Przedmiotem zadania jest usługa: „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz nadzorem autorskim dla zadania pod nazwą „Budowa bloku operacyjnego Zachodniopomorskiego Centrum Onkologii wraz z częściową przebudową budynku Chirurgii Onkologicznej”.
Dokumentacja projektowa zostanie opracowana w pełnej problematyce zgodnie z:
Koncepcją programowo-przestrzenną zadania inwestycyjnego pn. ,,Budowa bloku operacyjnego Zachodniopomorskiego Centrum Onkologii wraz z częściową przebudową budynku Chirurgii Onkologicznej” wykonaną przez Pracownię Projektową INDUSTRIA PROJECT sp. z o.o.
z siedzibą: ul. Azymutalna 9, 80-298 Gdańsk,
zakresem opisanym w punkcie VI niniejszego Załącznika,
wymaganiami przepisów powszechnie obowiązujących, w tym Prawa Budowlanego, Polskich Norm i przepisów branżowych oraz zasadami wiedzy technicznej,
wymogami SWZ.
Dokumentację projektową należy sporządzić w języku polskim.
I. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy opracować z uwzględnieniem:
1) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129);
2) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz.1389 ze zm.);
3) Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2020, poz.1609 ze zm.);
4) Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz.U. z 2019, poz. 595),
5) warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie wydanych na podstawie art. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. 2013. poz.
1409 ze zm.),w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz.
U. z 2019, poz. 1065 ze zm.); w szczególności z uwzględnieniem „DZIAŁU X Oszczędność energii i izolacyjność cieplna” niniejszego rozporządzenia;
6) wszelkich innych regulacji prawnych obowiązujących na dzień złożenia dokumentacji w celu uzyskania pozwolenia na budowę, w szczególności dotyczących ochrony środowiska, ochrony zabytków, ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy;
7) Planu zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXVIII/797/13 Rady Miasta Szczecin z dnia 18 marca 2013 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
„Golęcino–Gocław 2” w Szczecinie.
8) Podręcznik BIM STANDARD PL Wersja 2.0.
II. Zakres postępowania:
Zakres postępowania obejmuje sporządzenie dokumentacji projektowej na podstawie koncepcji programowo-przestrzennej (Załącznik nr 1a do SWZ) w zakresie:
1) wykonania inwentaryzacji dla budynku i terenu dla wykonania prac projektowych;
2) wykonania badań geologicznych;
3) wykonania projektu budowlanego wraz z projektem zagospodarowania terenu i informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony;
4) uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę;
5) wykonanie projektów wykonawczych (w tym technologii medycznej) wraz z przedmiarami robót budowlanych, kosztorysami inwestorskimi i Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB);
6) wykonanie analizy kosztów życia obiektu;
7) prowadzenie spraw formalnych związanych z wykonywanym Projektem, w tym: uzyskanie wszelkich uzgodnień, opinii rzeczoznawców i pozwoleń niezbędnych do wykonania prac projektowych stanowiących przedmiot niniejszej umowy oraz pozwalających następnie przeprowadzić kompletny proces inwestycyjny.
Opracowania opisane w punkcie II podpunkt 3) i 5) należy wykonać również w technologii BIM 3D zgodnej z opracowanymi przez Urząd Zamówień Publicznych standardami "BIM STANDARD PL 2.0 z września 2020". Szczegółowe wymagania BIM opisane są w Załączniku nr 1c do SWZ „Wymagania Informacyjne dotyczące standardu wykonania modelu BIM”.
Po stronie Wykonawcy jest wykonanie na własny koszt, mapy geodezyjnej do celów projektowych.
Projekt budowlany powinien być wykonany w pełnym zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
Wykonawca zobowiązuje się opracować Projekty wykonawcze z bardzo dużym uszczegółowieniem rozwiązań, jednoznacznym określeniem parametrów technicznych, standardów wykończenia i kolorystyki pomieszczeń oraz zapewni skoordynowanie projektów branżowych w celu uniknięcia kolizji pomiędzy poszczególnymi instalacji i elementami konstrukcyjnymi budynków.
