomie posadowienia gruntu nośnego o nośności min. qr=210 kPa Zamawiający dopuszcza posadowienie bezpośrednie – bez konieczności wykonywania mikropali. Na podstawie parametrów gruntu wyznaczonych trakcie realizacji prac projektant wprowadzi niezbędne korekty sposobu posadowienia szybu.

(7)

7 Pytanie nr 18 [77]

25. Czy dostawa i montaż dźwigu wchodzi w zakres zamówienia? Jeśli tak prosimy o opis wymagań jakie ma spełniać.

Odpowiedź:

Zamawiający informuje, że dostawa i montaż dźwigu wchodzi w zakres zamówienia.. Właściwy projekt szybu zawiera projekt wykonawczy z lutego 2019 r. Rysunki z branży architektonicznej i konstrukcyjnej oraz STWiOR są spójne w tym zakresie.

31. Występuje niezgodność między projektem szybu windowego a STWIOR – 1.12 Montaż windy.

W STWiOR opisane są inne gabaryty dźwigu niż ma zaprojektowany szyb. Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności

Odpowiedź:

Właściwy projekt szybu zawiera projekt wykonawczy z lutego 2019 r. Rysunki z branży architektonicznej i konstrukcyjnej oraz STWiOR są spójne w tym zakresie.

Prosimy o podanie parametrów technicznych wykładzin dywanowych i wykładzin gumowych (gumolit) lub podanie nr katalogowych, rysunków w/w wykładzin

Odpowiedź:

Parametry wykładziny dywanowej:

Wykładzina dywanowa, pętelkowa w płytkach 50x50cm

Wykładzina musi posiadać DOP Deklaracje Właściwości Użytkowych i spełniać rygorystyczne kryteria zharmonizowanego standardu oceny materiałów budowlanych według normy EN14041, która precyzyjnie określa wymogi bezpieczeństwa, wytrzymałości i niskoemisyjności, które potwierdzają możliwość stosowania w obiektach użyteczności publicznej.

Wykładzina powinna posiadać certyfikat CRI GREEN LABEL PLUS (niezależny systemem certyfikacyjny badający produkty pod kątem poziomu emisji lotnych związków chemicznych i organicznych, w celu zapewnienia wyższego standardu jakości powietrza wewnątrz budynków), potwierdzający brak emisji szkodliwych substancji lotnych w wykładzinach, lub równoważny.

Minimalne cechy techniczne:

o Podłoże powinno być wykonane ze zmodyfikowanego bitumu, przykładowo z ulepszonego termoplastycznym elastomerem, wzmocnione siatką z włókna szklanego, dzięki czemu każda płytka zachowuje pełnowymiarowość, umożliwia dopasowanie się wykładziny do podłoża oraz jest odporna na działania mechaniczne. Podłoże wykończone włókniną z min. 100% PES, oraz z min. 10% zawartością surowca wtórnego.

o Produkt nadaje się do stosowania na podłogach podniesionych oraz podgrzewanych.

o Podłoże powinno zawierać zaawansowany system chroniący urządzenia komputerowe przed elektrycznością statyczną według normy ISO 10965 musi posiadać parametr oporności elektrycznej mniejszy lub równy 10⁹Ω.

(8)

8 o Skład runa – 100% włókno długie poskręcane tworzące splot włókien, barwione w masie,

włókno regenerowane

o Wykładzina ma być produkowana w technologii tuftowania min. 1/10”.

o Ciężar całkowity wykładziny powinien wynosić nie mniej niż 4400 g/mkw.

o Runo ma mieć ciężar całkowity minimum 600 g/mkw. (+/- 5g/mkw.),

o Waga powierzchniowa (użytkowa) runa ponad podłożem nie może być mniejsza niż 395 g/mkw. (+/- 5g/mkw.).

o Odporność na płowienie w świetle zgodnie z normą ISO 105-B02 nie mniejsza niż 7.

o Klasa komfortu równoważna do LC1 (wg PN-EN 1307).

o Wysokość całkowita powinna wynosić min. 6,3 mm (+/- 0,1mm), o Wysokość runa powinna wynosić min. 3,2 mm (+/- 0,1mm).

o Wykładzina gęsta – minimalna ilość pęczków 160.000 szt./ mkw.

o Wykładzina ma mieć klasę użytkowania nie niższą niż 33 (wg PN-EN 1307),

o Odporność na fotele na kółkach zgodnie z normą EN985, nie gorsza niż klasa A – użytkowanie ciągłe.

o Wykładzina musi zapewniać tłumienie dźwięków uderzeniowych zgodnie z normą ISO 10140, na poziomie minimum ∆Lw25 dB.

o Minimalny współczynnik pochłaniania dźwięku musi wynosić minimum αw 0,15.

o Klasa odporności ogniowej zgodna z normą EN13501-1, nie może być niższa niż Bfl-s1.

Przykładowa kolorystyka:

 Wykładziny gumowe (gumolit) - projekt wnętrz nie przewiduje stosowania wykładzin gumowych

Dokumentacja wykonawcza Arch. Pas Projekt rys.07 i 08.zestawienie parter i piętro pokazują poszczególne elementy stolarki okiennej drewnianej i drzwiowej. Jedną ze składowych rysunku są okna połaciowe w ilości 65 szt (105x480). Są to okna które pominięto w przedmiarze. Prosimy o informację czy należy je uwzględnić w wycenie. Prosimy również o wskazanie materiały z jakiego ma być wykonana stolarka okienna i drzwiowa (rodzaj drewna czy to ma być dąb, jesion,?)

Odpowiedź:

Stolarka drzwiowa, okna połaciowe (oraz okna pomieszczeń przeznaczonych na muzeum w parterze) poddasza Akademii uwzględnione są w dokumentacji zamiennej wykonanej przez Firmę Gorycki&Sznyterman. Pozostała stolarka okienna i drzwiowa na parterze i I kondygnacji obiektu uwzględniona jest w dokumentacji Pas Projekt.

W przedmiarach robót dot. poddasza + 3 pom. parteru:

(9)

9 stolarka okienna w pozycji 2.1.2, 4.3.7

stolarka drzwiowa w poz. 4.3.8

W przedmiarach robót dot. parteru i I kondygnacji:

stolarka okienna w pozycji 3.4.10 stolarka drzwiowa w poz. 3.4.11, 5.5

Stolarkę drzwiową (wewnętrzną i zewnętrzną) należy wykonać z drewna twardego (dąb, jesion) W obiekcie należy wykonać okna skrzynkowe. Zamawiający dopuszcza wykonanie okien z drewna sosnowego.

Proszę o podanie rodzaju drewna z jakiego mają zostać wykonane nowe okna.

W dokumentacji mamy zapis, że nowe okna jednoramowe mają zostać wykonane z klejonki dębowej.

Co do okien skrzynkowych nie ma natomiast szczegółów odnośnie materiału.

Odpowiedź:

Stolarkę drzwiową (wewnętrzną i zewnętrzną) należy wykonać z drewna twardego (dąb, jesion).

