W wyniku dokonania przez Zamawiającego wyboru Wykonawcy w trybie ……….
zgodnie z art. …………... ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych /tekst jednolity: Dz. U. 2013 r. poz. 907 z późn. zm./, zawarta została umowa o następującej treści:
§ 1
Przedmiot umowy
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zakres robót objętych zamówieniem publicznym pod nazwą: „Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania oraz węzła cieplnego w Domu Lekarza Seniora im. dr Kazimierza Fritza w Warszawie” opisany dokumentacją projektową stanowiącą Załącznik nr … do umowy oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącą Załącznik nr … do umowy, zgodnie z ofertą Wykonawcy z dnia …., w terminie określonym umową, zwany dalej „robotami budowlanymi” .
2. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz warunkami określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) z uwzględnieniem wszystkich uwarunkowań podanych w niniejszej umowie, a także zgodnie z postanowieniami uzgodnionego z Zamawiającym harmonogramu będącego szczegółowym wykazem prac stanowiącym załącznik nr ……. do umowy, ofertą Wykonawcy z dnia … , zasadami wiedzy technicznej i prawa powszechnie obowiązującego oraz stosując się do wytycznych i wskazówek Zamawiającego dotyczących wykonania umowy.
3. Przedmiotem umowy objęte są także następujące roboty:
a) roboty dodatkowe obejmujące wykonanie robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji projektowej, lecz niewyszczególnionych w przedmiarach robót;
b) roboty zamienne w stosunku do robót przewidzianych w dokumentacji projektowej;
c) roboty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.
4. Na wykonanie robót, o których mowa w ust. 3 powyżej, strony nie zawierają odrębnych umów.
5. Jeżeli wykonanie robót, o których mowa w ust. 3 będzie prowadziło do zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy, wykonanie tych robót musi być poprzedzone zmianą umowy.
6. Do obowiązków wykonawcy należało będzie także wykonanie innych działań niezbędnych do uzyskania przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie wybudowanej instalacji (wykonanie dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej w dwóch egzemplarzach oraz elektronicznej, wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów, odbiorów, itp.).
7. Szczegółowy zakres robót, o których mowa w ust. 1 i 2., jest zawarty w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach robót stanowiących załączniki do umowy.
8. Wykonawca oświadcza, że otrzymał od Zamawiającego i zapoznał się z wszystkimi dokumentami i opracowaniami niezbędnymi do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy oraz nie zgłasza w tym zakresie żadnych zastrzeżeń.
9. Wykonawca uwzględni w organizacji prac budowlanych fakt, że prace będą prowadzone w obiekcie czynnym – zakładzie opiekuńczo-leczniczym, zamieszkałym przez osoby w podeszłym wieku. Zamawiający wymaga, aby prace były prowadzone w sposób, który nie zakłóci pracy Domu.
§ 2
Termin i miejsce realizacji Przedmiotu umowy
1. Termin realizacji zamówienia: od dnia przekazania frontu robót do 20.08.2015 r Protokolarne przekazanie frontu robót: 3 dni od dnia podpisania umowy.
Za dzień zakończenia robót uważać się będzie datę podpisania bezusterkowego protokołu końcowego odbioru robót. Wykonawca jest zobowiązany zgłosić pisemnie gotowość do odbioru końcowego najpóźniej 10 dni przed upływem terminu wykonania zamówienia.
2. Szczegółowe terminy realizacji etapów robót określa harmonogram rzeczowo - finansowy, stanowiący Załącznik nr …. do umowy i będący jej integralną częścią.
Zamawiający dopuszcza zmiany w harmonogramie w trakcie realizacji zamówienia, uwzględniając rzeczywiste postępy w prowadzonych robotach, przy czym nie podlega zmianie termin wykonania zamówienia - z zastrzeżeniem ust. 3.
