1. Przedmiotem zamówienia jest: modernizacja energetyczna budynku Środowiskowego Domu Samopomocy „Przystań” przy ul. Iłżeckiej 33 w Ostrowcu Świętokrzyskim. W ramach w/w inwestycji Wykonawca wykona wszelkie roboty budowlane i montażowe zgodnie z opracowaną przez firmę POWERSUN Sp. z o.o., z siedzibą w 20 – 115 Lublin, ul. Kowalska 9/2,dokumentacją projektową dla w/w budynku zlokalizowanego na działkach nr ew. 53 (obr. 36, ark.1) przy ul. Iłżeckiej 33 w Ostrowcu Świętokrzyskim oraz opisem przedmiotu zamówienia, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR).
2. W ramach inwestycji należy między innymi wykonać:
2.1. Roboty w ramach termomodernizacji:
a) prace ogólnobudowlane
˗ roboty rozbiórkowe i demontażowe,
˗ docieplenie ścian zewnętrznych,
˗ docieplenie ścian fundamentowych wraz z hydroizolacją pionową,
˗ docieplenie dachu,
˗ wymianę stolarki drzwiowej i okiennej,
˗ wymianę obróbek blacharskich i parapetów zewnętrznych,
˗ wymianę rur spustowych i rynien,
˗ odtworzenie gzymsu na elewacji,
˗ wykonanie opaski wokół budynku,
˗ naprawy tynków i układanie płytek po wykonaniu nowych instalacji centralnego ogrzewania i elektrycznych,
˗ malowanie pomieszczeń, b) instalacje sanitarne:
˗ demontaż istniejącej instalacji grzewczej,
˗ montaż nowej instalacji grzewczej,
˗ montaż nowych grzejników stalowych,
˗ montaż termostatów grzejnikowych,
˗ montaż podpionowych zaworów równoważących z funkcją odcięcia i nastawą wstępną,
˗ montaż zaworów odpowietrzających,
˗ montaż systemowych obudów grzejnikowych.
c) instalacje elektryczne:
˗ demontaż istniejących opraw oświetleniowych wewnętrznych i zewnętrznych,
˗ demontaż przewodów oraz aparatów obwodów oświetlenia wewnętrznego
˗ i zewnętrznego,
˗ modernizacja istniejącej instalacji oświetleniowej wewnątrz i na zewnątrz budynku,
5 | S t r o n a
˗ doposażenie tablicy głównej RG,
˗ doposażenie tablicy węzła RW,
˗ doposażenie lokalnych tablic rozdzielczych,
˗ wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego, 2.2. Roboty nie objęte termomodernizacją:
a) prace ogólnobudowlane
˗ remont koszy podokiennych wraz z kratami,
˗ remont schodów zewnętrznych,
˗ remont murków,
˗ remont elementów stalowych,
˗ montaż balustrad,
˗ wymianę krat okiennych i drzwiowych,
˗ remont zadaszenia nad balkonem od strony południowej,
˗ montaż zadaszeń nad wejściami do budynku,
˗ odtworzenie gzymsu,
˗ montaż zabezpieczeń przeciw ptakom na gzymsach i parapetach budynku.
b) instalacje elektryczne:
˗ wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego kierunkowego.
˗ W ramach inwestycji należy wykonać tablicę informacyjno – pamiątkowej.
3. Z uwagi na charakter obiektu, który przeznaczony jest do użytku przez osoby niepełnosprawne, dokumentacja projektowa, w części nie dotyczącej modernizacji energetycznej, uwzględnia wymagania określone w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp.
4. Charakterystyczne parametry techniczne obiektu:
Kat. Obiektu – IX, XI
Powierzchnia zabudowy 820,90 m2
Powierzchnia użytkowa budynku 2354,88 m2 Kubatura 6119,69 m3
Ilość kondygnacji podziemnych: 1 Ilość kondygnacji nadziemnych: 3 Wysokość budynku 10,42 m
Długość budynku 62,98 m Szerokość budynku 25,70 m
Klasyfikacja budynku ze względu na wysokość: budynek niski (N).
