UMOWA - wzór
zawarta w dniu xx.xx.2016 r. w Poznaniu, pomiędzy:
Wielkopolskim Ośrodkiem Doradztwa Rolniczego w Poznaniu, 60-163 Poznań, ul. Sieradzka 29, NIP 779-20-84-133, który jako samorządowa wojewódzka osoba prawna działa na podstawie ustawy z dnia 22 października 2004 r. o jednostkach doradztwa rolniczego (Dz. U. 2013 poz.474) reprezentowanym przez: Dyrektora – Elżbietę Kaczmarek,
zwanym dalej Zamawiającym,
a:
………
………
………
NIP ……….
reprezentowanym przez: ………
zwanym dalej Wykonawcą,
zwanych dalej : Stronami
o treści następującej:
§ 1
1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla inwestycji pn. Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji pn. Utworzenie Centrum Rolnictwa Precyzyjnego w CEW w Marszewie.
2. Budynek przeznaczony do adaptacji (przebudowy) znajduje się na terenie Centrum Edukacyjno- Wystawowym w Marszewie – działka nr 39/2 – obręb Marszew – gm. Pleszew – powiat pleszewski – woj. wielkopolskie.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie i wykonanie:
3.1 projektu budowlanego adaptacji (przebudowy) budynku;
3.2 projekt zagospodarowania terenu;
3.3 wielobranżowych projektów wykonawczych (architektura, konstrukcja, wszystkie niezbędne instalacje, drogi, sieci i przyłącza) adaptacji (przebudowy) budynku;
3.4 informacji dotyczących bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
3.5 specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
3.6 charakterystykę energetyczną budynku;
3.7 świadectwa charakterystyki energetycznej;
3.8 przedmiarów robót do wszystkich opracowań projektowych;
3.9 kosztorysów inwestorskich do wszystkich opracowań projektowych;
3.10 złożenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę
3.11 uzyskanie pozwolenia na budowę zgodnie z wykonaną dokumentacją projektową.
§ 2 1. Strony ustalają termin realizacji zamówienia :
1.1 sporządzenie dokumentacji projektowo-wykonawczej niezbędnej do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę – 15.05.2016 r.
1.2 uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę – pożądany termin: 15.06.2016 r.
2. Protokół odbioru dokumentacji projektowo-wykonawczej winien zawierać:
2.1 wykaz przekazywanej dokumentacji,
2.2 oświadczenie Wykonawcy, że dokumentacja:
a. została wykonana z należytą starannością, zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami i normami oraz wiedzą techniczną,
b. wydana zostaje po skoordynowaniu między branżami, po sprawdzeniu, z niezbędnymi uzgodnieniami i w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu służy.
3. Termin wskazany § 2 ust. 1 pkt. 1.2 może ulec zmianie w przypadku zwłoki organów administracyjnych w wydaniu wszelkich decyzji.
§ 3
1. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa zostanie sporządzona przez Wykonawcę zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, normami, wiedzą techniczną oraz sztuką budowlaną.
2. Do obowiązków Wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu umowy należy pozyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów, badań, pomiarów i uzgodnień.
3. Wykonawca zapewni uzgodnienie projektów pod względem ochrony przeciwpożarowej, spraw sanitarno-higienicznych i bezpieczeństwa i higieny pracy, przez uprawnionych rzeczoznawców a także poniesie związane z tym koszty.
4. W ramach niniejszej umowy i wynagrodzenia Wykonawca obowiązany jest wykonać dokumentację umożliwiającą uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. W przypadku konieczności uzupełnień, zmian etc. wymaganych przez organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę, w ramach niniejszej umowy Wykonawca obowiązany jest do niezwłocznego wykonania niezbędnych dokumentów, rysunków itp. uzupełnień i wyjaśnień.
5. Wykonawca będzie zobowiązany do dokonania zmian bądź uzupełnień oraz poprawek dokumentacji, jeżeli dokumentacja będzie zawierać wady, błędy, braki czy inne nieprawidłowości – niezwłocznie, lecz w terminie nie dłuższym niż 2 dni od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego w ramach wynagrodzenia umownego ustalonego w § 5 ust. 1 umowy. W przypadku braku możliwości wykonania naprawy lub uzupełnienia w powyższym terminie, dłuższy termin wymaga uzgodnienia z Zamawiającym i uzyskania jego akceptacji.
Powyższe dotyczy również wad stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi.
6. Jeżeli w jakimkolwiek dokumencie, dokumentacji, decyzji lub przepisie wystąpi wskazanie wymogu posiadania opracowania lub projektu niezbędnego dla celu, któremu dokumentacja ma służyć (wykonanie inwestycji wraz z pozwoleniem na użytkowanie), Wykonawca obowiązany jest do wykonania powyższego w ramach złożonej oferty.
7. Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego, w terminie nie dłuższym niż 1 dzień od powzięcia informacji od Zamawiającego udzielania merytorycznych odpowiedzi na zapytania
oferentów w toku postępowania przetargowego na wykonawstwo robót budowlanych objętych opracowaną dokumentacją.
8. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania i zaniechania osób, z których pomocą wykonuje przedmiot umowy, jak za działania własne.
9. Wykonawca w ramach terminu i wynagrodzenia umownego, uzyska w imieniu Zamawiającego pozwolenie na budowę.
10. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przekazać praw i obowiązków wynikających z umowy osobom trzecim.
11. Dokumentacja projektowo -kosztorysowa w zakresie opisu proponowanych materiałów i urządzeń powinna być wykonana zgodnie z art. 29-31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych.
12. W przypadku, gdy dokumentacja projektowa wskazuje na pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) , należy dodać zapis, że dopuszcza się oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych oraz doprecyzować zakres dopuszczalnej równoważności.
13. W przypadku zaproponowania przez Wykonawcę robót budowlanych, w ofercie przetargowej, materiałów lub urządzeń "równoważnych", tzn.: o parametrach nie gorszych niż przedstawione w zamawianej niniejszą umową dokumentacji projektowo – kosztorysowej Wykonawca zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek Zamawiającego, pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów lub urządzeń.
§ 4
Zamawiający dokona protokolarnego odbioru dokumentacji projektowo-kosztorysowej zrealizowanej przez Wykonawcę zgodnie z umową w terminie do 3 dni roboczych od momentu zgłoszenia przez Wykonawcę całkowitego wykonania przedmiotu zamówienia.
§ 5
1. Za prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie brutto: xxxxx zł (słownie złotych: ………………)
2. Wynagrodzenie płatne będzie po wykonaniu umowy w całości i zostanie przekazane przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie do 7 dni od daty dostarczenia do siedziby Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury, obustronnie podpisanego protokołu odbioru dokumentacji, pozwolenia na budowę.
3. Faktura będzie wystawiona na:
Wielkopolski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Poznaniu ul. Sieradzka 29
60-163 Poznań NIP: 779-20-84-133.
4. Za datę płatności strony przyjmują datę obciążenia rachunku Zamawiającego.
5. W przypadku nie dołączenia dokumentów wymienionych w § 5 ust. 2 (protokołu odbioru robót) lub błędów, faktura zostanie zwrócona Zleceniobiorcy bez obowiązku zapłaty wynagrodzenia.
§ 6
1. Do wykonania dokumentacji Wykonawca wyznacza następujący zespół projektantów:
………...
zgodnie ze złożoną ofertą i obowiązującymi przepisami.
2. W trakcie realizacji umowy interesy Wykonawcy reprezentują:
……….
……….
§ 7
1. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie wady dokumentacji projektowo – kosztorysowej zmniejszające jej użyteczność.
2. Termin rękojmi za wady dokumentacji projektowo – kosztorysowej skończy się wraz z upływem terminu 48 miesięcy od zakończenia realizacji przedmiotu umowy.
3. Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o wystąpieniu istotnych zmian okoliczności powodujących, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
4. Wykonawca oświadcza, że przy realizacji opracowania nie dokona naruszenia cudzych praw wyłącznych oraz, że w razie stwierdzenia ich naruszenia poniesie wszelkie konsekwencje prawne i finansowe z tytułu roszczeń z tym związanych.
5. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
5.1 za niedotrzymanie terminu wykonania przedmiotu umowy (zgodnie § 2 ust. 1 umowy), za każdy dzień zwłoki w wysokości równej 1,0% wartości wynagrodzenia brutto określonego w
§ 5 ust. 1 umowy,
5.2 za niedotrzymanie jednorazowego terminu na usunięcie stwierdzonych wad, o którym mowa w § 3 ust. 5 w wysokości równej 1,0% wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust.
1 umowy,
5.3 za każdy dzień zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych w okresie rękojmi w wysokości 0,5%
wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 umowy,
5.4 w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z powodów innych niż niewywiązanie się Zamawiającego z warunków umowy, zapłaci on Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 umowy,
5.5 w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, w wysokości 10% wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 umowy.
6. Zwłoka organu administracyjnego w wydaniu wszelkich decyzji nie wynikająca z winy Wykonawcy wyłącza stosowanie wobec Wykonawcy kar umownych, o których mowa § 7 ust. 5 lit.
a niniejszej umowy.