Projekty wykonawcze dotyczą całego zakresu obiektu i powinny obejmować między innymi:
1) projekt architektoniczny z kolorystyką z rozbiciem na poszczególne pomieszczenia;
2) wizualizację 3D w wirtualnej rzeczywistości z uwzględnieniem ruchu urządzeń mocowanych do sufitu, takich jak np. kolumny chirurgiczne, kolumny anestezjologiczne, lampy operacyjne, itp., dla sal operacyjnych, sal poznieczuleniowych;
3) analizę przestrzenną kolizji zainstalowanych urządzeń, w szczególności urządzeń mocowanych do sufitów;
4) projekt technologii medycznej z wytycznymi branżowymi oraz kartami wyposażenia technologicznego pomieszczeń (według załączonego wzoru) dla każdego pomieszczenia indywidualnie;
6) rysunki warsztatowe - jeżeli rozwiązania projektowe będą ich wymagały;
7) projekt przebudowywanych sieci i przyłączy elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych;
8) projekt przebudowywanych sieci i przyłączy sanitarnych: wodociągowych, cieplnych, chłodu, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej;
9) projekt instalacji gazów medycznych;
10) projekt instalacji niskoprądowych;
11) projekt instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji;
12) schematy AKPiA wraz z listą części;
13) projekt wyposażenia wnętrz w rozbiciu na poszczególne pomieszczenia, w podziale na wyposażenie stałe i ruchome z opisem przedmiotu zamówienia wraz z szacunkową wyceną;
14) projekt zagospodarowania terenu (w tym: drogowy zieleni, małej architektury, oświetlenia zewnętrznego, dróg wewnętrznych, placów, ciągów pieszych, miejsc postojowych itp.);
15) projekt PPOŻ wraz z instrukcją bezpieczeństwa pożarowego oraz wyposażenia przeciwpożarowego obiektu wraz z wymaganymi oznaczeniami dróg ewakuacji;
16) projekt dróg, w tym pożarowych.
Wykonawca opracuje:
1) STWiORB - przez którą należy rozumieć opracowanie zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiarów;
2) przedmiary robót, przez które należy rozumieć opracowanie zawierające opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem liczby jednostek przedmiarowych robót, wynikających z dokumentacji projektowej, oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych;
3) kosztorys inwestorski, który należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389).
Wykonawca prac projektowych zapewni:
1) sprawdzenie dokumentacji projektowej w zakresie zgodności i kompletności z obowiązującymi przepisami i normami oraz warunkami technicznymi przez osobę uprawnioną (uprawnienia bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności) lub rzeczoznawcę budowlanego;
2) dołączenie do każdego etapu dokumentacji wykazu opracowań oraz pisemnego oświadczenia o kompletności ze względu na cel i wykonaniu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wykonawca prac projektowych dostarczy Zamawiającemu:
1) projekt budowlany w ilości 5 egzemplarzy w wersji papierowej oraz 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na płycie CD/DVD.
2) projekt wykonawczy wielobranżowy w ilości 5 egzemplarzy w wersji papierowej oraz 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na płycie CD/DVD.
3) przedmiar robot oraz kosztorys inwestorski w 2 egzemplarzach w wersji papierowej i 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na płycie CD/DVD.
4) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w ilości 5 egzemplarzy w wersji papierowej i 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na płycie CD/DVD.
Wszystkie powyższe opracowania dostarczone będą w formie elektronicznej nieedytowalnej PDF oraz w formie edytowalnej *.doc, *.xls, *.dwg, *.kst, *.ath.
Segregowanie i opis dokumentacji:
1. Dokumentacja powinna być: spięta, zestawiona rodzajami i w jednej kolorystyce segregatora, grupami tematycznymi i odpowiednio posegregowana.