Budynek nie zostanie wyłączony z użytkowania na okres trwania budowy.
5. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
wykonanie tablicy informacyjno-pamiątkowej dot. zadania „Modernizacja energetyczna budynku Środowiskowego Domu Samopomocy Przystań przy ul. Iłżeckiej 33 w Ostrowcu Świętokrzyskim” o wymiarach minimum 80x120 cm. Tablica powinna być umieszczona w miejscu realizacji projektu, czyli tam gdzie prowadzone będą prace budowlane w sposób umożliwiający zapoznanie się z jej treścią jak największej liczbie osób.
6 | S t r o n a
Przykładowy wygląd tablicy:
6. Przedmiot zamówienia określony został we Wspólnym Słowniku Zamówień następującymi kodami i nazwami:
− 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę,
− 45110000-1 - Roboty rozbiórkowe,
− 45320000-6 - Roboty izolacyjne,
− 45443000-4 - Roboty elewacyjne,
− 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych,
− 45331100-7 - Roboty w zakresie wykonania instalacji centralnego ogrzewania,
− 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych,
− 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
7. Szczegółowo przedmiot zamówienia i sposób jego wykonania określają:
− Wzór umowy - załącznik nr 2 do SWZ,
− Opis przedmiotu zamówienia - załącznik nr 4 do SWZ
− Przedmiary robót - załącznik nr 5 do SWZ,
− Dokumentacja projektowa1 - załącznik nr 6 do SWZ,
− Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - załącznik nr 7 do SWZ.
8. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia objęty był minimalnie trzydziestosześciomiesięcznym okresem gwarancji. Zamawiający jest zainteresowany dłuższym okresem gwarancji, co znalazło odzwierciedlenie w kryteriach oceny, ofert lecz nie dłuższym niż sześćdziesiąt miesięcy.
8. Osoby zdolne do wykonywania zamówienia.
8.1. Stosownie do treści art. 95 ust. 1 ustawy PZP Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 z późn. zm.).
1 Projekty budowlano – wykonawcze
7 | S t r o n a
Są to następujące czynności:
Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób – robotników budowlanych (w rozumieniu rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 7 sierpnia 2014 r. w sprawie klasyfikacji zawodów i specjalności na potrzeby rynku pracy oraz zakresu jej stosowania (Dz. U. z 2018 r., poz. 227), wykonujących czynności określone w katalogach nakładów rzeczowych (KNR), dla robót ujętych w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie wykazu robót budowlanych tj. robotników budowlanych wykonujących czynności związane z robotami ogólnobudowlanymi, sanitarnymi oraz elektrycznymi, w okresie realizacji wskazanych robót, zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem rzeczowo-finansowym wykonywania robót.
8.2. Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy wykonujący czynności w zakresie jak wyżej, będą zatrudnieni na umowę o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 z późn. zm.).
8.3. Wymagania dotyczące zatrudnienia zostały określone w § 8 wzoru umowy.
9. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 4 ustawy PZP, dopuszcza stosowanie
„produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania, określenie standardu wykonania lub przyjętego rozwiązania i mogą być zastąpione rozwiązaniami równoważnymi nie powodującymi zmiany ilości i jakości wyspecyfikowanych urządzeń i materiałów. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów (produktów) ma wyłącznie charakter przykładowy. Dokumentacja projektowa, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy PZP, należy do Wykonawcy.
10. Zamówienie jest współfinansowanie z projektu „Poprawa efektywności energetycznej i zwiększenie udziału OZE w budynkach użyteczności publicznej Gminy Ostrowiec Świętokrzyski” współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach działania 3.3 ,,Poprawa efektywności energetycznej z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii w sektorze publicznym i mieszkaniowym” osi priorytetowej 3 ,,Efektywna i zielona energia” Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2014 – 2020 zadanie nr 2 pn.: „Modernizacja energetyczna budynku Środowiskowego Domu Pomocy Społecznej Przystań przy ul. Iłżeckiej 33 w Ostrowcu Świętokrzyskim” zgodnie z umową Nr RPSW.03.03.00-26-0074/17-00.
8 | S t r o n a