W obiekcie należy wykonać okna skrzynkowe. Zamawiający dopuszcza wykonanie okien z drewna sosnowego.

Okna połaciowe jednoramowe, aluminiowe, kolor grafitowy spójny z kolorem obróbki blacharskiej.

Proszę potwierdzić, czy nowe okna mają zostać wykonane jako skrzynkowe, czy też dopuszcza się wykonanie nowych okien jako jednoramowe?

Odpowiedź:

Zamawiający nie dopuszcza wykonania okien jednoramowych na parterze i I kondygnacji.

Okna połaciowe jednoramowe, aluminiowe, kolor grafitowy spójny z kolorem obróbki blacharskiej.

Proszę o sprecyzowanie, co dokładnie podlega wymianie w ramach przedmiotowego postępowania.

Jeżeli mamy sugerować się zestawieniami, to do wymiany są:

DRZWI:

100 x 210 - 1 sztuka 100 x 210 - 1 sztuka 100 x 210 - 1 sztuka 100 x 210 - 2 sztuki 100 x 210 - 2 sztuki 100 x 210 - 2 sztuki 100 x 210 - 2 sztuki 75 x 210 - 2 sztuki

(10)

10 75 x 210 - 2 sztuki

100 x 210 - 4 sztuki 100 x 210 - 4 sztuki 90 x 210 - 4 sztuki, 80 x 210 - 5 sztuk 80 x 210 - 5 sztuk 80 x 210 - 5 sztuk 100 x 210 - 6 sztuk 80 x 210 - 6 sztuk 90 x 210 - 7 sztuk 100 x 210 - 9 sztuk 100 x 210 - 10 sztuk 100 x 210 - 17 sztuk 130 x 210 - 1 sztuka 130 x 210 - 3 sztuki 130 x 210 - 4 sztuki 130 x 210 - 4 sztuki

Dz.01 - 180 x 290+105 - 2 sztuki Dz.02 - 160 x 283 - 2 sztuki Dz.03 - 160 x 274 - 1 sztuka Dz.04 - 298 x 386 - 1 sztuka OKNA:

O.01 - 136 x 240 - 149 sztuk O.02 - 78 x 104 - 12 sztuk

Wszystkie powyższe typy dodatkowo razy 2, bo mamy parter i kondygnację +1 - czy dobrze rozumiemy?

Odpowiedź:

Wymienione powyżej zestawienie dotyczy parteru i I kondygnacji. Wymianie podlegają wszystkie okna i drzwi obiektu. Należy uwzględnić zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej na podstawie dokumentacji Pas Projekt (w części parteru i I kondygnacji) oraz dokumentację zamienną Gorycki&Sznyterman dotyczącą poddasza oraz 3 pomieszczeń parteru przeznaczonych na muzeum łącznie.

DRZWI WEWNĘTRZNE poddasze - wg zestawienia na rysunku nr PW/A-13-ZAM - drewniane, czy z innego materiału? Jeżeli drewno, to jakie?

Czy wszystkie drzwi mają zostać wykonane jako dębowe? W przedmiarze w pozycji 3.4.11 mamy informację, że drzwi mają być wykonane z drewna twardego. Czy zapis ten dotyczy tylko drzwi zewnętrznych czy drzwi wewnętrznych, czy wszystkich?

Odpowiedź na pytanie nr 25 i 26:

Stolarkę drzwiową (wewnętrzną i zewnętrzną) należy wykonać z drewna twardego (dąb, jesion).

(11)

11 Pytanie nr 27 [55]

20. Jakiego rodzaju ma być stolarka okienna? Na przekroju zaznaczone jest okno skrzynkowe, na zestawieniu stolarki okno jednoramowe.

Odpowiedź:

W obiekcie należy wykonać okna skrzynkowe. Zamawiający dopuszcza wykonanie okien z drewna sosnowego.

Pytanie nr 28 [100]

39. Na rzucie parteru i piętra budynku brak jest oznaczenia symboli drzwi wewnętrznych nie wiadomo zatem jakie drzwi mają być wbudowane w danym miejscu. Zasadnym byłoby sporządzenie zestawienia stolarki drzwiowej. Prosimy o uaktualnione zestawienie stolarki drzwiowej z dokładnym opisem wymagań dla poszczególnych drzwi oraz o uzupełnienie opisów na rzutach.

Odpowiedź:

Wymianie podlegają wszystkie okna i drzwi obiektu. Należy uwzględnić zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej na podstawie dokumentacji Pas Projekt (w części parteru i I kondygnacji) oraz dokumentację zamienną Gorycki&Sznyterman dotyczącą poddasza oraz 3 pomieszczeń parteru przeznaczonych na muzeum łącznie.

Pytanie nr 29 [113]

52. Prosimy o dokładny opis wymagań odnośnie stolarki okiennej i drzwiowej. Oto zapytania jakie stawiają producenci stolarki:

• Z jakiego materiału ma być wykonana? sosna mikro? łączona? meranti? dąb?

• Jaka akustyka?

• Jaki współczynnik G?

• Jakie parametry szklenia? Czy np. szyba P2? lub P4?

• Jakie okucia okienne? Okucie utrudniające włamanie?

• Czy w oknach klamki z kluczem?

• Czy w oknach przewidzieć nawiewniki?

• W niektórych istniejących drzwiach wewnętrznych są opaski. Czy drzwi wewnętrzne mają być z opaskami?

• Jaka szerokość futryn w drzwiach wewnętrznych?

• Jakie klamki? (mogą odnosić się do swojej epoki)

• Grubość drzwi zew 68 mm ewentualnie 78 mm?

• Jakie zawiasy i klamki do drzwi zew? kute?

• Okna jednoramowe czy skrzynkowe?

Odpowiedź:

Stolarka drzwiowa, okna połaciowe (oraz okna pomieszczeń przeznaczonych na muzeum w parterze) poddasza Akademii uwzględnione są w dokumentacji zamiennej wykonanej przez Firmę Gorycki&Sznyterman. Pozostała stolarka okienna i drzwiowa na parterze i I kondygnacji obiektu uwzględniona jest w dokumentacji Pas Projekt.

W przedmiarach robót dot. poddasza + 3 pom. parteru:

stolarka okienna w pozycji 2.1.2, 4.3.7

(12)

12 stolarka drzwiowa w poz. 4.3.8

W przedmiarach robót dot. parteru i I kondygnacji:

stolarka okienna w pozycji 3.4.10 stolarka drzwiowa w poz. 3.4.11, 5.5

Stolarkę drzwiową (wewnętrzną i zewnętrzną) należy wykonać z drewna twardego (dąb, jesion) W obiekcie należy wykonać okna skrzynkowe. Zamawiający dopuszcza wykonanie okien z drewna sosnowego.

Okna połaciowe jednoramowe, aluminiowe, kolor grafitowy spójny z kolorem obróbki blacharskiej.

