OGŁOSZENIE NR 109/2013 Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie

(1)

Oddział Terenowy w Szczecinie

Szczecin, dnia 11.10.2013 r.

Przetarg nr: .../Ns/Nu/OTS/13

OGŁOSZENIE

NR

109/2013

Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie

działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego

(Dz. U. z 2013 r., poz. 712)

w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

(Dz. U. Nr 207 z 2004 r., poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza

trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego.

Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 59/2012 ogłoszonym od dnia 24.01.2013 r. do 14.02.2013 r. w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie, ul. Rynek 1, Starostwie Powiatowym w Gryficach, Plac Zwycięstwa 37, Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu 24.01.2013 r. w „Gazeta Wyborcza” wydanie krajowe.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 22.05.2013 r.

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 04.09.2013 r.

Nieruchomość położona w gminie Trzebiatów

województwo zachodniopomorskie, powiat gryficki, oznaczona

w ewidencji gruntów jako działki nr: 104/5 i 104/6 o łącznej powierzchni 7,2016 ha, obręb 0015, Paliczyno

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów użytki dla obu działek oznaczono symbolem Bi – inne tereny zabudowane.

Nieruchomość zabudowana posiada urządzoną księgę wieczystą KW nr SZ1G/00041336/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Działka nr 104/5 o pow. 2,9496 ha posiada kształt nieregularny, korzystny; teren płaski, częściowo utwardzony (dojścia i dojazdy), częściowo ogrodzony siatką na słupkach stalowych,

(2)

brama wjazdowa stalowa. Wjazd na działkę poprzez działkę nr 104/6. Teren porośnięty krzewami i drzewami (dęby, sosny, brzozy, świerki), stanowiącymi stały element ekopozytywny działki.

Działka nr 104/6 o pow. 4,2520 ha posiada kształt nieregularny, niekorzystny; teren częściowo utwardzony (dojścia i dojazdy), częściowo ogrodzony siatką na słupkach stalowych, brama wjazdowa stalowa. Istniejące zadrzewienie w postaci drzew (dęby, sosny, brzozy, świerki) stanowi stały element ekopozytywny działki. Na przedmiotowym terenie znajdują się wały po zbiornikach na paliwo. W środkowej części działki zostały wydzielone działki nr 104/2 i 104/3, oznaczone w ewidencji gruntów symbolem LsIV.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (działka nr 105/2). Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (do zbiornika Imhoffa), co. Obecnie wszelkie instalacje nie są użytkowane. Przyszły nabywca nieruchomości będzie musiał dokonać uzgodnień dotyczących poszczególnych elementów uzbrojenia terenu z odpowiednimi jednostkami organizacyjnymi zarówno pod względem warunków poboru jak i przystosowania do obecnie obowiązujących norm technicznych.

Działki nr 104/5 i 104/6 tworzą jedną zorganizowaną całość w zakresie infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Posadowione na przedmiotowej nieruchomości budynki wykonane w 1963 r.

wymagają remontu.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest następującymi obiektami:

 budynek nr 1 (na działce nr 104/6) – wartownia o pow. użytk. 133,20 m²i kubaturze 502 m³.

 budynek nr 2 (na działce nr 104/6) – techniczno – usługowy (laboratorium z kotłownią) o pow. użytk. 577,20 m²i kubaturze 1432 m³.

 budynek nr 3 (na działce nr 104/6) – remiza strażacka o pow. użytk. 205,90 m² i kubaturze 764 m³.

 budynek nr 4 (na działce nr 104/6) – magazyn o pow. użytk. 482,50 m² i kubaturze 1810 m³.

 budynek nr 5 (na działce nr 104/6) – wiata o pow. użytk. 529,50 m² i kubaturze 2203 m³.

 budynek nr 6 (na działce nr 104/5) – techniczno – usługowy – PKT o pow. użytk.

