LOKAL UŻYTKOWY POŁOŻONY PRZY UL. MIEDZIANEJ 12 W BUDYNKU WSPÓLNOTOWYM
Lokal o powierzchni użytkowej 110,99 m2 (w tym 82,03 m2 powierzchnia podstawowa oraz 28,96 m2 powierzchnia piwnic) – front, parter, piwnica, wejście od ulicy.
Wyposażenie: instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie, centralnie ciepła woda, zimna woda, kanalizacja, wc.
Informacje ogólne: brak informacji o roszczeniach, z zastrzeżeniem § 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin– najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności;
Informacje techniczne: Wspólnota Mieszkaniowa planuje wymianę dźwigu. Budynek znajduje się w obszarze, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest w opracowaniu; budynek nie ujęty w gminnej ewidencji zabytków i nie wpisany do rejestru zabytków. Lokal składa się z 3 pomieszczeń na parterze (sala sprzedaży, wc i zaplecze) oraz w piwnicy. Tynki w stanie dostatecznym i dobrym. Na sufitach ślady po starych zaciekach, do odmalowania. Do lokalu prowadzą dwa wejścia od frontu i od zaplecza. Drzwi zewnętrzne w stanie dostatecznym, drzwi wewnętrzne w stanie dostatecznym. Witryny na parterze stalowe w stanie dostatecznym, zbita 1 szyba. Okna na parterze drewniane od zaplecza w stanie dostatecznym. Okno w piwnicy w stanie niedostatecznym, zaślepione.
Na podłodze parteru gres i lastryko w stanie dobrym, w piwnicy posadzka betonowa w stanie dostatecznym. Schody do piwnicy obłożone lastrykiem w stanie dostatecznym, wyposażone w balustradę stalową. W lokalu jest winda towarowa łącząca piwnicę z parterem w stanie niedostatecznym, obecnie wyłączona z eksploatacji. Lokal wyposażony w instalację wod - kan. umywalkę wraz z baterią, miskę typu dolnopłuk, zawór czerpalny w stanie dostatecznym. Instalację c.o. w stanie dostatecznym. Instalacja elektryczną w stanie technicznym dostatecznym do sprawdzenia i dostosowania do potrzeb Najemcy na jego koszt. Istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej z operatorem sieci. WLZ i licznik 3-faz. Tablica elektryczna: 12xBi25A Instalacja p/t 1 fazowa. Oświetlenie na sufitowe:-jarzeniowe 2x58W, -żarowe E27
Propozycja przeznaczenia lokalu: działalność nieuciążliwa dla mieszkańców, brak zgody na prowadzenie usług noclegowych
Minimalna stawka czynszu 35,00 zł za 1 m2 (netto) powierzchni podstawowej i 18,00 zł za 1 m2 (netto) powierzchni piwnic/dodatkowej
Wadium 3 392,00 zł
W celu obejrzenia lokalu należy kontaktować się z pracownikiem: Terenowego Zespołu Obsługi Mieszkańców Ogrodowa, ul. Ogrodowa 28/30, tel. 22 49 58 376