Informacje dotyczące stolarki drzwiowej dla projektu z 2019 r. zostały zawarte w zestawieniu oraz kartach pomieszczeń. Informacje na temat izolacji akustycznej są zawarte na rysunku ZAM-OW-AA- 01.

Ze względu na specyfikę obiektu (obiekt i teren pod ścisłym nadzorem konserwatorskim), szczegółowe rozwiązania wykonywane będą w trakcie realizacji robót pod nadzorem architektonicznym we współpracy ze służbami konserwatorskimi.

W projekcie wykonawczym branża architektoniczna w pom. E207, E214, E216, E220- E223 wykończenie ścian to gres na całej powierzchni, natomiast w projekcie aranżacji wnętrz jest tynkowanie, szpachlowanie i malowanie. Prosimy o podanie właściwego wykończenia ścian w/w pomieszczeń Odpowiedź:

Pom. E.207 (wc damskie) – wykończenie ścian płyty wielkoformatowe o wymiarach 100x300cm, kolor biały, wykończenie matowe – zgodnie z rysunkami aranżacji wnętrz ZAM-PW/AW-05 – ZAM- PW/AW-13.

POM. E.214 (szatnia) i E.216 (zaplecze socjalne) – zgodnie z projektem wykończenie ścian płytki gresowe na całej powierzchni.

Pom. E.220-E.230 (wc damskie i wc męskie) - wykończenie ścian płyty wielkoformatowe o wymiarach 100x300cm, kolor biały, wykończenie matowe – zgodnie z rysunkami aranżacji wnętrz ZAM-PW/AW- 34 – ZAM-PW/AW-43.

Czy obiekt Akademii Zamojskiej w Zamościu nie wymaga monitoringu geodezyjnego w celu określenia stanu technicznego obiektu w czasie trwania prac ogólnobudowlanych (czy budynek nie osiada, lub nie uległ wychyleniom)?

Odpowiedź:

Obiekt nie wymaga monitoringu geodezyjnego w celu określenia stanu technicznego w czasie trwania prac ogólnobudowlanych. Dokumentacja techniczna poprzedzona była wykonaniem Ekspertyzy techniczno – budowlanej, opiniami geotechnicznymi oraz badaniami archeologicznymi i architektonicznymi obiektu.

(13)

13 Zamawiający w ramach odpowiedzi na pytanie załącza Ekspertyzę techniczno – budowlaną stanowiącą Załącznik nr 6 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ oraz Opinię geotechniczną stanowiąca Załącznik nr 7 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ.

Prosimy o załączenie do dokumentacji ,,EKSPERTYZY TECHNICZNEJ z zakresu ochrony przeciwpożarowej dla budynku Akademii Zamojskiej, ul. Akademicka 8, 20-400 Zamość działka nr ewidencyjny 16/6, o której mowa w postanowieniu PSP Lublin znak: WZ.5595.118.2018.ES

Odpowiedź:

Zamawiający w ramach odpowiedzi na pytanie załącza Ekspertyzę techniczna z zakresu ochrony przeciwpożarowej stanowiącą Załącznik nr 8 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ

W przedmiarze pominięto pozycję związaną z pełnym deskowaniem połaci z płyt OSB III gr.22 mm, impregnowaną. Prosimy o uzupełnienie obmiaru.

Odpowiedź:

Zamawiający w ramach odpowiedzi na pytanie załącza uzupełniony przedmiar Poddasze i dach różnicowy stanowiący Załącznik nr 9 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ oraz Wytyczne do przedmiaru stanowiące Załącznik nr 10 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ.

12. Przedmiar Robót nie zwiera pozycji uwzględniających montaż folii zbrojonej odpornej na UV oraz płyty OSB gr. 22mm jako elementów składowych dachu /wg. warstw D1 i D2 rys. PW/A-08-ZAM/.

Prosimy o uzupełnienie przedmiaru.

Odpowiedź:

Zamawiający w ramach odpowiedzi załącza przedmiar dla OSB III gr. 22 mm (Poddasze i dach różnicowy) stanowiący Załącznik nr 9 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ oraz Wytyczne do przedmiaru stanowiące Załącznik nr 10 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ.

Należy ponadto doliczyć folię w ilości 4452,583 m2 na płycie OSB. W załączeniu uzupełniony przedmiar w tym zakresie - Załącznik nr 11 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ (Przedmiar_rynny folia).

Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o pozycje związane z posadzkami na poddaszu, dokładnie w niektórych pomieszczeniach jest do wykonania posadzka cementowo - polimerowa dekoracyjna.

Została ona pominięta w przedmiarach.

(14)

14 Odpowiedź:

Zamawiający w ramach odpowiedzi na pytanie załącza uzupełniony przedmiar Poddasze i dach różnicowy stanowiący Załącznik nr 9 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ oraz Wytyczne do przedmiaru stanowiące Załącznik nr 10 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ.

Wg. projektu konstrukcyjnego należy: Wszystkie elementy stalowe zabezpieczyć antykorozyjnie powłokami malarskimi-prosimy o podanie klasy antykorozyjnej.

Odpowiedź:

Wymagana klasa korozyjności – C3.

Również w tym samym projekcie mowa jest o ,,Wykonać systemowe zabezpieczenie (obudowanie) p.poż.

elementów stalowych. Wymagana odporność ogniowa R120.'' Czy w takim razie konstrukcję stalową malujemy p.poż do klasy R120 czy obudowywujemy płytami gk?

Odpowiedź:

Obudowujemy płytami g-k.

Pomiędzy załącznikami "0.8 Zestawienie Kondygnacja +1" a "ZAM_PW_AW_Opis" występują rozbieżność.

W zestawieniu brakuje drzwi wymienionych w Opisie PW (Drzwi DW5, DW6, D7, DW11).

Np. wg. rysunku PW/A-13-ZAM drzwi Dw7 i Dw11 są drzwiami pełnymi płytowymi natomiast wg. opisu są to drzwi drewniane. Prosimy o jednoznaczną odpowiedź czy drzwi są drewniane czy płytowe oraz o dołączenie właściwych zestawień stolarki drzwiowej.

Odpowiedź:

Wg dokumentacji technicznej Pas Projekt należy szacować roboty budowlane dotyczące piwnic, parteru i I kondygnacji obiektu. Roboty budowlane związane poddaszem i rekonstrukcją dachu winne być szacowane na podstawie dokumentacji technicznej – zamiennej Gorycki & Sznyterman. Ze względu na dokumentację techniczną stanowiącą jedno dzieło w rozumieniu ustawy o prawach autorskich i prawach pokrewnych, Zamawiający nie mógł wyłączyć z opracowań części obiektu. W związku z powyższym należy dokonać oszacowania całego zadania inwestycyjnego na podstawie dokumentacji Pas Projekt oraz dokumentacji zamiennej Gorycki & Sznyterman łącznie.

