Załącznik
UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Projekt UMOWY
PRZEBUDOWA WEWNĘTRZNEJ INSTALACJI WODOCIĄGOWEJ w pawilonie D, w zakresie pionów i podejśd oraz remont wybranych łazienek
Zawarta w dniu ……… w Więckowicach, pomiędzy Powiat Krakowski, Al. Słowackiego 20, 30-037 Kraków, NIP 677-23-64-194, odbiorca: Dom Pomocy Społecznej, Więckowice, ul.
Słoneczna 3, 32-082 telefon, e-mail
reprezentowanym przez : zwanym dalej Zamawiającym, a telefon, e-mail
………..
zwanym dalej Wykonawcą.
§ 1
Umowa zostaje zawarta zgodnie z ustawą Prawo zamówieo publicznych z dn. 29.01.2004r. Dz. U.
2015 poz. 2164 z późniejszymi zmianami, w postępowaniu o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego nr ………..
§ 2
Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania w Domu Pomocy Społecznej w Więckowicach robót polegających na przebudowie instalacji wody w pawilonie D, w zakresie poziomów w piwnicy, pionów i podejśd oraz przebudowie łazienek 112 i 212:
1) wymiana poziomów i podejśd w piwnicy budynku D, zgodnie z dokumentacją projektową 2) wymiana pionów i podejśd w północnej części budynku z uwzględnieniem zmian projektowych pomieszczeo, zgodnie z przedmiarem dla części północnej budynku oraz przedmiarem budowlanym w pomieszczeniach 004, 005, 005a,
3) przebudowa łazienek 112 i 212, w zakresie zmian projektowych zgodnie z przedmiarami robót instalacyjnym i budowlanymi,
4) naprawy ogólnobudowlane po wymianie rur w wydawalni i zmywalni posiłków w piwnicy pawilonu D
Roboty będą wykonywane na podstawie decyzji: pozwolenie na budowę wg dokumentacji projektowej pt. „Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowych na terenie Domu Pomocy Społecznej” autorstwa mgr inż. Grażyny Lempart Pracownia Projektowa „Projekton” oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, zmian projektowych w zakresie przeróbek i remontu części
łazienek sporządzonych w 2017r, przedmiarów robót dla części instalacyjnej i ogólnobudowlanej, uzgodnieo stron i sporządzonych na tej podstawie kosztorysów ofertowych.
§ 3
1. Ostateczny termin wykonania umowy do 110 dni od podpisania.
2. Załącznikiem do umowy jest harmonogram prac sporządzony przez Zamawiającego. Strony mogą zmieniad i aktualizowad harmonogram w szczególności na wniosek Wykonawcy, jednak z zachowaniem ostatecznego terminu wykonania umowy. Proponując zmianę
harmonogramu Strony zapewnią mieszkaocom możliwośd korzystania z części łazienek i sanitariatów przez cały czas trwania remontu.
3. Ostateczny termin wykonania umowy może zostad przedłużony w przypadku zlecenia robót uzupełniających, polegających na zwiększeniu zakresu remontu łazienek 112 i 212.
§ 4
1. Wynagrodzenie za wykonanie prac objętych przedmiarami jest ryczałtowe i wynosi brutto tj wraz z podatkiem VAT ………zgodnie z wybraną ofertą
Słownie: ………..
Na wynagrodzenie brutto składają się wynagrodzenie netto w wysokości………..zł oraz podatek VAT (stawka 8%) w wysokości ………. zł.
2. Wynagrodzenie za wykonanie uzgodnionych robót dodatkowych w zakresie kanalizacji , wentylacji oraz napraw glazury i malowania po wymianie rur będzie kosztorysowe, rozliczone kosztorysem powykonawczym, sporządzonym przez Wykonawcę i zaakceptowanym przez Zamawiającego na podstawie uzgodnieo stron, z zastosowaniem nośników cen kosztorysu ofertowego.
§ 5
1. Wynagrodzenie będzie wypłacone na konto wskazane w fakturze, w terminie 21 dni od dnia otrzymania przez Zamawiającego faktury VAT, którą Wykonawca wystawi na podstawie protokołu odbioru częściowego lub koocowego sporządzonego przez Strony.
2. Wykonawca może wystawiad faktury częściowe po wykonaniu poszczególnych etapów robót.
§ 6
1. Wykonawca zapewni kierowanie budową przez …………. Nr uprawnieo budowlanych ………., któremu powierza się (poza obowiązkami wynikającymi z prawa budowlanego, warunków
pozwolenia na budowę oraz pozwolenia konserwatorskiego) koordynowanie obowiązków pracodawców w zakresie bezpieczeostwa BHP.