14,70 m² i kubaturze 56 m³.

 budynek nr 7 (na działce nr 104/6) – magazyn o pow. użytk. 74,80 m² i kubaturze 236 m³.

 budynek nr 8 (na działce nr 104/6) - magazyn MPS o pow. użytk. 16,80 m² i kubaturze 47 m³.

 budynek nr 9 (na działce nr 104/5) – warsztatowy o pow. użytk. 387,20 m² i kubaturze 1695 m³.

 budynek nr 10 (na działce nr 104/5) - garażowy o pow. użytk. 1350,30 m² i kubaturze 6566 m³.

 budynek nr 11 (na działce nr 104/5) - garażowy o pow. użytk. 1351,70 m² i kubaturze 6566 m³.

 budynek nr 12 (na działce nr 104/5) – garażowy o pow. użytk. 1361,70 m² i kubaturze 6566 m³.

 budynek nr 13 (na działce nr 104/5) – garażowy o pow. użytk. 1344,30 m² i kubaturze 6566 m³.

 obiekt budowlany nr 14 (na działce nr 104/6) – podziemny zbiornik ppoż.

o pojemności 50 m³;

 obiekt budowlany nr 15 (na działce nr 104/6) - podziemny zbiornik ppoż.

(3)

 obiekt budowlany nr 18 (na działce nr 104/6) - podziemny zbiornik mps o pojemności 15 m³;

 obiekt budowlany nr 19 (na działce nr 104/6) - podziemny zbiornik mps o pojemności 15 m³;

 budynek nr 20 (na działce nr 104/6) – techniczno – usługowy (agregatorownia) o pow. użytk. 20 m² i kubaturze 62 m³.

Na terenie nieruchomości znajdują się różnego rodzaju budowle naziemne: m.in.: utwardzone nawierzchnie (place betonowe, drogi betonowe, chodnik z płyt betonowych), myjka samochodowa, wiata, suszarnia, neutralizator, oświetleniowe słupy betonowe, schrony. Budowle są niekompletne w złym stanie technicznym.

Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma opracowanego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiatów. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiatów, tekst jednolity Studium uchwalony Uchwałą Nr XXIV/191/12 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 czerwca 2012 roku, są to tereny budowlane oznaczone TS/OG, gdzie TS – tereny specjalne; OG – tereny dla potrzeb powszechnych gminy.

Cena wywoławcza nieruchomości: 750 000,- zł Wadium: 75 000,- zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę.

Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium.

Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie

ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego

Nr 29 1130 1176 0000 0060 0720 0036

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23.12.2013 r.

na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Przetarg nr 109/2013

oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu

”.

Wadium powinno być wniesione w pieniądzu.

Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium przepada na rzecz OT AMW w Szczecinie w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.

(4)

Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej (Dz. U. z 2005 r. nr 169 poz. 1418 z późn. zm.), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium, tj. do dnia 23.12.2013 r. do godz. 12⁰⁰ w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4:

- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

- oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty – w myśl cyt.

Ustawy z dnia 08.07.2005 r.;

- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w w/w ustawie;

- pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.

Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu:

 w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,

 w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu – dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru.

Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.

Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. z 2004 r. Dz. U. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.

Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo aktualny dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych – umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne – aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości.

Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru.

(5)

Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem

przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 grudnia 2013 r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego

w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13.

Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem technicznym, prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu i nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.

Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych – Dz. U. 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm).

Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.

Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT AMW w Szczecinie.

Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 09 1130 1176 0000 0060 0720 0008 najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość.

Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego odstąpi od zawarcia umowy.

Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu – do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

(6)

Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: 091 814 61 14/15 lub 091 814 61 22/23, /fax./ 091 814 61 34 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8⁰⁰ – 15⁰⁰.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w terminie od dnia 30.10.2013 r. do dnia 30.12.2013 r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego – www.amw.com.pl, Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w:

• Urzędzie Miasta w Trzebiatowie, ul. Rynek 1

• Starostwie Powiatowym w Gryficach, Plac Zwycięstwa 37

• Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39

• Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91

• Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4

a wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: „Gazeta Wyborcza” w dniu 30.10.2013 r.