Zamawiający załącza skorygowane zestawienie stolarki drzwiowej uwzględniające rodzaj materiału z jakiego mają być wykonane poszczególne drzwi do pomieszczeń rys. nr PW/A-13-ZAM jako Załącznik nr 12 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ (Zestawienie stolarki drzwiowej).

1. Dot. pkt 3.6. siwz – prosimy o potwierdzenie, iż Wykonawca jest zobowiązany do zapoznania się z dokumentacją biorąc pod uwagę zawodowy charakter jego działalności jako wykonawcy robót budowlanych, nie zaś jako projektant.

(15)

15 Odpowiedź:

Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją biorąc pod uwagę przedmiot zamówienia, opis przedmiotu zamówienia, przedmiot określony w projekcie umowy, dokumentacji technicznej. Jednocześnie Wykonawca musi zapewnić właściwe, należyte wykonanie przedmiotu zamówienia.

Dot. zapisów wzoru Umowy:

2. Dot. § 1 ust. 6: prosimy o wyjaśnienie zapisu – wskazuje on jako kryterium określenia zakresu przedmiotu umowy „najlepszą jakość i funkcjonalność obiektu” – zgodnie z ustawą PZP przedmiot umowy powinien być określny w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty (art. 29 ustawy) – określenie „najlepsza” jakość czy „najlepsza”

funkcjonalność nie jest zdefiniowana w umowie, chyba że Zamawiający potwierdza, iż „najlepsza”

jakość i funkcjonalność opisana jest w „dokumentacji projektowej”, o której mowa w § 1 ust. 4.

Odpowiedź:

„Najlepsza jakość i funkcjonalność obiektu” - zapis projektu umowy odnosi się w sposób jednoznaczny do opisu przedmiotu zamówienia i przedmiotu zawartego w projekcie umowy.

Według słownika języka polskiego PWN, jakość to „wartość czegoś”, albo „istotne cechy przedmiotu wyróżniające go spośród innych”. W ujęciu ekonomicznym jakość „jest to stopień zgodności produktu z wymaganiami odbiorcy”.

Zamawiający oczekuje najlepszej jakość i funkcjonalność obiektu.

3. Dot. § 3 ust. 7 pkt 14: prosimy o potwierdzenie, iż zapis ten nie dotyczy materiałów, urządzeń i wyrobów już wbudowanych, które uprzednio zgodnie z umową zostały zaakceptowane przez Zamawiającego.

Odpowiedź:

Zamawiający nie potwierdza. Zamawiający informuje, iż zgodnie z projektem umowy zawartym w § 3 ust. 7 pkt 14, Inspektor nadzoru będzie miał prawo w każdym momencie realizacji przedmiotu umowy odrzucić zaproponowane do użycia materiały, wyroby, urządzenia, jeżeli nie będą zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wymaganiami dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej lub umowy także te części robót, których one dotyczą. Takie odrzucenie nastąpi niezwłocznie po stwierdzeniu niezgodności w formie pisemnej odpowiednim wpisem do dziennika budowy.

4. Dot. § 4 ust. 2 pkt 1 i 2: prosimy o zmianę terminu 14 dni robaczych na 5 dni.

Odpowiedź:

Zamawiający nie wyraża zgody na zamianę terminu zawartego w projekcie umowy.

5. Dot. § 4 ust. 3: prosimy o potwierdzenie, iż zapis ten nie dotyczy sytuacji, w której do szkody doszło z przyczyn po stronie Zamawiającego.

Odpowiedź:

Projekt umowy w sposób wyraźny wskazuje na wyłączoną odpowiedzialność Zamawiającego za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na placu budowy w trakcie realizacji przedmiotu

(16)

16 umowy, za które to mienie wszelaką odpowiedzialność ponosi Wykonawca, czy to z przyczyn zależnych bądź niezależnych od Wykonawcy. Ponadto art. 652 Kodeksu cywilnego stanowi, że „jeżeli wykonawca przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili oddania obiektu odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie”.

6. Dot. § 6 ust. 7: w jakich przypadkach może dojść do skrócenia tych terminów (termin oznaczony jest datą kalendarzową) i w jakich do wydłużenia?

Odpowiedź:

Projekt umowy wymienia katalog otwarty przypadków, w których może dojść do wydłużenia, skrócenia czasu wykonania przedmiotu umowy. Nie jest to katalog zamknięty, na co wskazuje w sposób wyraźny

§ 6 ust. 7 projektu umowy mówiący o przypadkach, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.

7. Dot. § 8 ust. 7 pkt 3 i 4: czy Zamawiający akceptuje fakturowanie procentowego zaawansowania robót w okresach miesięcznych?

Odpowiedź:

Sposób płatności i rozliczenia został wskazany w sposób wyczerpujący w § 10 (wynagrodzenie, płatności i rozliczenia) projektu umowy i w załączniku nr 4 do projektu umowy „Szczegółowy podział wynagrodzenia oraz plan finansowania wynagrodzenia Wykonawcy w ramach realizacji remontu konserwatorskiego obiektu Akademii Zamojskiej w Zamościu”.

8. Dot. § 8: czy Zamawiający potwierdza, iż dla potrzeb fakturowania elementem rozliczeniowym jest zakres robót ujęty w harmonogramie rzeczowo – finansowym przygotowanym przez Wykonawcę?

Odpowiedź:

Zamawiający wskazuje, że sposób płatności i rozliczenia został wskazany w sposób wyczerpujący w

§ 10 (wynagrodzenie, płatności i rozliczenia) i w załączniku nr 4 do umowy „Szczegółowy podział wynagrodzenia oraz plan finansowania wynagrodzenia Wykonawcy w ramach realizacji remontu konserwatorskiego obiektu Akademii Zamojskiej w Zamościu”.

9. Dot. § 8 ust. 8 pkt 15 lit. a) i b): prosimy o poprawienie odesłania - zamiast odesłania do § 9 ust. 2 pkt 5 (zapis ten nie dotyczy kary umownej) powinno być odesłanie do § 9 ust. 2 pkt 3

Odpowiedź:

Zapis § 9 ust. 2 pkt 5 projektu umowy dotyczy kar umownych jakie Wykonawca zapłaci Zamawiającemu, jeżeli w toku czynności odbioru końcowego stwierdzone zostaną wady, które nie nadają się do usunięcia.

10. Dot. § 8 ust. 8 pkt 15 lit. a): czy Zamawiający akceptuje usuwanie wad i usterek w terminie uzgodnionym przez Zamawiającego z Wykonawcą, uwzględniającym możliwości technologiczne i reguły sztuki budowlanej?

(17)

17 Odpowiedź:

Zgodnie z zapisem projektu umowy w § 8 ust. 8 pkt 15 lit. a) Zamawiającemu przysługuje prawo wyznaczenia terminu Wykonawcy do usunięcia wad, tak aby przedmiot umowy był zgodny z opisem przedmiotem zamówienia, przedmiotem umowy i celem zawartym w projekcie umowy.