2. Każdy segregator należy opisać na grzbiecie; opis musi zawierać następujące informacje:
rodzaj projektu (budowlany, wykonawczy),
nazwę branży,
nazwę zadania – skrócona,
nazwę Inwestora,
numer egzemplarza,
datę opracowania.
3. Na zewnętrznej stronie każdego segregatora należy umieścić opis, który zawierać ma następujące informacje:
rodzaj projektu (budowlany, wykonawczy),
nazwę branży,
nazwę zadania – pełna,
nazwę Inwestora,
numer egzemplarza,
datę opracowania.
4. Na wewnętrznej stronie każdego segregatora należy umieścić spis zawartości segregatora.
5. Nie dopuszcza się łączenia w tej samej teczce kilku grup tematycznych dokumentacji.
6. Wszystkie strony dokumentacji projektowej w poszczególnych segregatorach winny być ponumerowane.
7. Wszystkie rysunki/rzuty itp. dokumentacji umieszczonej w teczkach powinny być wzmocnione po obu stronach taśmą papierową w miejscu ich wpięcia do teczki.
8. Wszystkie rysunki/rzuty dokumentacji projektowej należy wykonać w skali co najmniej 1:50, rozwiązania szczegółowe co najmniej 1:25.
III. Terminy wykonania prac:
1) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego wraz z wszelkimi wymaganymi przepisami prawa uzgodnieniami i opiniami, dostarczenie do siedziby Zamawiającego celem złożenia kompletnej dokumentacji wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę, w celu uzyskania decyzji pozwolenia na budowę w terminie do 5 miesięcy od daty podpisania umowy,
2) wykonanie pozostałej dokumentacji, w tym: projektu wykonawczego i kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, STWiORB, zbiorczego zestawienia kosztów (ZZK) dla całego zadania
do 7 miesięcy od daty podpisania umowy.
Przy przekazaniu dokumentacji projektowej Zamawiający nie jest zobowiązany do dokonania sprawdzenia kompletności, poprawności i jakości wykonanej dokumentacji. Niekompletność dokumentacji Zamawiający zobowiązany jest zgłosić Wykonawcy na piśmie w terminie 30 dni od daty podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego.
Projekt budowlany w trakcie projektowania musi być konsultowany z Zamawiającym w celu akceptacji zaproponowanych rozwiązań. W przypadku uzasadnionego zanegowania jakiegoś rozwiązania przez Zamawiającego po złożeniu dokumentacji, zostanie ona zwrócona Wykonawcy celem wprowadzenia zmian. Dokonanie zmian będzie musiało odbyć się w terminie umownym.
IV. Odbiory dokumentacji:
1. Po protokolarnym przekazaniu dokumentacji projektowej budowlanej przez Wykonawcę, Zamawiający w terminie 30 dni sprawdzi kompletność i zakres opracowania dokumentacji.
W przypadku stwierdzenia wad, usterek lub braków w dokumentacji, Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie 10 dni roboczych. Po stwierdzeniu braku wad, usterek lub braków podpisany zostanie protokół zdawczo-odbiorczy dokumentacji projektowej, a dokumentacja budowlana będzie gotowa do złożenia do Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej Urzędu Miejskiego w Szczecinie przez Wykonawcę wraz z wnioskiem o wydanie pozwalnia na budowę.
2. Po protokolarnym przekazaniu dokumentacji projektowej wykonawczej przez Wykonawcę, Zamawiający w terminie 30 dni sprawdzi kompletność i zakres opracowania dokumentacji.
W przypadku stwierdzenia wad, usterek lub braków w dokumentacji, Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie 10 dni roboczych. Po stwierdzeniu braku wad, usterek lub braków podpisany zostanie protokół zdawczo-odbiorczy dokumentacji projektowej.
V. Założenia programowe:
Planowane jest przeprowadzenie robót budowlanych w III etapach:
etap I: Budowa budynku 3-kondygnacyjnego (Oddział Chirurgii Onkologicznej – Blok Operacyjny)