2. Inspektorem nadzoru inwestorskiego jest ……….. nr uprawnieo budowlanych ………
3. Osobą wyznaczoną przez Zamawiającego do bieżących kontaktów w sprawie przedmiotu umowy jest Dorota Dąbrowska.
§ 7
1. Wykonawca zapewni do wykonania robót materiały, posiadające wymagane atesty (aprobaty techniczne), które przedstawi na żądanie służb nadzoru budowlanego lub BHP.
2. Remont i przeróbki łazienek 112 i 212 należy wykonad zgodnie z rysunkami projektowymi sporządzonymi przez Włodzimierza Bieleckiego (rysunki) Rzut parteru i Rzut piętra - budynek D 3. W obrębie tych pomieszczeo zostaną wydzielone łazienki dla niepełnosprawnych z polem manewrowym, w których należy zamontowad urządzenia dla niepełnosprawnych: miski ustępowe, umywalki, baterie prysznicowe, baterie umywalkowe, poręcze nierdzewne (uchwyty), krzesełka dla osób niepełnosprawnych, nierdzewne.
4. Drzwi do prysznica (w legendzie rysunków zmian projektowych - oznaczenie nr 12) winny byd systemowe, wodoodporne, nieprzezroczyste, u Zamawiającego zastosowane są tego typu rozwiązania w innej łazience, firmy DICHT Firma Budowlano Handlowa Marian Jamróz, ul.
Wolska 3a,30-663 Kraków. Wykonawca może zastosować te materiały lub równoważne.
5. Drzwi przesuwne oznaczone w legendzie zmian projektowych nr 11, wodoodporne, nieprzezroczyste, na dobrej jakości mechanizmie przesuwnym, z uwagi na duże natężenie
użytkowania. Zamknięcia do drzwi 11 i 12, winny umożliwid w razie konieczności otwarcie drzwi od zewnątrz.
6. Wymagania co do płytek ściennych gatunek I: na posadzce antypoślizgowe, gres szkliwiony, wymiary 33,3x33,3 , na ścianach płytki ścienne o wymiarach 25x40, typu Garda, Santorini , typ do uzgodnienia. Kolorystyka do uzgodnienia.
7. Wykonawca zapewni zgodnośd wykonywanych robót z dokumentacją, zasadami wiedzy technicznej oraz bieżącymi ustaleniami z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego oraz Inwestorem.
8. Wykonawca będzie zgłaszał do odbioru Inspektorowi Nadzoru inwestorskiego roboty ulegające zakryciu i zanikające.
9. Roboty oraz pobyt Wykonawcy w DPS mogą się odbywad w dni powszednie, w godzinach od 7.00 do 18.00.
10. Wykonawca zapozna się ze specyfiką Domu Pomocy Społecznej w zakresie zachowania zasad bezpieczeostwa BHP, PPOŻ, bezpieczeostwa mieszkaoców i będzie je przestrzegał.
11. . W miejscach w których instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, w ramach niniejszej umowy nie jest doprowadzona do przyborów, lecz kooczy się na poziomach winna byd zakooczona zaworami odcinającymi lub regulacyjnymi pod sufitem piwnicy i dołączona do istniejącej instalacji na wyższych kondygnacjach.
§ 8
1. Zamawiający zapozna Wykonawcę z zasadami bezpieczeostwa mieszkaoców oraz szczególnymi dla DPS przepisami BHP i PPOŻ.
2. Wykonawca zabezpieczy rejon robót przed możliwością doznania szkody przez osoby trzecie w szczególności przez mieszkaoców DPS, poprzez zamykanie remontowanych łazienek a w przypadku
korytarzy podjęcie stosownych działao w tym dopilnowanie bezpieczeostwa przez osobę wyznaczoną.
§ 9
1. Zamawiający może naliczyd Wykonawcy kary umowne w wysokości 0,05 % całkowitego wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzieo opóźnienia w przypadku:
- opóźnienia w zgłaszaniu Zamawiającemu poszczególnych etapów robót, określonych w
„harmonogramie robót” do odbioru,
- opóźnienia w usunięciu w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, usterek i wad przedmiotu umowy powstałych na etapie jej wykonywania,
2. Zamawiający może naliczyd Wykonawcy kary umowne w wysokości 0,2 % całkowitego wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzieo opóźnienia, w przypadku opóźnienia terminu wykonania umowy.
2. Zawiadomienia w tych sprawach mogą byd przekazywane pisemnie lub pocztą elektroniczną na adresy e-mail, podane w umowie.