11. Dot. § 8 ust. 8 pkt 15 lit. c): czy Zamawiający akceptuje usunięcie zapisu i rozliczenie na dzień odstąpienia od Umowy wraz ze zwolnieniem wzajemnym ze zobowiązań?

Odpowiedź:

Zamawiający nie akceptuje usunięcia zapisu zawartego w projekcie umowy.

12. Dot. § 8 ust. 8 pkt 15 lit. c): czy Zamawiający akceptuje doprecyzowanie, iż udokumentowane zwiększone koszty będą skalkulowane w oparciu o systemy informacji o cenach w budownictwie, takie jak np. cenniki Sekocenbud, Bistyp, KNR czy Orgbud oraz będą uwzględniały narzuty nie wyższe niż zgodne z ofertą Wykonawcy?

Odpowiedź:

Zamawiający nie akceptuje doprecyzowania zapisu projektu umowy.

13. Dot. § 8 ust. 8 pkt 12: czy Zamawiający zaakceptuje doprecyzowanie postanowienia umowy w sposób zgodny z wyrokiem Sądu Najwyższego z 22.06.2007 r., sygn. akt V CSK 99/2007 przez zastąpienie wyrażenia: „wystąpienia wad nadających się do usunięcia", wyrażeniem: „wystąpienia istotnych wad nadających się do usunięcia", stanowiącym jednoznacznie, że strony umowy o roboty budowlane nie mogą uzależnić wypłaty wynagrodzenia należnego wykonawcy od braku jakichkolwiek usterek, a postanowienia umowy o tzw. bezusterkowym odbiorze robót są nieważne ?

Odpowiedź:

Zapis projektu umowy dotyczy możliwości przerwania czynności odbioru końcowego, jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot umowy nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót lub nieprzeprowadzenia wszystkich prób lub/i wystąpienia wad nadających się do usunięcia.

Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisu projektu umowy.

Ponadto wskazuje, że wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22.06.2007 r. syg. akt V CSK 99/2007 dotyczy między innymi braku współpracy stron przy czynności odbioru obiektu i między innym wskazuje na charakter umowy o roboty budowlane a umowy mieszanej.

„Umowa typowa – o roboty budowlane (tytuł XVI) określa warunki przedmiotowo istotne i umowa spełniająca je podlega przede wszystkim przepisom tego działu. Należy do nich wykonanie obiektu zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, dopuszczającymi pewien margines odstępstw. Jako umowa obligacyjna pozostawia jednak stronom swobodę indywidualnego określania treści, z tym że wówczas staje się umową nienazwaną, mieszaną itp. Interpretacja umowy sugerowana przez skarżącego prowadziłaby natomiast do wniosku, że każde odstępstwo od stanu idealnego (co do którego nie wiadomo, na podstawie jakich kryteriów byłby ustalany) dawałaby prawo inwestorowi odmowy odbioru obiektu. Takie postanowienia byłyby sprzeczne z naturą zobowiązania do wybudowania domu jednorodzinnego (art. 3531 k.c.) i wskutek tego nieważne. Projekt i zasady wiedzy technicznej stanowią kompromis między tym co możliwe i konieczne w budownictwie, uwzględniają interes publiczny i prywatny użytkownika, dlatego stanowią kryterium dopuszczalności modyfikacji wymagań odnośnie

(18)

18 jakości takiego obiektu jak dom jednorodzinny. Budynek wzniesiony zgodnie z tymi wymaganiami, o ile projekt nie miał istotnych wad, nadaje się do użytkowania, natomiast ogólnikowe wykluczenie istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania budynku zwykłego użytku naruszałoby równowagę między inwestorem a wykonawcą pozostawiając tego ostatniego w niepewności odnośnie do wynagrodzenia oraz zwrotu poniesionych wydatków. Wykryte wady podlegają usunięciu stosownie do art. 637 i art. 638 k.c., ale to uprawnienie inwestora nie wpływa na obowiązek odbioru i zapłaty wynagrodzenia za budynek wzniesiony zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej.”

W związku z powyższym wyrok odnosi się w swojej treści do zagadnień związanych z odmową zapłaty za całość obiektu.

14. Dot. § 9 ust. 2 pkt 2 lit. b): prosimy o potwierdzenie, że kara z tego tytułu może być naliczana wyłącznie w przypadkach istotnego naruszenia postanowień umownych albo przepisów prawa.

Odpowiedź:

Zamawiający wskazuje, że w projekcie umowy chodzi o każdy przypadek realizacji przedmiotu umowy niezgodnie z jej zapisami, również niezgodnie z załącznikami do niej.

15. Dot. § 9 ust. 2 pkt 4: prosimy o wykreślenie tego zapisu, gdyż dotyczy on wad nadających się do usunięcia i prowadzi do nieuprawnionego korzystania przez Zamawiającego z uprawnień w zakresie rękojmi poprzez obniżenie wynagrodzenia w przypadku usunięcia wad (nawet nieterminowego), jedyną konsekwencją może być w takim przypadku naliczenie kar przewidzianych w § 9 ust. 2 pkt 3 (kara za nieterminowe usuniecie wad) – w efekcie usunięcia wad Zamawiający otrzyma pełnowartościowy przedmiot umowy i brak jest w związku z tym podstaw do stosowania regulacji z tytułu rękojmi dotyczących obniżenia wynagrodzenia, brak jest także podstaw do stosowania w takim przypadku § 9 ust. 2 pkt 2 lit. b.

Odpowiedź:

Zamawiający nie wyraża zgody na usunięcie zapisu z projektu umowy.

16. Dot. § 9 ust. 2 pkt 5: prosimy o wykreślenie tego zapisu, gdyż dotyczy on odpowiedzialności w zakresie rękojmi i analogiczny zapis znajduje się w § 11 ust. 19, powołanie § 9 ust. 2 pkt 2 lit. b także nie znajduje uzasadnienia, gdyż sankcją w takim przypadku może być obniżenie wynagrodzenia, o którym mowa w § 11 ust. 19 .

Odpowiedź:

17. Dot. § 9 ust. 3: prosimy o potwierdzenie, że podstawą do rozwiązania umowy przez Zamawiającego będzie wyłącznie niedochowanie należytej staranności odnośnie istotnych obowiązków Wykonawcy.

Odpowiedź:

Zamawiający wskazuje, że w zapisie projektu umowy chodzi o dwukrotne niedochowanie należytej staranności przy wykonywaniu obowiązków przez Wykonawcę. Zamawiający wskazuje w zapisie na wszelkie obowiązki związane z realizacja przedmiotu zamówienia.

(19)

19 Pytanie nr 45 [30]

18. Dot. § 9 ust. 3: czy Zamawiający zaakceptuje uprzednie wezwanie Wykonawcy do usunięcia niedochowania należytej staranności w racjonalnym terminie, nie krótszym niż np. 30 dni i wypowiedzenie Umowy po bezskutecznym upływie tego terminu za 30 dniowym okresem wypowiedzenia?

Odpowiedź:

Zamawiający nie akceptuje uprzedniego wezwania w terminie nie krótszym niż np. 30 dni.

