KONCEPCJA - WARIANT DOCELOWY
Dla zadania inwestycyjnego pod nazwą:
Przebudowa w obrębie parteru budynku przy ul. Koszykowej 16 w Warszawie, związana ze zmianą obecnie funkcjonującego wejścia głównego do budynku
Adres planowanego zadania:
00-564 Warszawa ul. Koszykowa 16
Inwestor :
Urząd do Spraw Cudzoziemców w Warszawie ul. Koszykowa 1600-564 Warszawa
Jednostka wykonująca program:
PASTEWKA i STRÓJ – ARCHITEKCI sc.
ul. Kwitnąca 8/49, 01-926 Warszawa
sierpień 2012
2 SPIS ZAWARTOŚCI
1. Część opisowa 2. Część rysunkowa
- Koncepcja – wariant docelowy
- rzut parteru skala 1:100
- wizualizacja
- Zestawienie ślusarki – podział okien parteru skala 1:100 - wizualizacja piętra typowego i hallu
windowego
3 CZĘŚĆ OPISOWA
1. Dane ogólne:
1.1. Inwestor: URZĄD DO SPRAW CUDZOZIEMCÓW
ul. Koszykowa 16, Warszawa 1.2. Adres inwestycji: ul. Koszykowa 16, Warszawa 1.3. Data opracowania: sierpień 2012r.
1.4. Zakres opracowania: PROJEKT KONCEPCYJNY - architektura
2. Podstawa opracowania
2.1. Umowa z Inwestorem z dnia 27.04.2012r.
2.2. Wytyczne Inwestora
2.3. „Opinia konstrukcyjna określająca możliwość wymiany istniejącego dźwigu osobowego na dźwig osobowy przystosowany do użytkowania przez osoby niepełnosprawne” wykonana przez
inż. Marka Arwara 2.4. Wizja lokalna
3. Założenia projektowe
Zaproponowany wariant koncepcji rozwiązania funkcjonalnego, realizuje pogram:
- biura obsługi interesantów wraz z sanitariatami i poczekalnią - nowego wejścia głównego od strony Al. Róż
- dostępności i dostosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych.
– hall główny owalny, o kształcie elipsy.
Wokół hallu zlokalizowane są pomieszczenia obsługujące interesantów (pomieszczenia rozmów, kancelaria ogólna, sanitariaty, aneks
z kabiną dla palących, poczekalnia z miejscem zabaw dla dzieci, ochrona).
Dostępność dla osób niepełnosprawnych zapewnia pionowa platforma łącząca poziom terenu z poziomem hollu windowego. Droga ewakuacji pożarowej
przebiega korytarzem wyprowadzonym bezpośrednio z klatki schodowej na ulicę Koszykową, wzdłuż ściany przejazdu bramnego.
4. Opis s tandardu wykończenia
4.1. Wykończenie posadzek.
Pomieszczenia rozmów, kancelaria ogólna, pomieszczenie konserwatora – wykładzina dywanowa z roli lub panele modułowe o splocie pętelkowym, na podłożu przygotowanym zgodnie z technologią wymaganą przez Producenta, cokół wykonany z wykładziny o wys.10cm.
Typ wykładziny np. firmy JAAN Sp. z o.o. 30 750 COFFEE FROST
Hall główny owalny, przedsionek - posadzka granitowa lub z konglomeratu granitowego lub kwarcowego, nasiąkliwość - A I, ścieralność – klasa V, antypoślizgowość – R 13, na podłożu przygotowanym zgodnie z technologią wymaganą przez producenta, cokół wykonany z identycznego materiału co posadzka o wys.10cm. W przedsionku zagłębiona wycieraczka systemowa.
Typ, dostawca, wzór ułożenia posadzki kamiennej; zostanie podany na etapie projektu wnętrz.
Korytarz hallu wejściowego, korytarz ewakuacji pożarowej, poczekalnia, aneks dla palących, pomieszczenie ochrony – posadzka, z gresu, nasiąkliwość - A I, ścieralność – klasa V, antypoślizgowość – R 13, na podłożu przygotowanym zgodnie z technologią wymaganą przez producenta, cokół wykonany z identycznego materiału co posadzka o wys.10cm. Schody z nastopnicami.
Typ, dostawca, wzór ułożenia posadzki kamiennej; zostanie podany na etapie projektu wnętrz.
4
Sanitariaty, pomieszczenie socjalne, szatnia ochrony - gres nieszkliwiony , płytki o wym. 30x30cm, antypoślizgowość R11, IV klasa ścieralności, cokół z gresu, wys.15cm, kolor fugi maksymalnie zbliżony do koloru gresuTyp, firmy NOWA GALA CERAMIKA, seria QUARZITE, płytka naturalna, Qz 01 4.2. Wykonanie i wykończenie ścian wewnętrznych.
Ściana istniejąca – z tynkiem cementowo – wapiennym, wykończona na gładko np. szpachlą gipsową bezpyłową, malowana farbą gruntującą oraz dwukrotnie farbą wykończeniową akrylowo – emulsyjną, malowanie na pełną wysokość – pas odcinający ścianę od sufitu; 5cm poniżej poziomu sufitu
Farba np. firmy DULUX linia KOLORY ŚWIATA , karta kol. 2012, ZIARNO SEZAMU
Ściana nowobudowana – wykonana w technologii G.K., grubość 12cm, na podkonstrukcji systemowej, wypełnienie wełna mineralna, malowanie j.w.
Wykończenie ścian sanitariatów - glazura układana na pełną wysokość pomieszczenia, np.f-my NOWA GALA CERAMIKA, seria QUARZITE, płytka polerowana, Qz 01.
Wykończenie ścian pomieszczenia socjalnego – pas z glazury szerokości 60cm, montowany na wysokości pomiędzy blatem a zestawem szafek wiszących, np.f-my NOWA GALA CERAMIKA, seria QUARZITE, płytka polerowana, Qz 01.
Szklane zabudowy ścienne nowobudowane – systemowe, ścianka biurowa, działowa zabudowana do spodu owalnego lub prostego pełniącego funkcje dekoracyjną podciągu, ściana wraz ze szklanymi drzwiami.
Profile konstrukcji ściany – systemowe, aluminiowe, kolor szary– RAL zostanie określony na etapie projektu wnętrz.
Dostawca systemu ścianek firma ESPES sp. z o.o.
Drzwi zostaną wyposażone dodatkowo w panel kontroli dostępu i elektro zaczep, zintegrowany z istniejącą instalacją. Mocowanie – do ścian bocznych, stropu żelbetowego i podłogi.
4.3. Sufity podwieszone.
Hall główny owalny, przedsionek – ażurowy - rastrowy, aluminiowy, np. typ OPEN
CELL symbol H-50 f-my PUNTO PRUSZYŃSKI (lub innej firmy o podobnych parametrach)
Pełny (w przedsionku)– płyta GK na podkonstrukcji systemowej.
Korytarz hallu wejściowego, korytarz ewakuacji pożarowej, poczekalnia, aneks dla palących, pomieszczenie ochrony, sanitariaty, pomieszczenie socjalne, szatnia ochrony – modułowy, o wym. 60x60cm, mineralny, gładki,
na systemowej podkonstrukcji, np. firmy ROCKFON, kolor biały 4.4. Ślusarka i stolarka okienna i drzwiowa.
Witryny szklane i okna parteru, szklana obudowa przedsionka, drzwi ewakuacji pożarowej - systemowa, aluminiowa na aluminiowej konstrukcji słupowo-ryglowej o podwyższonej izolacyjności termicznej, wodo- i wiatroszczelności, trwałości oraz bezpieczeństwie użytkowania, mocowana za pomocą kształtowników aluminiowych i łączników ze stali nierdzewnej,
Slusarka np. f-my REYNERS, profile do ścian osłonowych, szklenie
antywłamaniowe– Lamiglas, kolor szary - RAL zostanie określony na etapie projektu wymiany ślusarki zewnętrznej.
Zewnętrzne drzwi ewakuacji pożarowej; wyposażone w zamek antypaniczny oraz w blokadę dostępu z zewnątrz budynku.
parapety - zewnętrzne: aluminiowe – blacha aluminiowa tłoczona, odpowiednio kantowana, lakierowana fabrycznie w kolorze okien; wewnętrzne: płyta MDF, typ okleiny drewnopodobnej, kolor buk.
Pomieszczenie socjalne od strony dziedzińca – PCV, stolarka isniejąca, kolor biały Drzwi p. poż.- zabudowa aluminiowa szklana na pełną wysokość i szerokość korytarza z drzwiami aluminiowymi o odporności ogniowej zgodnej z warunkami p.poż dla obiektu.
Kolor RAL zgodny z istniejącą zabudową na wyższych kondygnacjach.
5
Drzwi wewnętrzne – pokoje biurowe, pomieszczenia socjalne, szatnie i sanitariaty – skrzydło oraz futryna drzwi fornirowane, skrzydło pełne, ościeżnica nieregulowana (ściana z płyt G.K)., regulowana obejmująca mur ( ściana istniejąca), drzwi z kratkąwentylacyjną (pom. WC, szatnia).
4.5. Barierki, obudowy stalowe.
Barierki wewnętrzne schodów wejściowych – elementy modułowe, powtarzalne na konstrukcji ze stali nierdzewnej, profile zamknięte, okrągłe i prostokątne,
wypełnienie szkło hartowane
Barierki schodów ewakuacyjnych - okrągły pochwyt ze stali nierdzewnej Słup ogłoszeniowy (hall główny) - istniejący żelbetowy obudowany po okręgu modułowymi panelami z blachy nierdzewnej(ogłoszenia przyczepiane za pomocą magnesów).
4.6. Stałe wyposażenie.
Hall główny- lada ochrony – blat; płyta MDF, typ okleiny drewnopodobnej, kolor buk.
Ścianka pod blatem; GK na podkonstrukcjii systemowej , okładzina; stal nierdzewna, Projekt lady ochrony zostanie opracowany na etapie projektu wnętrz.
Aneks dla palących – kabina dla palących, ilość użytkowników do 5-ciu osób, Typ firmy PLEYMOVENT, kabina Mezzo.
Korytarz hallu wejściowego – platforma nps, pionowa przychodowa, wys. podnoszenia ok. 76cm
Pomieszczenia rozmów, kancelaria ogólna, pomieszczenie konserwatora, poczekalnia – żaluzje pionowe – verticale z tkaniny, np. system Enigma ze zwalniaczem pakietu, automatyczną podporą pręta, wózki ze stopką prowadzącą, mechanizm do skosów z blokadą.
Szerokość pasa 89mm, długość – na pełną wysokość pomieszczenia, montowane w oknach zewnętrznych oraz w przeszkleniach wewnętrznych.
np. firmy ENERGOPRO kolor biały.
Pomieszczenie socjalne -zestaw szafek z blatem zmywalnym i zestawem szafek wiszących, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem montowany w blat zestawu, chłodziarka podblatowa, zmywarka podblatowa, umywalka, kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny bezprzewodowy, kosz na śmieci
Sanitariaty – umywalka wisząca wraz z baterią sztorcową, miska ustępowa wisząca, do zabudowy z przyciskiem spłukującym w ścianie, pisuar z przyciskiem spłukującym w ścianie, lustro nad umywalką – wymiar dostosowany do modułu płytek montowane w licu płytek, dozownik mydła w płynie, dozownik ręczników jednorazowych, pojemnik na zużyte ręczniki, uchwyt do papieru toaletowego, pojemnik na śmieci pedałowy Dodatkowo wyposażenie w.c. dla niepełnosprawnych.
4.7. Instalacje.
Część modernizowana parteru – wentylacja nawiewno-wywiewną z klimatyzacją z funkcją chłodzenia i grzania, tranzyt instalacji oddymiania klatki schodowej, instalacja kontroli dostępu, instalacje teletechniczne, instalacja elektryczna; oprawy np. firmy THORN
5. Uwagi ogólne
Wszystkie materiały zastosowane do wykończenia wnętrz, powinny być co najmniej trudno zapalne, nie mogą być silnie dymiące
lub wydzielające toksyczne związki podczas rozkładu termicznego
opracowanie:
mgr inż. arch. Andrzej Pastewka
PIĘTRO TYPOWE -HALL WINDOWY