3. Strony zgodnie postanawiają, że zmiana (wydłużenie) terminu wykonania zamówienia jest możliwa w następujących przypadkach:
a) wstrzymania robót lub przerw w pracach, a także ograniczenia godzin wykonywania robót spowodowanych decyzją Zamawiającego,
b) nieprzekazania przez Zamawiającego frontu robót w terminie określonym w ust. 1, c) działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym,
występujące po zawarciu umowy, a których Strony nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie niniejszej umowy zgodnie z jej treścią. Strona powołująca się na stan siły wyższej jest zobowiązana do niezwłocznego pisemnego powiadomienia drugiej Strony, a następnie do udokumentowania zaistnienia tego stanu
d) zmiany stanu prawnego w toku realizacji umowy, w tym m.in. zmiany obowiązujących norm, zmiany obowiązujących terminów administracyjnych przewidzianych w ustawach i aktach wykonawczych do tych ustaw,
e) wniosku Wykonawcy, zaaprobowanego przez Inspektora Nadzoru, złożonego
24
budowlany zostanie zakłócony lub zmieniony przez działanie podmiotów trzecich - w szczególności służb odpowiedzialnych za dostarczenie energii elektrycznej, cieplnej, wody albo decyzją umocowanych urzędów i instytucji,
f) nieuzyskania wymaganych prawem pozwoleń, zezwoleń, zaświadczeń lub innych decyzji administracyjnych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy
g) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia robót dodatkowych oraz wystąpienia konieczności udzielenia zamówienia dodatkowego mającego wpływ na termin realizacji zamówienia podstawowego;
h) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku konieczności wstrzymania robót budowlano – montażowych w celu uzyskania niezbędnych pozwoleń podmiotów zewnętrznych oraz w celu zabezpieczenia prawidłowego funkcjonowania Domu
4. W przypadku wystąpienia przyczyn, o których mowa w ust. 3., Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia w ciągu 5 dni roboczych Zamawiającemu zaktualizowanego harmonogramu wykonania robót, w celu uzyskania akceptacji Zamawiającego. Jeśli zaistnieje taka potrzeba, Strony uzgodnią nowe terminy realizacji umowy w formie aneksu.
5. Roboty mogą być wykonywane w dni powszednie w godzinach od 8 do 17, z zastrzeżeniem, że roboty powodujące duży hałas mogą być wykonywane jedynie w godzinach od 8 do 15 po ich wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym.
W szczególnie uzasadnionych okolicznościach, na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający może wyrazić zgodę na doraźne wykonanie robót poza wymienionymi godzinami.
§ 3
Obowiązki Zamawiającego
1. Zamawiający protokolarnie wprowadzi Wykonawcę na miejsce robót i przekaże Wykonawcy front robót w terminie określonym w § 2 ust. 1.
2. Zamawiający wskaże Wykonawcy miejsca poboru wody i energii elektrycznej w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia.
3. Zamawiający nie zapewnia Wykonawcy zaplecza socjalnego i magazynowego.
4. Zamawiający zapewnia na swój koszt nadzór autorski i inwestorski.
5. Zamawiający zobowiązuje się do odbioru przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami zawartymi w § 8 umowy.
6. Zamawiający zobowiązuje się do terminowej zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy.
§ 4
Obowiązki Wykonawcy
1. Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędne umiejętności, wiedzę, i doświadczenie oraz dysponuje środkami, sprzętem i pracownikami odpowiednio wykwalifikowanymi i mającymi niezbędne uprawnienia do wykonania niniejszej umowy.
2. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy określony w § 1 z należytą starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną i wiedzą techniczną oraz warunkami i wymaganiami wynikającymi z przepisów technicznych, prawa budowlanego, Polskich Norm i aprobat technicznych, a także zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowym
i w terminie określonym w umowie.
3. Wszystkie odpady komunalne i budowlane Wykonawca będzie usuwał na bieżąco na własny koszt zgodnie z odpowiednimi przepisami regulującymi warunki utylizacji odpadów.
4. Wykonawca zainstaluje własnym staraniem i na własny koszt licznik energii elektrycznej na potrzeby budowy i zaplecza socjalno - magazynowego w miejscu poboru energii wskazanym przez Zamawiającego oraz linie zasilające od licznika do miejsca poboru energii. Kwota stanowiąca koszt energii elektrycznej zużytej na potrzeby budowy wraz z opłatami towarzyszącymi, według cen wyznaczonych Zamawiającemu przez dostawców mediów, zostanie potrącona Wykonawcy z faktury za wykonanie przedmiotu zamówienia.
5. Wykonawca zabezpieczy, na własny koszt i ryzyko, teren robót przez cały czas ich realizacji w sposób umożliwiający funkcjonowanie Domu.
6. Wykonawca wykona przedmiot umowy z własnych materiałów (fabrycznie nowych) i przy użyciu narzędzi i urządzeń będących w dyspozycji Wykonawcy. Materiały użyte do realizacji przedmiotu umowy muszą być dopuszczone do obrotu powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, stosownie do obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu niezbędne atesty, wyniki oraz protokoły z badań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu umowy.
Wykonawca wykona i przekaże Zamawiającemu dwa egzemplarze dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej i jeden egzemplarz w wersji elektronicznej.