19. Czy Zamawiający zaakceptuje usunięcie zapisu § 9.6 ? Odpowiedź:

20. Dot. § 9: czy Zamawiający zaakceptuje anulowanie kar umownych w przypadku dotrzymania terminu realizacji?

Odpowiedź:

Zamawiający nie wyraża zgody na anulowanie kar umownych w przypadku dotrzymania terminu realizacji.

21. Dot. § 9 czy Zamawiający akceptuje ustalenie limitu kar z tytułu zwłoki w wysokości 10%

wynagrodzenia netto?

Odpowiedź:

Zamawiający nie wyraża zgody na ustalenie limitu kar z tytułu zwłoki w wysokości 10% wynagrodzenia netto.

22. Dot. §10 ust. 3: czy Zamawiający może podać limity płatności na poszczególne lata realizacji, nie podając limitu na ostatni rok, celem dostosowania harmonogramu rzeczowo – finansowego do możliwości płatniczych Zamawiającego?

Odpowiedź:

Zamawiający poda limity płatności na poszczególne lata realizacji po wyborze oferty przed podpisaniem umowy na etapie opracowywania szczegółowego harmonogramu realizacji prac.

23. Dot. §10 ust. 3: czy Zamawiający akceptuje wystawianie faktur z odroczonym terminem płatności?

Odpowiedź:

Zamawiający nie akceptuje wystawiania faktur z odroczonym terminem płatności.

24. Dot. § 11 ust. 8: prosimy o zmianę zapisu poprzez wskazanie, zapis ten ma zastosowanie wyłącznie do napraw istotnych zgodnie pkt 10 karty gwarancyjnej oraz zgodnie z art. 581 § 1 k.c.

(20)

20 Odpowiedź:

25. Dot. § 11 ust. 19: czy Zamawiający akceptuje obniżenie ustalone w drodze negocjacji Zamawiającego z Wykonawcą lub przez niezależnego eksperta?

Odpowiedź:

Zamawiający nie akceptuje propozycji.

26. Dot. § 11 ust. 21: prosimy o zmianę zapisu poprzez wskazanie, iż zgłoszenie wady może nastąpić najpóźniej przed upływem okresu gwarancji – wady zgłoszone po upływie gwarancji nie są objęte zakresem tej odpowiedzialności i brak będzie dowodów na okoliczność, iż powstały w trakcie trwania gwarancji

Odpowiedź:

27. Wzór karty gwarancyjnej - w karcie gwarancyjnej mowa jest o zadaniu nr 3, w umowie zaś tylko o zadaniu nr 1 i zadaniu nr 2 – proszę o wyjaśnienie

Odpowiedź:

Zamawiający dokonuje korekty komparycji Wzoru karty gwarancyjnej stanowiącej załącznik nr 1 do projektu umowy (Załącznik nr 8 do SIWZ).

28. Dot. § 11: prosimy o potwierdzenie, iż Wykonawcy nie obciąża koszt materiałów eksploatacyjnych

Odpowiedź:

Po oddaniu obiektu do użytku i dokonanym odbiorze koszty eksploatacyjne będzie pokrywał Zamawiający lub Użytkownik. Zgodnie z § 11 ust 13, jeśli w ramach robót budowlanych wykonanych zgodnie z umową wykonano elementy, urządzenia, instalacje, systemy itp., co do których producent/dostawca żąda odpłatnego, obligatoryjnego serwisowania przez autoryzowane jednostki lub okresowej konserwacji, Wykonawca przed ich wykonaniem informuje pisemnie o tym Zamawiającego za pośrednictwem Menadżera Projektu. Wykonawca odpowiada za serwisowanie i okresową konserwację ww. elementów i ponosi ich koszty w okresie gwarancji.

29. Dot. § 13 ust. 5: prosimy o zmianę zapisu poprzez wskazanie, iż kara umowna będzie potrącana z wynagrodzeniem Wykonawcy – brak jest w takim przypadku podstaw do obniżania wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

Odpowiedź:

30. Dot. § 13 ust. 6: czy Zamawiający zaakceptuje zmianę zapisu poprzez zastąpienie „ważnych powodów” przez „z przyczyn określonych w Kodeksie cywilnym” ?

(21)

21 Odpowiedź:

Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisu.

31. Dot. § 14 ust. 1 pkt 3 – prosimy o potwierdzenie, iż w przypadkach wymienionych w tym zapisie możliwa jest także zmiana wynagrodzenia wykonawcy

Odpowiedź:

Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę wynagrodzenia Wykonawcy.

2. Również nadmiernie zawężonym wymaganiem jest zawężenie doświadczenia Kierownika budowy do zdobytego jedynie przy pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót. Stosowne doświadczenie można nabyć pełniąc funkcję inspektora nadzoru – funkcję kontrolną nad kierownikiem budowy. Wnosimy o zmianę zapisów SIWZ dopuszczającą doświadczenie osoby przewidzianej do pełnienia funkcji kierownika budowy zdobyte również przy pełnieniu funkcji inspektora nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych.

Odpowiedź:

Wymagania dotyczące doświadczenia przy pełnieniu funkcji kierownika budowy wynikają z praw i obowiązków uczestników procesu budowlanego zawartych w Rozdziale 3 ustawy Prawo budowlane.

Obowiązki oraz zdobyte doświadczenie przy pełnieniu funkcji inspektora nadzoru nie są tożsame z obowiązkami i doświadczeniem zdobytym podczas pełnienia funkcji kierownika budowy.

Zamawiający nie dopuszcza wykazania doświadczenie osoby przewidzianej do pełnienia funkcji kierownika budowy zdobyte podczas pełnieniu funkcji inspektora nadzoru robót konstrukcyjno- budowlanych.

3. Prosimy o wyjaśnienie czy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie gwarancji ubezpieczeniowej może być wnoszone na zasadach określonych w art.150 ust.7 ustawy Prawo Zamówień Publicznych? Brak jest stosownych zapisów w projekcie umowy.

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 150 ust. 7 i 8 ustawy Prawa zamówień publicznych „jeżeli okres na jaki ma zostać wniesione zabezpieczenie przekracza 5 lat, zabezpieczenie w pieniądzu wnosi się na cały ten okres, a zabezpieczenie w innej formie wnosi się na okres nie krótszy niż 5 lat, z jednoczesnym zobowiązaniem się wykonawcy do przedłużenia zabezpieczenia lub wniesienia nowego zabezpieczenia na kolejne okresy.

W przypadku nieprzedłużenia lub niewniesienia nowego zabezpieczenia najpóźniej na 30 dni przed upływem terminu ważności dotychczasowego zabezpieczenia wniesionego w innej formie niż w pieniądzu, zamawiający zmieni formę na zabezpieczenie w pieniądzu, poprzez wypłatę kwoty z dotychczasowego zabezpieczenia.”