3. Zamawiający ma prawo dochodzid odszkodowania przenoszącego karę umowną w przypadku, gdy ustalona wysokośd kary umownej nie pokryje w pełni poniesionej przez niego szkody.
§ 10
1. Zamawiający może rozwiązad umowę bez wypowiedzenia w przypadkach gdy:
- Wykonawca z własnej winy opóźni się ponad 10 dni z wykonaniem poszczególnego etapu robót, wyszczególnionego w „harmonogramie robót „ i nie wykona go pomimo dwukrotnego wezwania w terminie określonym w wezwaniu.
- Wykonawca wykonuje przedmiot umowy wadliwie (wada jest poważna lub wady są liczne), lub w inny sposób poważnie narusza postanowienia umowy. W takich przypadkach Zamawiający wezwie Wykonawcę do usunięcia nieprawidłowości , wyznaczając nieprzekraczalny termin ich usunięcia.
2. Zawiadomienia w tych sprawach mogą byd przekazywane pisemnie lub pocztą elektroniczną na adresy e-mail, podane w umowie. W przypadku zawiadomienia pocztą elektroniczną Zamawiający potwierdzi wysłanie zawiadomieo pismem.
3. W przypadku rozwiązania umowy z powodów opisanych w punktach 1 i 2 Zamawiający naliczy Wykonawcy karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto.
4.Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wartości umowy, jeśli odstąpi on od realizacji niniejszej umowy.
§ 11
Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia wierzytelności określonych w niniejszej umowie z wierzytelności Wykonawcy.
§ 12
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa budowlanego oraz Prawa zamówieo publicznych.
§ 13
Wykonawca udzieli ………. miesięcy gwarancji na wykonanie przedmiotu umowy.
§ 14
Wszelkie zmiany i uzupełnienia postanowieo umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.
§ 15
Wszelkie spory wynikłe na tle wykonania niniejszej umowy Strony podają rozpoznaniu Sądowi właściwemu dla Zamawiającego.
§ 16
Umowa została sporządzona w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy i dwa egzemplarze dla Zamawiającego.
Zamawiający: Wykonawca:
Załącznik do umowy z dnia…….
PRZEBUDOWA WEWNĘTRZNEJ INSTALACJI WODOCIĄGOWEJ w pawilonie D, w zakresie pionów i podejśd oraz remont wybranych łazienek
HARMONOGRAM L.p. Zakres robót do odbiorów
częściowych i koocowego
Termin wykonania Możliwośd
wystawienia f-ry częściowej po odbiorze na %
1. 1. Wymiana rur poziomych w pomieszczeniach 009, 026, 005, 005a, 004 do pionów Pw5, Pw7, Pw8, Pw9, Pw10.
2. Wymiana pionów Pw7, Pw8, Pw9, Pw10, wykonanie podejśd i uruchomienie umywalek i po 2 szt wc w pomieszczeniach 111 i 211.
Wymiana uzgodnionych z zamawiającym przewodów kanalizacyjnych
3. Wymiana pionu Pw5, wykonanie podejśd i uruchomienie po 2 następne szt wc w pomieszczeniach 111 i 211 oraz pisuarów.
Wymiana uzgodnionych z zamawiającym przewodów kanalizacyjnych i pionu c.o.
4. Prace wykooczeniowe w piwnicy w wydawalni i zmywalni 005 i 005a, montaż rygipsów, malowanie
Do 40 dni od podpisania umowy
Punkt 2 i 3 wykonywad tak aby nie wyłączyd na raz więcej niż dwa wc Terminarz prac w zespole wydawalni, zmywalni 005, 005a 004 Winien byd przed rozpoczęciem robót szczegółowo opracowany przez wykonawcę i uzgodniony z
zamawiającym z uwagi na funkcjonowanie jadalni dla 50 osób 2 Przebudowa łazienki 212 Rozpoczęcie nie później
niż do 40 dni od podpisania umowy, zakooczenie do 21 dni od rozpoczęcia etapu 3 Przebudowa łazienki 112 w pełnym zakresie Rozpoczęcie nie później
niż 61 dni od podpisania umowy, zakooczenie do 21 dni od rozpoczęcia etapu
4 Pion Pw6, podejścia pod przybory w łazience 107 i 207.
Pozostałe rurociągi poziome w piwnicy budynku, podejścia pod przybory w
Rozpoczęcie po oddaniu do użytkowania łazienek 112 i 212. Zakooczenie do 28 dni od
pomieszczeniach 017, 020,021, 2 hydranty, rozpoczęcia etapu
Zamawiający: Wykonawca:
