Sessie 8 Energienotaloze eengezinskoopwoningen - Marktanalyse

(1)

Markt functioneert nu mondjesmaat, er is meer potentieel dan

nu wordt gerealiseerd, want:

–

Onbekendheid gebouweigenaren & gebruikers met de

mogelijkheden en “winst” die te behalen valt

–

Ondoorzichtige markt aanbodzijde

–

Onvoldoende (vertrouwen in) resultaatzekerheid

–

Markt aanbodzijde is sectoriaal ingericht (bouwsector,

installatiesector, vastgoedsector, financiële sector, adviessectoren)

en werkt nog onvoldoende samen aan totaaloplossingen die

eindgebruiker ontzorgen

–

Niet voor iedereen voldoende financieringsmogelijkheden

–

Er is nog veelal sprake van een “split incentive”, een verdeling van

risico’s, kosten en baten

Hierdoor is

sprake van

sub-optimalisatie

Analyse

Analyse Vlaardingen

Vlaardingen

(2)

Eigenaar

- woningcorporatie woningcorporatie woningcorporatie woningcorporatie - opdrachtgeveropdrachtgeveropdrachtgeveropdrachtgever - VVEVVEVVEVVE

- gemeentegemeentegemeentegemeente - beleggerbeleggerbeleggerbelegger

ondernemers & concurrentie

wetgeving &

handhaving consument & consument & consument & consument & _samenleving_samenleving_samenleving_samenleving

Realisatie

----bouwbedrijvenbouwbedrijvenbouwbedrijvenbouwbedrijven - installateursinstallateursinstallateursinstallateurs - architectenarchitectenarchitectenarchitecten - adviseursadviseursadviseursadviseurs

- toeleverancierstoeleverancierstoeleverancierstoeleveranciers

vraag vraagvraag vraag aanbod aanbodaanbod aanbod vraag vraagvraag vraag aanbod aanbodaanbod aanbod in v e s te ri n g in v e s te ri n g in v e s te ri n g in v e s te ri n g e x p lo it a ti e e x p lo it a ti e e x p lo it a ti e e x p lo it a ti e in v e s te ri n g in v e s te ri n g in v e s te ri n g in v e s te ri n g e x p lo it a ti e e x p lo it a ti e e x p lo it a ti e e x p lo it a ti e

Gebruiker

---- bewonerbewonerbewonerbewoner - scholenscholenscholenscholen - bedrijvenbedrijvenbedrijvenbedrijven

- zorginstellingzorginstellingzorginstellingzorginstelling - huurderhuurderhuurderhuurder

Exploitatie

---- beheerder beheerder beheerder beheerder - corporatiecorporatiecorporatiecorporatie - schoolschoolschoolschool

- energiebedrijfenergiebedrijfenergiebedrijfenergiebedrijf

- onderhoudsbedrijfonderhoudsbedrijfonderhoudsbedrijfonderhoudsbedrijf

Gedeelde

(3)

Stadsregio

Stadsregio gedragen

gedragen

De marktplaats is

hét middel

om (de) duurzame doelstellingen te

realiseren.

Alle relevante partijen zijn hierbij aangesloten: bewoners, overheid,

corporaties, scholen, financiers en het bedrijfsleven.

• Samen met stakeholders

het verschil maken

- door bewustwording te vergoten

- door belemmeringen weg te nemen

• Door concrete

kansen optimaal te benutten en echte resultaten

te boeken

>> Er is genoeg gepraat, het is tijd voor actie.

Marktanalyse

(4)

Structuur

Structuur Vlaardingen

Vlaardingen

Platform Duurzaam Vlaardingen Marktplaats Duurzaam Bouwen Vlaardingen Deelnemers STUREND UITVOEREND

- concrete uitvoering pijlers - concrete projectaanpak - voorlichting & adviesfunctie - kennisdeling

- vraagstimulering

- georganiseerd aanbod

Werkgroep input output

- benoemen pijlers - benoemen projecten - aantrekken financiering - aantrekken subsidies - duurzame aansturing Kennis ICDuBo

Output Platform input

output Raad van Advies

Pijler 1 Huurders & corporaties Pijler 2 Bedrijven & winkels Pijler 3 VVE & Woningen Pijler 4 Scholen Pijler 5 Zorg-instellingen Pijler 6 Etc...

(5)

Duurzame

Duurzame verbinding

verbinding

Wat is de Marktplaats?

Aanbod Initiatief

Vraag

Stimuleren van de vraag Ondersteunen vraag

Verbinden vraag & aanbod Ontzorgen & wegnemen belemmeringen

Uitgroeien tot stadsregionaal loket duurzaam bouwen

(Lokaal) aanbod dat aansluit bij de vraag Stroomlijnen aanbod

(6)

Kernwaarden

Onafhankelijkheid

Deskundigheid

Integrale aanpak

Resultaatgericht

Concreet & pro-actief

(7)

Doelmarkt

Doelgroepen

Woningeigenaren & VVE’s Woningcorporaties Bedrijven

(8)

Stadsregionaal

Stadsregionaal draagvlak

draagvlak

(9)

Beheer

Beheer Marktplaats

Marktplaats

Gereedschapskist ICDuBo

Beproefde concepten

Onafhankelijk kenniscentrum

Educatie & inspiratie

Prikkelende voorbeelden

(10)

ICDuBo

(11)

Concreet

Wat kan de

Marktplaats

voor u

betekenen?

(12)

Vraagzijde

gemeenten beperking onderhoud comfort energiebesparing waardecreatie ontzorging financiering totaalconcepten technische oplossingen gezondheid proces-innovatie garantie borging kwaliteit corporaties huurders woningbezitters beleggers vve’s zorg scholen bedrijven kantoor adviseurs

Vraag:

Koppelen met:

dienstverlening duurzaam schoolconcept duurzaam zorgconcept duurzaam renovatieconcept duurzaam woningconcept duurzaam kantoorconcept duurzaam beheer Social Return on Investment MVO Rol Marktplaats

(13)

Aanbodzijde

Isolatie Energie opwekking Energie besparing Verantwoord materiaal gebruik Ventilatie Water besparing Klimaat systemen Verlichting Financiering Garanties Subsidie Contract & Organisatie Onderhoud & Beheer Advies Proces begeleiding