DOM NA SPRZEDAŻ liczba pokoi: 10, pow. całkowita: 400,00 m 2, pow. działki: 782,00 m 2, Sulnowo. Cena zł

(1)

Klasztorna 15 86-100 Świecie 698 003 093 biuro@cnieruchomosci.pl

DOM NA SPRZEDAŻ

liczba pokoi: 10, pow. całkowita: 400,00 m

²

, pow. działki: 782,00 m

²

, Sulnowo

Cena 790 000 ^zł

!! OFERTA TYLKO U NAS !! GODNA POLECENIA !!

!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z najnowszą ofertą naszego biura.

Na sprzedaż dom wolnostojący piętrowy niepodpiwniczony zlokalizowany w miejscowości Sulnowo, gmina Świecie, powiat świecki, woj.kujawsko-pomorskie.

Dom inwestycja o powierzchni całkowitej ok 400m² znajduje się niespełna 2 km od miasta Świecie w cichej i spokojnej okolicy i został podzielony na siedem niezależnych mieszkań (powierzchnia użytkowa domu to ok

(2)

Klasztorna 15 86-100 Świecie 698 003 093 biuro@cnieruchomosci.pl 350m²),które w tej chwili są wynajmowane i generują comiesięczny zysk rzędu 5500zł/netto.

Bardzo łatwo można przekształcić nieruchomość do użytku prywatnego i zaaranżować w całości budynek mieszkalny dla rodziny dwu lub trzy pokoleniowej.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:

POZIOM 0 -Parter-

- mieszkanie 1 o powierzchni użytkowej 26m²(pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka) - mieszkanie 2 o powierzchni użytkowej 26m²(pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka) - mieszkanie 3 o powierzchni użytkowej 29m²( pokój, kuchnia, łazienka)

- mieszkanie 4 o powierzchni użytkowej 150m²(salon,kuchnia z jadalnią,3sypialnie, łazienka) POZIOM 1 -Piętro-

- mieszkanie 5 o powierzchni użytkowej 36m²(pokój,kuchnia,łazienka) - mieszkanie 6 o powierzchni użytkowej 36m²(pokój, kuchnia, łazienka) - mieszkanie 7 o powierzchni użytkowej 36m²(pokój, kuchnia, łazienka)

Wszystkie mieszkania mają niezależne wejścia,na piętro prowadzi osobna klatka schodowa.Ponadto każde z lokali mieszkalnych posiada osobne liczniki zużycia energii elektrycznej oraz wody.

Lokale mieszkalne w dobrym stanie technicznym na podłogach panele podłogowe, kaﬂe,na ścianach gładzie.

Cały budynek-dom ogrzewany gazem miejskim posiada dwie kotłownie.

Bardzo ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół domu (miejsca parkingowe wyłożone kostką

polbrukiem),zieleń,trawnik,ogródek warzywny,drewniany domek gospodarczy na narzędzia,drewniana bujaczka oraz miejsce na grilla to genialne uzupełnienie prezentowanej nieruchomości.

Dane techniczne domu:

- rok budowy 2010

- materiał budowlany: suporeks - dach pokryty gontem

- całość budynku ocieplona styropianem grubości 15cm - wykonana elewacja

- dwie kotłownie ( piece gazowe) - woda miejska

- kanalizacja miejska - miejska sieć gazowa - elektryka

Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, wokół mnóstwo zieleni a zarazem bliska odległość od miasta Świecie to jedne z głównych atutów nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !! Oferta godna polecenia !!

Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa nr tel.608-026-142 oraz na

stronie: www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Świecie przy ul. Klasztorna 15 oraz w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności ﬁnansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami ﬁnansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub

(3)

Klasztorna 15 86-100 Świecie 698 003 093 biuro@cnieruchomosci.pl pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska tel. 698-003-093.

Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

(4)

Symbol 677/CNR/ODS Stan budynku BARDZO DOBRY

Rodzaj nieruchomości DOM Rodzaj transakcji SPRZEDAŻ

Status AKTUALNA Rodzaj rynku WTÓRNY

Nieruchomość dostępna od

04.10.2020 Cena 790 000, 00 PLN

Stara cena 850 000, 00 PLN Cena za m2 1 975, 00 PLN

Cena negocjowana Przychód z wynajmu 5 000, 00 PLN

Kraj POLSKA Województwo KUJAWSKO-

POMORSKIE

Powiat Świecie Gmina Świecie

Miejscowość Sulnowo Kod pocztowy 86-105

Prawobrzeże /lewobrzeże LEWOBRZEŻE Położenie działki TEREN PŁASKI

Wygląd działki ZABUDOWANA,

ZAGOSPODAROWANA

Położenie POD MIASTEM

Budynki w sąsiedztwie OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH

Powierzchnia całkowita 400, 00 m²

Powierzchnia działki 782, 00 m² Kształt działki PROSTOKĄT

Powierzchnia użytkowa 360, 00 m² Forma własności działki WŁASNOŚĆ

Udział w działce CAŁOŚĆ Rodzaj domu PÓŁ BLIŹNIAKA

Przeznaczenie MIESZKALNE Rodzaj budynku KOMPLEKS MIESZKAŃ,

DOM

Standard BARDZO DOBRY Konstrukcja budynku TRADYCYJNA,

MUROWANA

Materiał ścian SUPOREKS Rodzaj stropu DREWNIANY

Technika budowy TRADYCYJNA Typ kuchni Z OKNEM, ODDZIELNA

Powierzchnia kuchni 15.00 m² Liczba łazienek 7

Powierzchnia łazienek 35 Wyposażenie łazienki PEŁNE

Liczba WC 7 Droga dojazdowa CICHA ULICA

Rodzaj nawierzchni ASFALTOWA - KOSTKA Liczba pokoi 10

(5)

Liczba sypialni 10 Liczba pięter 1

Wysokość kondygnacji 270, 00 cm Umeblowanie NA ŻYCZENIE

Źródło c.w. ELEKTR.

PRZEPŁYWOWY

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Podpiwniczenie /piwnica NIEPODPIWNICZONY Instalacje Wod-kan gazowa elektryczna

Stan instalacji PO WYMIANIE Forma własności PEŁNA WŁASNOŚĆ

Linia telefoniczna Energia elektryczna

Podłączony gaz Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja Rodzaj kanalizacji MIEJSKA

Źródło wody WODA MIEJSKA Uciążliwość okolicy CICHE

Internet Rodzaj okien PLASTIKOWE

Pokrycie dachu INNE Kształt dachu SKOŚNY

Poddasze NIEUŻYTKOWE Rodzaj podłogi PANELE, PARKIET,

KAFLE

Elewacja STYROPIAN Ogrodzenie PEŁNE

Czy jest KW Licznik prądu

Wodomierz Audyt energetyczny

Liczba miejsc parkingowych

6 Typ parkingu NA PODJEŹDZIE

Ogródek Garderoba

Pomieszczenie gospodarcze

Balkon

Ilość balkonów 1 Powierzchnia balkonu 3 m²

Widok na południe Widok na wschód

Widok na zachód Najbliższy basen 3km

Najbliższy sklep 1km Najbliższa przychodnia 1, 5 km

Najbliższe przedszkole 3km Najbliższa Szkoła

Podstawowa

1, 5 km

(6)

Najbliższa szkoła średnia 3km Posterunek policji 1.5km

Najbliższy hipermarket 1km Najbliższa apteka 1 km

Najbliższa stacja paliw 2km Nr Licencji 21577

Najbliższe kino 3km Najbliższy klub ﬁtness 3km

Najbliższa siłownia 3km Najbliższy szpital 3km

Najbliższy bankomat 2km Najbliższy bank 1 km

Najbliższa poczta 3km Osobne WC

Waldemar Mokwa 608026142

waldemar.mokwa@cnieruchomosci.pl

Więcej ofert na stronie cnieruchomosci.pl