7. Wykonawca odpowiada za utrzymanie terenu robót w stanie wolnym od przeszkód oraz usuwa po wykorzystaniu wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały.
8. Wykonawca zabezpiecza, we własnym zakresie, odpowiednie warunki socjalne dla pracowników zatrudnionych przy wykonaniu przedmiotu umowy i warunki magazynowe dla materiałów i sprzętu.
9. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zapewnienie i przestrzeganie warunków bezpieczeństwa i higieny pracy na terenie budowy w czasie realizacji umowy.
10. Wykonawca uporządkuje teren robót poprzez: usunięcie zaplecza budowy, własnych urządzeń zagospodarowania placu budowy i innych środków produkcji oraz zagwarantowanie opuszczenia terenu budowy przez personel Wykonawcy najpóźniej w terminie 5 dni od daty spisania protokołu odbioru końcowego robót lub odstąpienia od umowy. W przypadku nie wywiązania się z tego obowiązku, Zamawiający wstrzyma płatności do czasu uporządkowania terenu robót. Wykonawca ma prawo pozostawić niezbędne materiały i sprzęt oraz udostępnić teren personelowi Wykonawcy oraz podwykonawcom w przypadku stwierdzenia konieczności usunięcia usterek w przedmiocie umowy - do czasu ich usunięcia.
11. Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. Dotyczy to wszelkich szkód powstałych w związku z prowadzonymi pracami w mieniu lub na osobie, dotyczących lub mogących dotyczyć Zamawiającego, dostawców, podwykonawców oraz osób trzecich, chyba że szkoda nastąpiła wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.
12. Wykonawca jest zobowiązany do zgłaszania inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót inspektorowi, daje
26
podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót lub wykonania otworów niezbędnych do zbadania robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.
13. W przypadku, gdy z winy Wykonawcy, dojdzie do uszkodzenia lub zniszczenia robót lub ich części w toku realizacji umowy, w szczególności robót zakrytych lub uprzednio odebranych, Wykonawca naprawi oraz doprowadzi je do stanu poprzedniego.
14. Wykonawca jest zobowiązany do gromadzenia i kompletowania w trakcie realizacji robót, wszelkiej dokumentacji zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przygotowywania do odbioru końcowego odpowiednich protokołów niezbędnych przy odbiorze oraz przygotowania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej.
15. Wykonawca jest zobowiązany do usuwania wad i usterek stwierdzanych przez nadzór inwestorski w trakcie trwania robót oraz wad i usterek stwierdzonych podczas odbiorów przeprowadzanych zgodnie z postanowieniami § 8 umowy, w najkrótszych terminach uzasadnionych technicznie i organizacyjnie, ustalonych z Zamawiającym.
16. Do obowiązków Wykonawcy należy ubezpieczenie robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami najpóźniej w dniu podpisania umowy. Umowa ubezpieczeniowa od odpowiedzialności cywilnej za szkody związane z prawidłową działalnością gospodarczą podlega akceptacji Zamawiającego. Wykonawca przedstawi umowę ubezpieczenia przed przekazaniem frontu robót.
17. Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych w terminie 1-go dnia od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania;
roboty nieprzewidziane dokumentacją, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wystąpi w toku realizacji umowy, Wykonawca obowiązany jest wykonać tylko na podstawie pisemnego zamówienia Zamawiającego.
§ 5 Podwykonawcy
1. Strony ustalają, że przedmiot umowy będzie/ nie będzie wykonywany z udziałem Podwykonawców.
2. Wykonywanie robót przy pomocy podwykonawców odbywać się może za zgodą Zamawiającego, wyłącznie na zasadach określonych w art. 6471 §1-4 kodeksu cywilnego.
Zamawiający nie wymaga przedstawienia do akceptacji projektów umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy.
3. W przypadku zlecenia podwykonawcy wykonania jakiejkolwiek części przedmiotu umowy Wykonawca będzie w pełni odpowiedzialny wobec Zamawiającego za wykonanie umowy przez podwykonawcę, w tym w szczególności za wykonanie w uzgodnionych terminach i w ramach ceny określonej w umowie. W zakresie umowy Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego za działania i zaniechania podwykonawców jak za działania i zaniechania własne.
4. Zamawiający nie zezwala na zawieranie przez podwykonawców umów z dalszymi podwykonawcami.
5. W przypadku niedopełnienia obowiązków, o których mowa w ustępach poprzedzających, Zamawiający władny jest zatrzymać należność wynikającą z faktury lub obniżyć kwotę płatności wynagrodzenia na rzecz wykonawcy o kwotę należną podwykonawcom, zatrzymując je jako zabezpieczenie na wypadek roszczeń podwykonawców, które mogą być wystosowane wobec Zamawiającego.
