maksymalną wysokość zabudowy: 20 m,

frontowego przy ul. Stanisława Staszica 5, maksymalna wysokość zabudowy wynosi: 21 m.

3. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Stanisława Staszica 5 – kamienica, dla którego:

1) ustala się zakaz podnoszenia górnej krawędzi elewacji frontowej budynku;

2) ustala się zakaz podnoszenia kalenicy budynku frontowego;

3) dopuszcza się podniesienie górnej krawędzi elewacji tylnej budynku frontowego.

§ 122. 1. Wyznacza się Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczony symbolem MW/U.72, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami lub budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 2,0 – 4,2;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 20 m,

3. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Krowoderska 28 – kamienica, dla którego:

1) ustala się zakaz podnoszenia górnej krawędzi elewacji frontowej budynku;

2) dopuszcza się podniesienie kalenicy, przy zachowaniu maksymalnie 35° nachylenia frontowej połaci dachu;

3) dopuszcza się podniesienie górnej krawędzi elewacji tylnej budynku frontowego.

§ 123. 1. Wyznacza się Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczony symbolem MW/U.73, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami lub budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5 – 4,0;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 22 m.

3. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt,

oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Łobzowska 29 – kamienica, dla którego:

1) ustala się zakaz podnoszenia górnej krawędzi elewacji frontowej budynku;

2) dopuszcza się podniesienie kalenicy maksymalnie do wysokości kalenicy istniejącego budynku przy ul. Łobzowskiej 27, przy zachowaniu maksymalnie 35°

nachylenia frontowej połaci dachu;

3) dopuszcza się podniesienie górnej krawędzi elewacji tylnej budynku frontowego.

§ 124. 1. Wyznacza się Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczony symbolem MW/U.74, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami lub budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5 – 4,3;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 20 m.

3. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Szlak 32 – dom, dla którego:

1) dopuszcza się podniesienie kalenicy oraz górnych krawędzi elewacji budynku;

2) dopuszcza się nadbudowę maksymalnie o jedną kondygnację.

§ 125. 1. Wyznacza się Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczony symbolem MW/U.75, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami lub budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5 – 4,3;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 20 m.

3. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Pędzichów 20 – kamienica, dla którego:

1) dopuszcza się podniesienie kalenicy oraz górnych krawędzi elewacji budynku;

2) dopuszcza się nadbudowę maksymalnie o jedną kondygnacje.

§ 126. 1. Wyznacza się Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczony symbolem MW/U.76, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami lub budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 2,6 – 5,0;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 21 m.

3. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Długa 74 – kamienica, dla którego:

1) ustala się nakaz ochrony kształtu bryły i gabarytów budynku frontowego i oficyny południowej (lewej);

2) dopuszcza się podniesienie kalenicy oraz górnej krawędzi elewacji oficyny północnej (prawej).

Dla terenów U

§ 127. 1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.1, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,4 – 2,6;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 24 m.

3. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem al. Juliusza Słowackiego 17A – kamienica, dla którego:

1) ustala się zakaz podnoszenia górnej krawędzi elewacji frontowej budynku;

2) ustala się zakaz podnoszenia kalenicy budynku frontowego;

3) dopuszcza się podniesienie górnej krawędzi elewacji tylnej budynku frontowego.

§ 128. 1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.2, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

2. Dopuszcza się lokalizację placów zabaw.

3. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 – 1,5;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 20 m.

4. W wyznaczonym terenie znajduje się ujęty w gminnej ewidencji zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Łobzowska 49 – budynek d. willi, dla którego ustala się nakaz ochrony kształtu bryły i gabarytów budynku.

§ 129. 1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.3, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

2. Dopuszcza się lokalizację placów zabaw.

3. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5 – 2,0;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 24 m.

4. W wyznaczonym terenie znajduje się wpisany do rejestru zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Szlak 5-7 – budynek d. szkoły św. Floriana z 1911 r.

w granicach dz. nr 4 obr. 119 Śródmieście (nr rej. A-977), dla którego ustala się nakaz ochrony kształtu bryły i gabarytów budynku.

§ 130. 1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.4, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

2. Dopuszcza się lokalizację:

1) placów zabaw;

2) terenowych obiektów sportu i rekreacji.

3. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 – 2,5;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 18 m.

§ 131. 1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.5, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 2,0 – 2,5;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 18 m.

3. W wyznaczonym terenie znajduje się wpisany do rejestru zabytków obiekt, oznaczony na rysunku planu pod adresem ul. Biskupia 1 – budynek d. podstacji elektrycznej, stanowiący część zespołu budynków podstacji elektrycznej przy ul. Adama Asnyka 12 / ul. Biskupiej 1 w granicach dz. nr 51/7 obr. 119 Śródmieście (nr rej. A-736), dla którego ustala się nakaz ochrony kształtu bryły i gabarytów budynku.

§ 132. 1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U.6, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 16%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 – 2,5;