(22)

22 Pytanie nr 52 [39]

4. Wymagania odnośnie należytego wykonania umowy ustanowiono na poziomie maksymalnym przewidzianym przez Prawo Zamówień Publicznych. To przekłada się na wysokość ceny ofertowej. Czy zabezpieczenie na tak wysokim poziomie jest rzeczywiście niezbędne? Sugerujemy obniżenie wysokości zabezpieczenia do rozsądnie niezbędnych rozmiarów co niewątpliwie wpłynie na obniżenie ceny ofertowej.

Odpowiedź:

Zamawiający ustanawia zabezpieczenie należytego wykonania umowy na poziomie 6 % wartości umowy brutto. W związku z powyższym dokonuje poniżej zmiany pkt 15.2. Specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz § 12 ust. 1 projektu umowy.

5. Prosimy o wskazanie jaki teren budowy Zamawiający zamierza przekazać dla realizacji zadania będącego przedmiotem zamówienia. Prosimy o szkic sytuacyjny z zaznaczonym planowanym do przekazania terenem.

Odpowiedź:

Zamawiający w ramach odpowiedzi na pytanie załącza Załącznik nr 13 do niniejszych wyjaśnień i zmiany treści SIWZ Planowany teren placu budowy Akademii.

W załączeniu zaznaczony kolorem zielonym teren przeznaczony wstępnie pod plac budowy. Teren obejmuje działkę nr ewid. 16/6 – teren na którym znajduje się obiekt Akademii, oraz część Placu Jaroszewicza, część Rynku Solnego, zielony skwer przy ul. Kolegiackiej oraz pasy drogowe ul. Akademickiej, ul. Pereca i ul. Królowej Jadwigi. Powyższe tereny znajdujące się w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej, tereny te są całkowicie zagospodarowane. W przypadku demontażu nawierzchni lub zniszczenia terenów przekazanych pod plac budowy Wykonawca zapewni odtworzenie do stanu sprzed rozpoczęcia budowy. Szczegółowe warunki przekazania i granice terenu placu budowy będą ustalone i przekazane protokolarnie przez zamawiającego po podpisaniu umowy z wykonawcą robót.

6. Realizacja robót wymagać będzie zajęcia terenów pasa drogowego. Wobec długiego okresu realizacji zadania koszty zajęcia będą znaczne. Czy koszt zajęcia pasa należy uwzględnić w ofercie, czy też Zamawiający jako właściciel udostępni go nieodpłatnie?

Odpowiedź:

Za zajęcie pasa drogowego ulic: Akademickiej, Pereca, Królowej Jadwigi na cele związane z robotami budowlanymi Wykonawca będzie uiszczał opłaty sukcesywnie, stosownie do potrzeb i postępu robót, wynikające z harmonogramu prac. Część terenu Placu Jaroszewicza i Rynku Solnego na potrzeby zabezpieczenia placu budowy, będzie przekazany nieodpłatnie.

W przypadku demontażu nawierzchni lub zniszczenia terenów przekazanych pod plac budowy Wykonawca zapewni odtworzenie do stanu sprzed rozpoczęcia budowy.

(23)

23 Pytanie nr 55 [42]

7. Prosimy o dokładny przedmiar robót konserwatorskich. Dla robót dla których nie ma dokumentacji projektowej przedmiar szczegółowy jest niezbędnym elementem opisu przedmiotu zamówienia. Program robót konserwatorskich to zbyt mało aby określić cenę, a dołączony do SIWZ przedmiar zbyt ogólnikowy.

Odpowiedź:

Prace konserwatorskie należy szacować na podstawie załączonego Programu prac konserwatorskich oraz przedmiarów prac konserwatorskich. Opracowany Program prac konserwatorski poprzedzony jest uzupełniającymi badaniami architektonicznymi zawierającymi między innymi Sprawozdanie z badań odkrywkowych, stratygraficznych i identyfikacyjnych polichromii Akademii Zamojskiej, które dostępne są w siedzibie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Lublinie, Delegatura w Zamościu. Prace konserwatorskie prowadzone będą pod nadzorem konserwatorskim, szczegółowy program prowadzonych prac będzie ustalany ze służbami konserwatorskimi w trakcie realizacji kontrakty.

Ponadto wykonawcy robót i prac konserwatorskich mogą zapoznać się szczegółowo z zakresem prac konserwatorskich przeprowadzając wizję lokalną na obiekcie Akademii. Zaleca się wykonanie wizji lokalnej.

8. W załączniku nr 9 do SIWZ określono, że przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie terenu wokół obiektu Akademii. Prosimy o projekt wykonawczy tego zagospodarowania z którego wynikałoby co i jak należy wykonać.

Odpowiedź:

Zagospodarowanie terenów przedmiotowej inwestycji polega na wykonaniu zagospodarowania dziedzińca Akademii oraz terenu wokół obiektu. Obecnie teren wokół obiektu Akademii jest całkowicie zagospodarowany. Od wschodu jest to teren Placu Jaroszewicza oraz Rynku Solnego, od południa ciąg pieszo jezdny ul. Pereca, a od zachodu ciąg pieszy ul. Akademickiej. Po realizacji robót związanych z remontem konserwatorskim obiektu Akademii teren ten należy przywrócić do stanu obecnego. Od strony północnej zagospodarowanie terenu polegać będzie na niwelacji terenu i budowie ciągu pieszego.

Z uwagi na specyfikę terenu oraz planowanych robót na obiekcie Akademii, roboty te prowadzone będą pod stałym nadzorem archeologicznym i konserwatorskim. Szczegółowe ustalenia dotyczące ostatecznego zagospodarowania (w tym niwelacji terenu) będą wynikały z ustaleń powyższych nadzorów. Ponadto teren objęty niniejszym zagospodarowaniem od strony północnej graniczy obecnie z terenem placu budowy inwestycji pn. „Dom Trzeciego Tysiąclecia - Domu Rekolekcyjnego przy kościele rektoralnym św. Katarzyny w Zamościu”.

Projekt zagospodarowania terenu stanowi Załącznik nr 18 do SIWZ - Projekty budowlano-wykonawcze – Zagospodarowanie – pliki: PZT 2013, PZT opis 2013

9. Projekt zagospodarowania dziedzińca zawiera tylko plan, prosimy o udostępnienie przekrojów nawierzchni.

(24)

24 Odpowiedź:

Szczegółowe informacje na temat wykonania nawierzchni zawarte zostały w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót ( ST-01-A/07 – roboty drogowe, str. 97)

Zamawiający informuje, iż zgodnie z wydanymi pozwoleniami konserwatorskimi wszelkie roboty budowlane poprzedzone będą badaniami archeologicznymi i architektonicznymi wykonywanymi w ramach nadzorów archeologicznych i konserwatorskich. Rozwiązania szczegółowe ustalone będą na podstawie wyników tych badań. Rysunki szczegółowe będą wykonywane w trakcie realizacji prac w ramach nadzoru autorskiego po zatwierdzeniu przez służby konserwatorskie.