§ 6 Nadzór
1. Ze strony Zamawiającego obowiązki inspektorów nadzoru wykonywać będą:
... nr uprawnień ...- w zakresie branży sanitarnej, ..., nr uprawnień... - w zakresie branży ………..
Zakres działania inspektorów nadzoru określają przepisy prawa budowlanego.
2. Ze strony Wykonawcy, obowiązki kierownika budowy wykonywać będzie ... nr uprawnień ...Zakres działania kierownika budowy określają przepisy prawa budowlanego.
3. Wykonawca jest zobowiązany stosować się do wszystkich poleceń i instrukcji wydanych przez inspektora nadzoru - zgodnie z przepisami prawa, w szczególności ustawy Prawo budowlane, normami i zasadami sztuki budowlanej.
§ 7 Wynagrodzenie
1. Za wykonanie przedmiotu zamówienia Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości ... zł brutto, słownie ...brutto.
2. Wynagrodzenie ostateczne zostanie ustalone na podstawie prawidłowo sporządzonego i zatwierdzonego przez Zamawiającego kosztorysu powykonawczego, do wysokości kwoty ofertowej, sporządzonego na podstawie obmiarów robót, po dokonaniu odbioru końcowego przedmiotu umowy. Wykonawca pomniejszy wartość faktury o kwotę stanowiącą koszt zużytej na potrzeby wykonania zamówienia energii elektrycznej.
3. Po zakończeniu prac i dokonaniu przez Strony odbioru końcowego Wykonawca wystawi Zamawiającemu fakturę końcową.
4. Strony umowy zgodnie ustalają, iż wypłata wynagrodzenia umownego Wykonawcy zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy będzie uwarunkowana przedstawieniem przez niego oświadczeń podwykonawców, potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom, na podstawie łączącej ich umowy. Oświadczenia te powinny odnosić się do tych zrealizowanych robót przez podwykonawców, za prawidłową realizację których Wykonawca będzie ubiegał się o zapłatę wynagrodzenia od Zamawiającego. Wynagrodzenie zostanie przekazane przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w ciągu 30 dni od dnia dostarczenia prawidłowej faktury Zamawiającemu.
Jako datę zapłaty przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
5. Za nieterminowe płatności faktur Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki ustawowe.
6. W przypadku niedołączenia przez Wykonawcę do faktury potwierdzenia dokonania zapłaty podwykonawcom lub żądanych przez Zamawiającego oświadczeń, o których
28
mowa w ust. 4, Zamawiający może zatrzymać z wynagrodzenia Wykonawcy kwotę nieuregulowanej przez niego płatności na rzecz podwykonawców. Zatrzymana kwota zostanie zapłacona Wykonawcy po otrzymaniu brakujących potwierdzeń i oświadczeń, a w przypadku ich niedostarczenia w terminie określonym Wykonawcy przez Zamawiającego - może zostać zapłacona przez Zamawiającego bezpośrednio na rzecz podwykonawców, o czym Zamawiający poinformuje Wykonawcę.
7. W przypadku zgłoszenia przez podwykonawcę nieuregulowania należności z tytułu wykonanych prac lub świadczonych usług (zgłoszenie o bezpośrednią zapłatę), na podstawie umów o roboty budowlane, które zostały zaakceptowane przez Zamawiającego zgodnie z § 5 umowy oraz umów o podwykonawstwo na dostawę i usługi, które zostały zgłoszone Zamawiającemu zgodnie z § 5 umowy, Zamawiający:
a) niezwłocznie nie później niż w terminie 7 dni od uzyskania zgłoszenia o bezpośrednią zapłatę, skieruje do Wykonawcy pismo informujące o fakcie złożenia przez podwykonawcę stosownego zgłoszenia, wzywając do zgłoszenia ewentualnych uwag pod rygorem wypłaty wynagrodzenia bezpośrednio podwykonawcy;
b) jest uprawniony do wstrzymania wypłaty Wykonawcy należnej części wynagrodzenia w kwocie odpowiadającej wynagrodzeniom zgłoszonym przez podwykonawcę biorącego udział w realizacji części zamówienia.
8. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę pisemnych uwag w terminie 7 dni od daty otrzymania pisma informującego o złożonym wniosku o wypłatę bezpośrednią Zamawiający jest uprawniony:
a) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo
b) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo c) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy, jeżeli
podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
9. Niezapłacenie przez Wykonawcę podwykonawcom należnego im wynagrodzenia, zwalnia Zamawiającego z zapłacenia odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty faktur w części dotyczącej zatrzymanych kwot. Ewentualne odsetki wynikające z nieterminowej płatności w stosunku do podwykonawców obciążają Wykonawcę.