7. Zamawiający może dochodzić od Wykonawcy odszkodowania przekraczającego wysokość przewidzianej kary umownej, na zasadach ogólnych.
§ 8
1. Wykonawca przenosi na Zamawiającego całość autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych do przedmiotu niniejszej umowy.
2. Wykonawca oświadcza, że przenosi na Zamawiającego wyłączne prawo zezwalania na wykonywanie autorskich praw zależnych w odniesieniu do dokumentacji projektowo – kosztorysowej.
3. Wykonawca oświadcza, że z chwilą przeniesienia autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych Zamawiającemu przysługuje wyłączne prawo do dysponowania przedmiotem niniejszej umowy w całości, jak również w dających się wyodrębnić częściach na wszystkich polach eksploatacji, a w szczególności:
3.1 utrwalanie i zwielokrotnianie dokumentacji lub jej części dowolną techniką,
3.2 wprowadzenie do obrotu oryginału dokumentacji albo egzemplarzy na których dokumentację utrwalono, wprowadzenie dokumentacji do pamięci komputera i na nośniki pamięci,
3.3 rozporządzanie, korzystanie z dokumentacji.
4. Wykonawca nieodwołanie upoważnia Zamawiającego do wykonywania wszelkich zmian w dokumentacji w okresie eksploatacji budynku, w konsultacji z Wykonawcą. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego współdziałania z Zamawiającym w zakresie konsultacji.
5. Zamawiający będzie miał w szczególności prawo do:
5.1 wielokrotnego wykorzystania dokumentacji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, w szczególności do włączenia jej do specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz udostępnienia dokumentacji lub jej części wszystkim zainteresowanym ubiegającym się o uzyskanie zamówienia publicznego w zakresie robót budowlanych,
5.2 wielokrotnego i dokonywanego w ramach wynagrodzenia umownego zezwalania oraz wykorzystania dokumentacji i danych w niej zawartych w celu wykonania jej aktualizacji (w przypadku gdy utraciła aktualność), adaptacji lub zmian,
5.3 wykorzystywania projektu, wszelkich zawartych w przekazanej dokumentacji wizualizacji, ilustracji, rysunków, a także zawartych w dokumentacji opisów w materiałach promocyjnych dotyczących zamawiającego, a także do publicznego prezentowania projektu w dowolnej formie zarówno w siedzibie zamawiającego, jak i w innych miejscach w celu promocji działalności zamawiającego, a także w celach informacyjnych.
6. Przeniesienie praw autorskich nie jest ograniczone czasowo, ilościowo ani terytorialnie – Zamawiającemu przysługuje prawo rozporządzania i korzystania z dokumentacji na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz poza jej granicami, a prawa te mogą być przenoszone przez Zamawiającego na inne podmioty bez żadnych ograniczeń.
7. Wykonawca nieodwołalnie upoważnia Zamawiającego do wykonywania w swoim imieniu autorskich praw osobistych oraz nieodwołalnie upoważnia Zamawiającego do udzielania w tym zakresie dalszych pełnomocnictw. Jeżeli Wykonawcy nie będą przysługiwały autorskie prawa osobiste do wykonanej dokumentacji wówczas jest zobowiązany z chwilą dostarczenia dokumentacji do odbioru Zamawiającemu przekazać pełnomocnictwa od osób, którym te prawa przysługują w treści określonej powyżej. Niedostarczenie pełnomocnictwa o wymaganej treści będzie oznaczało braki w przekazanej dokumentacji.
§ 9
1. W celu sprawnego wykonania prac i zapewnienia dobrej ich jakości Wykonawca może zlecić ich część do wykonania podwykonawcom posiadającym stosowne ustawowe uprawnienia.
2. Wykonanie prac przez podwykonawców nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności i zobowiązań wynikających z warunków niniejszej umowy. Zamawiającemu przysługuje prawo żądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeżeli ten realizuje prace w sposób wadliwy, niezgodny z założeniami nn. umowy i przepisami obowiązującego prawa.
3. Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji prac realizowanych przez podwykonawców.
§ 10
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo Budowlane oraz przepisów wykonawczych do niej.
2. Wszelkie zmiany treści niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3. Przeniesienie przez którąkolwiek ze Stron praw i obowiązków, wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią, wymaga dla swej ważności pisemnej zgody drugiej Strony.
4. Sądem właściwym dla rozstrzygania sporów wynikających z niniejszej umowy będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 11
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, na prawach oryginału, w tym dwa dla Zleceniodawcy i jeden dla Zleceniobiorcy.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