10. Prosimy określić parametry techniczne ścianek mobilnych pomiędzy pomieszczeniami w207/w206 i s204/s205, w szczególności wymaganą izolacyjność akustyczną lub jej brak.

Odpowiedź:

Ścianki mobilne pomiędzy pomieszczeniami W.207/W.206 oraz S.204/S.205 przyjęto izolacyjność akustyczną co najmniej Rw=47 dB.

11. Prosimy określić materiał oraz grubość blatów umywalkowych w pomieszczeniach e204, e206, e220, e222 n005, s003, n105, s101.

Odpowiedź:

W pom. E.204, E.206, E.220, E.222 – zgodnie z projektem wykonawczym aranżacji wnętrz umywalki montowane do ściany bez blatów. Szczegóły zawarte zostały na rysunkach od ZAM-PW/AW-03 do ZAM-PW/AW-13 oraz ZAM-PW/AW-33 do ZAM-PW/AW-43, a także w kartach katalogowych (ZAM-PW/AW_karty katalogowe) i opisie wnętrz (ZAM-PW-Opis_wnetrza).

Pomieszczenia N.005, S.003, N.105, S.101 – zgodnie z projektem Pas Projekt

13. Prosimy określi parametry techniczne ścianek w sanitariatach e205, e207, e221, e223, n005, s003, s105, n105, s101.

Odpowiedź:

W pom. E.205, E.207, E.221, E.223 – zgodnie z projektem wykonawczym aranżacji wnętrz. Szczegóły zawarte zostały na rysunkach od ZAM-PW/AW-03 do ZAM-PW/AW-13 oraz ZAM-PW/AW-33 do ZAM-PW/AW-43, a także w kartach katalogowych (ZAM-PW/AW_karty katalogowe) i opisie wnętrz (ZAM-PW-Opis_wnetrza).

Ścianki powinny posiadać niezbędne atesty i certyfikaty dla wszystkich elementów składowych dopuszczające do użytkowania w obiektach użyteczności publicznej.

Pomieszczenia N.005, S.003, S.105, N.105, S.101 – zgodnie z projektem Pas Projekt

(25)

25 Pytanie nr 61 [49]

14. Prosimy określić podłoże na jakim podłożu ma zostać wykonany tynk akustyczny bezspoinowy ujęty w pozycji 2.9.5 Przedmiaru Robót Budowlanych Poddasza. Czy tynk przewidziany jest na ścianach czy na suficie?

Odpowiedź:

Tynk bezspoinowy jest przewidziany do montażu na suficie. Tynk należy montować zgodnie z instrukcją producenta, tak aby system zapewniał wymagane własności akustyczne t. j. wskaźnik pochłaniania dźwięku αw nie mniej niż 0,75.

15. Prosimy określić rodzaj i parametry sufitu podwieszanego w pomieszczeniach w206, w207 i w208.

Odpowiedź:

Pom. W.206, W.207 – sufit podwieszany z płyt gipsowo – kartonowych z wełną mineralną, poniżej sufitu podwieszanego należy podwiesić wyspy akustyczne z płyt g/k perforowanych o stopniu perforacji 6% o łącznej powierzchni 23,04m2. Nad płytami należy umieścić wełnę mineralną. Wyspy należy montować pod kątem co najmniej 7°. Szczegóły zgodnie z projektem wykonawczym aranżacji wnętrz (rysunki od ZAM-PW/AW-103 do ZAM-PW/AW-114)

Pom. W.208 – brak sufitu podwieszanego. W pomieszczeniu 208 sufit należy wykonać sufit pochłaniający dźwięk zgodnie ze specyfikacją: Ustrój akustyczny na bazie materiału pochłaniającego dźwięk (wełna mineralna, pianka melaminowa itp.) pokryty materiałem tekstylnym, montowany na podkonstrukcji drewnianej i profilach systemowych. Wypełnienie z wełny mineralnej o gęstości w przedziale 50-80 kg/m3 i grubości 80 mm. Wełna zabezpieczona włókniną akustyczną o oporności przepływu nie większej niż 120 kPa·s/m2. Materiał tekstylny o oporności przepływu nie większej niż 400 kPa·s/m2.

W tylnej części sali oraz na skonie należy wykonać sufit gipsowo-kartonowy z wełną mineralną.

Szczegóły dotyczące rozmieszczenia zgodnie z rysunkami wykonawczymi aranżacji wnętrz ZAM- PW/AW-77 – ZAM-PW/AW-79.

16. Prosimy określić parametry wełny mineralnej poz. 2.9.9 Przedmiaru Robót Poddasza i Dachu.

Odpowiedź:

Współczynnik przewodzenia ciepła λ=0,030 W/mK Niski opor dyfuzyjny pary wodnej

Klasyfikacja ogniowa – A1 (produkt niepalny)

17. Prosimy określić lub wskazać w Projekcie Akustyki parametry ustroju pochłaniającego na ściany o klasie pochłaniania B ujętego w poz. 2.19.13 Przedmiaru Robót Poddasza i Dachu.

(26)

26 Odpowiedź:

Ustrój o klasie pochłaniania dźwięku co najmniej B.

18. Prosimy określić powierzchnie oraz pomieszczenia do montażu ustroju akustycznego SA4 – wg Projektu Akustyki.

Odpowiedź:

W żadnym pomieszczeniu nie należy montować ustroju SA4.

19. Prosimy o rysunki szczegółowe okapów dachu.

Odpowiedź:

Ze względu na specyfikę obiektu (obiekt i teren pod ścisłym nadzorem konserwatorskim), szczegółowe rozwiązania wykonywane będą w trakcie realizacji robót pod nadzorem architektonicznym we współpracy ze służbami konserwatorskimi. Wykonawca w swoim zakresie musi na etapie prowadzenia prac budowalnych uzgodnić z biurem Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków - delegatura w Zamościu rysunki szczegółowe okapów dachu.

Proszę o potwierdzenie, że fontanna i technologia wody dla fontanny jest poza zakresem oferty.

Odpowiedź:

Fontanna i technologia wody dla fontanny jest poza zakresem zadania inwestycyjnego.

Zagospodarowanie dziedzińca należy oszacować wg dokumentacji Gorycki&Sznyterman.

Proszę o potwierdzenie, że właściwym projektem instalacji wentylacji i klimatyzacji dla poddasza jest projekt autorstwa Gorycki&Sznyterman, z lutego 2019.

Odpowiedź:

Zamawiający potwierdza, że właściwym projektem instalacji wentylacji i klimatyzacji dla poddasza jest projekt autorstwa Gorycki&Sznyterman, z lutego 2019.

Proszę o potwierdzenie, że właściwym projektem instalacji wod.-kan. dla poddasza jest projekt autorstwa Gorycki&Sznyterman, z lutego 2019.

Odpowiedź:

Zamawiający potwierdza, że właściwym projektem instalacji wod.-kan. dla poddasza jest projekt autorstwa Gorycki&Sznyterman, z lutego 2019.