10. W przypadku robót nieuwzględnionych w przedmiarze oraz niewycenionych w Kosztorysie ofertowym, które są niezbędne do wykonania Umowy w zakresie określonym w projekcie budowlanym i objęte przedmiotem Umowy, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie ustalone odrębnie z uwzględnieniem czynników cenotwórczych zawartych w ofercie. Roboty te rozliczone zostaną kosztorysem powykonawczym zatwierdzonym kolejno przez Inspektora nadzoru, a następnie przez Zamawiającego.
§ 8 Odbiór
1. Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:
a) odbiory robót zanikających lub ulegających zakryciu, b) odbiór końcowy.
2. Wykonawca zgłosi pisemnie Zamawiającemu gotowość odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu i zostanie to potwierdzone wpisem do dziennika budowy przez
przedstawiciela Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru. Zamawiający i Wykonawca przystępują do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu nie później niż w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia, o ile Wykonawca wraz ze zgłoszeniem dostarczy obmiary wykonanych robót.
3. Z czynności odbioru sporządza się protokół odbioru. Zamawiający i Wykonawca podpisują protokół odbioru w dniu zakończenia czynności odbioru. Przez datę dokonania odbioru rozumie się dzień podpisania protokołu bezusterkowego odbioru wykonanych robót.
4. Odbioru dokonują upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy.
Zamawiający i Wykonawca są zobowiązani do dołożenia należytej staranności przy odbiorze oraz mogą korzystać z opinii rzeczoznawców.
5. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady wskazujące, że Wykonawca wykonał roboty budowlane niezgodnie z treścią umowy i zasadami wiedzy technicznej, Zamawiający ma prawo odmowy dokonania odbioru końcowego.
Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin na usunięcie stwierdzonych wad.
W przypadku, gdy wady usunąć się nie dadzą albo gdy z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim, Zamawiający może od umowy odstąpić - jeżeli wady są istotne - po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego Wykonawcy na usunięcie wad. Jeżeli wady nie są istotne - Zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy w odpowiednim stosunku. W przypadku usunięcia wad, Wykonawca ponownie zgłasza pisemnie Zamawiającemu gotowość do odbioru.
6. Wykonawca jest zobowiązany uczestniczyć w odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu upoważnionego pisemnie pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika, nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak, w tym wypadku, prawo do zgłoszenia swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru, chyba że usprawiedliwi przyczyny nieobecności i wykaże, że była ona przez niego niezawiniona.
7. Jeżeli Zamawiający, bez uzasadnionej przyczyny, nie przystąpi do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminach określonych w ust. 2, to Wykonawca ma prawo do jednostronnego sporządzenia protokołu odbioru. W przypadku odbioru robót ulegających zakryciu protokół ten będzie upoważniał Wykonawcę do zakrycia robót.
8. Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia personelu Zamawiającego w zakresie prawidłowej eksploatacji i konserwacji urządzeń węzła cieplnego oraz automatyki w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. Przeprowadzenie szkolenie potwierdzone będzie protokołem szkolenia.
9. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu pisemnie gotowość do odbioru końcowego najpóźniej 10 dni przed upływem terminu wykonania zamówienia. Podstawą do zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego będzie faktyczne wykonanie wszystkich robót, potwierdzone w dzienniku budowy wpisem dokonanym przez inspektora nadzoru. Pod pojęciem „gotowości do odbioru końcowego wykonanych robót” rozumie się wykonanie wszystkich robót objętych umową oraz skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów, aprobat, atestów i certyfikatów wraz z przekazaniem ich Zamawiającemu w dniu zgłoszenia, a także uprzątnięcie obszaru budowy. Zamawiający i Wykonawca przystępują do odbioru końcowego 7 dnia od daty
30
pisemnego zgłoszenia.
10. Zamawiający jest zobowiązany do dokonania odbioru końcowego lub odmowy dokonania tego odbioru w terminie do 7 dni od dnia rozpoczęcia odbioru.
11. Z czynności odbioru końcowego sporządza się protokół odbioru końcowego.
Zamawiający i Wykonawca podpisują protokół odbioru końcowego w dniu zakończenia czynności odbioru. Przez datę dokonania odbioru końcowego rozumie się datę podpisania
Zamawiający i Wykonawca podpisują protokół odbioru końcowego w dniu zakończenia czynności odbioru. Przez datę dokonania odbioru końcowego rozumie się datę podpisania