Kierunki rozwoju i przekształceń struktury funkcjonalno-przestrzennej gminy dla

Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów, w tym wynikające z audytu krajobrazowego

IV zmiana Studium, do której przystąpiono uchwałą Nr XXII/309/20 Rady Gminy Łańcut z dnia 18 września 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia IV zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łańcut, polega na wprowadzeniu do polityki przestrzennej projektowanej linii 110 kV relacji Łańcut – Pruchnik, stanowiącej inwestycję celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym. Inwestycja przebiegać będzie głównie przez obręb Sonina, z niewielkim fragmentem obejmującym obręb Głuchów przy załamaniu linii.

Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny przeznaczone pod zabudowę oraz tereny wyłączone spod zabudowy

Na obszarze objętym IV zmianą Studium wprowadza się przebieg projektowanej linii elektroenergetycznej 110 kV. Dla linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia należy określić pasy technologiczne związane z zachowaniem obostrzeń oraz z ustanowieniem ograniczeń w zagospodarowaniu terenu. Szerokość niniejszych pasów uzależniona jest od typu infrastruktury. Szczegółowe zasady i ograniczenia obowiązujące w ww. pasach należy określić w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w odniesieniu do indywidualnych cech terenu.

Przez obszar IV zmiany Studium poprzecznie przebiegają gazociągi wysokoprężne DN700 relacji Głuchów-Sędziszów oraz DN500 relacji Husów-Sędziszów. Z racji poprzecznego przebiegu i wąskiego korytarza obszaru objętego IV zmianą Studium – nie uwzględniono ich przebiegu na załącznikach graficznych. Zgodnie z przepisami odrębnymi obowiązują ograniczenia wynikające z wyznaczenia tzw. stref kontrolowanych gazociągów.

91

Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego i uzdrowisk

Obszar objęty IV zmianą Studium obejmuje wąski korytarz umożliwiający wprowadzenie do polityki przestrzennej gminy inwestycji celu publicznego, jaką jest projektowana linia elektroenergetyczna 110 kV relacji Łańcut – Pruchnik. Teren położony jest poza formami ochrony przyrody. Dla obszaru IV zmiany Studium przyjmuje się zasadę realizacji inwestycji celu publicznego w sposób zgodny z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony przyrody i środowiska.

Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

Na obszarze objętym IV zmianą Studium nie występują obiekty ani obszary objęte ochroną na podstawie przepisów odrębnych dotyczących ochrony zabytków. W związku z powyższym, nie ustala się zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

W granicach IV zmiany Studium wprowadza się przebieg projektowanej linii elektroenergetycznej 110 kV. Należy dążyć do rozwoju sieci elektroenergetycznych zapewniając zrównoważony rozwój regionu oraz nowych powiązań liniowych umożliwiających przyłączenie nowych odbiorców do sieci. Rozwój sieci elektroenergetycznych stanowi ważny element polityki regionu. Pomimo tego, że linie elektroenergetyczne wyższych napięć nie stanowią zadania własnego gminy, to ich realizacja jest niezbędna w celu zapewnienia bezpieczeństwa energetycznego gminy i regionu.

Inwestycja będzie stanowiła źródło pola elektromagnetycznego. Z tego względu w opracowywanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy przewidzieć stosowne rozwiązania w postaci pasa technologicznego, zapewniającego odpowiednią odległość zabudowy mieszkalnej od linii elektroenergetycznej.

W granicach IV zmiany studium przebiegają gazociągi wysokoprężne DN700 relacji Głuchów-Sędziszów oraz DN500 relacji Husów-Sędziszów. Zgodnie z przepisami odrębnymi obowiązują ograniczenia wynikające z wyznaczenia tzw. stref kontrolowanych gazociągów.

Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym

Na obszarze objętym IV zmianą Studium nie wyznacza się obszarów, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym.

Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa

Na obszarze objętym IV zmianą Studium planuje się lokalizację inwestycji celu publicznego – budowa linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Łańcut – Pruchnik, której przebieg wskazano na mapie kierunków (Załącznik nr 4 i 4A). Budowa przedmiotowej linii jest niezbędna z uwagi na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa energetycznego zarówno gminy Łańcut, jak i całego regionu. W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podkarpackiego przyjętym Uchwałą Nr LIX/930/18 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 27 sierpnia 2018 r. w dziale 5.1.1. Rozwój sieci elektroenergetycznych w pkt 3 wskazano na „rozbudowę i przebudowę linii elektroenergetycznych o napięciu 110 kV

92

oraz stacji elektroenergetycznych 110 kV/SN zasilających województwo zgodnie z planami rozwojowymi operatorów systemów dystrybucyjnych”. Budowa linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Łańcut – Pruchnik została ujęta w Planie Rozwoju PGE Dystrybucja S.A. na lata 2020-2025.

Ponadto, w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podkarpackiego, na terenie gminy Łańcut ustalono inwestycję polegającą na Budowie sieci przesyłowej gazu ziemnego – gazociąg Hermanowice – Jarosław – Głuchów – Pagórska Wola. To zadanie inwestycyjne o nieustalonej w Planie lokalizacji. Zgodnie z Planem Rozwoju GAZ-SYSTEM S.A. na lata 2020-2029, nie zakłada się realizacji takiego przedsięwzięcia. W związku z powyższym na załącznikach graficznych w granicach IV zmiany Studium nie wprowadzono ww. inwestycji.

Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary przestrzeni publicznej

Na obszarze objętym IV zmianą Studium nie występują obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych. Nie ustala się obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, ani obszarów przestrzeni publicznej.

Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne

Dla lokalizacji inwestycji celu publicznego, jaką jest budowa linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Łańcut – Pruchnik, sporządzony zostanie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gmina podjęła Uchwałę Nr XXII/310/20 Rady Gminy Łańcut z dnia 18 września 2020 r. w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie Gminy Łańcut dla budowy linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Łańcut – Pruchnik. Ustalenia planu umożliwią realizację planowanej inwestycji na terenie gminy Łańcut z poszanowaniem ładu przestrzennego oraz zapewniając partycypacją społeczeństwa przy opracowywaniu dokumentu.

W przypadku zmiany przeznaczenia gruntów na cele inne niż rolnicze i leśne wymagane jest uzyskanie stosowanej zgody na zmianę przeznaczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.

Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej

W zakresie rolniczej przestrzeni produkcyjnej na obszarze objętym IV zmianą studium ustala się ochronę użytków rolnych wysokiej jakości przed innym aniżeli rolniczym wykorzystaniem. Nie dotyczy to konieczności zmiany przeznaczenia gruntów rolnych oraz wyłączenia ich z produkcji, na cele realizacji inwestycji celu publicznego.

Na obszarze objętym IV zmianą studium nie występują grunty leśne. Nie ustala się kierunków i zasad kształtowania leśnej przestrzeni produkcyjnej.

Obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych Na obszarze IV zmiany studium nie występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią. W zachodniej części obszaru IV zmiany Studium występują tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych.

93

Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny

Na obszarze objętym IV zmianą Studium nie występują obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny.

Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U.

z 2015 r. poz. 2120)

Na obszarze objętym IV zmianą Studium nie występują obszary pomników zagłady ani ich strefy ochronne.

Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji

Na obszarze objętym IV zmianą Studium nie występują obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji.

Obszary zdegradowane

Na obszarze objętym IV zmianą studium nie występują obszary zdegradowane.

Granice terenu zamkniętego i jego strefy ochronnej, w tym stref ochronnych wynikających z decyzji lokalizacyjnych wydanych przez Komisję Planowania przy Radzie Ministrów w związku z realizacją inwestycji w zakresie obronności i bezpieczeństwa państwa

Na obszarze objętym IV zmianą Studium nie występują tereny zamknięte ani ich strefy ochronne.