- U STANIE CZŁONKOSTWA

§ 19

Członkostwo w Spółdzielni ustaje w razie:

1) wystąpienia Członka ze Spółdzielni;

2) wykluczenia Członka ze Spółdzielni;

3) wykreślenia z rejestru Członków Spółdzielni;

4) śmierci Członka, a w przypadku Członka posiadającego osobowość prawną – w razie jej ustania,

5) wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na skutek podjęcia uchwały o której mowa w § 22 ust. 3 Statutu.

.

§ 20

Członek moŜe w kaŜdym czasie wystąpić ze Spółdzielni, składając oświadczenie o wypowiedzeniu członkostwa. Wypowiedzenie powinno być złoŜone w formie pisemnej pod rygorem niewaŜności. Okres wypowiedzenia wynosi 2 miesiące i rozpoczyna się od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po dniu zgłoszenia wystąpienia.

Za dzień wystąpienia uwaŜa się pierwszy dzień po upływie okresu wypowiedzenia.

Na uzasadniony wniosek Członka okres wypowiedzenia moŜe być za zgodą Rady Nadzorczej skrócony.

§ 21

1. Członek moŜe być wykluczony ze Spółdzielni w wypadku, gdy z jego winy umyślnej lub z powodu raŜącego niedbalstwa dalsze pozostawanie w Spółdzielni nie da się pogodzić z postanowieniami Statutu Spółdzielni lub dobrymi obyczajami.

2. Przyczyną wykluczenia moŜe być w szczególności:

1) uporczywe uchylanie się od wykonywania istotnych zobowiązań wobec Spółdzielni, a w szczególności pozostawanie w zwłoce z zapłatą opłat eksploatacyjnych lub nie

spłacanie przypadającego nań kredytu mieszkaniowego (wraz z odsetkami) co

najmniej przez trzy pełne okresy płatności, pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wykluczenia z grona członków Spółdzielni i wyznaczenia dodatkowego

miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieŜących naleŜności;

2) uŜywanie lokalu w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem, zaniedbywanie obowiązków i dopuszczenie do powstania szkód, względnie niszczenie urządzeń przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykraczanie w sposób raŜący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, co czyni uciąŜliwym korzystanie z innych lokali;

3) naruszanie postanowień Statutu lub opartych na nim regulaminów i uchwał organów Spółdzielni;

4) działanie na szkodę interesu Spółdzielni;

5) świadome wprowadzenie Spółdzielni w błąd w celu nabycia lub zwiększenia określonych uprawnień;

6) nie wpłacenie w terminie wpisowego lub udziału;

7) nie wniesienie w terminie wkładu mieszkaniowego lub wkładu budowlanego;

§ 22

1. Członek moŜe być wykreślony z rejestru członków Spółdzielni jeŜeli z przyczyn przez niego niezawinionych nie wykonuje obowiązków statutowych.

2. Przyczyną wykreślenia moŜe być w szczególności:

1) skreślony

2) utrata na mocy wyroku sądowego lub wyzbycie się na podstawie umowy, prawa do zajmowanego dotychczas lokalu mieszkalnego albo lokalu o innym przeznaczeniu wraz z prawem do wkładu wniesionego na ten lokal;

3) stały pobyt Członka w zakładzie zamkniętym, o ile uniemoŜliwia mu to regularne wnoszenie opłat eksploatacyjnych;

4) skreślony

3. Rada Nadzorcza Spółdzielni moŜe podjąć uchwałę o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego z następujących przyczyn:

1) jeŜeli członek pomimo pisemnego upomnienia nadal uŜywa lokal niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób raŜący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciąŜliwym korzystanie z innych lokali, lub

5. Do uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego stosuje się odpowiednio przepisy ustawy - Prawo spółdzielcze o uchwale o wykluczeniu członka ze spółdzielni.

6. Z chwilą gdy wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie uchwały, o której mowa w ust. 3 i 4, stanie się skuteczne, ustaje członkostwo w spółdzielni.

§ 23

1. Uchwałę w sprawie wykluczenia lub wykreślenia podejmuje Rada Nadzorcza na wniosek Zarządu. O terminie posiedzenia Rady, Zarząd z 7 dniowym wyprzedzeniem zawiadamia Członka w celu umoŜliwienia mu złoŜenia wyjaśnień. Nie stawienie się Członka, prawidłowo zawiadomionego, na posiedzeniu Rady Nadzorczej, nie wstrzymuje podjęcia uchwały o wykluczeniu lub wykreśleniu.

2. Zawiadomienie nie doręczone na skutek nie zgłoszenia przez Członka zmiany podanego adresu korespondencyjnego ma moc prawną doręczenia.

3. W przypadku podjęcia uchwały o wykluczeniu, wykreśleniu lub o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego Rada Nadzorcza

zobowiązana jest powiadomić członka na piśmie wraz z uzasadnieniem o wykluczeniu, wykreśleniu lub o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do

lokalu mieszkalnego, w terminie dwóch tygodni od dnia podjęcia uchwały. Uzasadnienie powinno przedstawiać motywy, którymi kierowała się Rada Nadzorcza, uznając, Ŝe zachowanie członka wyczerpuje przesłanki wykluczenia, wykreślenia lub wygaśnięci spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego określone w Statucie.

4. Od uchwały Rady Nadzorczej o wykluczeniu, wykreśleniu lub o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego członek ma prawo:

1) odwołać się do Walnego Zgromadzenia w terminie 30 dni od daty otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 3, albo

2) zaskarŜyć uchwałę Rady Nadzorczej do Sądu w terminie 6 tygodni od dnia doręczenia członkowi uchwały z uzasadnieniem.

5. Odwołanie skierowane do Walnego Zgromadzenia powinno być rozpatrzone na najbliŜszym Walnym Zgromadzeniu. Członek Spółdzielni ma prawo być obecny przy rozpatrywaniu odwołania.

6. Do wniesienia odwołania i jego rozpatrzenia stosuje się postanowienia Rozdziału 5 Statutu – Postępowanie wewnątrzspółdzielcze.

7. W wypadku bezskutecznego upływu terminu do rozpatrzenia odwołania przez Walne Zgromadzenie, termin do zaskarŜenia do Sądu uchwały Rady Nadzorczej, o którym mowa w ust. 5 pkt 2) biegnie od dnia, w którym odwołanie powinno być najpóźniej rozpatrzone.

8. Wykluczenie albo wykreślenie staje się skuteczne z chwilą:

1) bezskutecznego upływu do zaskarŜenia do Sądu uchwały Rady Nadzorczej, chyba Ŝe członek przed upływem tego terminu wniósł odwołanie do Walnego Zgromadzenia;

2) bezskutecznego upływu terminu do zaskarŜenia do Sądu uchwały Walnego Zgromadzenia,

3) prawomocnego oddalenia przez Sąd powództwa o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej albo Walnego Zgromadzenia.

§ 24

1. Członka zmarłego wykreśla się z rejestru Członków ze skutkiem od dnia, w którym nastąpiła śmierć.

2. Osobę prawną będącą członkiem Spółdzielni skreśla się z rejestru Członków ze skutkiem od dnia jej ustania.